Willa w Mijas to obszerna wolnostojąca nieruchomość położona w malowniczej lokalizacji między Mijas a Fuengirola. Zbudowana w 1979 roku, willa oferuje 6 sypialni i 4 łazienki na powierzchni 279 m², usytuowanej na działce o powierzchni 1074 m². Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej okolicy z widokiem na morze, w spokojnej uliczce bez ruchu, co zapewnia prywatność i ciszę. Właściwość wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb i preferencji przyszłego właściciela.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w suburbanizowanej części Mijas, w odległości około 4 km od wybrzeża Costa del Sol. Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do zarówno miejskich udogodnień, jak i naturalnego otoczenia. Charakterystyczna dla tej okolicy jest bliskość zarówno górskiego krajobrazu, jak i śródziemnomorskiego wybrzeża, co tworzy zrównoważone środowisko mieszkalne w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w regionie.
Willa spełnia potrzeby osób poszukujących przestrzennego mieszkania z możliwością elastycznego zagospodarowania. Sześć sypialni i cztery łazienki pozwalają na zakwaterowanie dużej rodziny lub stworzenie dwóch niezależnych apartamentów. Istniejące miejsce parkingowe oraz przestrzeń zewnętrzna z prywatnym basenem zaspokajają potrzeby związane z komfortem i rozrywką na świeżym powietrzu w klimacie śródziemnomorskim.
Budynek został oddany do użytku w 1979 roku, co plasuje go w kategorii nieruchomości o ugruntowanej lokalizacji. Stan techniczny wymaga remontu i modernizacji, co stanowi okazję do przeprowadzenia prac dostosowujących nieruchomość do współczesnych standardów energetycznych i funkcjonalnych. Konstrukcja willi pozwala na reorganizację przestrzeni bez konieczności zmiany jej podstawowej struktury nośnej.
Willa nie oferuje nowoczesnej infrastruktury technicznej bez wcześniejszego remontu. Nieruchomość nie posiada aktualnych certyfikatów efektywności energetycznej ani nowoczesnych systemów zarządzania budynkiem. Lokalizacja nie zapewnia pełnej autonomii transportowej - dostęp do niektórych usług wymaga posiadania pojazdu. Brak bezpośredniego dostępu do plaży wymaga pokonania krótkiego dystansu w celu dotarcia do nadmorskich atrakcji.
Ta willa idealnie pasuje dla dużej rodziny poszukującej stałego zamieszkania w regionie Costa del Sol, która doceni zarówno przestrzeń życiową, jak i możliwości rozwoju. Również osoby planujące przeprowadzkę do Hiszpanii z zamiarem prowadzenia działalności gospodarczej w branży turystycznej znajdą tu atrakcyjną opcję dzięki możliwości podziału na dwa apartamenty. Inwestorzy zainteresowani rynkiem wynajmu krótkoterminowego będą mogli wykorzystać doskonałą lokalizację w popularnym turystycznie regionie. Dla par w wieku emerytalnym willa oferuje komfortowe warunki do życia z dostępem do wszystkich niezbędnych usług w pobliżu oraz łagodny klimat sprzyjający zdrowotnemu trybowi życia. Nieruchomość będzie również odpowiednia dla osób poszukujących projektu do realizacji własnych wizji architektonicznych i aranżacyjnych bez konieczności budowy od podstaw.
Willa została zbudowana w 1979 roku, co oznacza, że jej konstrukcja i elementy nośne są solidne i przetestowane czasem. Budynek posiada klimatyzację oraz kominek, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wykończenia wymagają jednak modernizacji zgodnie ze współczesnymi standardami. Istniejące elementy, takie jak wbudowane szafy, prywatny taras i pomieszczenie gospodarcze, stanowią dobrą bazę do dalszych prac. Ogólny stan techniczny pozwala na zachowanie oryginalnej struktury budynku przy jednoczesnym wprowadzeniu ulepszeń w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych oraz izolacji termicznej. Zewnętrzne tarasy i ogród wymagają odnowienia, ale zachowują swój potencjał funkcjonalny i estetyczny.
Cena nieruchomości wynosi €835,000, co plasuje ją w segmencie średnio-wysokiej klasy willi w regionie Mijas. Wartość odzwierciedla zarówno metraż nieruchomości (279 m²), wielkość działki (1074 m²) oraz potencjał inwestycyjny wynikający z możliwości podziału na dwa niezależne apartamenty. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, jak Royal Palms (od €929,000), willa prezentuje konkurencyjną ofertę cenową przy zachowaniu komparatylnych parametrów lokalizacyjnych i technicznych. Nieruchomość wymaga jednak dodatkowego nakładu finansowego na remont, co należy uwzględnić w kalkulacji całkowitych kosztów.
