Tato prostorná vila se šesti ložnicemi se nachází v Mijas, v provincii Málaga, jen několik kilometrů od Costa del Sol. Postavená v roce 1979, vila nabízí 279 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 1074 m² s výhledem na moře. Vila vyžaduje rekonstrukci, což představuje příležitost pro vytvoření prostoru podle vlastních představ. Nemovitost je situována v urbanizované oblasti s dobrým přístupem k místním službám a plážím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Mijas, mezi pobřežním městem Fuengirola a tradiční andaluskou vesnicí Mijas Pueblo. Nachází se ve vyvinuté městské části s obchody a službami v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí klidné bydlení s dobrým spojením na pláže a další části Costa del Sol.
Villa se šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je vhodná pro větší rodiny nebo vícegenerační bydlení. Dispozice umožňuje vytvoření dvou samostatných bytů, což nabízí flexibilitu pro pronájem nebo ubytování hostů. Soukromý bazén a venkovní prostory uspokojí potřeby pro venkovní životní styl.
Tato vila je dokončená a byla postavena v roce 1979. Jde o zavedenou nemovitost s historickým charakterem. V současnosti vyžaduje rekonstrukci a modernizaci, aby odpovídala současným standardům bydlení. Rekonstrukce umožní novým majitelům přizpůsobit nemovitost svým specifickým potřebám.
Tato nemovitost není vhodná pro zájemce o moderní, bezúdržbové bydlení bez nutnosti investic. Vila ne nabízí bezbariérový přístup kvůli víceúrovňovému uspořádání. Nejedná se o novostavbu, což znamená, že mohou být nutné úpravy infrastruktury, jako je elektřina a instalace, v závislosti na stavu po rekonstrukci.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení s možností personalizace. Díky šesti ložnicím je vhodný pro větší rodiny nebo pro ty, kteří plánují pravidelně hostit přátele nebo rodinu. Potenciál rozdělení na dva samostatné byty ji činí atraktivní pro investory zájemce o pronájem turistům. Pro koupalce kteří rádi kombinují klidnější rezidenční prostředí s přístupem k městským službám a plážím, nabízí tato lokalita optimální rovnováhu. Rekonstrukční potenciál ji také činí zajímavou pro kreativní jednotlivce, kteří chtějí vytvořit svůj vysněný domov ve Španělsku místo nákupu standardizované novostavby.
Původní vila byla postavena v roce 1979 s tehdy typickými konstrukčními metodami a materiály. Stavební struktura zahrnuje tradiční zdi s cihlami a maltou, typické pro španělskou architekturu té doby. Kvalita původních povrchových úprav již neodpovídá současným standardům, což představuje hlavní důvod pro plánovanou rekonstrukci. Při rekonstrukci lze využít modernější a energeticky úspornější materiály, jako jsou vylepšené tepelné izolace, dvojskla a účinnější klimatizační systémy. Existující klimatizace a krb nabízejí základ pro klimatické pohodlí po celý rok. Jižní orientace nemovitosti umožňuje efektivní využití solární energie a přispívá k přirozenému vytápění v zimních měsících.
Cena této vily činí od €835,000, což ji řadí do středně vyšší cenové kategorie v porovnání s podobnými nemovitostmi v Mijas. V porovnání s referenčními projekty jako Royal Palms (od €929,000) nebo Urbanización Olimpo (od €750,000) nabízí tato vila konkurenceschopnou cenu s ohledem na její velikost, pozemek a potenciál pro přizpůsobení. Finální cena se může odvíjet od rozsahu plánované rekonstrukce a kvality použitých materiálů.
Denní život v této vile v Mijas kombinuje výhody předměstského bydlení s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Ráno lze trávit na terasách s jižní orientací, zatímco odpoledne nabízí možnosti pro odpočinek u soukromého bazénu. Díky blízkosti supermarketů a restaurací lze nákupy a večeře řešit krátkou procházkou. Večery mohou být věnovány prohlížení západu slunce nad mořem z klidné ulice, kde se vila nachází. Během letních měsíců je krátká cesta na pláže Playa de los Boliches nebo Playa Torreblanca-Carvajal příjemným doplňkem denního režimu. Urbanizovaná lokalita zajišťuje, že i mimo hlavní turistickou sezónu je okolí živé a služby dostupné.
Lokalita vily nabízí dobrou vyváženost mezi rezidenčním klidem a dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (294 m) a lékárna (283 m), což usnadňuje každodenní nákupy. Nemocnice je vzdálena 6,6 km, což zajišťuje rychlý přístup ke zdravotní péči. Dopravní dostupnost je řešena prostřednictvím 8 autobusových linek s 69 zastávkami v okolí, nejbližší vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno 4,0 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 km, což umožňuje pohodlné cestování. Pro vlastníky vozidel je k dispozici kryté parkování, ačkoliv vzhledem k městské charakteristice lokality není auto nezbytností pro všechny denní činnosti.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v Mijas, která kombinuje výhody přístupu k pobřeží a městským službám. Značené jsou nejbližší pláže, golfová hřiště, dopravní uzly a klíčové služby v docházkové a krátké jízdní vzdálenosti. Poloha mezi Málaga a Marbellou zdůrazňuje centrální pozici v rámci Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v Mijas, které tvoří součást metropolitní oblasti Costa del Sol Occidental mezi Málaga a Marbellou. Tato pozice je strategická, protože umožňuje snadný přístup k dvěma hlavním centrům regionu - historické Málaze (24 km) a luxusní Marbelle (24 km). Vzhledem k tomu, že se jedná o vyvinutou oblast s 95 104 obyvateli (k roku 2025), nabízí plnou vybavenost pro každodenní život, přičemž si zachovává přístup k tradičnímu andaluskému charakteru ve vyšších polohách obce Mijas Pueblo.
Nejbližší pláže Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny přibližně 4 km, což představuje jízdu autem asi 10 minut. Malagské letiště AGP je vzdáleno 14 km, což umožňuje rychlý přístup pro mezinárodní cesty. Golfové hřiště Campo Los Lagos a Campo Los Olivos jsou vzdáleny přibližně 6 km, což je atraktivní pro milovníky golfu. Větší města jako Málaga a Marbella jsou obě vzdálena 24 km, což nabízí možnosti pro nákupy, kulturní aktivity a noční život přibližně 20-30 minut jízdy autem. Pro dobíjení elektromobilů je k dispozici stanice Fuengirola Supercharger ve vzdálenosti 4,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se nachází v nadmořské výšce 117 metrů, což zajišťuje příjemné mikroklima s mírným vlivem pobřežního vzduchu. Průměrná roční teplota činí 18,5°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 14°C. Tato stabilní teplota umožňuje pobyt venku po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Jižní orientace vily zajišťuje optimální expozici slunci během dne. Terén kolem vily je mírně svažitý se sklonem 2,9% směrem k pláži, což usnadňuje přístup k pobřeží bez náročného stoupání. Ročně se v regionu koná 34 místních festivalů, které obohacují kulturní život obyvatel.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Mijas se nachází 5 pláží oceněných modrou vlajkou, které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší z nich jsou Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de San Francisco, všechny vzdálené přibližně 4 km od vily. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště Campo Los Lagos a Campo Los Olivos ve vzdálenosti asi 6 km. Sportovní možnosti dále zahrnují tenisový a paddle klub Lew Hoad (1,6 km) nebo bowls klub Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Okolí nabízí 266 sportovních zařízení, což zajišťuje bohaté možnosti pro aktivní trávení volného času. Pro vodní sporty je k dispozici jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola ve vzdálenosti 4,4 km.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nachází v Mijas, které tvoří součást metropolitní oblasti Costa del Sol Occidental mezi Málaga a Marbellou. Tato pozice je strategická, protože umožňuje snadný přístup k dvěma hlavním centrům regionu - historické Málaze (24 km) a luxusní Marbelle (24 km). Vzhledem k tomu, že se jedná o vyvinutou oblast s 95 104 obyvateli (k roku 2025), nabízí plnou vybavenost pro každodenní život, přičemž si zachovává přístup k tradičnímu andaluskému charakteru ve vyšších polohách obce Mijas Pueblo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL300153
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými nemovitostmi v Mijas nabízí tato vila výhodnou kombinaci ceny, velikosti a potenciálu. Ceny porovnatelných vil v oblasti se pohybují od €590,000 u projektu Lucel až po €929,000 u Royal Palms, přičemž tato nemovitost s cenou €835,000 představuje středně vysokou cenovou kategorii. Hlavním rozlišujícím faktorem je velikost pozemku (1074 m²), který výrazně převyšuje průměr v této cenové třídě, a potenciál pro rekonstrukci a přizpůsobení. Na rozdíl od novostaveb, které nabízejí standardizované řešení, tato vila umožňuje vytvořit jedinečné bydlení podle osobních preferencí. Poloha v Mijas je rovněž výhodná ve srovnání s odlehlejšími oblastmi, protože nabízí plnou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost jak ke klidným plážím, tak k velkým městům Málaga a Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID