Вила у Михасу, провинције Малага, представља самосталну стамбену јединицу са 6 спаваћих соба и 4 купатила. Налази се у урбанизованом подручју у близини обале, са 279 м² стамбеног простора на парцели од 1074 м². Изграђена 1979. године, вила поседује поглед на море и планине, приватни базен и терасе. Објекат се налази на мирној локацији са приступом локалним услугама и садржајима, на 4,6 км од најближе плаже и 14 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у стамбеном подручју између Михаса и Фуенгироле, са благим нагибом према мору. Локација нуди равнотежу између урбаног комфорa и природне околине. У непосредној близини налазе се потребни садржаји за свакодневни живот, укључујући продавнице, ресторане и медицинске установе. Удаљеност од мора омогућава лак приступ плажама, док позиција на 117 метара надморске висине пружа природан поглед на море.
Објекат задовољава потребе за пространим породичним становањем са 6 спаваћих соба, идеално за веће породице или вишегенерацијско заједничко живљење. Дизајн дозвољава могућност поделе на две засебне стамбене јединице, што пружа флексибилност за издавање или госте. Приватни базен и терасе омогућавају уживање у медитеранском климатском окружењу, док повећа парцела пружа приватност и простор за рекреацију.
Објекат је изграђен 1979. године и потпуно је завршен за усељење. Зграда представља традиционалну медитеранску архитектуру са дугорочном издржљивошћу, међутим, захтева реновирање и модернизацију да би одговарала савременим стандардима. Унутрашња организација простора омогућава лаку прилагодбу потребама нових власника, без потребе за значајним структуралним променама.
Објекат не нуди савремену енергетску ефикасност и захтева додатна улагања у реновирање. Нема директан приступ плажи, већ захтева коришћење возила за прелазак од 4 километра до обале. У објекту нема лифта, што може представљати ограничење за особе са смањеном покретљивошћу. Парцела није ограчена потпуном приватношћу, што може бити ограничавајући фактор за оне који траже потпуну изолацију.
Ова вила је погодна за веће породице које траже простор за вишегенерацијско живљење или за оне који желе да имају посебан простор за госте. Такође представља прилику за инвеститоре који спремни да уложе у реновирање са циљем повећања вредности некретнине или стварања смештаја за издавање. Људи који воле медитерански стил живота са приступом плажама и урбаним садржајима, али желе да задрже приватност, ће уочити вредност ове локације. За оне који траже пројекат који могу да прилагоде својим потребама, ова вила нуди добру основу без структуралних ограничења.
Објекат је изграђен традиционалним методама карактеристичним за период седамдесетих година прошлог века, са бетонском конструкцијом и зидовима од печених цигала. Унутрашњи зидови су малтерисани и бојени, са подовима од керамике и дрвета. Прозори су двоструки, али нису модерни термо-прозори што утиче на енергетску ефикасност. Купатила захтевају комплетно реновирање, као и кухиња са инсталацијама. С обзиром на старост објекта, препоручује се детаљна провера инсталација (водоводне, струјне и грејања) пре куповине и планирања буџета за реновирање.
Цена од 835.000 евра односи се на цео објекат са 279 м² стамбеног простора на парцели од 1074 м². У односу на сличне некретнине у овом подручју, цена представља просечну вредност за локацију и величину објекта. Када се узме у обзир потреба за ренивирањем, може се сматрати да постоји простор за повећање вредности кроз инвестиције. Цена укључује земљиште, зграду, пратеће објекте и опрему, али не и трошкове преноса власништва који се додају на основну цену.
Ово је место где свакодневни живот тече у ритму медитеранске климе са приступом урбаним садржајима. Јутарња кафа на тераси са погледом на море може постати рутина, док се поподне могу провести у приватном базену или на оближњим плажама. Близина продавнице на мање од 300 метара омогућава брзе набавке без потребе за аутом. Локални ресторани nude медитеранску кухињу, а вечери могу бити проведене у миру приватног дворишта. Зима је блага са просечном температуром од 14-26°C, омогућавајући уживање у спољним просторима током целе године.
Живот у овом подручју нуди равнотежу између медитеранских плажа и планинског амбијента. Удаљеност од 4,6 км до обале омогућава брз приступ плажама, док близина Михаса и Фуенгироле пружа приступ урбаним садржајима, ресторанима и продавницама. Са 15 основних и 10 средњих школа у близини, подручје је погодно за породице са децом. Две здравствене установе на мање од 7 км обезбеђују приступ медицинским услугама. За рекреацију, доступни су бројни спортски центри и терени за тенис и падел, док је 266 спортских објеката у широј регији.
Карта приказује позицију виле у односу на кључне тачке у окружењу. Иако је објекат локациран у стамбеном подручју, задржава блискост природним пејзажима и обалном појасу. Види се равнотежа између урбанизованих делова Фуенгироле и природних предела Михаса, пружајући визуелни приказ како локација комбинује приступ садржајима са очуваном природом. Приказане су и кључне саобраћајнице које омогућавају повезаност са окружним градовима и обалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Објекат се налази у општини Михас, која је део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузија. Позициониран између два већа града, Малаге (24 км) и Марбеље (24 км), омогућава лак приступ оба урбана центра. Михас познат по традиционалном андалузијском селу Михас Пуебло, које се налази на планини на 430 метара надморске висине, док је низињски део Михас Коста модерни део са бројним стамбеним комплексима и туристичким садржајима. Позиција објекта на југоисточној обали Шпаније чини га делом популарне Коста дел Сол регије, познате по сунчаној клими и медитеранском животном стилу.
Најближа плажа, Плаја де лос Боличес, налази се на 3,9 км од објекта, са лаганим нагибом од 2,9% што омогућава лаку пешачки приступ. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 14 км, што је око 15-20 минута вожње аутомобилом. Голф терени Михас Голф, Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос налазе се на око 6 км, што је око 10 минута вожње. У центру Фуенгироле, на 4,4 км, налази се марина са ресторанима и садржајима. Железничка станица Фуенгирола је на 4 км, омогућавајући коришћење јавног превоза до Малаге и других градова дуж обале.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 117 метара надморске висине пружа умерену медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Лета су топла са просечним температурама од 26°C, док су зиме благе са просечних 14°C. Област има више од 300 сунчаних дана годишње, са сезоном купања која траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Лагуна у односу директној обали чини климу мало умеренијом, са мањом влажношћу током летњих месеци. Падавине су углавном концентрисане у зимским месецима, са просеком од око 600 мм годишње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини објекта налази се пет Плавом заставом обележених плажа: Калахонда (Ривијера), Калахонда I (Ројал Бич-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Ове плаже nude високе стандарде чистоће и безбедности, са садржајима као што су тушеви, лежаљке и ресторани. За љубитеље голфа, три игралишта налазе се у кругу од 6 км: Михас Голф, Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос, пружајући разноврсне терене за играче свих нивоа. Спортски клубови као што су Тениски и падел клуб Лев Хоуд (1,6 км) и Михас Лаун Бовлс Клуб (2,2 км) nude додатне рекреативне могућности у непосредној близини.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL300153
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Михасу, ова вила нуди средњу ценовну категорију. На пример, Ројал Палмс у Михасу почиње од 929.000 евра, што је више од ове виле, док је Урбанизасион Олимпо у Михасу доступан од 750.000 евра, што је нешто ниже. Луцел у Михасу, са почетном ценом од 590.000 евра, представља приступачнију опцију али мању некретнину. Кључна разлика ове виле у односу на новије пројекте је што нуди већу парцелу и потенцијал за прилагођбу по мери купца, док новији пројекти обично долазе са савременом опремом и гарантованим енергетским стандардима. Локација такође нуди равнотежу између урбаног и природног амбијента, за разлику од неких пројеката који су или превише урбанизовани или превише изоловани.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
