Prestijli Mijas Golf bölgesinde yer alan bu 1390 m²'lik kentsel arsa, Málaga'da hayalinizdeki evi inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Gelişmiş bir kentsel ortamda yer alan ve olanaklara yürüme mesafesinde bulunan arsa, yeşil alanlar ve golf sahalarıyla çevrili olup, tüm hizmetlere kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölgenin imar planı %25 yapı yoğunluğuna izin vermektedir ve özel bahçeli lüks bir müstakil villa inşa etmek için idealdir. Arsa, gün boyunca bol doğal ışık sağlayan mükemmel bir yöne sahiptir ve çevredeki doğal manzaraların keyfini çıkarmanızı sağlar.
Málaga bölgesindeki satışa sunulan diğer arsalarla karşılaştırıldığında, Mijas Golf'teki bu 1390 m²'lik arsa kendine özgü avantajlara sahiptir. 375.000 €'luk fiyatı, seçkin projeleri ve golf olanaklarıyla tanınan Mijas Golf bölgesi için rekabetçidir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens arsaları 418.800 €'dan başlarken, Benalmádena'daki Alba Benalmádena arsaları 699.000 €'dan başlamaktadır, bu da Mijas Golf'teki arsayı fiyat açısından daha cazip kılmaktadır. Estepona'daki Aby Upper 320.000 €'dan başlamaktadır ve bu projenin fiyat aralığına yakındır, ancak Mijas Golf'teki arsa daha büyük bir alana sahiptir ve daha fazla inşaat potansiyeli sunmaktadır. Estepona ve Benalmádena bölgeleri farklı ortamlar sunabilse de (örneğin Acqua Gardens'ın plaj ön cephesi avantajları), Mijas Golf'teki arsa, bir golf topluluğunun merkezinde özel bir ev inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Málaga şehir merkezine ve havaalanına (7.9 km) yakınlığı, kentsel kolaylık ile sakin golf yaşam tarzının birleşimini arayanlar için akıllıca bir seçim olmasını sağlamaktadır. %25'lik inşaat yoğunluğu da bazı daha küçük parsallere kıyasla daha fazla inşaat esnekliği sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mijas Golf'teki yerleşik bir kentsel alanda bulunan bu arsa, kentsel kolaylık ve sakin bir ortamın birleşimini sunar. Sakin bir konumda olmasına rağmen, yerel dükkanlara, restoranlara ve tıbbi tesislere yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Yeşil alanlara ve golf sahalarına yakınlığı, sakinler için benzersiz dinlenme fırsatları sunar.
Güneyli İspanya'da özel olarak tasarlanmış bir ev inşa etmek isteyenler için, bu 1390 m²'lik kentsel arsa ideal bir seçimdir. %25'lik bir inşaat yoğunluğu ile arsa, muhtemelen bir bahçe ve açık yaşam alanları içeren geniş bir aile evi tasarlamak için yeterli alan sunmaktadır. Mahremiyete, doğal ışığa ve sakin bir ortama değer veren ancak yine de kentsel olanaklara kolay erişim isteyenler için uygundur.
Bu arsa, imar düzenlemelerinin %25 yapı yoğunluğuna izin verdiği yeni bir inşaat için temel oluşturmaktadır. Alıcılar, en son inşaat teknolojilerinden ve tasarımlarından yararlanarak, kendi spesifikasyonlarına göre yepyeni bir villa inşa etme fırsatına sahiptir. Arsa, su, elektrik ve kanalizasyon gibi temel hizmetlere zaten bağlanmıştır, bu da yaklaşan inşaat projesi için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Bu arsada izin verilen maksimum inşaat yoğunluğu %25 ile sınırlıdır, bu da inşa edilen toplam evin alanının arazinin dörtte birini geçemeyeceği anlamına gelir. Arsa yeşil alanlar ve golf sahalarıyla çevrili olsa da, ön cephede bir plaj mülkü değildir ve en yakın plaja kısa bir yolculukla ulaşılabilir. Ek olarak, arsa kentsel bir alanda yer almasına rağmen, güvenlikli bir site değildir ve genellikle 24 saat güvenlik hizmeti sunmaz.
Bu arsa, net bir vizyona sahip olan ve İspanya'nın güneyinde yaşam tarzlarına ve estetik tercihlerine tam olarak uyan özel bir villa inşa etmek isteyen alıcılar için en uygunudur. Yeterli dış alanlara sahip büyük bir aile evi tasarlamak için bir yer arıyorsanız (bahçe, havuz veya teraslar gibi), bu 1390 m²'lik arazi idealdir. Golf meraklıları, golf sahalarına yakın bir toplulukta yaşamanın, sahalara kolay erişim ve hoş manzaralar sunmasının cazip olduğunu göreceklerdir. Dahası, kolaylığı takdir edenler için, mağazalar, restoranlar ve ulaşım merkezleri de dahil olmak üzere Málaga'nın kentsel olanaklarına yakınlığı onu ideal bir seçim haline getirmektedir. Arsa ayrıca, uluslararası havaalanına kolay erişim sağlarken (yaklaşık 7.9 km uzaklıkta) sakin, güneşli bir ortam sunabilen kalıcı bir konut veya tatil evi arayanlar için de uygundur.
Geliştirilecek bir arazi olarak, 'kalite ve bitiş' gelecekteki mal sahibi tarafından belirlenir. Arsanın boyutu (1390 m²) ve izin verilen inşaat yoğunluğu (%25), yüksek kaliteli bir konut inşa etmek için bolca alan sağlamaktadır. Alıcılar, kişisel zevklerine ve gereksinimlerine göre en son inşaat teknolojilerinden ve malzemelerinden yararlanabilirler. Arsa, su, elektrik ve kanalizasyon gibi temel hizmetlere zaten bağlanmıştır ve bu da inşaat sürecinin sorunsuz olmasını sağlamaktadır. Bölgenin gelişmiş kentsel çevresi genellikle altyapının (yollar ve kamu aydınlatması gibi) zaten mevcut olduğu anlamına gelir. Geniş odalara, yüksek kaliteli kaplamalara ve enerji verimli özelliklere sahip bir ev tasarlamak mümkün olacak ve bu da yüksek düzeyde yaşam konforu sağlayacaktır.
1390 m²'lik bu kentsel arsanın satış fiyatı 375.000 €'dur. Bu fiyat, aranan Mijas Golf bölgesindeki seçkin konumunu ve özel bir ev inşa etme potansiyelini yansıtmaktadır. Arsanın fiyatlandırması, Málaga bölgesinde kaliteli gayrimenkul arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bu inşaat arsası olduğu için, hazır bir ev yerine benzersiz bir inşaat fırsatı sunmaktadır. Piyasada az sayıda benzer arsa bulunması, bu arsayı belirli bir bölgede arazi sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat haline getirmektedir.
Mijas Golf'teki bu kentsel arsa, Málaga'nın kalbine yakın sakin bir ortamda kendi yuvalarını inşa etmek isteyenler için mükemmel bir tuval sunmaktadır. 1390 m²'lik geniş alan, %25'lik inşaat yoğunluğu ile birlikte, aileler veya geniş yaşam alanlarını tercih edenler için ideal olan oldukça büyük bir ev inşa etmeye olanak tanır. Arsanın güneye bakan yönü (güneydoğu, güney, güneybatı) bol miktarda doğal ışık sağlar ve bu da Akdeniz yaşam tarzının önemli bir unsurudur. Güneşli bir terasta kahvaltı yaptığınızı veya kendi bahçenizde dinlendiğinizi, çevredeki golf sahalarının ve uzak dağların manzarasının tadını çıkardığınızı hayal edin. Bölge, gelişmiş altyapısı ile bilinmektedir, bu da su, elektrik ve kanalizasyon gibi temel hizmetlerin zaten mevcut olduğu ve yaklaşan inşaat projesi için sağlam bir temel oluşturduğu anlamına gelir.
Mijas Golf'te yaşamak, elverişli ve doğal güzelliklere sahip bir ortamda yaşamayı ifade eder. Bölge, spor meraklıları için harika bir yer sağlayan golf sahalarıyla tanınır. Yerleşik bir kentsel alanda bulunan arsa, yerel dükkanlara, restoranlara ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir ve günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 73 metre uzaklıkta bir süpermarket, 211 metre uzaklıkta bir eczane ve 642 metre uzaklıkta bir hastane bulunması, yaşamın kolaylığını büyük ölçüde artırır. 384 restoran ve 158 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölgede ayrıca 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır, bu da çocuklu aileler için yeterli eğitim fırsatları sunmaktadır. Kentsel ortama rağmen, Mirador de la Alcazaba (1.3 km) gibi seyir noktaları, şehrin koşuşturmasından uzakta sakin anlar sunmaktadır.
Bu arsa, Málaga eyaletinin Mijas Golf bölgesindeki bir yerleşim alanında, yerel olanaklara ve ana ulaşım yollarına yakın bir konumda bulunmaktadır. Çevre, golf sahaları, yeşil alanlar ve gelişmiş kentsel ortam ile karakterize edilir.
Arsa, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga eyaletinin Mijas Golf bölgesinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin ünlü plajlarına, golf sahalarına ve canlı kasabalarına kolay erişim sağlar. Zengin tarihi, kültürel mekanları ve ticari faaliyetleri olan hareketli bir şehir olan Málaga şehir merkezine yaklaşık 8 km uzaklıktadır. Bölge, Marbella ve Benalmádena gibi diğer popüler turistik yerlere kısa sürüş mesafesinde olmasıyla seçkin coğrafi konumundan yararlanmaktadır. Ayrıca, geniş uluslararası uçuş bağlantıları sunan Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na yakınlığı da uluslararası alıcılar için uygun bir seçenek olmasını sağlamaktadır.
Bu arsanın elverişliliği, onu öne çıkaran temel faktörlerden biridir. En yakın süpermarkete sadece 73 metre, eczaneye 211 metre ve hastaneye 642 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçlara ve hizmetlere kolay erişim sağlar. Bölgede 384 restoran ve 158 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Spor meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) gibi golf sahaları ve Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ve Centro Wellness (0.7 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Arsa, Playa de San Andrés (1.8 km) gibi plajlara yaklaşık 1.8 km mesafededir ve plaj ön cephesinde olmamasına rağmen kolay erişim sağlar. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na sadece 7.9 km mesafede olması, uluslararası yolcular için büyük kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca, Atarazanas tren istasyonu (0.2 km) ve 7 toplu taşıma hattı, bölgenin ulaşımını büyük ölçüde artıran çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf bölgesi, yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık ve yılda yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, açık hava etkinlikleri ve bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için ideal koşullar yaratır. Bölge deniz seviyesinden 6 metre yüksekliktedir ve arazi genel olarak düzdür, özellikle plaja (1.3 km'deki Playa de la Malagueta) sadece %0.3'lük bir eğimle, bu da bölgeyi yürüyüş ve bisiklete binme için uygun hale getirir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), kıyıların keyfini çıkarmak için yeterli fırsat sunar. Bölgedeki iklim yıl boyunca ılımandır ve ortalama gündüz sıcaklıkları 12°C ile 26°C arasında değişmektedir, bu da onu yıl boyunca yaşamak için cazip bir yer haline getirmektedir. Arsa kentsel bir alanda yer almasına rağmen, yeşil alanlar ve golf sahalarıyla çevrili olması doğayla bir bağ kurmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa plaj ön cephesinde olmasa da, plajlara erişim kolaydır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.8 km uzaklıktadır ve Playa de la Malagueta ve Playa de la Misericordia gibi diğer plajlar da birkaç kilometre mesafededir. Bölge, Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) dahil olmak üzere çok sayıda golf sahasıyla tanınmaktadır. Diğer spor aktiviteleri için yakında Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ve Centro Wellness (0.7 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, Mirador de la Alcazaba (0.9 km) gibi seyir noktaları çevrenin muhteşem manzarasını sunmaktadır. IGY Málaga Marina (1.0 km), su sporları meraklıları için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Arsa, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga eyaletinin Mijas Golf bölgesinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin ünlü plajlarına, golf sahalarına ve canlı kasabalarına kolay erişim sağlar. Zengin tarihi, kültürel mekanları ve ticari faaliyetleri olan hareketli bir şehir olan Málaga şehir merkezine yaklaşık 8 km uzaklıktadır. Bölge, Marbella ve Benalmádena gibi diğer popüler turistik yerlere kısa sürüş mesafesinde olmasıyla seçkin coğrafi konumundan yararlanmaktadır. Ayrıca, geniş uluslararası uçuş bağlantıları sunan Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na yakınlığı da uluslararası alıcılar için uygun bir seçenek olmasını sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL426230
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
