立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハスとフエンヒローラの間に位置し、海岸まで約4キロの距離にあります。近隣にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常的な買い物に便利です。南向きの物件であり、日照条件に恵まれています。穏やかな丘陵地に位置し、海と山の両方の景色を楽しめる立地です。
この6部屋のヴィラは、大家族や二世帯居住、あるいは投資目的としても適しています。間取りが2つの独立したアパートに分割できる可能性があり、ホリデーレンタルや長期貸しとしても活用できます。プライベートプールとテラスがあり、地中海のライフスタイルを満喫できます。駐車場も完備されており、車を持つ家族にも適しています。
この物件は1979年に完成した既存のヴィラであり、現在はすぐに入居可能な状態です。建物は完成していますが、内部の改装や近代化が必要な状態です。南向きの配置により、年間を通じて良好な日照条件を確保しています。建物自体の構造は確立されていますが、現代の基準に合わせた更新が望ましいでしょう。
この物件は高級な新築住宅ではなく、1979年に建てられた既存のヴィラです。そのため、最新の建築基準やエネルギー効率の基準を満たしていない可能性があります。物件の状態は改装が必要であり、購入後すぐに追加の投資が必要となるでしょう。集中住宅地ではなく、個別の住宅であるため、共有施設は限られています。
このヴィラは、スペインでの第二の家を探している大家族に適しています。二世帯での居住や、ゲストを頻繁に迎える計画のある家族にとって理想的です。また、投資として収益物件を探している人にも魅力的です。ホリデーレンタルとして2つのアパートに分割することで、継続的な収入を得ることが可能です。地中海のライフスタイルを楽しみながら、プライバシーとスペースを重視する人々に適しています。改装を自分の好みに行いたいと考えている創造的な購入者にも、この物件は良い機会を提供します。ミハスとフエンヒローラの両方の利便性を求めつつ、静かな環境を重視する人々にとって理想的な選択です。
このヴィラは1979年に建てられたものであり、当時の建築基準と材料が使用されています。構造的にはしっかりしていますが、内装の仕上げや設備は時代とともに更新が必要です。エアコンと暖炉が備え付けられており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。プライベートプールと屋外テラスは、屋外生活を楽しむための重要な要素です。クローゼットは組み込み式で、収納スペースが確保されています。物件は改装が必要ですが、これは購入者が自分の好みとニーズに合わせて内装をカスタマイズする機会を提供します。海の景色を最大限に活かすために、大きな窓とバルコニーが設計されています。全体的に、基本的な構造はしっかりしていますが、現代の仕上げと効率性を向上させるための投資が必要です。
この独立型ヴィラの価格は83万5000ユーロからとなっています。ミハス地域の同様の物件と比較すると、6部屋と広大な敷地を考慮すると市場価格帯に位置しています。価格には279平方メートルの居住空間と1074平方メートルの私有地が含まれています。物件の状態を考慮すると、購入後の改装費用を考慮する必要があります。この価格帯は、ミハスの高級住宅地においては中程度から上級のカテゴリーに分類されます。
このヴィラでの毎日は、地中海の太陽を楽しみながら始まります。南向きのテラスで朝食をとり、海に面した景色を眺めることができます。日中はプールでリラックスしたり、近くのビーチまで車で数分で訪れたりできます。必要な買い物は徒歩圏内のスーパーマーケットで済ませることができ、薬局も近くにあります。夕方にはテラスで夕食を楽しみ、穏やかな環境の中で一日を終えます。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、フエンヒローラやミハスの町を探索したりできます。この場所は、静かさと便利さのバランスが取れており、日常の生活と休暇の両方を満喫できる環境です。
このヴィラは、ミハスとフエンヒローラの間に位置し、両方の町の利便性を享受できます。最寄りのスーパーマーケットはわずか294メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。薬局も283メートルと近く、健康面での安心感があります。病院まで6.6キロ、緊急時のアクセスも確保されています。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。公共交通機関も利用可能で、8つのバス路線と69の停留所が地域をカバーしています。フエンヒローラ駅までは4キロ、鉄道での移動も便利です。全体として、この地域は必要な日常サービスにアクセスしやすく、快適な生活環境を提供しています。
この地図は、ミハスとフエンヒローラの間に位置する独立型ヴィラの正確な場所を示しています。物件は南向きに位置し、海と山の両方の景色を楽しめる立地です。最寄りのビーチ、ゴルフコース、日常的な施設（スーパーマーケット、薬局など）までの距離が視覚的に表示されており、物件の利便性を理解するのに役立ちます。この地図は、物件がコスタ・デル・ソルの主要な施設とどのように連絡しているかを明確に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ県のミハス市に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に属しています。ミハスは伝統的なアンダルシアの白い村として知られ、海岸部と山岳部の両方の魅力を持つ自治体です。マラガ市までは24キロ、マルベージャ市までも24キロの距離にあり、両方の主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は国際的な空港、ショッピング、文化施設など豊富なサービスを提供しています。ミハス自体は95,104人の人口を持ち（2025年現在）、十分な規模の自治体でありながら、リゾートエリアの静けさも保持しています。
このヴィラから海岸までは約4キロの距離で、カラホンダ、エル・ボンボ、エル・チャパラルなど5つのブルーフラッグ認定ビーチが利用可能です。最寄りのビーチであるロス・ボリーチェスまでは3.9キロです。ゴルフ愛好家には、ミハスゴルフ（5.7キロ）、カンポ・デ・ロス・ラゴス（6キロ）、カンポ・デ・ロス・オリボス（6キロ）など複数のゴルフコースが近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは14キロ、国際的なアクセスも良好です。フエンヒローラのマリーナまでは4.4キロ、ボート所有者にも便利な立地です。これらの施設はすべて車で短時間でアクセス可能であり、地中海ライフスタイルの様々な要素を楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は海抜117メートルに位置し、穏やかな丘陵地にあります。海岸への傾斜は2.9%と比較的平坦であり、移動が容易です。年平均気温は18.5度、年間を通じて過ごしやすい気候です。夏の平均気温は26度、冬は14度前後で、地中海性気候の特徴を示しています。海水温が20度以上になる游泳シーズンは年間4ヶ月間あり、海水浴を楽しむのに十分な期間があります。年間の日照時間は多く、南向きの物件であるため、冬でも十分な太陽光を享受できます。この気候条件は、屋外活動やガーデニングを楽しむのに理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には5つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の両面で高い基準を満たしています。カラホンダ（リビエラ）、カラホンダI（ロイヤルビーチ・ラ・ルナ）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラなどが利用可能です。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ロス・ラゴス（2.9キロ）、カンポ・デ・ロス・オリボス（3キロ）、セラード・デル・アギーラ・ゴルフ（5.3キロ）など複数の高品質なゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・ル・ホッド（1.6キロ）やミハス・ローン・ボウルズ・クラブ（2.2キロ）などの施設があります。地域全体で266のスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件はマラガ県のミハス市に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に属しています。ミハスは伝統的なアンダルシアの白い村として知られ、海岸部と山岳部の両方の魅力を持つ自治体です。マラガ市までは24キロ、マルベージャ市までも24キロの距離にあり、両方の主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は国際的な空港、ショッピング、文化施設など豊富なサービスを提供しています。ミハス自体は95,104人の人口を持ち（2025年現在）、十分な規模の自治体でありながら、リゾートエリアの静けさも保持しています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL300153
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス地域におけるこの物件は、類似の物件と比較して競争力のある価格設定がされています。例えば、同じミハスにあるロイヤルパームスの物件は92万9000ユーロから、ウルバニサシオン・オリンポは75万ユーロから、ルセルは59万ユーロからとなっており、この物件の83万5000ユーロという価格は中間的な位置にあります。しかし、この物件は6部屋という広い居住空間と1074平方メートルという大きな敷地面積を考慮すると、価格に対して良好な価値を提供しています。ミハス地域はコスタ・デル・ソルの中でも人気の高いエリアであり、特に北ヨーロッパからの投資家や二軒目を探す人々に人気があります。この地域の物件は、マラガやマルベージャの主要都市に近く、同時に静かな居住環境を提供することから、需要が安定しています。この物件は既存のヴィラであり、新築物件よりも手頃な価格でありながら、改装を通じて個人の好みに合わせることができる点で、多くの購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
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