Ez a különálló villa Mijasban található, 6 hálószobával és 4 fürdőszobával 279 m² lakótérben. 1979-ben épült, az ingatlan 1074 m² telken helyezkedik el Mijas és Fuengirola közötti jól kiépített területen. A villa tengerre és hegyekre nyíló kilátást, magánmedencét kínál, valamint lehetőséget arra, hogy két különálló lakrésszé alakítsák.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a part közeli városias területen helyezkedik el, jól kiépített negyedben Mijas és Fuengirola között. Csendes zsákutcában található, amely magánéletet biztosít, miközben könnyen elérhető a környék infrastruktúrája.
A 6 hálószoba és 4 fürdőszoba lehetővé teszi nagyobb családok vagy vendégeket fogadók számára. Az elrendezés lehetővé teszi két független lakrész kialakítását, támogatva a többgenerációs együttélést vagy bérleti jövedelem lehetőségeket.
Az ingatlan 1979-ben készült el, és a meglévő építkezést képviseli új fejlesztések helyett. Bár szerkezetileg stabil, a villa felújításra és modernizálásra szorul a mai szabványoknak való megfelelés érdekében.
Az ingatlan felújítást és modernizálást igényel. Nem alkalmas azok számára, akik egy beköltözhető készenléti modern otthont keresnek. Az 1979-es építés miatt az infrastruktúra frissítésre szorulhat a jelenlegi energiahatékonysági előírásoknak való megfeleléshez.
Ez az ingatlan több helyzetre is alkalmas: nagy család számára több hálószobával és rugalmas életterekkel; többgenerációs családok számára, akik együtt szeretnének élni, miközben megtartják a magánéletet; befektetők számára, akik felújítani és magasabb értéken eladni vagy bérbeadni kívánják; vagy azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, hellyel a vendégek számára. A Mijas és Fuengirola közötti helyszín azokat vonzza, akik szeretnék megtapasztalni az autentikus spanyol életstílust, miközben hozzáférnek a szolgáltatásokhoz és létesítményekhez. A felújítási követelmény különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akiknek víziójuk, idejük és költségvetésük van a személyre szabáshoz, akik saját álomotthonukat szeretnék létrehozni, nem pedig egy szabványos ingatlanba költözni. Azok számára, akik Dél-Európában keresnek bázist, ez lehetőséget kínál mind lakhatásra, mind bérleti jövedelemre.
A villa, amelyet 1979-ben építettek, annak a kornak az építési módszereit tükrözi. Bár szerkezetileg stabil, az ingatlan modernizálást igényel a mai szabványoknak való megfeleléshez. A meglévő jellemzők közé tartozik a légkondicionálás, a kandalló, a beépített szekrények és a fedett teraszok. A magánmedence hozzájárul a kültéri életélményhez. Azonban a felújítási lehetőség lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy az energiahatékonyság és a fenntarthatóság irányába modern anyagokat és rendszereket fejlesszenek. A napelemek telepítésének lehetősége (amint azt a légi felvételen látni lehet) lehetőséget kínál az ingatlan környezeti teljesítményének javítására. A déli fekvés természetes előny az energiahatékonyság és a kényelem szempontjából, lehetővé téve a stratégiai tervezési döntéseket a felújítás során. A felújítás utáni minőség nagymértékben függ a tulajdonos víziójától és beruházásától az anyagokba és rendszerekbe.
A villa 835 000 euróért eladó, amely az ingatlan kezdőárát jelenti. Mérete (279 m² lakótér 1074 m² telken) és a Mijas és Fuengirola közötti keresett területen való elhelyezkedése figyelembe véve az ár tükrözi mind a jelenlegi állapotot, mind a felújítás utáni potenciális értéket. A környéken hasonló ingatlanokhoz, mint például a Mijasban található Royal Palms (929 000 eurótól) és az Urbanización Olimpo (750 000 eurótól) képest ez az ingatlan versenyképes értéket kínál, különösen figyelembe véve a nagyobb telek méretét és a két külön bérbeadható lakrész létrehozásának lehetőségét.
A mindennapok ebben a villában a külvárosi kényelmet és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést ötvözik. A helyszín lehetővé teszi, hogy a boltok, iskolák és éttermek gyalogos távolságra vannak, önellátó élőközeget teremtve. A magán kültéri terek, beleértve a medenceterületet, lehetőséget nyújtanak a pihenésre és szórakozásra, tengeri és hegyi kilátással. A déli fekvés biztosítja a bőséges napfényt egész nap. A jól kiépített környék közösségi érzetet kelt, miközben a zsákutcás elhelyezkedés megőrzi a magánéletet. Azok számára, akik szeretnék a mediterrán életstílust, ez az ingatlan beltéri és kültéri élettereket kínál, amelyeket a Costa del Sol enyhe éghajlatán egész évben élvezhetnek.
Ebben a villában élve a lakók egy kiváló infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkező területen találják magukat. 2 km-es körzetben 3 étterem található, az ingatlan pedig mindössze 294 méterre van egy szupermarkettől és 283 méterre egy gyógyszertártól. A környék oktatási lehetőségeket kínál 15 általános iskolával és 10 középiskolával a közelben. Egészségügyi ellátás tekintetében 2 egészségközpont található a közelben, egy kórház pedig 6,6 km-re. A helyszín lehetőséget kínál sportlétesítményekhez, a Club de Tenis y Padel Lew Hoad mindössze 1,6 km-re. A jól kiépített környék a helyi lakosok és a nemzetközi közösség keveréke változatos és vendégszerető légkört teremt. A Mijas Pueblo hagyományos andalúz varázsának és Fuengirola parti területének közelsége lehetővé teszi a lakók számára, hogy a világ legjavát élvezzék, kulturális hitelességet és modern parti kényelmet.
A villa egy jól kiépített lakóövezetben helyezkedik el a hagyományos Mijas Pueblo falu és a parti Fuengirola város között. A térkép mutatja közelségét a fő közlekedési útvonalakhoz, beleértve az AP-7 autópályát, amely Málaga és Marbella felé kapcsolódik. Az ingatlan emelt pozíciója (117 méter tengerszint felett) kilátást biztosít a Földközi-tengerre, miközben könnyű hozzáférést biztosít mind a városi kényelmi szolgáltatásokhoz, mind a természeti területekhez. A környező negyed főleg hasonló különálló villákból áll nagylelkes telkeken, mediterrán karakterrel rendelkező külvárosi légkört teremtve.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa stratégiai helyen található Mijas és Fuengirola között Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Ez a helyszín lehetővé teszi a hozzáférést mind a hagyományos andalúz Mijas Pueblo faluhoz, mind a parti Fuengirola kényelmi szolgáltatásaihoz. Az ingatlan a Costa del Sol Occidental régióban helyezkedik el, körülbelül 24 km-re Málaga (579 076 lakossal) és Marbella (147 958 lakossal) városoktól. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nagyobb városok kulturális kínálatát, miközben lakóközeget fenntartanak. A környék népszerűségét tükrözi a régió 3800 ingatlantranzakciója, amely dinamikus ingatlanpiacot jelez. Mijas önkormányzata maga 95 104 lakossal (2025) rendelkezik, jelentős közösséget kínálva, miközben fenntartható méretet a mindennapi élet számára.
A villa jó elérhetőséget biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi strandok a Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), a Playa de Torreblanca (4,7 km) és a Playa de los Boliches (5,2 km). A golf szerelmesei számára a Mijas Golf 5,7 km-re található, a Campo Los Lagos és a Campo Los Olivos pedig egyaránt 6,0 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kényelmesen mindössze 14 km-re található. EV töltőállomás 3,7 km-re az ingatlantól. A közösségi közlekedési lehetőségek közé tartozik 8 buszvonal 69 megállóval a környéken, a fuengirolai vasútállomás pedig 4,0 km-re. Bár az autó hasznos a tágabb régió felfedezéséhez, a sok szolgáltatás közelsége lehetővé teszi, hogy a napi szükségleteket autó nélkül is el lehessen látni, így a helyszín gyakorlatias azok számára, akik nem szeretnek rendszeresen autóvezetni.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 117 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, kellemes egyensúlyt teremtve a parti és hegyvidéki környezet között. A Costa del Sol régió kedvező éghajlattal rendelkezik, 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel. A nyári hőmérséklet általában 26-30°C között mozog, míg a tél átlagosan 14-15°C, így egész évben kényelmes az élet. A terület évente mintegy 320 napos napsütést élvez, körülbelül 4 hónappal az úszásra alkalmas időszakkal, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A villa déli fekvése maximalizálja a természetes fényt és meleget egész évben. A mérsékelt 2,9%-os lejtés a tenger irányába enyhe terepet eredményez meredek lejtők helyett, így a terület megközelíthető. Ez az éghajlat nagy részében lehetővé teszi a kültéri életet, és hozzájárul a régió vonzerejéhez mint kívánatos lakó- vagy látogatási helyhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa del Sol partvonala több Kék Zászlós strandot kínál az ingatlantól könnyen elérhető távolságban, beleértve a Calahonda (Riviera), a Calahonda I (Royal Beach-La Luna), az El Bombo, az El Chaparral és a La Cala strandokat. A legközelebbi strand, a Playa de los Boliches, mindössze 3,9 km-re található, tipikus mediterrán strandélményt kínálva. Ezek a strandok nem csak úszási lehetőséget, hanem vízi sportokat, parti éttermeket és társadalmi tevékenységeket is biztosítanak. A golf szerelmesei számára a környék kiváló, számos pályával a közelben, beleértve a Mijas Golfot (5,7 km), a Campo Los Lagost és a Campo Los Olivost (mindkettő 6,0 km). Egyéb szabadidős létesítmények közé tartozik a Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km) és különféle sportközpontok. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (4,4 km) lehetőséget kínál a hajózásra és a parti éttermekre. A környék 266 sportlétesítményével a lakók változatos lehetőségekkel rendelkeznek az aktív szabadidő eltöltésére.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A villa stratégiai helyen található Mijas és Fuengirola között Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Ez a helyszín lehetővé teszi a hozzáférést mind a hagyományos andalúz Mijas Pueblo faluhoz, mind a parti Fuengirola kényelmi szolgáltatásaihoz. Az ingatlan a Costa del Sol Occidental régióban helyezkedik el, körülbelül 24 km-re Málaga (579 076 lakossal) és Marbella (147 958 lakossal) városoktól. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nagyobb városok kulturális kínálatát, miközben lakóközeget fenntartanak. A környék népszerűségét tükrözi a régió 3800 ingatlantranzakciója, amely dinamikus ingatlanpiacot jelez. Mijas önkormányzata maga 95 104 lakossal (2025) rendelkezik, jelentős közösséget kínálva, miközben fenntartható méretet a mindennapi élet számára.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL300153
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Mijas-i villa más régiós ingatlanokkal való összehasonlításakor több jellegzetes tulajdonságot is mutat. Az újabb fejlesztésekkel, mint például a Mijasban található Royal Palms (929 000 eurótól) szemben ez az ingatlan nagyobb telek méretet (1074 m²) kínál elérhetőbb áron. Az Urbanización Olimpo Mijasban (750 000 eurótól) képest ez a villa több hálószobát és nagyobb személyre szabhatósági lehetőséget biztosít. A Mijas Pueblo és Fuengirola közötti elhelyezkedés kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a hagyományos andalúz varázst a parti kényelemmel, szemben a elszigeteltebb belföldi ingatlanokkal vagy a tisztán parti fejlesztésekkel. Míg az újabb komplexumok közös medencét, edzőtermet és más közös létesítményeket kínálnak, ez a villa magán kültéri teret és a saját preferenciák szerinti tervezés szabadságát biztosítja. A jól kiépített környék biztosítja a érett kertészeti megoldásokat és stabil közösségi légkört, ellentétben az újabb fejlesztésekkel, ahol a létesítmények és környezet még fejlesztés alatt állhatnak. A befektetési potenciál különbözik az új építésűektől, mivel ez az ingatlan a felújítás révén értéknövekedést tesz lehetővé, nem pedig csak a piaci növekedésre támaszkodva, amely kontrollálhatóbb befektetési utat kínál a gyakorlatias tulajdonosok számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID