Tento městský pozemek o rozloze 1390 m² v prestižní oblasti Mijas Golf nabízí jedinečnou příležitost k výstavbě vašeho vysněného domu v Malaze. Pozemek se nachází v rozvinutém městském prostředí s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, je obklopen zelení a golfovými hřišti, nabízí klidné bydlení a zároveň snadný přístup ke všem službám. Územní plánování umožňuje zastavěnost 25 %, což je ideální pro výstavbu luxusní rodinné vily s vlastní zahradou. Pozemek má vynikající orientaci, zajišťující dostatek přirozeného světla po celý den a nabízí výhledy na okolní přírodu.
Ve srovnání s jinými pozemky nabízenými k prodeji v oblasti Malagy má tento pozemek o rozloze 1390 m² v Mijas Golf své jedinečné výhody. Jeho cena 375 000 € je konkurenceschopná pro oblast Mijas Golf, která je známá svými kvalitními projekty a golfovými zařízeními. Například pozemky Acqua Gardens v Esteponě začínají na 418 800 €, zatímco Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na 699 000 €, což činí pozemek v Mijas Golf cenově atraktivnějším. Aby Upper (Estepona) začíná na 320 000 €, což je blízko cenového rozpětí tohoto projektu, ale pozemek v Mijas Golf má větší rozlohu a nabízí větší stavební potenciál. Zatímco oblasti Estepona a Benalmádena mohou nabízet odlišná prostředí (např. výhody první linie pláže v Acqua Gardens), pozemek v Mijas Golf nabízí jedinečnou příležitost postavit dům na míru v srdci golfové komunity. Jeho pohodlná poloha v blízkosti centra Malagy a letiště (7,9 km) z něj činí rozumnou volbu pro ty, kteří hledají kombinaci městské vybavenosti a klidného golfového životního stylu. 25% stavební hustota také umožňuje větší flexibilitu při výstavbě ve srovnání s některými menšími pozemky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek, který se nachází v zavedené městské části Mijas Golf, nabízí kombinaci městské vybavenosti a klidného prostředí. Navzdory klidné poloze je v docházkové vzdálenosti od místních obchodů, restaurací a lékařských zařízení, což zajišťuje snadný přístup k potřebám každodenního života. Blízkost zelených ploch a golfových hřišť poskytuje obyvatelům jedinečné rekreační příležitosti.
Tento městský pozemek o rozloze 1390 m² je ideální volbou pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru v jižním Španělsku. S povolenou stavební hustotou 25 % nabízí pozemek dostatek prostoru pro návrh prostorného rodinného domu, případně s zahradou a venkovními obytnými prostory. Je vhodný pro ty, kteří si cení soukromí, přirozeného světla a klidného prostředí, přičemž si zachovávají přístup k městské vybavenosti.
Pozemek slouží jako základ pro novou výstavbu, přičemž územní plány umožňují 25% stavební hustotu. Kupující mají možnost postavit zbrusu novou vilu podle svých specifických požadavků, s využitím nejnovějších stavebních technologií a designů. Pozemek je již napojen na základní služby, jako je voda, elektřina a kanalizace, což vytváří pevný základ pro nadcházející stavební projekt.
Maximální povolená stavební hustota na tomto pozemku je omezena na 25 %, což znamená, že celková zastavěná plocha domu nemůže přesáhnout čtvrtinu rozlohy pozemku. Ačkoli je pozemek obklopen zelení a golfovými hřišti, nenachází se v první linii pláže a na nejbližší pláž lze dojet krátkou jízdou. Navíc, ačkoli se pozemek nachází v zastavěné oblasti, není to uzavřený komplex a obvykle nenabízí nepřetržitou ostrahu.
Tento pozemek je nejvhodnější pro kupující, kteří mají jasnou vizi a chtějí postavit dům na míru, který plně odpovídá jejich životnímu stylu a estetickým preferencím v jižním Španělsku. Pokud hledáte místo pro návrh velkého rodinného domu s dostatkem venkovního prostoru (jako je zahrada, bazén nebo terasy), pak je tento pozemek o rozloze 1390 m² ideální. Milovníci golfu ocení život v komunitě sousedící s golfovými hřišti s snadným přístupem na hřiště a příjemnými výhledy. Navíc pro ty, kteří oceňují pohodlí, blízkost k městské vybavenosti Malagy, včetně obchodů, restaurací a dopravních uzlů, činí z něj ideální volbu. Pozemek je také vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo rekreační dům, který může nabídnout klidné, slunné prostředí a zároveň si zachovat snadný přístup k mezinárodnímu letišti (cca 7.9 km).
Jako pozemek určený k výstavbě jsou „kvalita a povrchové úpravy“ stanoveny budoucím vlastníkem. Velikost pozemku (1390 m²) a povolená stavební hustota (25 %) poskytují dostatek prostoru pro výstavbu kvalitního domu. Kupující mohou využít nejmodernější stavební technologie a materiály k uspokojení svých osobních vkusu a požadavků. Pozemek je již napojen na základní služby, včetně vody, elektřiny a kanalizace, což zajišťuje hladký průběh stavebního procesu. Zavedená městská infrastruktura obvykle znamená, že infrastruktura (jako jsou silnice a veřejné osvětlení) je již na místě. Bude možné navrhnout dům s prostornými pokoji, vysoce kvalitními povrchovými úpravami a energeticky účinnými prvky, což povede k vysoké úrovni životního komfortu.
Tento městský pozemek o rozloze 1390 m² je nabízen za cenu 375 000 €. Tato cena odráží jeho prémiovou polohu v žádané oblasti Mijas Golf a potenciál pro výstavbu domu na míru. Cena pozemku z něj činí atraktivní možnost pro kupující hledající kvalitní nemovitost v oblasti Malagy. Jelikož se jedná o stavební pozemek, představuje jedinečnou příležitost k výstavbě, nikoli hotové bydlení. Omezený počet podobných pozemků na trhu z něj činí významnou nabídku pro ty, kteří hledají vlastnictví pozemku v konkrétní oblasti.
Tento městský pozemek v Mijas Golf poskytuje ideální plátno pro ty, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov v klidném prostředí poblíž srdce Malagy. Rozlehlá plocha 1390 m² spolu s povolenou 25% stavební hustotou umožňuje výstavbu poměrně velkého domu, který je ideální pro rodiny nebo ty, kteří preferují prostorné životní prostory. Jižní orientace pozemku (jihovýchod, jih, jihozápad) zajišťuje hojné přirozené světlo, což je klíčový aspekt středomořského životního stylu. Představte si, jak si vychutnáváte snídani na slunné terase nebo relaxujete ve své vlastní zahradě a zároveň se kocháte výhledem na okolní golfová hřiště a vzdálené hory. Oblast je známá svou zavedenou infrastrukturou, což znamená, že základní služby jako voda, elektřina a kanalizace jsou již k dispozici, což vytváří pevný základ pro nadcházející stavební projekt.
Život v Mijas Golf znamená život v pohodlném a malebném prostředí. Oblast je známá svými golfovými hřišti, což z ní činí skvělé místo pro sportovní nadšence. Pozemek se nachází v zastavěné oblasti, v docházkové vzdálenosti od místních obchodů, restaurací a lékařských center, což splňuje každodenní potřeby. Supermarket je vzdálen pouhých 73 metrů, lékárna 211 metrů a nemocnice 642 metrů, což výrazně zvyšuje pohodlí života. 384 restaurací a 158 kaváren nabízí širokou škálu možností stravování. V oblasti se nachází také 15 základních a 10 středních škol, což poskytuje dostatek vzdělávacích příležitostí pro rodiny s dětmi. Navzdory městskému prostředí nabízejí vyhlídky, jako je Mirador de la Alcazaba (1,3 km), klidné okamžiky daleko od městského shonu.
Tento pozemek se nachází v urbanizaci Mijas Golf, provincie Málaga, v blízkosti místní vybavenosti a hlavních dopravních tepen. Okolí se vyznačuje golfovými hřišti, zelenými plochami a rozvinutým městským prostředím.
Pozemek se nachází v oblasti Mijas Golf v provincii Málaga, v srdci Costa del Sol. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k proslulým plážím regionu, golfovým hřištím a živým městům. Je vzdálen přibližně 8 km od centra Malagy, rušného města s bohatou historií, kulturními památkami a komerčními aktivitami. Region je známý svou vynikající geografickou polohou, která se nachází kousek jízdy od dalších oblíbených turistických destinací, jako je Marbella a Benalmádena. Těží také z blízkosti letiště Málaga-Costa del Sol, které nabízí širokou škálu mezinárodních letů, což z něj činí pohodlnou volbu pro mezinárodní kupující.
Pohodlí tohoto pozemku je jeho klíčovou výhodou. Jen 73 metrů od nejbližšího supermarketu, 211 metrů od lékárny a 642 metrů od nemocnice jsou každodenní potřeby a služby na dosah ruky. V okolí je 384 restaurací a 158 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti stravování. Pro sportovní nadšence jsou v blízkosti golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km). Pozemek je vzdálen přibližně 1,8 km od pláží, jako je Playa de San Andrés (1,8 km), což poskytuje snadný přístup, ačkoli se nenachází v první linii pláže. Letiště Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdáleno pouhých 7,9 km, což je pro mezinárodní cestující velmi výhodné. Kromě toho vlaková stanice Atarazanas (0,2 km) a 7 linek veřejné dopravy nabízejí různé možnosti dopravy, což výrazně zvyšuje dopravní dostupnost oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mijas Golf se vyznačuje typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a přibližně 3 888 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si přírodních krás regionu. Oblast se nachází 6 metrů nad mořem a terén je obecně rovinatý, zejména s pouhým 0,3% sklonem k pláži (Playa de la Malagueta, 1,3 km daleko), což činí oblast vhodnou pro chůzi a jízdu na kole. Pětiměsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) nabízí dostatek příležitostí k užívání pobřeží. Klima v regionu je po celý rok mírné, s průměrnými denními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, což z něj činí atraktivní destinaci pro celoroční bydlení. Ačkoli se pozemek nachází v zastavěné oblasti, je obklopen zelení a golfovými hřišti, což poskytuje spojení s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli pozemek není v první linii pláže, přístup na pláže je pohodlný. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena pouhých 1,8 km, zatímco další pláže jako Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia jsou vzdáleny jen několik kilometrů. Oblast je známá svými mnoha golfovými hřišti, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Pro další sportovní aktivity jsou v blízkosti sportovní centra, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km). Kromě toho nabízejí vyhlídková místa, jako je Mirador de la Alcazaba (0,9 km), nádherné výhledy na okolí. Marina IGY Málaga (1,0 km) poskytuje přístup pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v oblasti Mijas Golf v provincii Málaga, v srdci Costa del Sol. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k proslulým plážím regionu, golfovým hřištím a živým městům. Je vzdálen přibližně 8 km od centra Malagy, rušného města s bohatou historií, kulturními památkami a komerčními aktivitami. Region je známý svou vynikající geografickou polohou, která se nachází kousek jízdy od dalších oblíbených turistických destinací, jako je Marbella a Benalmádena. Těží také z blízkosti letiště Málaga-Costa del Sol, které nabízí širokou škálu mezinárodních letů, což z něj činí pohodlnou volbu pro mezinárodní kupující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL426230
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
