Šis 1390 m² ploto miesto tipo sklypas prestižiniame Mijas Golf rajone siūlo unikalią galimybę pasistatyti svajonių namus Malagoje. Įsikūręs išvystytoje miesto aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, sklypas apsuptas žaliųjų zonų ir golfo aikštynų, siūlydamas ramią gyvenimo patirtį ir lengvą prieigą prie visų paslaugų. Teritorijos planavimas leidžia 25% užstatymo tankį, todėl idealiai tinka prabangiai individualiai vilai su privačiu sodu statyti. Sklypas turi puikią orientaciją, užtikrinančią gausią natūralią šviesą visą dieną, ir siūlo vaizdus į aplinkinę gamtą.
Palyginus su kitais parduodamais sklypais Malagos regione, šis 1390 m² ploto sklypas Mijas Golf turi savo unikalių privalumų. Jo kaina – 375 000 € – yra konkurencinga Mijas Golf rajone, žinomame dėl savo aukštos kokybės plėtros ir golfo paslaugų. Pavyzdžiui, Acqua Gardens sklypai Esteponoje kainuoja nuo 418 800 €, o Alba Benalmádena Benalmádenoje – nuo 699 000 €, todėl Mijas Golf sklypas yra kainos atžvilgiu patrauklesnis. Aby Upper (Estepona) sklypai kainuoja nuo 320 000 €, o tai yra artima šio projekto kainų diapazonui, tačiau Mijas Golf sklypas yra didesnis ir siūlo didesnį statybos potencialą. Nors Esteponos ir Benalmádenos regionai gali pasiūlyti skirtingas aplinkas (pvz., Acqua Gardens privalumai pirmosios linijos prie jūros), Mijas Golf sklypas suteikia unikalią galimybę statyti individualų namą golfo bendruomenės centre. Patogus jo susisiekimas su Malagos centru ir oro uostu (7,9 km) daro jį protingu pasirinkimu tiems, kurie ieško miesto patogumo ir ramios golfo gyvenimo būdo derinio. 25% užstatymo tankis taip pat suteikia didesnį lankstumą statybose, palyginti su kai kuriais mažesniais sklypais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Mijas Golf gerai įrengtame miesto rajone, šis sklypas siūlo miesto patogumo ir ramios aplinkos derinį. Nepaisant ramios vietos, jis yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis iki vietinių parduotuvių, restoranų ir medicinos įstaigų, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Žaliųjų zonų ir golfo aikštynų artumas suteikia gyventojams unikalias poilsio galimybes.
Šis 1390 m² ploto miesto tipo sklypas yra ideali pasirinktis tiems, kurie nori pastatyti individualų namą Ispanijos pietuose. Leidžiamas 25% užstatymo tankis suteikia pakankamai erdvės suprojektuoti erdvią šeimos namą, galbūt su sodu ir lauko gyvenamosiomis erdvėmis. Jis tinka tiems, kurie vertina privatumą, natūralią šviesą ir ramią aplinką, išlaikydami prieigą prie miesto patogumų.
Sklypas yra naujos statybos pagrindas, o teritorijų planavimas leidžia 25% užstatymo tankį. Pirkėjai turi galimybę pastatyti visiškai naują vilą pagal savo poreikius, naudojant naujausias statybos technologijas ir dizainą. Sklypas jau yra prijungtas prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip vanduo, elektra ir kanalizacija, sukuriant tvirtą pagrindą artėjančiam statybos projektui.
Didžiausias leidžiamas užstatymo tankis šiame sklype yra 25%, o tai reiškia, kad bendras pastatytas namo plotas negali viršyti ketvirtadalio sklypo ploto. Nors sklypas apsuptas žaliųjų zonų ir golfo aikštynų, jis nėra pirmoje linijoje prie jūros, o iki artimiausio paplūdimio galima nusigauti trumpa kelione. Be to, nors sklypas yra urbanizuotoje teritorijoje, tai nėra saugomas kompleksas ir paprastai nesiūlo 24 valandų apsaugos paslaugų.
Šis sklypas labiausiai tinka pirkėjams, turintiems aiškią viziją ir norintiems pastatyti individualią vilą, kuri visiškai atitiktų jų gyvenimo būdą ir estetinius pageidavimus Ispanijos pietuose. Jei ieškote vietos didelio šeimos namo projektavimui su pakankamai lauko erdve (pvz., sodas, baseinas ar terasos), tuomet šis 1390 m² sklypas yra idealus. Golfo entuziastai atras patrauklumą gyventi golfo aikštynų kaimynystėje, siūlančioje lengvą prieigą prie aikštynų ir malonius vaizdus. Be to, tiems, kurie vertina patogumą, artumas prie Malagos miesto patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir transporto mazgus, daro jį idealiu pasirinkimu. Sklypas taip pat tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų, kurie galėtų pasiūlyti ramią, saulėtą aplinką, išlaikydami lengvą prieigą prie tarptautinio oro uosto (apie 7,9 km).
Kaip žemė, skirta plėtrai, 'kokybė ir apdaila' nustatoma pagal būsimą savininką. Sklypo dydis (1390 m²) ir leidžiamas užstatymo tankis (25%) suteikia pakankamai erdvės aukštos kokybės namo statybai. Pirkėjai gali pasinaudoti naujausiomis statybinėmis technologijomis ir medžiagomis, kad patenkintų savo asmeninius skonius ir reikalavimus. Sklypas jau yra prijungtas prie pagrindinių paslaugų, įskaitant vandenį, elektrą ir kanalizaciją, užtikrinant sklandų statybos procesą. Įprastai išvystyta miesto aplinka reiškia, kad infrastruktūra (pvz., keliai ir viešasis apšvietimas) jau yra vietoje. Bus galima suprojektuoti namą su erdviomis patalpomis, aukštos kokybės apdaila ir energiją taupančiomis funkcijomis, užtikrinant aukštą gyvenimo komforto lygį.
Šis 1390 m² ploto miesto tipo sklypas parduodamas už 375 000 €. Ši kaina atspindi jo aukščiausios kokybės vietą populiariame Mijas Golf rajone ir potencialą statyti individualų namą. Sklypo kaina daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems kokybiško nekilnojamojo turto Malagos regione. Kadangi tai yra statybinis sklypas, jis atstovauja unikalią statybos galimybę, o ne paruoštą būstą. Ribotas panašių sklypų skaičius rinkoje daro jį reikšmingu pasiūlymu tiems, kurie ieško žemės nuosavybės konkrečioje vietovėje.
Šis Mijas Golf miesto tipo sklypas siūlo puikią drobę tiems, kurie siekia pastatyti savo svajonių namus ramioje aplinkoje netoli Malagos centro. Didžiulis 1390 m² plotas, kartu su leidžiamu 25% užstatymo tankiu, leidžia statyti gana didelį namą, idealiai tinkantį šeimoms arba tiems, kurie mėgsta erdvią gyvenamąją erdvę. Sklypo orientacija į pietus (pietryčiai, pietūs, pietvakariai) užtikrina gausią natūralią šviesą, o tai yra pagrindinis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo elementas. Įsivaizduokite save mėgaujantis pusryčiais saulėtoje terasoje arba ilsintis savo sode, grožintis aplinkinių golfo aikštynų ir tolimesnių kalnų vaizdais. Sritis yra žinoma dėl savo išvystytos infrastruktūros, o tai reiškia, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip vanduo, elektra ir kanalizacija, jau yra prieinamos, sukuriant tvirtą pagrindą būsimam statybos projektui.
Gyvenimas Mijas Golf reiškia gyvenimą patogioje ir vaizdingoje aplinkoje. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, todėl tai yra puiki vieta sporto entuziastams. Įsikūręs urbanizuotoje zonoje, sklypas yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo vietinių parduotuvių, restoranų ir medicinos centrų, tenkinant kasdienius poreikius. Vos už 73 metrų yra prekybos centras, 211 metrų vaistinė ir 642 metrų ligoninė, o tai žymiai padidina gyvenimo patogumą. 384 restoranai ir 158 kavinių siūlo platų maitinimo pasirinkimą. Regionas taip pat yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų namai, suteikiantys pakankamai švietimo galimybių šeimoms su vaikais. Nepaisant miesto aplinkos, apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de la Alcazaba (1,3 km), siūlo ramių akimirkų toli nuo miesto šurmulio.
Šis sklypas yra Mijas Golf urbanizacijoje, Malagos provincijoje, netoli vietinių patogumų ir pagrindinių transporto arterijų. Aplinką apibūdina golfo aikštynai, žaliosios zonos ir išvystyta miesto aplinka.
Sklypas yra Mijas Golf regione, Malagos provincijoje, pačioje Costa del Sol širdyje. Ši strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti garsius regiono paplūdimius, golfo aikštynus ir gyvybingus miestus. Jis yra maždaug 8 km nuo Malagos centro, judraus miesto su turtinga istorija, kultūrinėmis vietomis ir komercine veikla. Regionas yra žinomas dėl savo puikios geografinės padėties, esančios trumpo važiavimo atstumu nuo kitų populiarių turistinių vietovių, tokių kaip Marbella ir Benalmádena. Jis taip pat naudingas dėl artumo prie Málaga-Costa del Sol oro uosto, kuris siūlo platų tarptautinių skrydžių tinklą, todėl yra patogus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams.
Šio sklypo patogumas yra pagrindinis jo privalumas. Tik 73 metrai iki artimiausio prekybos centro, 211 metrai iki vaistinės ir 642 metrai iki ligoninės – kasdieniai poreikiai ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Rajone yra 384 restoranai ir 158 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo galimybes. Sporto entuziastams netoliese yra golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), ir sporto centrai, tokie kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,7 km). Sklypas yra maždaug 1,8 km nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de San Andrés (1,8 km), siūlantis patogią prieigą, nors ir nėra pirmoje linijoje prie jūros. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra vos už 7,9 km, o tai yra labai patogu tarptautiniams keliautojams. Be to, Atarazanas traukinių stotis (0,2 km) ir 7 viešojo transporto linijos siūlo įvairias mobilumo galimybes, žymiai padidinant rajono pasiekiamumą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf regionas pasižymi tipiškais Viduržemio jūros klimato bruožais, vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o saulės šviesos valandų per metus yra apie 3 888. Tai sukuria idealias sąlygas lauko veikloms ir mėgavimuisi regiono gamtos grožiu. Regionas yra 6 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas paprastai yra lygus, ypač su vos 0,3% nuolydžiu link paplūdimio (Playa de la Malagueta, 1,3 km atstumu), todėl regionas tinka vaikščioti ir važinėti dviračiais. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia pakankamai galimybių mėgautis pakrante. Regiono klimatas švelnus ištisus metus, vidutinė dienos temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, todėl tai yra patraukli vieta gyventi ištisus metus. Nors sklypas yra urbanizuotoje teritorijoje, jis apsuptas žaliųjų zonų ir golfo aikštynų, suteikiančių ryšį su gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sklypas nėra pirmoje linijoje prie jūros, prieiga prie paplūdimių yra patogi. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra vos už 1,8 km, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta ir Playa de la Misericordia, yra už kelių kilometrų. Regionas garsėja daugybe golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Kitos sporto veikloms netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,7 km). Be to, apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de la Alcazaba (0,9 km), siūlo puikias galimybes mėgautis supančiais vaizdais. IGY Málaga Marina (1,0 km) suteikia prieigą vandens sporto entuziastams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sklypas yra Mijas Golf regione, Malagos provincijoje, pačioje Costa del Sol širdyje. Ši strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti garsius regiono paplūdimius, golfo aikštynus ir gyvybingus miestus. Jis yra maždaug 8 km nuo Malagos centro, judraus miesto su turtinga istorija, kultūrinėmis vietomis ir komercine veikla. Regionas yra žinomas dėl savo puikios geografinės padėties, esančios trumpo važiavimo atstumu nuo kitų populiarių turistinių vietovių, tokių kaip Marbella ir Benalmádena. Jis taip pat naudingas dėl artumo prie Málaga-Costa del Sol oro uosto, kuris siūlo platų tarptautinių skrydžių tinklą, todėl yra patogus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL426230
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
