Questo terreno di 1.390 m² a Mijas Golf, Málaga, offre la rara opportunità di costruire una villa su misura in un ambiente esclusivo. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un ambiente naturale, caratterizzato da aree verdi e un campo da golf. Con una densità edilizia del 25%, il terreno è ideale per la realizzazione di una lussuosa residenza unifamiliare che rifletta lo stile di vita mediterraneo. L'urbanizzazione consolidata garantisce l'accesso a tutti i servizi necessari come acqua, elettricità e fognature, mentre l'orientamento offre il potenziale per luminosi spazi abitativi.
Rispetto a terreni edificabili simili sulla Costa del Sol, questa proprietà a Mijas Golf offre un'attraente combinazione di posizione e potenziale. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da €418.800, questo terreno, a €375.000, si posiziona come un'opzione più accessibile per la costruzione di una residenza esclusiva. La vicinanza a centri urbani come Málaga, ben collegati da stazioni come Atarazanas (0,2 km) e Málaga Centro Alameda (0,3 km), lo distingue da terreni più isolati. La vicinanza immediata ai campi da golf è una caratteristica comune di molti sviluppi sulla costa, ma la combinazione con l'accessibilità a piedi ai negozi di prima necessità e la vicinanza all'aeroporto evidenzia questa offerta. A differenza dei terreni puramente fronte mare, che di solito hanno prezzi più alti, Mijas Golf offre un equilibrio tra stile di vita golfistico e infrastrutture urbane, rendendolo una scelta solida per gli acquirenti che cercano un investimento a lungo termine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona urbana di Mijas Golf che, nonostante la vicinanza ai servizi urbani, offre un'atmosfera tranquilla. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi e un campo da golf, promettendo un'elevata qualità della vita. La posizione consente di raggiungere a piedi o in bicicletta molti servizi quotidiani, rafforzando il carattere urbano.
Per chi desidera progettare una villa individuale con spazio sufficiente, questo terreno di 1.390 m² costituisce un'ottima base. La possibilità di costruire una residenza secondo le proprie idee è supportata dalla densità edilizia consentita del 25%. La posizione in un'urbanizzazione consolidata con sicurezza e un ambiente sereno soddisfa il desiderio di comfort e privacy.
Questo terreno edificabile rappresenta la base per un nuovo progetto di costruzione. La densità edilizia del 25% consente la realizzazione di una casa spaziosa che si integra armoniosamente nel paesaggio circostante. Essendo parte di un'urbanizzazione consolidata, l'infrastruttura è disponibile per la costruzione. I potenziali acquirenti possono realizzare qui la loro visione di una residenza moderna, circondata dalla natura e dai campi da golf.
Questo terreno è destinato esclusivamente alla costruzione di una villa unifamiliare e non offre la possibilità di usi commerciali o della costruzione di più unità abitative, poiché la densità edilizia è limitata al 25%. Non si tratta di una casa finita, ma di un terreno edificabile il cui sviluppo richiede pianificazione e tempo. Dovranno essere rispettate le normative edilizie dettagliate del comune.
Questo terreno edificabile è adatto a single, coppie o famiglie che desiderano progettare la propria casa da zero secondo le proprie idee. Si rivolge a costruttori che apprezzano una posizione esclusiva, circondata dalla natura e da opportunità sportive come il golf, ma che apprezzano comunque la vicinanza a servizi urbani come negozi e assistenza sanitaria. La possibilità di costruire una villa con orientamenti specifici (Sud, Sud-Est, Sud-Ovest) e vista sulle montagne attira acquirenti che desiderano combinare uno stile di vita residenziale mediterraneo con comfort e funzionalità. La superficie di 1.390 m² offre anche spazio sufficiente per giardini e aree esterne. È un'opzione per coloro che non vogliono solo acquistare una casa, ma creare un'abitazione che rifletta perfettamente il loro stile di vita.
Come terreno edificabile, non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità costruttiva e sulle finiture della futura casa. Tuttavia, la superficie del terreno di 1.390 m² e la densità edilizia consentita del 25% offrono il potenziale per una costruzione di alta qualità. La posizione in un'urbanizzazione consolidata suggerisce un'infrastruttura esistente (acqua, elettricità, fognature) necessaria per la costruzione. L'orientamento (Sud, Sud-Est, Sud-Ovest) favorisce una buona illuminazione naturale. Gli acquirenti hanno la libertà di scegliere materiali e finiture in base alle proprie preferenze personali e ai requisiti di qualità, per costruire una villa che soddisfi gli standard moderni e offra il comfort abitativo desiderato. La vicinanza ai campi da golf e alla natura circostante creano un ambiente attraente per la progettazione di una residenza di qualità.
Il terreno edificabile a Mijas Golf, Málaga, è offerto a partire da €375.000. Questa struttura di prezzo riflette la posizione esclusiva e il potenziale per la costruzione di una villa di prestigio su un terreno di 1.390 m². La superficie indicata consente una densità edilizia del 25%, lasciando spazio alla realizzazione di una proprietà residenziale di alta qualità. Terreni disponibili di queste dimensioni e in questa posizione sono molto richiesti. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare le normative edilizie specifiche e i costi associati alla costruzione della casa. La posizione in un'urbanizzazione consolidata, circondata da campi da golf, sottolinea il valore dell'offerta.
Mijas Golf, Málaga, rappresenta una simbiosi tra vita urbana e svago a contatto con la natura. Il terreno è strategicamente situato in una zona dominata da campi da golf curati e paesaggi verdi. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi accessibili a piedi, come un supermercato a 73 metri e una farmacia a 211 metri. Ciò consente una vita quotidiana senza complicazioni in cui la spesa può essere fatta rapidamente. La vicinanza a centri sportivi e luoghi di interesse culturale, come punti panoramici, amplia le possibilità di svago. L'altitudine moderata di 6 metri sul livello del mare e la topografia pianeggiante (pendenza dello 0,3% verso la spiaggia) contribuiscono a un microclima piacevole. Con una media di 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, la regione è ideale per attività all'aperto e uno stile di vita mediterraneo.
La vita a Mijas Golf, Málaga, è caratterizzata da un equilibrato mix di qualità della vita urbana e idillio a contatto con la natura. Il terreno fa parte di un'urbanizzazione consolidata, caratterizzata da sicurezza e un ambiente tranquillo. L'ambiente circostante offre accesso a numerosi servizi, con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri. Questa accessibilità a piedi facilita notevolmente la vita quotidiana. La vicinanza a 384 ristoranti, 124 farmacie e 73 banche entro un raggio di 2 km sottolinea la buona offerta di servizi. Con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole, il clima è ideale per le attività all'aperto, che si tratti di giocare a golf nei campi vicini (ad es. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) o di rilassarsi sulle spiagge (ad es. Playa de San Andrés, 1,8 km).
Il terreno edificabile si trova vicino al centro di Málaga, strategicamente posizionato tra la costa e le pendici dell'entroterra. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, all'aeroporto e a resort di golf consolidati, sottolineando l'attrattiva della posizione.
Mijas Golf è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e le sue diverse opportunità di svago. Il terreno fa parte della provincia di Málaga, una regione economica e culturale dinamica del sud della Spagna. La vicinanza immediata a Málaga (0,2 km dalla stazione di Atarazanas) consente un facile accesso ai servizi urbani, ai siti culturali e all'aeroporto internazionale. La posizione tra le città costiere e l'entroterra offre sia l'accesso alle spiagge che ai paesaggi naturali. L'ambiente è caratterizzato da urbanizzazioni consolidate come Mijas Golf, che garantiscono un'elevata qualità della vita e sicurezza.
L'accessibilità di questo terreno edificabile a Mijas Golf è eccellente. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e da vari servizi. Un supermercato è a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri. Il centro di Málaga è rapidamente raggiungibile tramite la rete di trasporto pubblico ben sviluppata (7 linee, 50 fermate) o in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf si trovano in un raggio di circa 8-11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Le spiagge come la Playa de San Andrés sono anch'esse nelle immediate vicinanze (1,8 km). La connessione tramite stazioni ferroviarie come Atarazanas (0,2 km) e Málaga Centro Alameda (0,3 km) migliora ulteriormente la mobilità.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas Golf gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il terreno si trova a un'altitudine di 6 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima mite. La stagione balneare dura cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) garantisce una topografia pianeggiante. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi e campi da golf, che invitano allo svago a contatto con la natura. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, permettendo soggiorni piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il terreno edificabile di Mijas Golf si trova nelle immediate vicinanze delle attrazioni costiere della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 1,8 km, mentre altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Con una pendenza dolce dello 0,3% verso la spiaggia, la costa è facilmente accessibile. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nelle vicinanze. Inoltre, diversi centri sportivi, tra cui il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km), offrono svariate opportunità ricreative. Porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,0 km) completano l'offerta.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e le sue diverse opportunità di svago. Il terreno fa parte della provincia di Málaga, una regione economica e culturale dinamica del sud della Spagna. La vicinanza immediata a Málaga (0,2 km dalla stazione di Atarazanas) consente un facile accesso ai servizi urbani, ai siti culturali e all'aeroporto internazionale. La posizione tra le città costiere e l'entroterra offre sia l'accesso alle spiagge che ai paesaggi naturali. L'ambiente è caratterizzato da urbanizzazioni consolidate come Mijas Golf, che garantiscono un'elevata qualità della vita e sicurezza.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL426230
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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