Ця окрема вілла розташована в Міхасі, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Вілла має 6 спалень та 4 ванні кімнати з загальною площею 279 м² на ділянці 1074 м². Вбудована в 1979 році, ця вілла пропонує панорамні види на море та гори. Вона знаходиться в добре встановленій міській зоні між Міхасом та Фуенхіролою, з приватним басейном та терасою. Вілла потребує оновлення, що відкриває можливості для адаптації до потреб нового власника.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованій зоні Міхаса на висоті 117 метрів над рівнем моря. Розташована в тихому тупику, вона забезпечує приватність одночасно з доступом до міських зручностей. Стратегічне розташування між Міхасом та Фуенхіролою дозволяє легко доступати до послуг обох міст, а також до узбережжя Коста-дель-Соль.
Вілла задовольняє потреби великих родин або тих, хто шукає простір для багатопоколінного проживання. З 6 спальнями та 4 ванними кімнатами вона пропонує достатньо місця для гостей або потенційно може бути поділена на дві окремі квартири. Наявність гостьової квартири додатково розширює можливості використання простору.
Ця вілла була завершена в 1979 році, що робить її встановленою та добре інтегрованою в місцеву архітектуру. На відміну від новобудов, ця власність вже має історію в районі та стабільну конструкцію. Поточний стан вілли вимагає модернізації, що надає новому власнику можливість оновити внутрішні приміщення відповідно до сучасних стандартів.
Ця вілла не пропонує сучасні енергоефективні рішення, які часто зустрічаються в нових проектах. Відсутні сучасні системи "розумного будинку" або автоматизація. Вілла не входить до gated community з додатковими послугами, такими як охорона або спільні зони для відпочинку, які пропонують деякі нові комплекси.
Ця вілла підходить для родин, які шукають просторий будинок в усталеному районі з можливістю модернізації відповідно до власних смаків. Вона ідеально підходить для тих, хто планує багатопоколінне проживання або потребує додаткового простору для гостей. Інвестори, зацікавлені у створенні двох окремих орендних одиниць, також знайдуть тут цікаву можливість. Вілла також відповідає потребам тих, хто цінує тишу та приватність, але одночасно бажає мати доступ до міських зручностей. Наявність гостьової квартири робить її привабливою для тих, хто планує приймати гостей або вести бізнес пов'язаний з житлом. Розташування між Міхасом та Фуенхіролою робить її зручною для тих, хто хоче бути ближче до обох міст без необхідності проживання в їхній перенаселеній центральній частині.
Вілла, побудована в 1979 році, має типові для того періоду матеріали та конструктивні рішення. Зовнішні стіни виконані з міцних матеріалів, характерних для середземноморської архітектури. Внутрішні приміщення мають вбудовані шафи, що свідчить про функціональний підхід до зберігання речей. Наявність каміна та кондиціонерів показує поєднання традиційних та сучасних систем клімат-контролю. Приватний басейн відповідає стандартам приватних житлових комплексів того часу. Для досягнення сучасних стандартів енергоефективності та комфорту, вілла потребує модернізації систем опалення, вікон, можливо, теплоізоляції та оновлення санвузлів. Технічний стан будівлі вимагає оцінки кваліфікованими фахівцями перед початком будь-яких робіт.
Ця вілла пропонується за ціною від €835,000, що становить приблизно €2993 за квадратний метр житлової площі. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентною. Наприклад, Royal Palms в Міхасі починається від €929,000, Urbanización Olimpo від €750,000, а Lucel від €590,000. Враховуючи площу ділянки 1074 м² та потенціал для поділу на дві окремі квартири, вілла представляє інвестиційну цінність для оренди або подальшого перепродажу після реконструкції.
Ця вілла створює середовище для комфортного щоденного життя з поєднанням приватності та доступності. Ранкові години можна проводити на сонячній терасі з видом на море, насолоджуючись першою кавою. Протягом дня, завдяки південній орієнтації, тераси залишаються теплими та запрошують для відпочинку. Вечорами, після заходу сонця, можна насолоджуватися видом на освітлене узбережжя з приватного саду. Протяжність ділянки дозволяє створити різні зони для відпочинку, розваг та навіть для вирощування рослин. Близькість до магазинів (294 метри) та аптек (283 метри) спрощує повсякденні обов'язки. Тиша в районі забезпечує спокійний сон, тоді як можливість швидко дістатися до Фуенхіроли (4.4 км) пропонує розваги та культурні заходи.
Житло в цій віллі забезпечує доступ до широкого спектра послуг та інфраструктури. Відстань до Фуенхіроли (4.4 км) та Малаги (24 км) дозволяє легко користуватися послугами великих міст, включаючи лікарні, торгові центри та розважальні заклади. Місцеві супермаркети знаходяться всього за 294 метри, що зручно для щоденних покупок. Для сімей з дітьми доступні 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у районі. Дві медичні установи в межах досяжності забезпечують базову медичну допомогу. Наявність 69 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів у районі забезпечує можливість пересування без особистого автомобіля. Три ресторани в радіусі 2 км пропонують різноманітні кулінарні послуги без необхідності подорожувати далі.
Вілла знаходиться в урбанізованій зоні між Міхасом та Фуенхіролою, на південному узбережжі Іспанії. Мапа показує розташування вілли відносно ключових точок: пляжів на відстані 3.9-5.2 км, гольф-полів (5.7-6.0 км), аеропорту Малаги (14 км) та великих міст Малага та Марбелья (обидві за 24 км). Місцевість має незначний ухил до моря (2.9%).
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в муніципалітеті Міхас, що входить до провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Стратегічне положення між двома великими містами регіону - Малагою (24 км) та Марбельєю (24 км) - робить її зручною для доступу до послуг обох центів. Міхас є частиною регіону Коста-дель-Соль-Оксіденталь, одного з найпопулярніших туристичних напрямків на південному узбережжі Іспанії. Відносна близькість до аеропорту Малаги (14 км) та міжнародного аеропорту Гібралтар (78 км) забезпечує хорошу транспортну доступність.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 3.9-5.2 км від вілли, включаючи Playa de los Boliches (3.9 км), Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 км) та Playa de San Francisco (4.1 км). П'ять пляжів з Блакитним прапором знаходяться в доступності. Три гольф-поля розташовані на відстані 5.7-6.0 км: Mijas Golf, Campo Los Lagos та Campo Los Olivos. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 14 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Порт Фуенхіроли розташований за 4.4 км, пропонуючи можливості для водного відпочинку. Станція Fuengirola (4.0 км) забезпечує залізничне сполучення з іншими містами регіону.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 117 метрів над рівнем моря, вілла користується помірним середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18.5°C. Середні місячні температури коливаються від 14°C до 26°C, що забезпечує комфортні умови протягом року. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Південна орієнтація вілли гарантує максимальну кількість сонячного світла протягом дня. Незначний ухил до моря (2.9%) робить місцевість відносно рівною, що полегшує пересування. Висока кількість сонячних днів на рік сприяє активному способу життя на відкритому повітрі та використанню зовнішніх терас та басейну протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу вілли знаходиться п'ять пляжів, нагороджених Блакитним прапором, що свідчить про їхню високу екологічність та якість послуг. Ці пляжі включають Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral та La Cala. Розважальні можливості доповнюються трьома гольф-полями, розташованими на відстані 5.7-6.0 км, включаючи Campo Los Lagos (2.9 км) та Campo Los Olivos (3.0 км). У районі є 266 спортивних об'єктів, включаючи тенісний та падель клуб Lew Hoad (1.6 км), клуб боулінгу Mijas Lawn Bowls Club (2.2 км) та багато інших. Порт Фуенхіроли (4.4 км) пропонує можливості для водних видів спорту та яхтингу.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в муніципалітеті Міхас, що входить до провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Стратегічне положення між двома великими містами регіону - Малагою (24 км) та Марбельєю (24 км) - робить її зручною для доступу до послуг обох центів. Міхас є частиною регіону Коста-дель-Соль-Оксіденталь, одного з найпопулярніших туристичних напрямків на південному узбережжі Іспанії. Відносна близькість до аеропорту Малаги (14 км) та міжнародного аеропорту Гібралтар (78 км) забезпечує хорошу транспортну доступність.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL300153
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в Міхасі, ця вілла пропонує значну площу за конкурентною ціною. Royal Palms в Міхасі починається від €929,000, що на €94,000 більше, ніж ціна цієї вілли. Urbanización Olimpo пропонується від €750,000, але має меншу площу. Lucel в Міхасі з ціною від €590,000 є доступнішим варіантом, але не має такої ж великої ділянки та можливостей для модернізації. Регіон Міхас характеризується високим попитом на нерухомість через поєднання гірського та приморського клімату, а також близькості до великих міст. Близькість до Фуенхіроли та Малаги додає цінності цьому об'єкту в порівнянні з віллами, розташованими в більш віддалених районах. Площа ділянки 1074 м² є значною перевагою в порівнянні з багатьма сучасними проектами, які пропонують менші земельні ділянки.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID