מגרש עירוני זה בשטח 1390 מ"ר באזור היוקרתי Mijas Golf מציע הזדמנות ייחודית לבנות את בית חלומותיכם במאלגה. ממוקם בסביבה עירונית מפותחת עם שירותים במרחק הליכה, המגרש מוקף שטחים ירוקים ומגרשי גולף, ומציע חווית מגורים שקטה תוך שמירה על גישה נוחה לכל השירותים. תכנון האזור מאפשר 25% צפיפות בנייה, מה שהופך אותו לאידיאלי לבניית וילה יוקרתית למשפחה אחת עם גינה פרטית. המגרש נהנה מכיוון מצוין, המבטיח שפע של אור טבעי לאורך כל היום, ומציע נופים של הטבע הסובב.
בהשוואה למגרשים אחרים המוצעים למכירה באזור מלאגה, מגרש זה בשטח 1390 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור עירוני מבוסס ב-Mijas Golf, מגרש זה מציע שילוב של נוחות עירונית וסביבה שקטה. למרות מיקומו השקט, הוא נמצא במרחק הליכה קצר מהחנויות המקומיות, המסעדות ומתקני הרפואה, מה שמבטיח נגישות לצרכים יומיומיים. הקרבה לאזורים ירוקים ולמגרשי גולף מספקת לדיירים הזדמנויות פנאי ייחודיות.
מגרש עירוני זה בשטח 1390 מ"ר הוא בחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בדרום ספרד. עם צפיפות בנייה של 25%, המגרש מציע מספיק מקום לתכנון בית משפחתי מרווח, אולי עם גינה ואזורי מגורים חיצוניים. הוא מתאים לאלה שמעריכים פרטיות, אור טבעי וסביבה שקטה, תוך שמירה על גישה למתקנים עירוניים.
המגרש משמש בסיס לבנייה חדשה, כאשר תכנון עירוני מאפשר צפיפות בנייה של 25%. לקונים יש הזדמנות לבנות וילה חדשה לגמרי לפי מפרטם, תוך שימוש בטכנולוגיות הבנייה והעיצוב העדכניות ביותר. המגרש כבר מחובר לשירותים חיוניים כמו מים, חשמל וביוב, ויוצר בסיס איתן לפרויקט הבנייה הקרוב.
צפיפות הבנייה המרבית המותרת במגרש זה מוגבלת ל-25%, מה שאומר שהשטח הכולל הבנוי של הבית לא יכול לעלות על רבע משטח המגרש. בעוד שהמגרש מוקף שטחים ירוקים ומגרשי גולף, הוא אינו ממוקם בקו הראשון של החוף, וניתן להגיע לחוף הקרוב ביותר בנסיעה קצרה. בנוסף, למרות שהמגרש ממוקם באזור עירוני, הוא אינו מתחם מאובטח ובדרך כלל אינו מציע שירותי אבטחה 24 שעות ביממה.
מגרש זה מתאים ביותר לקונים בעלי חזון ברור המעוניינים לבנות וילה מותאמת אישית שתתאים באופן מלא לאורח חייהם ולהעדפותיהם האסתטיות בדרום ספרד. אם אתם מחפשים מקום לתכנן בית משפחתי גדול עם שפע של שטח חיצוני (כמו גינה, בריכה או טרסות), אז מגרש זה בשטח 1390 מ
כמגרש לפיתוח, 'האיכות והגימורים' נקבעים על ידי הבעלים העתידי. גודל המגרש (1390 מ"ר) וצפיפות הבנייה המותרת (25%) מספקים שפע של מקום לבניית בית באיכות גבוהה. קונים יכולים לנצל את טכנולוגיות הבנייה והחומרים העדכניים ביותר כדי לענות על טעמם ודרישותיהם האישיות. המגרש כבר מחובר לשירותים חיוניים, כולל מים, חשמל וביוב, מה שמבטיח תהליך בנייה חלק. הסביבה העירונית המפותחת בדרך כלל אומרת שתשתיות (כמו כבישים ותאורת רחוב) כבר קיימות. יהיה אפשר לתכנן בית עם חדרים מרווחים, גימורים באיכות גבוהה ותכונות חסכוניות באנרגיה, וכתוצאה מכך רמה גבוהה של נוחות מגורים.
מגרש עירוני זה בשטח 1390 מ
מגרש עירוני זה ב-Mijas Golf מציע בד מושלם עבור אלה השואפים לבנות את בית חלומם בסביבה שקטה, קרוב ללב מלאגה. השטח העצום של 1390 מ"ר, יחד עם צפיפות הבנייה המותרת של 25%, מאפשר בניית בית די גדול, אידיאלי למשפחות או לאלו המעדיפים מרחב מחיה מרווח. כיוון המגרש הדרומי (דרום-מזרח, דרום, דרום-מערב) מבטיח שפע של אור טבעי, שהוא מרכיב מפתח של אורח החיים הים תיכוני. דמיינו את עצמכם נהנים מארוחת בוקר במרפסת שטופת שמש או נרגעים בגינה הפרטית שלכם, תוך כדי התפעלות מהנופים של מגרשי הגולף הסמוכים וההרים הרחוקים. האזור ידוע בתשתית המפותחת שלו, מה שאומר ששירותים חיוניים כמו מים, חשמל וביוב כבר זמינים, מה שיוצר בסיס איתן לפרויקט הבנייה הקרוב.
מגורים ב-Mijas Golf פירושם מגורים בסביבה נוחה ונופית. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו למקום נהדר עבור חובבי ספורט. המגרש ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה קצר מחנויות מקומיות, מסעדות ומרכזי רפואה, המספקים את הצרכים היומיומיים. יש סופרמרקט במרחק 73 מטר בלבד, בית מרקחת ב-211 מטר ובית חולים ב-642 מטר, מה שמגביר משמעותית את קלות החיים. 384 מסעדות ו-158 בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. האזור הוא גם ביתם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות מספקות למשפחות עם ילדים. למרות הסביבה העירונית, נקודות תצפית כמו Mirador de la Alcazaba (במרחק 1.3 ק"מ) מציעות רגעים שלווים הרחק מההמולה העירונית.
מגרש זה ממוקם באזור עירוני של Mijas Golf, מחוז מלאגה, קרוב למתקנים מקומיים ולעורקי תחבורה ראשיים. האזור שמסביב מאופיין במגרשי גולף, שטחים ירוקים וסביבה עירונית מפותחת.
המגרש ממוקם באזור Mijas Golf במחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול. מיקום אסטרטגי זה מאפשר גישה נוחה לחופים המפורסמים של האזור, למגרשי גולף ולערים התוססות. הוא ממוקם כ-8 ק"מ ממרכז מלאגה, עיר שוקקת עם היסטוריה עשירה, אתרים תרבותיים ופעילות מסחרית. האזור ידוע במיקומו הגיאוגרפי המעולה, במרחק נסיעה קצר מיעדי תיירות פופולריים אחרים כמו מרבייה ובנלמדנה. הוא גם נהנה מקרבה לשדה התעופה Málaga-Costa del Sol, המציע מגוון רחב של טיסות בינלאומיות, מה שהופך אותו לבחירה נוחה עבור קונים בינלאומיים.
הנוחות של מגרש זה היא יתרון מרכזי. רק 73 מטרים מהסופרמרקט הקרוב ביותר, 211 מטרים מבית מרקחת ו-642 מטרים מבית חולים, צרכים ושירותים יומיומיים נמצאים בהישג יד. באזור יש 384 מסעדות ו-158 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות אוכל. עבור חובבי ספורט, ישנם מגרשי גולף קרובים כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.7 ק"מ). המגרש ממוקם כ-1.8 ק"מ מחוף הים, כמו Playa de San Andrés (1.8 ק"מ), ומציע גישה נוחה, למרות שהוא אינו בקו הראשון של החוף. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שנוח מאוד לנוסעים בינלאומיים. בנוסף, תחנת הרכבת Atarazanas (0.2 ק"מ) ו-7 קווי תחבורה ציבורית מציעים אפשרויות ניידות שונות, המגדילות משמעותית את הנגישות של האזור.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Mijas Golf נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וכ-3,888 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מיופייה הטבעי של האזור. האזור ממוקם בגובה של 6 מטרים מעל פני הים, והשטח בדרך כלל שטוח, במיוחד עם שיפוע של 0.3% בלבד לכיוון החוף (Playa de la Malagueta, במרחק 1.3 ק"מ), מה שהופך את האזור מתאים להליכה ורכיבה על אופניים. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה הזדמנויות מספיקות ליהנות מהחוף. האקלים באזור מתון לאורך כל השנה, כאשר טמפרטורות הממוצע היומי נעות בין 12°C ל-26°C, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה. בעוד שהמגרש ממוקם באזור עירוני, הוא מוקף שטחים ירוקים ומגרשי גולף, המספקים קשר לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהמגרש אינו ממוקם בקו הראשון של החוף, הגישה לחוף נוחה. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק 1.8 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa de la Malagueta ו-Playa de la Misericordia נמצאים במרחק של כמה קילומטרים. האזור ידוע במספר רב של מגרשי גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ). עבור פעילויות ספורט אחרות, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.7 ק"מ). בנוסף, נקודות תצפית כמו Mirador de la Alcazaba (0.9 ק"מ) מציעות הזדמנויות מצוינות ליהנות מהנופים שמסביב. Marina IGY Málaga (1.0 ק"מ) מספקת גישה לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
המגרש ממוקם באזור Mijas Golf במחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול. מיקום אסטרטגי זה מאפשר גישה נוחה לחופים המפורסמים של האזור, למגרשי גולף ולערים התוססות. הוא ממוקם כ-8 ק"מ ממרכז מלאגה, עיר שוקקת עם היסטוריה עשירה, אתרים תרבותיים ופעילות מסחרית. האזור ידוע במיקומו הגיאוגרפי המעולה, במרחק נסיעה קצר מיעדי תיירות פופולריים אחרים כמו מרבייה ובנלמדנה. הוא גם נהנה מקרבה לשדה התעופה Málaga-Costa del Sol, המציע מגוון רחב של טיסות בינלאומיות, מה שהופך אותו לבחירה נוחה עבור קונים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL426230
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
