Ez a független villa Mijasban nyugodt lakókörnyezetet kínál egy 1 777 m²-es telken, tenger- és hegykilátással. Az 1970 körül épült ingatlan 322 m² lakóterülettel rendelkezik, öt hálószobával és négy fürdőszobával. Déli fekvésének köszönhetően egész nap természetes fény jut a házba. 213 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, beépített övezetben, ahol boltok és patikák sétatávolságra találhatók. A külső területhez saját medence és kert tartozik, a belső térben pedig csempézett padlók és hagyományos dizájnelemek láthatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas alsó részén található, kiegyensúlyozott helyzetet kínálva a hegyi falu és a tengerparti sáv között. A Costa del Sol partvonalától körülbelül 4,3 kilométerre fekszik. A közvetlen környék beépített, szupermarketek és alapvető szolgáltatások 300 méteren belül érhetők el. Ez a fekvés lehetővé teszi az A-7 autópálya és a helyi vasúthálózat elérését is.
Öt hálószobájával az alaprajz nagyobb családokat vagy vendégszobák iránti igényt támogat. A három autó számára kialakított saját garázs a parkolási szükségletet közvetlenül a helyszínen megoldja. A kiterjedt saját kert és a teraszok a szabadtéri életet segítik elő. A kandalló és a légkondicionálás lehetőséget nyújt a változó szezonális hőmérsékletekhez.
Ez egy használt ingatlan, amelyet 1970 körül fejeztek be, és eltér a környék újépítésű projektjeitől. Azonnali beköltözésre alkalmas. Az építés az akkori korszak építészeti stílusát tükrözi, a szilárdságra és a hagyományos anyagokra összpontosítva. Ehhez az ügylethez nem kapcsolódnak befejezési szakaszok vagy tervrajzról vásárolható ingatlan kockázatai, ami egy meglévő otthon egyértelmű megszerzését jelenti.
Az ingatlan nem éri el a modern épületek energiahatékonysági szabványait. Nem közvetlen tengerparti, ezért a tenger eléréséhez utazni kell. A telekméret folyamatos gondozást igényel. A dizájn az 1970-es évek alaprajzát követi, amely eltérhet a kortárs amerikai konyhás elrendezésektől. Nem része zárt lakóparknak közös biztonsági szolgáltatásokkal.
Ref: VL785559
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az otthon olyan vásárlóknak felel meg, akik jelentős teret igényelnek beltérben és kültérben egyaránt, és nem helyezik előtérbe a vadonatúj építést. Olyan családoknak való, akik több hálószobát igényelnek, és értékelik az önálló telek által nyújtott privát szférát. A helyszín olyan személyeknek megfelelő, akik a part közelében szeretnének élni, de a lakónegyed hangulatát részesítik előnyben a sűrű turistaövezettel szemben. Azoknak is releváns, akik a kiépített kerteket és érett növényzetet értékelik inkább, mint az újépítésű ingatlanoknál gyakori nyers terepet. A három autós garázs és a parkolási lehetőségek több járművel rendelkező háztartásokat szolgálnak ki.
Az ingatlan az 1970-es évek andalúziai építészetére jellemző tulajdonságokat mutat. A beltér terrakotta padlóburkolattal rendelkezik, amely tartósságot és hőtömeget kínál a hőmérséklet szabályozásához. A külső területek mozaikrészleteket és hagyományos belső udvarokat foglalnak magukba bougainvillea és pálmafa ültetvényekkel, összekapcsolva a házat a kerttel. A technikai berendezések közé egyedi légkondicionáló egységek hűtéshez és kandalló fűtéshez tartoznak, ami kevert megközelítést jelez a klimatikus kényelem terén. A konyha teljesen felszereltként van leírva, a tárolási megoldások pedig gardróbokkal szolgálnak fa polcokkal. Bár az állapotról úgy számolnak be, hogy jó, a potenciális vásárlóknak számítaniuk kell arra, hogy az anyagok és szerelvények az építés korszakát tükrözik, hacsak nem újították fel kifejezetten.
Az ár 1 220 000 €-tól indul. Ez az értékelés figyelembe veszi az 1 777 m²-es nagy telekméretet és a 322 m²-es teljes beépített alapterületet. A közeli projektek, például a La Cala Valley vagy a Royal Palms belépési áraihoz képest ez az ingatlan magasabb árat érdemel a nagyobb földterület és a magánélet miatt. A bútorzat beszámítása opcionális, ami befolyásolhatja a végső tranzakciós költséget. Az árazás tükrözi a használt ingatlan jellegét Mijas kiépült környékén.
Az ebben a villában való életet a privát, elkerített kert és a könnyen elérhető városi környezet közötti ellentét határozza meg. A 213 méteres magasságban fekvő ingatlan elkerüli a tengerszint közvetlen közelében néha tapasztalható páratartalmat, miközben megőrzi a kilátást a vízre. A napi szükségletek egyszerűen kezelhetők, mivel egy szupermarket ötperces sétára van, ami csökkenti az autófüggőséget az alapvető bevásárláshoz. Az alaprajz a külső terek használatára ösztönöz; a déli fekvésű terasz a nap nagy részén napfényt kap, így tavasszal és ősszel a nappali gyakorlati kiterjesztésévé válik. A grillhely és a mozaikcsempés belső udvarok a szabadtéri étkezésre és vendéglátásra irányuló életmódra utalnak. Az esték csendesebbek, mint a partvidéki zónákban, de Fuengirola élénk éjszakai élete vagy Mijas Pueblo kulturális hangulata rövid autóútra van.
A közvetlen környék jól ellátott szolgáltatásokkal, két kilométeres sugáron belül 29 étteremmel és több bankkal. Ez a szolgáltatási sűrűség kényelmes mindennapi életet támogat, ahol az étkezés és a banki ügyek nem igényelnek hosszú utazást. A közlekedési infrastruktúra erős, a fuengirolai vasútállomás 4,8 kilométerre található, összeköttetést biztosítva Málagával és a repülőtérrel. Az egészségügyi ellátás helyi egészségügyi központokon és a fuengirolai kórházon keresztül érhető el. Családok számára a környék számos oktatási intézményt kínál az alapfokútól a középfokú szintig. Az úthálózat hatékonyan kapcsolódik az AP-7 autópályához, megkönnyítve az utazást nyugatra Marbellába és keletre Málagába.
A térkép az ingatlant Mijas Pueblo alatti beépített lábhegységben mutatja. Kiemeli a rövid távolságot a partvonalhoz és az A-7 autópályához való kapcsolódást. A helyszín elkülönül a sűrű turistaközpontoktól, egy lakónegyedben fekszik közvetlen útkapcsolatokkal mind a strand, mind a belső falvak felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol Occidental részen. Ez az ingatlan a község alsó részén található, közelebb a Fuengirolával határhoz, mint a történelmi hegyi faluhoz. Központi bázisként szolgál, nagyjából egyenlő távolságra a malagai nagyvárosi központtól és a marbellai üdülővárostól. Ez a központi fekvés csökkenti az utazási időt a part mentén található főbb látnivalókhoz, miközben megőrzi a sajátos helyi identitást.
A Playa Torreblanca-Carvajal strandjai 4,3 kilométerre találhatók az ingatlantól, kb. 10 perces autóútra. A malagai repülőtér 14 kilométerre van, jellemzően 20 perces útra autóval a forgalomtól függően. Olyan golfpályák, mint a Campo Los Lagos és a Mijas Golf 6 kilométeres sugaron belül helyezkednek el, így rendszeres játékra könnyen elérhetők. A Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkikötő 5,2 kilométerre van, létesítményeket kínálva a hajózás kedvelőinek. A napi bevásárlást egy, a háztól 294 méterre található szupermarket segíti.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mediterrán éghajlatot élvez, 17,8 °C átlagos évi hőmérséklettel. 213 méteres tengerszint feletti magasságában a villa valamivel hűvösebb estéket élvez, mint a közvetlen partvidék. A régió magas napsütésben részesül, évi 3 886 napsütéses órával. A tengeri fürdőszezon négy hónapig tart, bár a saját medence megfelelő gondozással hosszabb ideig használható. A tenger felé enyhén lejtő terep befolyásolja a helyi szellőket, hozzájárulva a szellőzéshez a melegebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partvonal öt Kék Zászlós strandot kínál, beleértve Calahondát és El Chaparralt, amelyek vízminőségükről és létesítményeikről ismertek. A strandokon túl a régió aktív életmódot támogat 266 dokumentált sportlétesítménnyel. A golf kiemelkedő tevékenység, több pályával a közelben, beleértve a Santana Golf & Country Clubot. A környék tenisz- és padelklubokkal is rendelkezik, például a Lew Hoad klubbal, valamint gokartpályákkal. Ez a változatosság széles körű szabadidős tevékenységet tesz lehetővé a vízi sportoktól a szárazföldi atlétikáig.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
A Royal Palms és a La Cala Valleyhez hasonló újépítésű projektekhez képest ez a villa több földterületet és magánéletet kínál. Míg az újépítésű ingatlanok modern hatékonyságot és közös medencéket nyújtanak, ez az ingatlan egyéni külső teret és kiépített kerteket biztosít. Az árszint magasabb, mint a belépő szintű újépítésűeké, ami a nagy telkek ritkaságát tükrözi ezen a környéken. Az Elysea Suites lakásaival ellentétben ez a ház önálló életet kínál közös költségek nélkül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