Mijas to lokalizacja oferująca zrównoważony styl życia, gdzie tradycyjna andaluzyjska architektura łączy się z nowoczesnymi udogodnieniami. Dni w tej willi mogą rozpocząć się od śniadania na tarasie z widokiem na morze, następnie krótki spacer do lokalnych sklepów i restauracji. Popołudnia można spędzić na prywatnym basenie lub w pobliskich klubach tenisowych. Okolica oferuje dostęp do 266 obiektów sportowych, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Wieczory to czas na relaks we własnym ogrodzie lub wizytę w licznych lokalach gastronomicznych w promieniu 2 km. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 15 szkół podstawowych w okolicy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Cicha uliczka bez ruchu gwarantuje spokój, podczas gdy bliskość Fuengiroli (4 km) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Życie w tej willi to codzienny dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i naturalnych atrakcji regionu. W promieniu 300 metrów znajduje się supermarket oraz apteka, co ułatwia zaopatrzenie w podstawowe produkty. Szkoły, centra zdrowia oraz liczne restauracje są dostępne w odległości krótkiego spaceru lub krótkiej podróży samochodem. Dostęp do 8 linii transportu publicznego i 69 przystanków autobusowych w okolicy zapewnia mobilność bez konieczności posiadania własnego pojazdu na co dzień. Stacja kolejowa w Fuengiroli (4 km) umożliwia połączenia z Malagą i innymi miastami w regionie. Bliskość zarówno plaż (ok. 4 km), jak i terenów rekreacyjnych, w tym 5 pól golfowych, sprzyja aktywnemu stylowi życia i korzystaniu z uroków śródziemnomorskiego klimatu.
Mapa przedstawia położenie willi w kontekście geograficznym regionu Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w strefie podmiejskiej Mijas, z dogodnym dostępem do wybrzeża Morza Śródziemnego oraz głównych dróg łączących z Malagą i Marbellą. Widoczne na mapie są plaże, pola golfowe oraz kluczowe infrastruktury transportowe, co ilustruje korzystne położenie nieruchomości w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mijas zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, pomiędzy Malagą (24 km na wschód) a Marbellą (24 km na zachód). Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do dwóch głównych ośrodków miejskich z pełną infrastrukturą usługową, kulturalną i handlową. Mijas, z 95 tysiącami mieszkańców, oferuje równowagę między atmosferą małego miasteczka a dostępem do miejskich udogodnień. Położenie w odległości 18 km od lotniska w Maladze i 78 km od Gibraltaru czyni je dobrze połączonym z głównymi węzłami transportowymi regionu, co sprzyja zarówno życiu codziennemu, jak i kontaktom międzynarodowym.
Nieruchomość jest dobrze połączona z kluczowymi punktami regionu. Najbliższe plaże, Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 4 km, co stanowi około 5-10 minut podróży samochodem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 14 km, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla podróży turystycznych, jak i kontaktów biznesowych. Najbliższe pola golfowe (Mijas Golf, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos) znajdują się w promieniu 6 km, co przyciąga miłośników tego sportu. Dostęp do zaopatrzenia medycznego zapewnia szpital w odległości 6,6 km, a podstawowe usługi medyczne dostępne są w lokalnych ośrodkach zdrowia w promieniu 2 km.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i amplitudą miesięczną od 14°C zimą do 26°C latem. Około 300 słonecznych dni w roku sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Pora kąpielowa trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Wysokość 117 m n.p.m. zapewnia łagodny mikroklimat, łagodzący skrajne upały lata. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (2,9%) sprzyja spacerom i aktywnościom fizycznym, jednocześnie zapewniając naturalne odpływ wód opadowych. Położenie między górami a morzem tworzy korzystne warunki dla cyrkulacji powietrza, co przyczynia się do komfortu termicznego przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 5 km od willi znajduje się 5 plaż z flagą Błękitnym: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Te plaże są znane ze swojej czystości, infrastruktury i usług, co gwarantuje komfort wypoczynku. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka renomowanych pól: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) i Campo Los Olivos (6,0 km). Okolica oferuje również 266 obiektów sportowych, w tym Klub Tenisowy i Padla Lew Hoad (1,6 km) oraz Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Przystań jachtowa w Fuengiroli (4,4 km) stanowi atrakcję dla miłośników sportów wodnych, a liczne szlaki turystyczne w górach Mijas oferują możliwości pieszych wycieczek z panoramicznymi widokami na wybrzeże.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, pomiędzy Malagą (24 km na wschód) a Marbellą (24 km na zachód). Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do dwóch głównych ośrodków miejskich z pełną infrastrukturą usługową, kulturalną i handlową. Mijas, z 95 tysiącami mieszkańców, oferuje równowagę między atmosferą małego miasteczka a dostępem do miejskich udogodnień. Położenie w odległości 18 km od lotniska w Maladze i 78 km od Gibraltaru czyni je dobrze połączonym z głównymi węzłami transportowymi regionu, co sprzyja zarówno życiu codziennemu, jak i kontaktom międzynarodowym.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL300153
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi willami w regionie Mijas, prezentowana nieruchomość oferuje korzystny stosunek ceny do metrażu i potencjału. Royal Palms w Mijas, z cenami od €929,000, plasuje się w wyższym segmencie cenowym, oferując jednak nowocześniejsze wykończenia. Urbanización Olimpo w Mijas, z cenami od €750,000, reprezentuje porównywalny standard, ale zazwyczaj na mniejszych działkach. Lucel w Mijas, z cenami od €590,000, jest bardziej przystępny cenowo, ale często oferuje mniejszą powierzchnię i gęstsze zabudowanie. Kluczową zaletą prezentowanej willi jest jej dojrzała lokalizacja z pełną infrastrukturą wokół, co odróżnia ją od nowszych projektów, które często rozwijają się w mniej zurbanizowanych obszarach z ograniczonym dostępem do usług. W kontekście całego regionu Costa del Sol, Mijas oferuje równowagę między autentycznym andaluzyjskim charakterem a dostępem do nowoczesnych udogodnień, co przekłada się na stabilność wartości nieruchomości w dłuższej perspektywie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID