यह विला मलागा प्रांत के मिजास में स्थित एक स्वतंत्र आवासीय संपत्ति है। 1970 के दशक में बनी इस इमारत में 5 शयनकक्ष और 4 स्नानगृह हैं, जो 1,777 वर्ग मीटर के भूखंड पर 322 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र में फैली हुई है। यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के शहरी वातावरण के करीब एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहां दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर पूरी की जा सकती हैं। इसका निर्माण दक्षिण की ओर किया गया है, जो इसे प्राकृतिक प्रकाश और वातावरण का लाभ देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मिजास नगर पालिका के भीतर एक ऐसे स्थान पर स्थित है जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र से जुड़ा हुआ है। यह समुद्र तट और आंतरिक भूमि के बीच के क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। पास के बुनियादी ढांचे में स्थानीय दुकानें और परिवहन विकल्प शामिल हैं, जो स्वतंत्र आवास के लिए एक कार्यात्मक सेटिंग बनाते हैं।
इस विला का डिज़ाइन उन आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है जिनमें बड़ी आंतरिक जगह और एकांत आवश्यक है। 322 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र कई शयनकक्षों को समायोजित करता है, जबकि 1,777 वर्ग मीटर का भूखंड बाहरी गतिविधियों और निजी उपयोग के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने पास अलग कार्यात्मक क्षेत्रों के साथ एक स्थायी या दीर्घकालिक निवास की तलाश में हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है जिसका निर्माण कार्य लगभग 1970 में पूरा हो चुका है। इमारत अभी मौजूदा स्थिति में है और इसे तुरंत निवास के लिए उपलब्ध कराया जा सकता है। निर्माण की विधि उस समय की पारंपरिक शैली को दर्शाती है, जिसमें वर्तमान निर्माण मानकों के साथ संगतता के लिए आवश्यक संभावित अपडेट शामिल हो सकते हैं। कोई भी निर्माण प्रगति या समय सारिणी खरीदार की प्रतीक्षा के बिना तत्काल कब्जे की पेशकश करती है।
यह विला शहर के केंद्र या समुद्र तट के ठीक सामने स्थित नहीं है, इसलिए दैनिक आधार पर समुद्र तट तक पहुँचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। संपत्ति की उम्र के कारण, यह आधुनिक नव निर्मित परिसरों की तुलना में अत्याधुनिक स्मार्ट-होम तकनीक या नवीनतम ऊर्जा-दक्षता प्रणालियों से रहित हो सकती है। इसके अलावा, परिसर की ऊंचाई और इसके स्थान के आधार पर, यह एक समतल जीवन शैली की पेशकश नहीं कर सकता है।
Ref: VL785559
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन घरों के लिए उपयुक्त है जिनके पास बड़े परिवार हैं या जो अतिथि आवास के लिए कई कमरों की आवश्यकता रखते हैं। यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो अपने आवास के भीतर अलग जीवन और मनोरंजन क्षेत्रों की मांग करते हैं। चूंकि संपत्ति 1970 की है, यह उन खरीदारों के लिए फिट बैठती है जो एक स्थापित पड़ोस की सराहना करते हैं और संभावित नवीनीकरण के लिए तैयार हैं। स्थान कोस्टा डेल सोल के एक सक्रिय हिस्से में है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो पूरी तरह से अलग-थलग नहीं होना चाहते हैं, लेकिन फिर भी अपने बगीचे और तालाब जैसी निजी सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं।
1970 के दशक में निर्मित, इमारत की संरचना उस अवधि के मानक निर्माण प्रथाओं का पालन करती है। फर्श में टाइल्स शामिल हैं, जो क्षेत्र की जलवायु के लिए व्यावहारिक हैं, और आंतरिक भाग ठोस दरवाजों और खिड़कियों के साथ बनाए गए हैं। विवरणों में एक कवर किया हुआ टेरेस और एक आउटडोर बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है, जो बाहरी रहने की कार्यक्षमता जोड़ता है। परिसर में एक निजी तालाब और एक बगीचा है, जिनकी रखरखाव आवश्यकताएं एक स्थापित बगीचे के अनुरूप हैं। एयर कंडीशनिंग की उपस्थिति आधुनिक जलवायु नियंत्रण को संकेत देती है, हालांकि मूल आर्किटेक्चरल तत्व जैसे कि वॉक-इन क्लोजेट और लॉन्ड्री रूम समय के साथ अपडेट किए गए पारंपरिक डिज़ाइन को दर्शाते हैं।
परियोजना के लिए कीमत €1,220,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण 322 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र और 1,777 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड को दर्शाता है। स्थानीय बाजार में, यह आकार और स्थान को ध्यान में रखते हुए एक मध्यम-उच्च श्रेणी की पेशकश के रूप में खड़ा है, विशेष रूप से मिजास क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में। खरीदारों को अतिरिक्त लागतों जैसे संपत्ति कर और लेनदेन शुल्क के लिए बजट की आवश्यकता होगी, जो स्पेनिश कानून के अनुसार मूल्य के ऊपर होते हैं।
यह विला मिजास में एक ऐसे वातावरण का हिस्सा है जो गतिविधि और सुविधा को मिलाता है। स्थानीय क्षेत्र शहरी है, जिसका अर्थ है कि आवश्यक चीज़ें जैसे किराने का सामान और दवाइयाँ कुछ ही मीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं। दैनिक जीवन का तालमेल यहाँ पैदल चलने और ड्राइविंग का मिश्रण है; जबकि बुनियादी जरूरतें पास हैं, समुद्र तट या बड़े शहरी केंद्रों जैसे मलागा या मारबेला जाने के लिए एक कार आवश्यक है। परिसर दक्षिण की ओर होने के कारण, प्राकृतिक प्रकाश आंतरिक कक्षों में दिन के दौरान प्रवेश करता है, और आसपास का क्षेत्र आंशिक रूप से शहरी होने के बावजूद एक स्थिर आवासीय माहौल बनाए रखता है।
विला की स्थिति आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्रों के बीच संतुलन प्रदान करती है। एक अस्पताल 6.6 किमी दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं तक पहुँच प्रदान करता है। शिक्षा के लिए, आसपास 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए विकल्प उपलब्ध कराते हैं। परिवहन कनेक्शन मजबूत हैं; एक हवाई अड्डा केवल 14 किमी दूर है, और 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 69 स्टॉप क्षेत्र की सेवा करते हैं। यह नेटवर्क निजी वाहन के बिना भी आंदोलन की अनुमति देता है। सुविधाओं में आसपास कई रेस्तरां और कैफे शामिल हैं, जो स्थानीय अर्थव्यवस्था में योगदान देते हैं और सुविधा प्रदान करते हैं।
नक्शा मिजास के भीतर विला की स्थिति को उजागर करता है, जो तटीय राजमार्ग और आंतरिक क्षेत्र के बीच स्थित है। आसपास के इलाके में आवासीय क्षेत्र और हरी जगहें दिखाई देती हैं, साथ ही 4.6 किमी दूर समुद्र तट की निकटता और पास के गोल्फ कोर्स स्पष्ट हैं। स्थानीय सड़कें मलागा हवाई अड्डे और पड़ोसी शहरों के साथ कनेक्शन प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिजास मलागा और मारबेला दोनों से लगभग 24 किमी की समान दूरी पर स्थित है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र में एक केंद्रीय बिंदु बनता है। यह स्थिति आसानी से दो प्रमुख शहरों तक पहुँच प्रदान करती है, जो बड़े पैमाने पर शहरी सेवाओं, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और शॉपिंग केंद्रों तक पहुँचने की अनुमति देती है। क्षेत्र एक बड़े शहर के शोर से दूर रहने और फिर भी क्षेत्र की मुख्य गतिविधियों से जुड़े रहने के लिए एक रणनीतिक विकल्प है।
समुद्र तट तक की दूरी लगभग 4.6 किमी है, जिसमें प्लाया टॉररेब्लांका-कारवाजल निकटतम बिंदु है। गोल्फ के शौकीनों के पास मिजास गोल्फ (5.7 किमी) और लॉस लागोस और लॉस ओलिवोस (6.0 किमी) जैसे कई पास के कोर्स हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा एक प्रमुख प्रवेश द्वार है जो 14 किमी की दूरी पर स्थित है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्ट केवल 294 मीटर और एक फार्मेसी 283 मीटर की पैदल दूरी पर है। यह निकटता बुनियादी कार्यों के लिए एक कार पर निर्भरता को कम करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। क्षेत्र उच्च सूर्य के घंटों का अनुभव करता है, जो ऐतिहासिक रूप से 3,886 घंटे तक पहुंचता है, जो बाहरी जीवन शैली का समर्थन करता है। निवास समुद्र तल से 213 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र के स्तर की तुलना में थोड़ा ठंडा माहौल प्रदान करता है। तट की ओर ढलान मध्यम है, लगभग 4.9%, जो आसान पहुँच की अनुमति देता है। तापमान के आधार पर तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जब पानी 20°C से अधिक हो जाता है, जो आधे साल तक जल क्रियाओं को सक्षम बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट जैसे प्लाया डे लॉस बोलिचेस और प्लाया टॉररेब्लांका-कारवाजल रिसॉर्ट शहरों के बीच स्थित हैं और ब्लू फ्लैग दर्जा प्राप्त हैं, जो पानी और सुविधाओं की गुणवत्ता का संकेत देते हैं। खेल सुविधाएं बहुतायत में हैं, जिसमें 266 रजिस्टर्ड सुविधाएं हैं। गोल्फ एक प्रमुख गतिविधि है, क्योंकि कई कोर्स ड्राइविंग दूरी के भीतर हैं। टेनिस और पैडल क्लब भी उपलब्ध हैं, जैसे कि लेव होएड क्लब। क्षेत्र में कार्टिंग और विभिन्न खेल केंद्र भी हैं, जो निवासियों और आगंतुकों के लिए मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास मलागा और मारबेला दोनों से लगभग 24 किमी की समान दूरी पर स्थित है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र में एक केंद्रीय बिंदु बनता है। यह स्थिति आसानी से दो प्रमुख शहरों तक पहुँच प्रदान करती है, जो बड़े पैमाने पर शहरी सेवाओं, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और शॉपिंग केंद्रों तक पहुँचने की अनुमति देती है। क्षेत्र एक बड़े शहर के शोर से दूर रहने और फिर भी क्षेत्र की मुख्य गतिविधियों से जुड़े रहने के लिए एक रणनीतिक विकल्प है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
इस विला की कीमत €1,220,000 है, जो रॉयल पाम्स (€929,000 से शुरू) और ला काला वैली (€863,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में अधिक है। हालांकि, यह उच्च कीमत 1,777 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड के कारण है, जो नए विकासों में पाए जाने वाले छोटे प्लॉट्स से भिन्न है। एलीसिया सुइट्स (€1,056,000 से शुरू) की तुलना में, यह विला बाहरी जगह और निजी पूल के मामले में अधिक गोपनीयता प्रदान करता है। यह एक मौजूदा इमारत है, जबकि तुलनात्मक परियोजनाएं अक्सर नई निर्माण परियोजनाएं होती हैं। मिजास के भीतर स्थान समान है, लेकिन भूखंड का आकार इसे उन लोगों के लिए अलग करता है जो घनी आबादी वाली इमारतों के बजाय अपनी ज़मीन वाले घर की तलाश में हैं।
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