Вилата се намира в Михас, община в провинция Малага, Андалусия, разположена на югоизточния бряг на Испания. Намира се в установена градска зона между Михас и Фуенхирола, в тиха улица без изход, която осигурява уединение. С площ от 1074 м² и жилищна площ от 279 м², имотът предлага 6 спални и 4 банни стаи. Построена през 1979 г., вилата предлага изглед към морето и планините с южна ориентация, която осигурява много слънчева светлина през деня. Близостта до ежедневни удобства и морето на кратко разстояние съчетава комфорта на градските удобства с спокойствието на жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в установена градска зона между Михас и Фуенхирола, на кратко разстояние от брега и удобствата. Имотът е на 117 метра надморска височина с лек наклон от 2,9% към плажа. Локацията предлага достъпен баланс между градски удобства и жилищно спокойствие, с плажове на около 4 километра и ежедневни нужди на пешеходно разстояние.
С 6 спални и 4 бани тази вила предлага просторни жилищни възможности за големи семейства или няколко поколения. Разпределението позволява лесно разделяне на два самостоятелни апартамента, което е идеално за ваканционно наемане или дългосрочно отдаване под наем. На открито има частен басейн, покрита тераса и апартамент за гости, което осигурява гъвкавост за различни стилове на живот и нужди.
Тази вила е построена през 1979 г. и в момента е регистрирана като завършена. За разлика от новите строежи, тази вила предлага незабавна наличност без периоди на изчакване. Имотът изисква ремонт и модернизация, което дава възможност на купувачите да адаптират имота според личните си предпочитания и съвременни стандарти. Строителното състояние може да бъде оценено чрез строителна инспекция.
Тази вила не предлага общи удобства като тези, често срещани в модерни апартаментни комплекси. Няма 24-часова рецепция или охранителна услуга. Имотът изисква ремонт, което означава, че директно настаняване без промени не е възможно. Вилата не е построена като неутрална от енергийна гледна точка и не отговаря на най-новите норми за енергийна ефективност без промени. Също така няма асансьор или удобства за достъп за хора с увреждания.
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи просторен дом с възможности за няколко поколения. С 6 спални има достатъчно пространство за родители, деца и възможни баби и дядовци под един покрив. Разпределението, което може лесно да се раздели на два апартамента, го прави подходящ и за семейства с по-големи деца, които търсят известна автономия. Също така този имот е интересен за инвеститори, търсещи имоти за ваканционно наемане. Локацията близо до брега и удобствата го прави атрактивен за туристи, докато възможността за разделяне на две единици предлага двоен потенциал за доходи. За експати, търсещи постоянен дом в Испания, тази вила предлага възможност за ремонтиране и обзавеждане на дом по собствен вкус, като се възползват от установената среда със съществуващи удобства. Хората, които харесват градинарство и живот на открито, ще оценят просторната градина и частния басейн.
Тази вила, построена през 1979 г., представлява качеството на строежа и стила от този период. Конструкцията се състои от традиционни испански строителни методи с носещи елементи от бетон и зидария. Наличието на камина показва традиционен подход към отоплението, което е характерно за испанските домове от това време. Техническите инсталации, включително електричество и водопроводи, вероятно не отговарят на настоящите стандарти и ще трябва да бъдат обновени по време на ремонт. Климатичната инсталация е по-късно добавяне, което осигурява модерна климатичен контрол. Външното пространство е оборудвано с частен басейн, чийто техническо състояние вероятно изисква допълнително проучване. Вилата разполага с вградени гардероби, което е стандартната завършеност за испански домове от този период. Наличието на тераси и покрити външни пространства отразява средиземноморския стил на строеж, ориентиран към живот на открито. При ремонт трябва да се обърне специално внимание на изолацията, прозорците и вратите за подобряване на енергийната ефективност.
Заявката за цена за тази вила е €835,000, което се равнява на приблизително €2,993 на квадратен метър жилищна площ. Това е конкурентноспособно в сравнение със сходни вили в региона. Вилата предлага значителна стойност, като се има предвид площта на парцела от 1074 м², броят на спалните и локацията между Михас и Фуенхирола. Въпреки че се изисква ремонт, това дава възможност на купувачите да адаптират имота според собственото си виждане без допълнителните разходи за напълно реновиран имот. Цените за подобни вили в непосредствена близост варират от €590,000 до €929,000, в зависимост от състоянието на поддръжка и удобствата.
Ежедневният живот в тази вила се характеризира с средиземноморски стил на живот с много време на открито. Южната ориентация осигурява слънце на терасата сутрин, където денят може да започне с закуска с изглед към планините. С басейна в имота има директна възможност за охлаждане по време на горещите летни месеци. Близостта до удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети и аптеки на по-малко от 300 метра, прави ежедневните пазарувания практически. За по-големи възможности за пазаруване или развлечения, Фуенхирола и Михас Пуебло са на кратко разстояние. Близостта до различни плажове на около 4 километра прави посещенията на море редовна част от седмицата, било то за сутрешна разходка или за следобед на плажа. Близостта до голф игрища на 6 километра предлага възможности за спортни дейности. Тихата улица без изход, където се намира вилата, осигурява ограничен трафик, което допринася за спокойна жилищна среда. Вечер покритата тераса предлага защитено пространство за хранене под звездите, възможно с уютна огън в камина през по-хладни вечери.
Жизнената среда на тази вила се характеризира с отличен баланс между достъпност и спокойствие. С супермаркети и аптеки на по-малко от 300 метра разстояние, ежедневните пазарувания и медицински услуги са директно достъпни пеша. Близостта до 15 начални училища и 10 средни училища в общината прави локацията подходяща за семейства с деца в училищна възраст. Здравеопазването е добре покрито с два здравни центъра в района и болница на 6,6 километра разстояние. Общественият транспорт е добре организиран с 8 линии на обществения транспорт и 69 спирки в района, докато жп станцията на Фуенхирола е на 4,0 километра. За пътувания до летището, времето за път до летище Малага-Коста дел Сол е приблизително 20-25 минути с кола. Локацията предлага достъп както до традиционната атмосфера на Михас Пуебло, така и до по-туристическите удобства на Фуенхирола.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата между Михас и Фуенхирола, на кръстопът на традиционната андалуска култура и модерни крайбрежни удобства. Локацията предлага достъп както до планинските вътрешни райони, така и до средиземноморското крайбрежие. Картата илюстрира близостта до плажове, голф игрища и важна инфраструктура като летището на Малага, което прави централната позиция в Коста дел Сол ясна.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Михас е стратегически разположен между основните градове на Коста дел Сол. На 24 километра разстояние се намират както Малага, провинциалната столица с 579,076 жители, така и Марбеля, международния туристически център с 147,958 жители. Тази близост предлага достъп до градски удобства, културни дейности и международни общности, без да се живее директно в тяхната суета. Фуенхирола, най-близкият по-голям град, е само на 4,4 км и предлага обширни възможности за пазаруване, ресторанти и развлечения. Общината Михас сама по себе си комбинира традиционната атмосфера на Михас Пуебло, бялото градче на планината, с крайбрежните райони на Ла Кала де Михас.
Тази вила предлага отличен достъп до важни удобства и дестинации в региона. Най-близките плажове, Плая де лос Боличес и Плая Торебланка-Карвахал, се намират на 3,9 км и 4,0 км съответно, което е около 5-10 минути с кола. За любителите на голф има няколко възможности на кратко разстояние: Кампо де лос Лагос на 2,9 км и Кампо де лос Оливос на 3,0 км. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 18 км, което отговаря на време за път от 20-25 минути с кола. Градовете Фуенхирола и Михас Пуебло са достъпни в рамките на 10 минути, докато по-големите градове Малага и Марбеля са на около 24 км разстояние, което е 30-35 минути с кола. За яхтените дейности, Пуерто Депортиво де Фуенхирола е на 4,4 км. Централната локация между тези дестинации прави вилата база както за ежедневни удобства, така и за развлекателни излети по Коста дел Сол.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията на тази вила на 117 метра надморска височина предлага мек климат, характерен за Коста дел Сол. Средната годишна температура е 18,5°C с температурен диапазон от 14°C в най-студения месец до 26°C в най-горещия месец, което прави климата приятен през по-голямата част от годината. Южната ориентация на имота максимизира излагането на слънчева светлина, с приблизително 300 слънчеви дни годишно. Сезонът за плуване в региона продължава четири месеца, от юни до септември, когато температурата на водата е над 20°C. Лекият наклон от 2,9% към брега осигурява плавен преход на надморската височина, който подобрява естествения отток на водите и подобрява гледката към морето, без да ограничава достъпността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Околната среда на тази вила предлага широка гама от развлекателни възможности. На кратко разстояние се намират пет плажа със син флаг, включително Калахонда, Калахонда I, Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала, които гарантират отлично качество на водата и удобства. Най-близките плажове, Плая де лос Боличес и Плая Торебланка-Карвахал, предлагат ежедневни възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голф има няколко игрища в непосредствена близост, включително Михас Голф с нейните два шампионски терена Лос Лагос и Лос Оливос на 5,7 км и 6,0 км съответно. Регионът разполага с 266 спортни съоръжения, включително тенис и падел клубове като Клуб де Тени у Падел Лю Хоуд на 1,6 км разстояние. За разходките има различни мирадори (гледни точки) в района, като Мирадор Хуан Антонио Гомес Аларакон на 2,7 км, които предлагат панорамни гледки към крайбрежието.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас е стратегически разположен между основните градове на Коста дел Сол. На 24 километра разстояние се намират както Малага, провинциалната столица с 579,076 жители, така и Марбеля, международния туристически център с 147,958 жители. Тази близост предлага достъп до градски удобства, културни дейности и международни общности, без да се живее директно в тяхната суета. Фуенхирола, най-близкият по-голям град, е само на 4,4 км и предлага обширни възможности за пазаруване, ресторанти и развлечения. Общината Михас сама по себе си комбинира традиционната атмосфера на Михас Пуебло, бялото градче на планината, с крайбрежните райони на Ла Кала де Михас.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL300153
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила в Михас предлага интересна алтернатива на други имоти в региона. В сравнение с проекта Роял Палмс в Михас, с цени от €929,000, тази вила предлага повече жилищна площ и по-голям парцел на по-ниска цена. Докто Роял Палмс вероятно предлага модерни удобства и общи съоръжения, тази вила предлага повече уединение и външно пространство с частен басейн. В сравнение с Урбанисасион Олимпо в Михас, с цени от €750,000, тази вила е по-скъпа, но предлага също повече спални и по-голям парцел. Локацията на тази вила е по-установена и спокойна в сравнение с Урбанисасион Олимпо, което я прави по-подходяща за постоянно пребиваване. Проектът Луцъл в Михас, с цени от €590,000, е значително по-евтин, но вероятно предлага по-малки единици и по-малко външно пространство. Докто тези проекти обикновено са нови строежи с модерна завършеност, тази по-стара вила предлага възможност за персонализация чрез ремонт. Локацията между Михас и Фуенхирола е по-благоприятна от много от тези развития, които обикновено са по-далеч от брега.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID