Ez a projekt Mijas településén, Málaga tartományban található, egy 213 méter tengerszint feletti magasságban lévő dombvidéki környezetben. A szabadonálló villa 322 négyzetméteres lakóterülettel és egy 1777 négyzetméteres telkel rendelkezik. Az ingatlan 5 hálószobát és 4 fürdőszobát foglal magában, és déli fekvése miatt kilátást nyújt a tengerre és a környező hegyekre. Az épületet 1970-ben adták át, így a hagyományos andalúz stílusjegyeket és a régió építészeti hagyományait tükrözi. A környék városias jellegű, a helyi szolgáltatások gyalog is elérhetőek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas városi területén helyezkedik el, amely a Costa del Sol Occidental régióhoz tartozik. A telek a tengerparttól és a közvetlen partszakasztól beljebb, domboldalon található, amely panorámikus kilátást biztosít. A közvetlen szomszédságban vegyes lakóövezet található, amely a helyi lakosságot és a nyaralókat egyaránt kiszolgálja. A tengerpart távolsága mintegy 4,5 kilométer.
Az ingatlan elrendezése az 5 hálószobával és 4 fürdőszobával nagyobb családok vagy társaságok számára alkalmas. A 322 négyzetméteres beépített terület elegendő helyet biztosít a nappali és étkező zónák elkülönítésére. A magán kert és a medence kültéri rekreációs lehetőséget kínál. A házhoz tartozó garházs és a több parkolóhely megoldja a járművek tárolását, ami ebben a régióben előnyös.
Az épület nem minősül újépítésű projektnek, mivel a kivitelezés 1970-ben fejeződött be. Ez azt jelenti, hogy a szerkezet és a alaprajzok az akkori építészeti szabványokat követik. Bár az állapotát jónak minősítették, a régebbi építés miatt a karbantartási igény eltérhet a modern, újépítésű ingatlanokétól. A jelenlegi állapot szerint az ingatlan azonnali birtokba vehető.
A projekt nem kínál közösségi létesítményeket, mint például közös medence vagy wellness központ, mivel ez egy szabadonálló villa. A domborzati adottságok és a magasság miatt a telek egyenetlen lehet, ami kihívást jelenthet a mozgásukban korlátozott személyek számára. Bár a szolgáltatások közel vannak, a tengerpart és a főbb turisztikai övezetek eléréséhez autó szükséges, mivel a távolság gyalogosan megerőltető lehet.
Ref: VL785559
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akik nagyobb telket és privát szférát keresnek, és nem igénylik a lakóparkok közös szolgáltatásait. A 5 hálószobás elrendezés nagyobb családok vagy többgenerációs családok számára megfelelő. A helyszín vonzó lehet azoknak, akik Észak-Európából érkeznek, és egész éves vagy szezonális lakhelyet keresnek Andalúziában. A hagyományos építészeti stílus kedvelői számára előny lehet a modern lakóparkokkal szemben. Azoknak is megfelel, akik értékelik a városi ellátottságot, de a hegyvidéki csendben szeretnének élni. Nem ajánlott azoknak, akik közvetlen tengerparti hozzáférést keresnek gyalog, vagy akik lépcsőzetes terepen nehezen közlekednek. A kertgondozás iránt elkötelezett vásárlók számára ez a projekt lehetőséget nyújt a személyre szabott kültéri tér kialakítására.
A villa külső megjelenése a hagyományos andalúz stílust követi, fehérre meszelt falakkal és cseréptetővel. A belső terekben terrakotta padlók és fa burkolatok dominálnak, amelyek a mediterrán hangulatot erősítik. A konyha teljesen felszerelt, de a modernizáltság foka eltérhet a mai high-tech konyháktól. A nyílászárók méretei megfelelnek a klímának, de a szigetelés nem éri el a mai újépítésű ingatlanok szintjét. A medence és a kerti teraszok mozaik burkolattal vannak ellátva, ami a helyi kézműves hagyományokat tükrözi. A tűzhely jelenléte lehetővé teszi a hidegebb estéken a fűtést. A kertben található BBQ terület a kültéri főzéshez nyújt lehetőséget. A ház általános állapota jó, de a régebbi építés miatt az elektronikai rendszerek felújítása szükséges lehet a korszerű komfort biztosítása érdekében.
Az ingatlan irányára 1 220 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 1777 négyzetméteres telket és a 322 négyzetméteres lakóteret. A környékbeli hasonló méretű ingatlanok árai változóak, a telekméret és a kilátás jelentősen befolyásolja az értéket. A bútorzat opcióként elérhető, ami módosíthatja a vételár végleges összegét. Hasonló projektek a környéken, mint például a Royal Palms, alacsonyabb, míg az Elysea Suites hasonló árkategóriában mozognak, de eltérő paraméterekkel. Az ingatlan besorolása "Luxus" kategóriájú, ami a piac felső szegmensét képviseli Mijas területén.
A napi élet ezen a helyszínen a városi kényelem és a hegyvidéki nyugalom kombinációja. A reggeli órákban a napfény a déli fekvésű teraszt éri, míg a háttérben a hegyek látványa dominál. A reggeli kávé a fedett teraszon a helyi klíma egyik meghatározó élménye lehet. A helyi pékség és szupermarket kevesebb mint 300 méterre található, így a napi bevásárlás egyszerűen integrálható a rutinba. A környék nyüzsgése szezonálisan változik, de a nagy telekméret biztosítja a privát szférát. Délben a kerti árnyékban hűtésre van lehetőség, míg a késő délután a medence vize hűtő hatást nyújt. A helyi lakosok gyakran használják a közeli parkokat és kilátókat a esti sétákhoz. Az autóval történő közlekedés szükséges a munkába járáshoz vagy a tengerparti programokhoz, de a helyi buszjáratok elérhetőek. A környék hangulata vegyes, a turisták és a helyiek jelenléte egyaránt érzékelhető, de a villa elhelyezkedése miatt a zajszint alacsonyabb marad.
Mijas városrésze 95 ezer lakossal rendelkezik, ami biztosítja a városi infrastruktúra meglétét. Az oktatási intézmények, köztük 15 általános iskola és 10 középiskola, a településen belül elérhetőek. Az egészségügyi ellátás két helyi központban és 6,6 kilométerre lévő kórházban biztosított. A közlekedési hálózat jól kiépített, az AP-7 autópálya és a helyi útvonalak révén. A Fuengirola vasútállomás 4,8 kilométerre található, ami kapcsolatot biztosít Malaga városával. A bevásárlási lehetőségek széles választékban állnak rendelkezésre, a helyi boltoktól a szupermarketekig. A környéken 29 étterem és 4 bank működik, ami a mindennapi kényelmet szolgálja. A sportlétesítmények, mint a teniszklubok és a golfpályák, könnyen megközelíthetőek autóval. A városrész nyüzsgőbb a turistaszezonban, de megőrzi a helyi közösség jellegét.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Mijas dombvidéki részén, 213 méteres magasságban. A piros marker jelöli a villa pozícióját, amely kilátást nyújt a déli irányba. Láthatóak a közlekedési útvonalak, köztük az AP-7 autópálya és a helyi utak. A kék jelölések a közeli strandokat és a zöld területek a golfpályákat és természetvédelmi területeket jelölik. A térkép segít érzékelni a tengerpart és a hegyvidék közti távolságot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol Occidental régióban helyezkedik el. A település stratégiai pozícióban van Málaga városa (24 km) és Marbella (24 km) között, ami egyenlő távolságot biztosít a tartományi székhely és a luxus üdülőhelyek irántába. A régió központi elhelyezkedése lehetővé teszi az Algeciras-i kikötő (89 km) és a repülőtér gyors elérését is. Ez a pozíció ideális kiindulópontot jelent a nyugati Costa del Sol felfedezéséhez.
A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, 4,6 kilométerre található, ami autóval körülbelül 10 percet vesz igénybe. A repülőtér, Malaga-Costa del Sol (AGP), 14 kilométerre van, ami rövid transzferidőt tesz lehetővé. A legközelebbi golfpálya, Mijas Golf, 5,7 kilométerre helyezkedik el, míg másik két pálya 6 kilométeren belül érhető el. A napi bevásárlást lehetővé tevő szupermarket mindössze 294 méterre, a gyógyszertár pedig 283 méterre található. A kórházi ellátás 6,6 kilométerre, a legközelebbi EV töltőállomás pedig 3,7 kilométerre van.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A környék éghajlata mediterrán, 17,8 Celsius fokos évi átlaghőmérséklettel. A tengerszint feletti 213 méteres magasság miatt a hőmérséklet enyhébb lehet nyáron, mint a közvetlen tengerparton. Évente átlagosan 3886 óra napsütés várható, ami kiemelkedően sok. A tengerparti lejtés 4,9 százalékos, ami mérsékeli a szeles időjárás hatásait. A zwemseizoen, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius fokot, mintegy 4 hónapig tart. A csapadékmennyiség mérsékelt, évente átlagosan 34 csapadékos nappal. A domborzati viszonyok lehetővé teszik a természetes szellőzést és a kilátást a völgyek felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térségben 5 Kék Zászló strand található, amelyek a vízminőséget és a kiszolgálást garantálják, köztük a Calahonda és La Cala strandjai. A legközelebbi Playa Torreblanca-Carvajal homokos parttal rendelkezik. A vízisportok, mint a vitorlázás és a jetski, a közeli kikötőkben, például Fuengirolában elérhetőek. A golfrajongók számára a Mijas Golf és a Santana Golf & Country Club kínál 18 lyukú pályákat 6 kilométeren belül. A helyi sportközpontok tenisz- és padelpályákkal rendelkeznek, mint például a Lew Hoad klub 2 kilométerre. A túrázás kedvelői a közeli kilátópontokat, mint a Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, érhetik el gyalogtúrákkal.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol Occidental régióban helyezkedik el. A település stratégiai pozícióban van Málaga városa (24 km) és Marbella (24 km) között, ami egyenlő távolságot biztosít a tartományi székhely és a luxus üdülőhelyek irántába. A régió központi elhelyezkedése lehetővé teszi az Algeciras-i kikötő (89 km) és a repülőtér gyors elérését is. Ez a pozíció ideális kiindulópontot jelent a nyugati Costa del Sol felfedezéséhez.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
A Mijas Luxusvilla 1,22 milliós árképzése magasabb, mint a La Cala Valley (863 000 €) és a Royal Palms (929 000 €), de összemérhető az Elysea Suites-szel (1 056 000 €). A fő különbség a telekméretben és a típusban rejlik. Míg az összehasonlított projektek gyakran újépítésű apartmanok vagy társasházak közös kertekkel, ez a villa egy nagy, önálló telket kínál. A Royal Palms például golfközeli lakópark, kisebb alapterületekkel, míg ez a projekt a magánszféra és a teret részesíti előnyben. Az 1970-es építési év a hagyományos andalúz életmód kedvelőinek vonzó lehet, szemben a modern, steril luxussal. A fenntartási költségek ebben az esetben magasabbak lehetnek a nagy kert és a privát medence miatt, mint a közös költségekkel működő lakóparkokban. A helyszín Mijas központi részén van, közelebb a városi élethez, mint a távolabbi hegyi üdülőhelyek, így a mindennapi kényelem könnyebben elérhető.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID