Villa indipendente situata nella prestigiosa località di Mijas, sulla Costa del Sol. Questa proprietà completata nel 1979 offre sei camere da letto e quattro bagni su una superficie abitabile di 279 metri quadrati. Con un ampio terreno di 1.074 metri quadrati, la villa si trova a pochi chilometri dalle spiagge e gode di una posizione privilegiata tra Mijas e Fuengirola. La proprietà dispone di una piscina privata, vista mare e necessita di ristrutturazione per esprimere appieno il suo potenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un'area urbana consolidata tra Mijas e Fuengirola, con facile accesso a servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi metri di distanza. La proprietà si trova a 4,6 km dalla spiaggia più vicina e a circa 14 km dall'aeroporto di Malaga. La sua posizione in un cul-de-sac offre privacy e tranquillità pur mantenendo la vicinanza ai servizi quotidiani necessari.
Con sei camere e quattro bagni distribuiti su 279 metri quadrati, questa villa risponde alle esigenze abitative di famiglie numerose o di coloro che desiderano spazio per ospitare parenti e amici. La possibilità di dividere la proprietà in due appartamenti indipendenti offre flessibilità per diverse esigenze abitative, dalla famiglia multigenerazionale all'utilizzo come investimento per affitti.
La villa è stata completata nel 1979 e si trova attualmente in uno stato che richiede ristrutturazione e ammodernamento. Questo non è un progetto di nuova costruzione, ma una proprietà esistente con potenziale di personalizzazione secondo i gusti e le esigenze personali. La struttura base è solida, ma i nuovi proprietari dovranno prevedere lavori di aggiornamento.
La proprietà non offre servizi moderni come domotica o sistemi di riscaldamento raffreddamento centralizzati di ultima generazione. La necessità di ristrutturazione implica costi aggiuntivi e tempi di attesa prima di poter godere appieno della casa. La distribuzione interna potrebbe non essere adatto per tutti i gusti e richiederà lavori di adeguamento.
Questa villa si adatta perfettamente a famiglie numerose che cercano spazio e privacy, o a coppie con figli che desiderano una residenza stabile sulla Costa del Sol. È adatto anche per investitori che vedono il potenziale della divisione in due unità abitative separate per massimizzare il rendimento da affitti turistici. La proprietà è particolarmente adatta a chi non teme di intraprendere un progetto di ristrutturazione e desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti.
Attualmente la villa presenta finiture risalenti all'epoca di costruzione (1979) che mostrano segni del tempo e necessitano di completo rinnovamento. I materiali utilizzati, sebbene solidi, rispecchiano gli standard edilizi di quell'epoca e non le moderne tecnologie costruttive. La struttura portante si presenta in buone condizioni fondamentali, ma gli impianti elettrico e idraulico richiedono aggiornamenti per conformarsi alle normative attuali e migliorare l'efficienza energetica.
Con un prezzo a partire da €835.000, questa villa si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Mijas. Il prezzo riflette principalmente il valore della posizione strategica, le dimensioni generose della proprietà sia in termini di superficie abitabile (279 m²) che di terreno (1.074 m²), e il potenziale di sviluppo. Considerando la necessità di ristrutturazione, gli acquirenti devono prevedere un budget aggiuntivo per i lavori di ammodernamento.
Questa villa rappresenta una tipica residenza mediterranea dove la vita si svolge principalmente tra spazi interni ed esterni. Le ampie terrazze e la piscina privata invitano a trascorrere le giornate all'aperto, godendo del clima mite della Costa del Sol. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi metri a piedi rende la quotidianità pratica e comoda. La posizione tranquilla ma ben collegata permette di alternare momenti di relax nella propria proprietà con escursioni alle vicine spiagge. La presenza di numerosi ristoranti nella zona offre opportunità per serate fuori senza la necessità di lunghi spostamenti.
La villa si trova in una posizione privilegiata che combina la tranquillità di un quartiere residenziale con la comodità dei servizi urbani a portata di mano. I supermercati più vicini distano appena 294 metri, mentre le farmacie si trovano a 283 metri, rendendo la spesa quotidiana estremamente comoda. L'ospedale più vicino è a 6,6 km, circa 10-15 minuti in auto. Per i genitori, la presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella zona offre numerose opzioni educative per i figli.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa nell'area di Mijas, evidenziando la vicinanza alla costa (a soli 4 km) e la collocazione equidistante tra Malaga e Marbella (entrambe a circa 24 km). Si notano i servizi essenziali a pochi metri di distanza e la rete stradale che collega facilmente la proprietà con il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa si trova in una posizione strategica nella Costa del Sol Occidentale, esattamente a metà strada tra due importanti centri urbani: Málaga, capoluogo di provincia con circa 579.000 abitanti, e Marbella, rinomata località turistica con circa 147.958 residenti. Entrambe le città distano circa 24 km, pari a circa 25-30 minuti di auto. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un quartiere residenziale pur avendo facile accesso ai servizi.
Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4 km dalla villa, raggiungibili in 10-15 minuti in auto. Per il golf, la zona offre eccellenti opzioni con il campo da golf Mijas Golf a 5,7 km e i campi Los Lagos e Los Olivos a circa 6 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 14 km, circa 15-20 minuti di viaggio in auto, facilitando i collegamenti internazionali.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,5°C che variano tra i 14°C in inverno e i 26°C in estate. La villa è situata a un'altitudine di 117 metri sul livello del mare, che contribuisce a un microclima leggermente più fresco rispetto alle aree costiere. Lo pendenza verso il mare è di appena il 2,9%, rendendo il territorio prevalentemente pianeggiante. La stagione balneabile dura circa 4 mesi, tipicamente da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Mijas vanta cinque spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Le spiagge più vicine alla villa, come Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 4 km e offrono sabbia finissima, acque limpide e attrezzature complete. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso con accessi a campi come Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6 km).
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa si trova in una posizione strategica nella Costa del Sol Occidentale, esattamente a metà strada tra due importanti centri urbani: Málaga, capoluogo di provincia con circa 579.000 abitanti, e Marbella, rinomata località turistica con circa 147.958 residenti. Entrambe le città distano circa 24 km, pari a circa 25-30 minuti di auto. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un quartiere residenziale pur avendo facile accesso ai servizi.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL300153
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa a Mijas si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre proprietà simili nella stessa zona. Ad esempio, il progetto Royal Palms sempre a Mijas parte da €929.000, offrendo un prezzo significativamente più alto per caratteristiche simili. Urbanización Olimpo, sempre nella stessa zona, parte da €750.000, risultando leggermente più economico ma con minori dimensioni della proprietà. Lucel, altro progetto nella zona di Mijas, parte da €590.000, ma offre standard e finiture differenti. La nostra villa si distingue per l'eccezionale rapporto tra superficie e prezzo. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol come Marbella o Puerto Banús, Mijas offre un ambiente più autentico e meno turistico, pur mantenendo eccellenti servizi.
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