Oferind o vilă spațioasă cu 6 dormitoare și 4 băi în Mijas, această proprietate funcțională este poziționată strategic între orașele Mijas și Fuengirola. Construită în 1979 pe un teren de 1074 m², proprietatea beneficiază de o suprafață de locuit de 279 m² cu vedere la mare și munte. Proprietatea se află la doar 3.9 km de plajele din apropiere și în apropierea facilităților urbane, oferind acces la supermarket (294 m) și farmacie (283 m) la distanță de mers pe jos. Orientată spre sud, cu piscină privată și terasă acoperită, proprietatea necesită renovare, dar oferă potențial considerabil pentru personalizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă suburbană de tip urbanizare între Mijas și Fuengirola, la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării. Această locație oferă acces atât la atmosfera pitorească a satului andaluz, cât și la facilitățile costiere. Proximitatea atât a supermarketurilor, cât și a farmaciilor la mai puțin de 300 de metri confirmă caracterul practic al poziționării în mediul urban.
Cu 6 dormitoare și 4 băi, proprietatea răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care necesită spațiu pentru oaspeți. Prezența unui apartament pentru oaspeți oferă flexibilitate pentru gazde sau chiriași. Văile laterale și terasa acoperită creează spații de exterior pentru relaxare, în timp ce piscina privată adaugă o componentă recreativă. Sistemul de climatizare și șemineul asigură confort pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 1979, reprezentând o construcție bine stabilită cu structură solidă. Starea actuală necesită renovare și modernizare, oferind viitorilor proprietari ocazia de a personaliza spațiile conform preferințelor contemporane. Aspectele structurale principale sunt deja stabilite, ceea ce înseamnă că renovarea se va concentra mai degrabă pe finisaje și actualizarea funcționalităților decât pe modificări fundamentale.
Proprietatea nu este amplasată direct pe frontul marin, fiind la o distanță de 3.9 km de cea mai apropiată plajă. Fiind o proprietate din 1979, nu dispune de cele mai recente standarde de eficiență energetică fără intervenții de modernizare. Zona nu oferă acces direct la transportul public la poartă, deși există stații în proximitate. Proprietatea nu include mobilier sau finisaje de lux.
Această vilă se potrivește în special pentru familii numeroase care necesită spațiu generos sau pentru cei care doresc să acomodeze rude sau oaspeți pe termen lung. Structura cu 6 dormitoare oferă flexibilitate pentru a găzdui părinți, copii adulți sau prieteni apropiați, menținând în același timp intimitatea grație aranjamentului care permite crearea a două apartamente separate. Pentru investitorii imobiliari, proprietatea prezintă potențial semnificativ, având în vedere posibilitatea de a o împărți în două unități independente pentru închiriere pe termen lung sau ca proprietate turistică. Cuplurile care doresc să aibă un spațiu de lucru acasă vor aprecia multiplele camere care pot fi transformate în birouri, iar orientarea spre sud oferă lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei.
Proprietatea, construită în 1979, prezintă caracteristicile construcției specifice acelei perioade, cu elemente structurale solide dar care necesită actualizare. Sistemul de climatizare și șemineul reprezintă facilități confort existente, deși instalațiile electrice și sanitare ar putea necesita modernizare pentru a se conforma standardelor actuale. Din punct de vedere al materialelor, vilă are terase acoperite care oferă protecție împotriva soarelui puternic din Mijas, în timp ce mobilierul încorporat din dormitoare oferă spațiu de depozitare practic. Pentru transformarea acestei proprietăți într-o locuință modernă, recomandările ar include izolarea termică sporită, înlocuirea ferestrelor cu modele cu eficiență energetică ridicată și modernizarea sistemelor electrice și sanitare.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 835.000 €, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății de 279 m² de suprafață construită și terenul de 1074 m². Comparativ cu proiecte similare din Mijas, cum ar fi Royal Palms (de la 929.000 €), proprietatea se situează într-un punct de preț competitiv, în timp ce oferă mai mult spațiu decât Urbanización Olimpo (de la 750.000 €) sau Lucel (de la 590.000 €). Este important de menționat că proprietatea necesită investiții suplimentare pentru renovare, ceea ce ar trebui luat în considerare în bugetul total.
Viața în această vilă din Mijas se desfășoară într-un ritm care combină confortul suburban cu accesibilitatea facilităților urbane. Dimineața, soarele apare pe terasa orientată spre sud, oferind un spațiu solid pentru micul dejan în aer liber. Datorită proximității supermarketelor și a farmaciilor, cumpărăturile de bază se pot realiza pe jos, integrându-se natural în rutina zilnică. După-amiezile pot fi petrecute la piscină, în grădina privată, sau explorând peisajul montan din împrejurimi. Pentru cei care lucrează de acasă, vilă oferă multiple spații care pot fi transformate în birouri, beneficiind de sistemul de climatizare și conexiunea WiFi. Seara, șemineul creează o atmosferă confortabilă în lunile mai răcoroase, în timp ce terasele permit cina în aer liber în majoritatea anului. Pentru familiile cu copii, proximitatea școlilor este un avantaj semnificativ, cu 15 școli primare și 10 secundare în zona Mijas.
Viața de zi cu zi în această vilă este marcată de accesul facil la facilitățile esențiale. La mai puțin de 300 de metri se află atât un supermarket, cât și o farmacie, permițând rezolvarea nevoilor de bază pe jos. Pentru nevoile medicale mai complexe, spitalul se află la 6.6 km, o distanță ușor accesibilă cu mașina. Transportul public este bine reprezentat în zonă, cu 8 linii de autobuz și 69 de stații de oprire în proximitate. Cea mai apropiată gară este în Fuengirola, la 4 km, oferind conexiuni regulate către Málaga și alte orașe din regiune. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la doar 14 km, aproximativ 15 minute cu mașina.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în zona de tranziție între Mijas și Fuengirola. Se observă proximitatea față de zona de coastă (la aproximativ 4 km) și accesul facil la principalele axe rutiere care leagă cele două orașe. Punctele de interes din apropiere includ supermarketuri, farmacii, școli și stații de transport public, toate la distanțe scurte. Altitudinea de 117 metri oferă perspective spre coastă, evidențiind echilibrul între poziționarea montană și accesul la facilitățile costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este poziționată strategic între două importante centre urbane: Mijas Pueblo și Fuengirola, la aproximativ 4 km de fiecare. Mijas Pueblo, satul tradițional andaluz situat la 430 metri altitudine, oferă atmosfera autentică spaniolă, în timp ce Fuengirola, orașul costier, providează servicii complete și viață de plajă. La 24 km spre est se află Málaga, capitala provinciei, cu aeroportul internațional, universități și viață culturală intensă. La aceeași distanță spre vest se găsește Marbella, renumit centru de lux al Costa del Sol.
Plajele cu steag albastru sunt situate la distanțe variate, cu cea mai apropiată fiind Playa de los Boliches la 3.9 km, urmată de Playa Torreblanca-Carvajal la 4 km și Playa de San Francisco la 4.1 km. Aceste plaje sunt accesibile cu mașina în 5-10 minute sau pot fi atinse cu bicicleta pe rute relativ plane, având o pantă medie de 2.9% spre coastă. Orașele principale din regiune, Málaga și Marbella, se află ambele la 24 km, aproximativ 25-30 minute de condus. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este la doar 14 km. Pentru iubitorii de golf, Mijas Golf se află la 5.7 km, în timp ce Campo Los Lagos și Campo Los Olivos sunt la 6 km fiecare.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție care oferă ventilație naturală și perspective panoramice atât asupra mării, cât și asupra munților. Clima mediteraneană din Mijas se caracterizează prin veri calde și ierni blânde, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C. Cu peste 300 de zile de soare pe an, zona oferă condiții ideale pentru utilizarea spațiilor exterioare. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând înotul din mai până în septembrie. Orientarea spre sud a vilei maximizează expunerea la soare pe tot parcursul anului, în special în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Mijas oferă acces la cinci plaje certificate cu steag albastru, garantând calitatea apelor și a serviciilor. Playa de los Boliches, la 3.9 km, este cunoscută pentru nisipurile sale fine și apele calme, ideale pentru familii. La doar 4 km se află Playa Torreblanca-Carvajal, care oferă facilități complete inclusiv acces pentru persoane cu dizabilități și restaurante de-a lungul promenadei. Pentru entuziaștii de golf, zona reprezintă un adevărat paradis, cu Mijas Golf la 5.7 km și câmpurile Los Lagos și Los Olivos ambele la 6 km. Aceste terenuri de renume internațional oferă peisaje bine întreținute și provocări pentru jucătorii de toate nivelurile. Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad, la 1.6 km, este o opțiune excelentă pentru cei care preferă sporturile cu rachetă.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila este poziționată strategic între două importante centre urbane: Mijas Pueblo și Fuengirola, la aproximativ 4 km de fiecare. Mijas Pueblo, satul tradițional andaluz situat la 430 metri altitudine, oferă atmosfera autentică spaniolă, în timp ce Fuengirola, orașul costier, providează servicii complete și viață de plajă. La 24 km spre est se află Málaga, capitala provinciei, cu aeroportul internațional, universități și viață culturală intensă. La aceeași distanță spre vest se găsește Marbella, renumit centru de lux al Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL300153
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Mijas, această vilă oferă un raport spațiu-preț competitiv. Spre deosebire de Royal Palms, cu prețuri de la 929.000 €, proprietatea noastră oferă mai multă suprafață de locuit la un preț mai accesibil. Deși Urbanización Olimpo are un preț de pornire mai mic (750.000 €), vilă analizată dispune de teren considerabil mai mare (1074 m² față de media proiectelor din acea zonă). Diferența majoră față de proiectele mai noi, cum ar fi Lucel (de la 590.000 €), constă în caracterul acestei proprietăți ca fiind o construcție existentă cu potențial de personalizare, în timp ce proiectele noi oferă specificații standardizate. Din punct de vedere al locației, această vilă oferă un echilibru mai bun între accesul la plajă și distanța față de aglomerația urbană, spre deosebire de proprietățile din centrul Mijas Pueblo sau direct pe frontul maritim din Fuengirola.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID