Prostorna samostojeća vila u Mijasu, pokraj Málage, smještena na atraktivnoj lokaciji između Mijasa i Fuengirole. Vila nudi 6 spavaćih soba, 4 kupaonice i 279 m² stambenog prostora na parceli od 1074 m². Izgrađena 1979. godine, vila zahtijeva obnovu, ali pruža izvrsnu priliku za obiteljski život ili investiciju. S južne orijentacije, vila se može podijeliti na dva zasebna stana, što je čini pogodnom za turistički najam. Privatni bazen, prekrasni pogledi na more i planine te blizina svakodnevnih pogodnosti čine ovaj objekt privlačnim.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbaniziranom području Mijasa, na 117 metara nadmorske visine, u mirnoj ulici bez prolaza. Smještena je 3,9 km od najbliže plaže, Playa de los Boliches, te na samo 4 km od željezničke stanice Fuengirola. Okolica kombinuje pristup gradske infrastrukture s povratkom prirodnog okruženja, s bliskim vezama i do Mijas Puebla, tradicionalnog andaluzijskog sela na brdu.
Ova vila zadovoljava potrebe većih obitelji ili onih koji trače dodatni prostor za goste ili iznajmljivanje. S 6 spavaćih soba i 4 kupaonice, nudi dovoljno prostora za višegeneracijsko življenje. Mogućnost podjele na dva zasebna stana čini je idealnom za one koji žele kombinirati privatni život s unosom od najma. Privatni bazen i vanjski prostori pružaju priliku za uživanje u mediteranskom klimatskom stilu života.
Vila je dovršena 1979. godine i predstavlja zrelu nekretninu s upečatljivim arhitektonskim karakteristikama svog vremena. Za razliku od novih projekata, ova vila već ima uspostavljenu vegetaciju i zrelu okolicu. Status izgradnje je 'završeno', što znači da nema kašnjenja u isporuci ili nepredviđenih troškova vezanih uz gradnju. Međutim, zbog starosti, potrebna je opća obnova.
Ova nekretnina ne nudi modernu arhitekturu niti suvremene tehnološke značajke koje se često pronalaze u novim projektima. Zbog godina izgradnje, ne ispunjava današnje energetske standarde bez značajnih ulaganja. Tlocrt nije otvoren koncept kako je moderno u današnjoj arhitekturi. Nema pristup za osobe s invaliditetom ni lifta. Vila nije pogodna za one koji traže uređenu nekretninu bez dodatnih ulaganja.
Ova vila pogodna je za obitelji koje trače više prostora ili žele kombinirati život s roditeljima pod istim krovom. Za one koji žele započeti posao s turističkim najmom, mogućnost podjele na dva stana pruža fleksibilnost da jedan dio koriste za privatni život, a drugi iznajmljuju. Investitori će cijeniti potencijal vrijednosti nakon obnove te stratešku poziciju između Mijasa i Fuengirole. Za one koji uživaju u projektima obnove, ova vila pruža priliku za stvaranje doma po vlastitom ukusu, umjesto kupnje standardizirane nekretnine. Parovi koji planiraju budućnost s djecom mogu iskoristiti dodatne sobe za rast obitelji bez potrebe za selidbom.
Vila je izgrađena 1979. s materijalima i tehnikama tipičnima za to razdoblje. Zidovi su uglavnom od betona s opekama, što pruža čvrstoću i dobu izolaciju. Prozori su izvorno bili drveni, ali su vjerojatno bili zamijenjeni tijekom godina. Krovna konstrukcija je armirani beton s keramičkim pločicama, što je standard u mediteranskoj gradnji. Unutrašnja podna površina vjerojatno uključuje keramičke pločice u mokrim prostorijama i neki drugi materijal u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Klima-uređaji i kamin pružaju dodatnu ugodnost, ali sustav grijanja vjerojatno nije energetski učinkovit prema današnjim standardima. Za postizanje suvremene kvalitete, potrebna je kompletna obnova uključujući izolaciju, prozore, instalacije i unutarnje uređenje.
Cijena ove vile iznosi €835.000, što je konkurentna vrijednost u odnosu na druge slične nekretnine u Mijasu. Na primjer, uspoređujući s Royal Palms u Mijasu (od €929.000) i Urbanización Olimpo u Mijasu (od €750.000), ova vila nudi povoljniju cijenu po kvadratnom metru. Međutim, budući da zahtijeva obnovu, kupci bi trebali uzeti u obzir dodatna ulaganja za modernizaciju. Cijena uključuje parcelu od preko 1000 m², što je rijetkost u ovom dijelu regije, te potencijal za podjelu na dva stana za povećanje povrata investicije.
Život u ovoj vili pruža spoj urbanog i prirodnog. jutarnja šetnja do obližnjeg supermarketa traje manje od pet minuta, a liječnik i škole također su na dohvat ruke. Dnevni ritam može uključivati doručak na terasi s pogledom na more, poslijepodneve uz privatni bazen, a navečer šetnju do obližnjih restorana. Blizina Fuengirole omogućava pristup plažama, trgovinama i zabavi, dok se povratak kući nudi mir i privatnost. Auto je koristan za istraživanje šire regije, ali nije nužan za svakodnevne potrebe.
Stanovanje u ovoj vili pruža pristup različitim sadržajima na kratkim udaljenostima. Najbliža trgovina nalazi se na samo 294 metara, dok je ljekarna na 283 metara, što omogućava brzo rješavanje svakodnevnih potreba. Škole, od osnovnih do srednjih, nalaze se u blizini, što čini lokaciju praktičnom za obitelji s djecom. Zdravstvene usluge dostupne su u dva zdravstvena centra u okviru 2 km, dok se bolnica nalazi na 6,6 km. Za rekreaciju, blizina plaže (manje od 4 km) pruža priliku za ljetno kupanje, a zimi se možete okušati u golfu na nekoliko okolnih igrališta. Javni prijevoz s 8 linija i 69 stanica u blizini osigurava povezanost s ostatkom regije bez potrebe za autom.
Karta prikazuje položaj vile u odnosu na ključne točke interesa u Mijasu i okolici. Vila se nalazi u urbaniziranom području, s pogledom na more i brda. Blizina obalne crte (3,9 km) vidljiva je na karti, kao i položaj između Mijas Puebla i Fuengirole. Glavne prometnice koje povezuju vilu s ostatkom regije također su označene, uključujući pristup zračnoj luci Málaga (18 km) i obližnjim golf terenima.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas zauzima stratešku poziciju između dva glavna grada Costa del Sola: Málage (24 km) i Marbelle (24 km). Ova središnja lokacija omogućuje lak pristup kulturnim, poslovnim i zabavnim sadržajima obaju gradova, istovremeno zadržavajući mirniju atmosferu manjeg mjesta. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sola, Mijas nudi ravnotežu između urbanog razvoja i očuvanja prirodnog krajolika, s kombinacijom tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih sadržaja. Blizina obalnih naselja kao što je Fuengirola dodatno povećava pristupnost plažama i primorskim aktivnostima, čineći Mijas atraktivnim za one koji žele kombinirati život s blizinu mora i planine.
Plaže su glavna atrakcija ovog područja, a najbliža je Playa de los Boliches na samo 3,9 km od vile. Za ljubitelje golfa, tri terena nalaze se u radijusu od 6 km: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) i Campo Los Olivos (6,0 km). Za putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 18 km, što je oko 20-25 minuta vožnje autom. Gradovi Málaga i Marbella, oba na 24 km, nude širok spektar usluga, od trgovačkih centara do bolnica i kulturnih događanja. Za dnevne potrebe, supermarketi i restorani nalaze se u pješačkoj udaljenosti, dok bolnica i specijalizirane usluge zahtijevaju kraći put automobilom.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas nudi mediteransko klimato s blagim zimama i toplim ljetima. Godišnja prosječna temperatura iznosi 18,5°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu do 26°C. Zime su blage s prosječnom temperaturom od 14°C, što omogućava godišnje uživanje u vanjskim prostorima. Plaže su pogodne za plivanje 4 mjeseca godišnje, kada temperatura vode prelazi 20°C. Vila se nalazi na 117 metara nadmorske visine s blagom padinom od 2,9% prema moru, što doprinosi prijatnom mikroklimatu i lijepim pogledima. S više od 300 sunčanih dana godišnje, ovo područje idealno je za one koji cijene sunce i aktivni život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas Mijasa nudi 5 plaža s plavom zastavom, što jamči visoke standarde čistoće i sigurnosti. Najbliže plaže vile su Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) i Playa de San Francisco (4,1 km). Golf entuzijasti mogu uživati u blizini triju igrališta: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) i Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Mijas također nudi brojne sportske sadržaje, uključujući 266 registriranih sportskih objekata. Opatija Fuengirola (4,4 km) pruža priliku za jedrenje i vodene sportove, a za ljubitelje tenisa i padela, Club de Tenis y Padel Lew Hoad nalazi se na 1,6 km od vile.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zauzima stratešku poziciju između dva glavna grada Costa del Sola: Málage (24 km) i Marbelle (24 km). Ova središnja lokacija omogućuje lak pristup kulturnim, poslovnim i zabavnim sadržajima obaju gradova, istovremeno zadržavajući mirniju atmosferu manjeg mjesta. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sola, Mijas nudi ravnotežu između urbanog razvoja i očuvanja prirodnog krajolika, s kombinacijom tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih sadržaja. Blizina obalnih naselja kao što je Fuengirola dodatno povećava pristupnost plažama i primorskim aktivnostima, čineći Mijas atraktivnim za one koji žele kombinirati život s blizinu mora i planine.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL300153
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Mijasu, ova vila nedi u sredini cjenovnog raspona. Za razliku od novijih projekata poput Royal Palms (od €929.000) ili Urbanización Olimpo (od €750.000), ova vila predstavlja zrelu nekretninu s već uspostavljenom okolinom i zrelom vegetacijom, što je čini privlačnom za one koji preferiraju starije, dobro ukorijenjene četvrti. Nasuprot tome, Lucel projekt (od €590.000) nudi nižu cijenu, ali vjerojatno manju parcelu i manje površine. Glavna prednost ove vile u usporedbi s novim projektima je velika parcela od 1074 m², što je rijetkost u današnjoj gradnji, te mogućnost podjele na dva stana, što povećava fleksibilnost korištenja. Kada se usporedi s nekretninama u susjednim gradovima, Mijas nudi ravnotežu između živahnosti Fuengirole i luksuza Marbelle, po pristupačnijoj cijeni.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID