关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于米哈斯和富恩吉罗拉之间，位置便利，既靠近城市设施，又享有海景。处于一条安静的死胡同，提供隐私，同时距离超市仅294米，距离药店283米，距离最近的火车站4公里。这一位置平衡了便利性和隔离性。
该物业宽敞的布局，拥有6间卧室和4间浴室，非常适合大家庭或多代同堂的家庭需求。其设计允许将其分为两个独立的公寓，为收入来源或客人住宿提供了灵活性。私人游泳池和户外区域满足户外生活和娱乐的需求。
该别墅于1979年完工，属于成熟建筑区，不属于新开发项目。虽然已竣工多年，但需要全面翻新，以更新其设施和系统。现有的结构和布局提供了重新配置空间的坚实基础，以符合现代生活标准。
该物业需要大量翻新，不适合寻求即搬即入住的买家。其1979年的建造年份意味着可能需要更新电气、管道和绝缘系统。该物业不提供社区设施，如共享花园或游泳池，所有维护都是业主的责任。其位置可能需要交通工具，尽管基本设施在步行距离内。
这座别墅特别适合寻求在西班牙拥有永久住宅的大家庭或多代家庭，他们愿意投资翻新以创建理想家园。对于寻找具有出租潜力的度假屋的投资者也很有吸引力，由于其可分割为两个独立公寓的设计，为短期或长期租赁提供了灵活性。其位置靠近海滩、高尔夫球场和城市设施，使其成为那些重视休闲活动和便利性的人的理想选择。此外，对于具有建筑眼光或装修经验的人来说，这代表了一个机会，可以将现有的结构改造成现代化的地中海住宅，同时保留其原有的特色和海景优势。对于计划在西班牙长期居住并希望建立根深蒂固存在感的外国买家来说，这种物业提供了社区感和家庭空间，同时靠近国际设施和服务。
该别墅需要全面翻新，当前状态反映了其1979年的建造年份。现有的结构似乎坚实，提供了良好的基础，但内部饰面、系统和设施需要更新。业主将有机会选择现代材料和饰面，以创造符合当代标准的舒适和能效。其规模和布局允许实施高质量的翻新，包括可能安装节能窗户、现代隔热材料、更新电气和管道系统以及厨房和浴室的全面改造。现有的私人游泳池也需要翻新，提供了创造现代户外生活空间的机会。朝南的朝向是一个固有优势，可以在翻新中利用以最大化自然光和被动太阳能增益。翻新过程允许整合现代技术和智能家居系统，提高居住舒适度和能源效率。虽然需要初始投资，但全面的翻新将使这座别墅成为具有持久价值的现代化物业。
该别墅的标价为835,000欧元，考虑到其位置、规模和潜力，这代表了米哈斯地区具有竞争力的价格。价格反映了需要翻新的状态，为新业主提供了投资机会，可以根据个人喜好定制物业，同时可能增加其价值。与附近的皇家棕榈项目（929,000欧元起）和奥林匹斯城市化项目（750,000欧元起）相比，该物业提供了更大的空间和潜力，尽管需要额外投资装修。其作为两个独立公寓的潜力为租金收入提供了灵活性，可能对投资导向的买家具有吸引力。
在这座别墅的日常生活围绕着其宽敞的室内和室外区域展开。早晨，居民可以在朝南的阳台上享受咖啡，欣赏海景。白天，私人游泳池和花园区域成为放松和娱乐的焦点，而靠近米哈斯和富恩吉罗拉的城市中心意味着购物和餐饮需求可以轻松满足。傍晚，露台是欣赏日落的理想场所，山景增添了地平线的层次感。该物业的布局支持两种生活方式：作为单一家庭住宅，每个成员都有自己的空间；或者作为两个独立的公寓，为多代家庭或租金收入提供灵活性。靠近海滩（仅4公里）使定期海滨活动成为可能，而附近的俱乐部和体育设施则提供了其他娱乐选择。尽管需要翻新，但现有的结构为创建符合地中海生活方式的个性化住宅提供了画布。
该别墅位于米哈斯市，这是一个享有丰富设施和服务的地区，距离超市仅294米，距离药店283米，基本购物需求步行可达。更广泛的设施可以在米哈斯和富恩吉罗拉城市中心找到，距离约4公里，提供各种餐厅、商店和服务。交通网络便利，有8条公共交通线路和69个站点，最近的火车站位于4公里外的富恩吉罗拉。教育设施充足，有15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。医疗保健包括2个医疗中心，最近的医院距离6.6公里。对于高尔夫爱好者，米哈斯高尔夫球场（5.7公里）、洛斯拉戈斯球场（6公里）和洛斯奥利沃斯球场（6公里）都在短距离内。这一位置平衡了宁静住宅生活与城市便利的可及性，提供日常需求的轻松访问，同时保持距离和隐私。
该地图展示了别墅在米哈斯和富恩吉罗拉之间的战略位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和主要道路的可及性。地图还显示了周边地区，包括米哈斯白色村庄的山区地形和向地中海的逐渐过渡。物业位置在死胡同中，确保交通流量最小，增强了隐私和安全感。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于米哈斯市，处于Costa del Sol Occidental地区，是安达卢西亚自治区的一部分。其位置在米哈斯和富恩吉罗拉之间，距离这两个城市中心约4公里，提供城市设施的可及性，同时保持更安静的住宅环境。马拉加市，作为该地区的主要城市中心，距离24公里，提供广泛的服务、就业机会和文化活动。同样距离24公里的是著名的旅游目的地马尔贝拉，以其高档设施和夜生活而闻名。这种中心位置使居民能够轻松探索整个Costa del Sol地区，同时返回更安静的住宅环境。该地区的特点是住宅区、商业区和休闲区的混合，提供全面的生活体验。
该别墅位于战略位置，可轻松到达各种设施和服务。最近的沙滩是洛斯博利切斯海滩，距离3.9公里，而托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩和圣弗朗西斯科海滩分别距离4.0公里和4.1公里。马拉加- Costa del Sol国际机场距离14公里，提供国际连接。对于高尔夫爱好者，米哈斯高尔夫设施在5.7-6公里范围内，包括洛斯拉戈斯球场和洛斯奥利沃斯球场。城市中心富恩吉罗拉距离约4公里，提供更广泛的服务，而更大的马拉加市位于24公里处。港口设施如富恩吉罗拉体育港口距离4.4公里，提供水上活动和餐饮选择。这种对设施的可及性增强了居住体验，提供便利而不牺牲该物业提供的宁静环境。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅位于海拔117米处，享受地中海气候，年平均温度为18.5°C，夏季平均在26°C左右，冬季约14°C。这种温和气候使全年的户外生活成为可能。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滨活动。该地区每年约有34天晴朗天气，提供充足的阳光。别墅的朝南朝向最大限度地利用了这些自然优势，使主生活区能够获得自然光和被动太阳能加热。其靠近海边的位置（约4公里）有助于调节温度，提供海风缓解夏季高温。地势相对平坦，向海滩倾斜度为2.9%，使地形易于导航，适合所有年龄段的居民。这种气候组合使户外空间、花园和游泳池成为生活方式的重要组成部分，提供了真正地中海生活的体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近几个蓝旗海滩，包括卡拉洪达（里维埃拉）、卡拉洪达I（皇家海滩-拉卢娜）、埃尔邦博、埃尔查帕拉尔和拉卡拉（共5个），都在短距离内。这些海滩以其清洁的水质和设施而闻名，提供游泳、日光浴和水上运动的机会。对于高尔夫爱好者，该地区拥有众多优质球场，包括2.9公里处的洛斯拉戈斯球场、3.0公里处的洛斯奥利沃斯球场和5.3公里处的塞拉多德尔阿吉拉球场。体育设施丰富，该地区共有266个设施，包括1.6公里处的刘·海德网球和帕德尔俱乐部，以及2.2公里处的米哈斯草坪保龄球俱乐部。户外活动还可以在附近的观景点进行，如2.7公里处的胡安·安东尼奥·戈麦斯·阿拉尔孔观景点、2.9公里处的埃尔马诺斯·努涅斯·安德雷乌观景点和3.1公里处的加拿大·格特鲁迪斯观景点。这些休闲机会的结合使该物业成为活跃生活方式的理想基地。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于米哈斯市，处于Costa del Sol Occidental地区，是安达卢西亚自治区的一部分。其位置在米哈斯和富恩吉罗拉之间，距离这两个城市中心约4公里，提供城市设施的可及性，同时保持更安静的住宅环境。马拉加市，作为该地区的主要城市中心，距离24公里，提供广泛的服务、就业机会和文化活动。同样距离24公里的是著名的旅游目的地马尔贝拉，以其高档设施和夜生活而闻名。这种中心位置使居民能够轻松探索整个Costa del Sol地区，同时返回更安静的住宅环境。该地区的特点是住宅区、商业区和休闲区的混合，提供全面的生活体验。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL300153
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他物业相比，该别墅提供了独特的价值主张。附近的皇家棕榈项目起价为929,000欧元，而奥林匹斯城市化项目起价为750,000欧元，然而这些物业通常规模较小或位置不那么中心。卢塞尔项目起价为590,000欧元，但可能无法提供相同规模或翻新潜力。该别墅的价格为835,000欧元，考虑到其279平方米的生活空间和1074平方米的占地面积，代表了合理的价值。其可分割为两个独立公寓的设计为收入生成提供了灵活性，这是该地区许多其他物业所不具备的特点。与米哈斯山区村庄的物业相比，该别墅的位置提供了更好的可及性和平坦地形，同时仍然享有山景和海景。与直接海滨物业相比，该别墅提供了更多的隐私和空间，牺牲了即时的海滩可及性，但仍然距离仅4公里。这种独特的价值组合，加上翻新潜力，使该物业在该地区具有竞争优势，吸引那些寻求个性化住宅或投资机会的买家。
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