Priklausomų namų tipo vila Mijaso rajone, Malagos provincijoje. Statinys pastatytas 1979 metais, užima 279 kvadratinius metrus gyvenamosios plotos, o sklypo dydis siekia 1074 kvadratinius metrus. Vila turi 6 miegamuosius ir 4 vonios kambarius. Namas yra įsikūręs tarp Mijaso ir Fuengirolos miestų, pasižymi vaizdais į jūrą. Šiuo metu vila reikalauja renovacijos, tačiau turi didelį potencialą dėl savo dydžio, vietovės ir galimybės padalinti į du atskirus butus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi gatvės nego gale, kurioje suteikiama privatumo ir ramybės. Objektas yra miesto tipo gyvenvietėje, patekęs tarp dviejų populiarių pajūrio miestų - Mijaso ir Fuengirolos. Pagrindinės miesto paslaugos, parduotuvės ir vaistinės yra kelias šimtus metrų atstumu, o artimiausias paplūdimys nutolęs maždaug 4 km. Ši padėtis sudaro išskirtinį balansą tarp privatumo ir prieinamų paslaugų.
Vila su 6 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais patenkant didelių šeimų ar kelių kartų poreikius. Galimybė suskirstyti turtą į du atskirus butus leidžia lankstiai naudotis patalpomis - nuo nuolatinio gyvenamojo ploto iki trumpalaikio nuomos objekto. Privatus baseinas, terasos ir atvirosios erdvės leidžia įgyvendinti Viduržemio jūros tipo gyvenimo būdo poreikius. Tinka ir kaip pastovi gyvenamoji vieta, ir kaip poilsio objektas.
Vila pastatyta 1979 metais ir yra pilnai užbaigta, tačiau reikalauja atnaujinimo. Šis objektas nėra naujasis projektas o raminamas turtas, reikalaujantis investicijų į modernizavimą. Nors pastatas yra pilnai gyvenamai tinkamas, jame reikia atnaujinti vidaus apdailą, inžinerinius tinklus ir galimybę suteikti šiuolaikinius patogumus. Tai reiškinia, kad pirkėjas turės laisvę kurti savo viziją pagal savo poreikius.
Vila neturi naujausių technologinių sprendimų, būdingų naujiesiems projektams, tokių kaip automatinis apšvietimas ar išmanieji namų valdymo sistemos. Objektas neturi bendro naudojimo teritorijų, kurias dažnai siūlo nauji gyvenamieji kompleksai. Dėl savo amžiaus, reikalingas didesnis investicijų kiekis į renovaciją. Atstumai iki kai kurių paslaugų, tokių kaip ligoninė, gali reikalauti automobilio naudojimo.
Šis objektas tinka didelėms šeims, kurios ieško erdvės ir privatumo, kartu norėdamos būti arti paslaugų ir paplūdimių. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie planuoja gyventi su vyresniais tėvais arba vaikais, kadangi galima suskirstyti turtą į du atskirus butus. Investuotojams, kurie nori įsigyti turtą nuomai, šis objektas suteikia galimybę nuomoti vieną arba abu butus atskirai. Tiems, kurie nori kurti savo namų viziją nuo nulio ir nebūti apriboti standartiniais išplanavimais, ši vila su renovacijos galimybėmis suteikia laisvę rengti interjerą pagal asmeninius pageidavimus.
Vila buvo pastatyta 1979 metais, todėl jos apdaila atitinka to laikmečio standartus. Sienose išlikę originalūs mediniai elementai, o grindys yra išklotos keraminėmis plytelėmis, kurios turi būti atnaujintos. Vonios kambariuose įrengti seno stiliaus sanitariniai mazgai, reikalaujantys modernizavimo. Name yra oro kondicionavimo ir židinio sistemų, tačiau jų efektyvumas gali reikalauti patikrinimo. Tarp turtui priskirtų privalumų yra integruoti drabužinės spintos, uždaros terasos ir lauke įrengta baseino zona. Bendrai, renovacijos metu reikėtų atnaujinti visus vidaus paviršius, inžinerinius tinklus, įrenginius, kad būtų pasiekta šiuolaikinė kokybė.
Vilos kaina yra 835 000 eurų, pradedant nuo šios sumos, kuri atitinka jo dydį, vietovę ir potencialą. Palyginti su kitais panašiais objektais Mijaso rajone, ši vila siūlo konkurencingą kainą, ypač atsižvelgiant į jos galimybę būti padalintai į du atskirus butus. Pavyzdžiui, Royal Pal projektas Mijase prasideda nuo 929 000 eurų, o Urbanización Olimpo nuo 750 000 eurų. Tačiau reikėtų atsižvelgti, kad į kainą reikėtų įtraukti ir išlaidas renovations, kurios priklausys nuo pirkėjo pageidavimų ir apimties.
Kasdieninis gyvenimas šioje viloje apima rytinį kavos gerimą terasoje su vaizdu į jūrą, paskui galimybę nuspręsti ar eiti į artimąją parduotuvę, esančią tik 300 metrų atstumu, ar pasinaudoti baseinu ir sodu savo sklype. Popietės gali būti leidžiamos tyrinėjant Mijaso baltus namus arba važiuojant į Fuengirolą, kuri yra tik kelios minutės automobiliu. Vakarais galima pasivaikščioti po miestelį arba pasilieti iškvėpti orą paplūdimyje, kuris pasiekiamas per 10-15 minučių. Nors automobilis yra patogumas, dauguma kasdieninių reikmių gali būti tenkinamos pėsčiomis arba naudojant viešąjį transportą, kurio stotelės yra netoliese.
Gyvenimas šioje vietovėje siūlo išvadaus miesto ir kaimo kombinaciją. Mijaso apylinkės pasižymi tradicinės andalūziečių architektūros namais, siauromis gatvelėmis ir daugybe kavinių bei restoranų, kurie galėtų patenkinti įvairius skonius. Kasdienės prekybos centrai ir mokyklos yra lengvai pasiekiami, o didesnės parduotuvės ir prekybos centrai yra Fuengirola, kurią pasieksite per keletą minučių automobiliu. Miesto gyvenimo ritmas yra ramesnis nei dideliuose kurortuose, tačiau vis tiek suteikia pakankamai veiklų ir pramogų. Vietiniai gyventojai yra pagyvenę, todėl bendruomenė yra stabil ir draugiška naujokams, o regionas yra žinomas savo saugumu.
Žemėlapis rodo vilos padėtį Mijaso rajone, esantį tarp kalnų ir jūros. Objektas yra įsikūręs maždaug 4 km atstumu nuo Fuengirolos miesto ir apytiksliai tokiu pačiu atstumu nuo Mijaso Pueblo (baltų namų miestelio). Žemėlapis taip pat parodo artimiausius paplūdimius pietuose, golf aikštynus rytuose ir pagrindinius susisiekimo kelius, leidžiančius lengvai pasiekti Malagą vakaruose ir Marbelą rytuose. Paryškinti artimiausi prekybos centrai ir mokyklos, paryškinant objekto patogų išsidėstymą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijos pietryčiuose, priklausantis Andalūzijos regionui ir Costa del Sol Vakarų sektoriui. Vietovė yra maždaug 24 km atstumu nuo Malagos (579 076 gyventojų) ir Marbelos (147 958 gyventojų) miestų, tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir jų paslaugas, išlaikant mažesnės gyvenvietės atmosferą. Mijas yra vienas iš didžiausių pajūrio miestų regione, su 95 104 gyventojais (2025 m. duomenimis). Jis pasižymi išskirtine padėtimi tarp kalnų ir jūros, suteikiančia vaizdingus vaizdus ir patogų susisiekimą su pakrante.
Artimiausias paplūdimys, Playa de los Boliches, yra už 3,9 km, o kiti netoliese esantys paplūdimiai - Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) ir Playa de Torreblanca (4,7 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra 14 km atstumu, o artimiausios golf aikštyns, įskaitant Mijas Golf (5,7 km) ir Campo Los Lagos (6,0 km), pasiekiamos per maždaug 10 minučių važiavimo automobiliu. Kasdieninėms prekybos reikmėms aptarnauja maždaug 300 metrų atstumu esanti parduotuvė, o artimiausia vaistinė yra vos 283 metrų atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 8 autobusų maršrutais ir 69 stotelėmis, o artimiausia geležinkelio stotis - Fuengirola, yra 4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniais žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C, o vasaros mėnesiais temperatūra dažniausiai svyruoja tarp 26-30°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 14°C, o vandens temperatūra paplūdimiuose yra tinkama maudytis 4 mėnesius per metus. Vila yra 117 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuo jos iki paplūdimio vos 2,9% nuolydis, todėl kelionės į jūrą yra lengvos. Metinis saulėtekio skaičius viršija 300 dienų, o krituliai yra reti, daugiausia pasitaikantys žiemą. Šis klimatas leidžia mėgautis atvirais teritorijomis ir baseinu beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mijaso rajonas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių 5 turi Mėlynoji vėliavos statusą, įskaitant Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala. Šie paplūdimiai yra palaikomi švari, turi visas reikalingas paslaugas ir yra tinkami šeimos poilsiui. Golfui mėgstantiems asmenims regionas siūlo keletą aukštos klasės golf aikštynų, įskaitant Campo Los Lagos, Campo Los Olivos ir Mijas Golf, visi esantys maždaug 6 km spinduliu. Sportui mėgstantiems žmonėms čia yra 266 sporto įrenginiai, įskaitant teniso ir padelio klubus, bei įvairūs vandens sporto centrai netoliese esančiuose pajūrio miesteliuose.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijos pietryčiuose, priklausantis Andalūzijos regionui ir Costa del Sol Vakarų sektoriui. Vietovė yra maždaug 24 km atstumu nuo Malagos (579 076 gyventojų) ir Marbelos (147 958 gyventojų) miestų, tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir jų paslaugas, išlaikant mažesnės gyvenvietės atmosferą. Mijas yra vienas iš didžiausių pajūrio miestų regione, su 95 104 gyventojais (2025 m. duomenimis). Jis pasižymi išskirtine padėtimi tarp kalnų ir jūros, suteikiančia vaizdingus vaizdus ir patogų susisiekimą su pakrante.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL300153
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais Mijaso rajone, ši vila siūlo išskirtinę vertę dėl savo padėties tarp dviejų populiarių miestų - Mijaso ir Fuengirolos. Pavyzdžiui, Royal Pal projektas Mijase prasideda nuo 929 000 eurų, tačiau yra naujesnis ir reikalauja mažesnių investicijų į renovaciją. Urbanización Olimpo projektas prasideda nuo 750 000 eurų, bet yra mažesnis ir neturi tokios pat galimybės būti padalintam į du butus. Lucel projektas, kainuojantis nuo 590 000 eurų, yra pigesnis, bet taip pat naujesnis ir reikalauja mažiau investicijų. Šios vilos privalumas yra jos dydis, galimybės ir išskirtinė padėtis, kuri suteikia ilgalaikės vertės, nepaisant to, kad reikalinga investicija į renovaciją. Regionas yra stabilus ir populiarus tarptautinių pirkėjų, o Mijaso rajonas yra vienas iš brangiausių pajūrio zonose, kur užtikrinamas nuolatinis paklausos augimas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID