Този градски парцел от 1390 m² в престижния район Mijas Golf предлага уникална възможност да построите мечтан дом в Малага. Разположен в развита градска среда с удобства на пешеходно разстояние, парцелът е заобиколен от зелени площи и голф игрища, предлагайки спокойно жилищно изживяване, като същевременно осигурява лесен достъп до всички услуги. Планирането на района позволява 25% строителна плътност, което го прави идеален за изграждане на луксозна еднофамилна вила със самостоятелна градина. Парцелът се възползва от отлично изложение, осигуряващо изобилна естествена светлина през целия ден, и предлага гледки към околната природа.
В сравнение с други парцели, предлагани за продажба в района на Малага, този парцел от 1390 m² в Mijas Golf има своите уникални предимства. Цената му от 375 000 € е конкурентна за района Mijas Golf, който е известен със своите висококачествени проекти и голф съоръжения. Например, парцелите Acqua Gardens в Естепона започват от 418 800 €, докато Alba Benalmádena в Бенальмадена започва от 699 000 €, което прави парцела в Mijas Golf по-атрактивен по отношение на цената. Aby Upper (Естепона) започва от 320 000 €, което е близо до ценовия диапазон на този проект, но парцелът в Mijas Golf е по-голям по площ и предлага по-голям строителен потенциал. Докато районите Естепона и Бенальмадена могат да предложат различни среди (например предимствата на първа линия до плажа в Acqua Gardens), парцелът в Mijas Golf предлага уникална възможност за изграждане на къща по поръчка в сърцето на голф общност. Удобното му разположение в близост до центъра на Малага и летището (7,9 км) го прави разумен избор за тези, които търсят комбинация от градско удобство и спокойно голф начин на живот. 25% строителна плътност също осигурява по-голяма гъвкавост при строителството в сравнение с някои по-малки парцели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в утвърден градски район на Mijas Golf, този парцел предлага комбинация от градски удобства и спокойна среда. Въпреки че е разположен на тихо място, той е на кратко пешеходно разстояние от местни магазини, ресторанти и медицински заведения, осигурявайки лесен достъп до ежедневните нужди. Близостта до зелени площи и голф игрища предоставя на жителите уникални възможности за отдих.
Този градски парцел от 1390 m² е идеален избор за тези, които искат да построят къща по поръчка в Южна Испания. С 25% строителна плътност, парцелът предлага достатъчно пространство за проектиране на просторен семеен дом, евентуално с градина и външни жилищни зони. Той е подходящ за тези, които ценят неприкосновеността на личния живот, естествената светлина и спокойната среда, като същевременно запазват достъпа до градските удобства.
Парцелът служи като основа за ново строителство, като градоустройствените планове позволяват 25% строителна плътност. Купувачите имат възможност да построят чисто нова вила според своите спецификации, използвайки най-новите строителни технологии и дизайни. Парцелът вече е свързан с основни комуникации като вода, електричество и канализация, създавайки здрава основа за предстоящия строителен проект.
Максималната допустима строителна плътност на този парцел е ограничена до 25%, което означава, че общата застроена площ на къщата не може да надвишава една четвърт от площта на парцела. Докато парцелът е заобиколен от зелени площи и голф игрища, той не е на първа линия до плажа и най-близкият плаж е достъпен с кратко пътуване. Освен това, въпреки че парцелът се намира в урбанизиран район, той не е охраняем комплекс и обикновено не предлага 24-часова охрана.
Този парцел е най-подходящ за купувачи, които имат ясна визия и искат да построят къща по поръчка, която напълно съответства техния начин на живот и естетически предпочитания в Южна Испания. Ако търсите място за проектиране на голяма семейна къща с достатъчно външно пространство (като градина, басейн или тераси), тогава този парцел от 1390 m² е идеален. Любителите на голфа ще намерят привлекателна живот в общност, прилежаща към голф игрища, предлагаща лесен достъп до игрища и приятни гледки. Освен това, за тези, които ценят удобството, близостта до градските удобства на Малага, включително магазини, ресторанти и транспортни възли, го прави идеален избор. Парцелът също е подходящ за тези, които търсят постоянно жилище или ваканционен дом, който може да предложи спокойна, слънчева среда, като същевременно осигурява лесен достъп до международно летище (на около 7,9 км).
Като парцел за развитие, „качеството и покритията“ се определят от бъдещия собственик. Размерът на парцела (1390 m²) и допустимата строителна плътност (25%) предоставят достатъчно пространство за изграждане на висококачествен дом. Купувачите могат да използват най-съвременни строителни технологии и материали, за да отговорят на техните лични вкусове и изисквания. Парцелът вече е свързан с основни комуникации, включително вода, електричество и канализация, осигурявайки гладък строителен процес. Развитата градска среда обикновено означава, че инфраструктурата (като пътища и обществено осветление) вече е на място. Ще бъде възможно да се проектира къща с просторни стаи, висококачествени покрития и енергийно ефективни характеристики, което води до високо ниво на жилищен комфорт.
Този градски парцел от 1390 m² се предлага на цена от 375 000 €. Тази цена отразява неговото първокласно местоположение в търсения район Mijas Golf и потенциала му за изграждане на къща по поръчка. Цената на парцела го прави привлекателна опция за купувачи, търсещи качествени имоти в района на Малага. Тъй като това е парцел за строителство, той представлява уникална строителна възможност, а не готов дом. Ограниченият брой подобни парцели на пазара го правят значимо предложение за тези, които търсят собственост върху земя в конкретен район.
Този градски парцел в Mijas Golf предоставя перфектно платно за тези, които искат да построят своя дом мечта в спокойна среда близо до сърцето на Малага. Обширната площ от 1390 m², заедно с разрешената 25% строителна плътност, позволява изграждането на доста голяма къща, идеална за семейства или за тези, които предпочитат просторно жилищно пространство. Южната ориентация на парцела (югоизток, юг, югозапад) осигурява изобилна естествена светлина, ключов елемент на средиземноморския начин на живот. Представете си да се наслаждавате закуска на слънчева тераса или да релаксирате в собствената си градина, докато се възхищавате на гледките към околните голф игрища и далечните планини. Районът е известен със своята развита инфраструктура, което означава, че основни комуникации като вода, електричество и канализация вече са налични, създавайки здрава основа за предстоящия строителен проект.
Животът в Mijas Golf означава живот в удобна и живописна среда. Районът е известен със своите голф игрища, което го прави чудесно място за спортните ентусиасти. Разположен в урбанизиран район, парцелът е на кратко пешеходно разстояние от местни магазини, ресторанти и медицински центрове, задоволявайки ежедневните нужди. На само 73 метра има супермаркет, на 211 метра аптека и на 642 метра болница, което значително повишава лекотата на живот. 384 ресторанта и 158 кафенета предлагат широк избор от заведения за хранене. Районът е дом и на 15 начални и 10 средни училища, осигурявайки достатъчно образователни възможности за семейства с деца. Въпреки градската среда, места за наблюдение като Mirador de la Alcazaba (на 1,3 км) предлагат спокойни моменти далеч от градската суматоха.
Този парцел е разположен в урбанизацията Mijas Golf, провинция Малага, близо до местни удобства и основни транспортни артерии. Околната среда се характеризира с голф игрища, зелени площи и развита градска среда.
Парцелът се намира в района Mijas Golf на провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до известните плажове на региона, голф игрища и оживени градове. Той е на около 8 км от центъра на Малага, оживен град с богата история, културни обекти и търговска дейност. Районът е известен със своето отлично географско положение, намирайки се на кратко разстояние с кола от други популярни туристически дестинации като Марбея и Бенальмадена. Той също така се възползва от близостта до летище Малага-Коста дел Сол, което предлага широк спектър от международни полети, което го прави удобен избор за международни купувачи.
Удобството на този парцел е ключово предимство. Само на 73 метра от най-близкия супермаркет, 211 метра от аптека и 642 метра от болница, ежедневните нужди и услуги са на една ръка разстояние. В района има 384 ресторанта и 158 кафенета, предлагащи разнообразни възможности за хранене. За спортни ентусиасти, наблизо има голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км). Парцелът е на около 1,8 км от плажове като Playa de San Andrés (1,8 км), предлагайки лесен достъп, въпреки че не е на първа линия до плажа. Летище Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) е само на 7,9 км, което е много удобно за международни пътуващи. Освен това, жп гара Atarazanas (0,2 км) и 7 линии на обществения транспорт предлагат различни възможности за мобилност, значително повишавайки достъпността на района.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Mijas Golf се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C и приблизително 3 888 часа слънчева светлина годишно. Това създава идеални условия за дейности на открито и наслаждаване на природните красоти на района. Районът се намира на 6 метра надморска височина, а теренът като цяло е равен, особено с едва 0,3% наклон към плажа (Playa de la Malagueta, на 1,3 км), което прави района подходящ за разходки и колоездене. 5-месечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) предлага достатъчно възможности за наслаждаване на крайбрежието. Климатът в района е мек през цялата година, като средните дневни температури варират от 12°C до 26°C, което го прави привлекателна дестинация за целогодишно живеене. Докато парцелът е разположен в урбанизиран район, той е заобиколен от зелени площи и голф игрища, осигурявайки връзка с природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че парцелът не е на първа линия до плажа, достъпът до плажовете е удобен. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е само на 1,8 км, докато други плажове като Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia са на няколко километра. Районът е известен с многобройните си голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). За други спортни дейности има спортни центрове наблизо, като Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км). Освен това, места за наблюдение като Mirador de la Alcazaba (0,9 км) предлагат отлични възможности за наслаждаване на околните гледки. Марина IGY Málaga (1,0 км) осигурява достъп за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в района Mijas Golf на провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до известните плажове на региона, голф игрища и оживени градове. Той е на около 8 км от центъра на Малага, оживен град с богата история, културни обекти и търговска дейност. Районът е известен със своето отлично географско положение, намирайки се на кратко разстояние с кола от други популярни туристически дестинации като Марбея и Бенальмадена. Той също така се възползва от близостта до летище Малага-Коста дел Сол, което предлага широк спектър от международни полети, което го прави удобен избор за международни купувачи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL426230
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
