Acest teren urban de 1390 m², situat în prestigioasa zonă Mijas Golf, oferă o oportunitate unică de a construi casa visurilor dumneavoastră în Málaga. Situat într-un mediu urban dezvoltat, cu facilități la distanță de mers pe jos, terenul este înconjurat de spații verzi și terenuri de golf, oferind o experiență de viață liniștită, dar cu acces ușor la toate serviciile. Planul urbanistic permite o densitate de construcție de 25%, fiind ideal pentru a construi o vilă de lux pentru o singură familie cu grădină privată. Terenul beneficiază de o orientare excelentă, asigurând lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei și oferind priveliști asupra naturii înconjurătoare.
Comparativ cu alte terenuri de vânzare din regiunea Málaga, acest teren de 1390 m² din Mijas Golf are avantajele sale unice. Prețul său de 375.000 € este competitiv pentru zona Mijas Golf, cunoscută pentru dezvoltările sale de înaltă calitate și facilitățile de golf. De exemplu, terenurile Acqua Gardens din Estepona încep de la 418.800 €, în timp ce Alba Benalmádena din Benalmádena începe de la 699.000 €, ceea ce face terenul din Mijas Golf mai atractiv din punct de vedere al prețului. Aby Upper (Estepona) începe de la 320.000 €, ceea ce este apropiat de intervalul de preț al acestui proiect, dar terenul din Mijas Golf este mai mare ca suprafață și oferă un potențial de construcție mai mare. În timp ce regiunile Estepona și Benalmádena pot oferi medii diferite (de exemplu, avantajele liniei frontale a plajei la Acqua Gardens), terenul din Mijas Golf oferă o oportunitate unică de a construi o vilă personalizată în inima unei comunități de golf. Accesibilitatea sa convenabilă față de centrul orașului Málaga și aeroport (7,9 km) îl face o alegere inteligentă pentru cei care caută o combinație de comoditate urbană și un stil de viață liniștit de golf. Densitatea de construcție de 25% permite, de asemenea, o mai mare flexibilitate în construcție în comparație cu unele terenuri mai mici.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană consacrată din Mijas Golf, acest teren oferă o combinație de comoditate urbană și mediu liniștit. Deși este situat într-un loc retras, se află la o scurtă distanță de mers pe jos de magazinele locale, restaurantele și unitățile medicale, asigurând accesibilitatea nevoilor zilnice. Apropierea de zonele verzi și terenurile de golf oferă rezidenților oportunități unice de relaxare.
Acest teren urban de 1390 m² este o alegere ideală pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată în sudul Spaniei. Cu o densitate de construcție de 25%, terenul oferă spațiu suficient pentru a proiecta o casă familială spațioasă, posibil cu grădină și zone de living în aer liber. Este potrivit pentru cei care prețuiesc intimitatea, lumina naturală și un mediu liniștit, menținând în același timp accesul la facilitățile urbane.
Terenul servește drept bază pentru construcții noi, planurile urbanistice permițând o densitate de construcție de 25%. Cumpărătorii au oportunitatea de a construi o vilă complet nouă, conform specificațiilor lor, beneficiind de cele mai recente tehnologii și designuri de construcție. Terenul este deja conectat la serviciile esențiale, cum ar fi apă, electricitate și canalizare, creând o bază solidă pentru proiectul de construcție iminent.
Densitatea maximă de construcție permisă pe acest teren este limitată la 25%, ceea ce înseamnă că suprafața totală construită a casei nu poate depăși un sfert din suprafața terenului. Deși terenul este înconjurat de spații verzi și terenuri de golf, acesta nu este situat pe prima linie a plajei, iar cea mai apropiată plajă poate fi accesată printr-o scurtă călătorie. În plus, deși terenul este situat într-o zonă urbanizată, nu este un complex securizat și, de obicei, nu oferă servicii de pază 24/7.
Acest teren este cel mai potrivit pentru cumpărătorii care au o viziune clară și doresc să construiască o vilă personalizată care să se potrivească perfect stilului lor de viață și preferințelor estetice din sudul Spaniei. Dacă sunteți în căutarea unui loc pentru a proiecta o casă familială mare, cu spațiu exterior generos (cum ar fi o grădină, piscină sau terase), atunci acest teren de 1390 m² este ideal. Entuziaștii de golf vor găsi atractivă viața într-o comunitate adiacentă terenurilor de golf, oferind acces ușor la terenuri și priveliști plăcute. Mai mult, pentru cei care apreciază comoditatea, apropierea de facilitățile urbane ale Malagăi, inclusiv magazine, restaurante și noduri de transport, îl face o alegere ideală. Terenul este, de asemenea, potrivit pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță care poate oferi un mediu liniștit și însorit, menținând în același timp accesul ușor la aeroportul internațional (la aproximativ 7,9 km).
Fiind un teren de dezvoltare, „calitatea și finisajele” sunt stabilite de proprietarul viitor. Dimensiunea terenului (1390 m²) și densitatea de construcție permisă (25%) oferă spațiu amplu pentru a construi o locuință de înaltă calitate. Cumpărătorii pot utiliza cele mai noi tehnologii și materiale de construcție pentru a satisface gusturile și cerințele lor personale. Terenul este deja conectat la serviciile esențiale, inclusiv apă, electricitate și canalizare, asigurând un proces de construcție fluid. Mediul urban dezvoltat înseamnă, de obicei, că infrastructura (cum ar fi drumurile și iluminatul public) este deja la fața locului. Va fi posibil să proiectați o casă cu camere spațioase, finisaje de înaltă calitate și caracteristici eficiente din punct de vedere energetic, rezultând un nivel ridicat de confort locativ.
Acest teren urban de 1390 m² este oferit la prețul de 375.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium în zona căutată Mijas Golf și potențialul său de a construi o casă personalizată. Prețul terenului îl face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută proprietăți de calitate în zona Malagăi. Deoarece este un teren destinat construcției, reprezintă o oportunitate unică de construire, mai degrabă decât o locuință gata de mutat. Cu un număr limitat de terenuri similare disponibile pe piață, acest teren reprezintă o ofertă semnificativă pentru cei care doresc să dețină teren într-o anumită zonă.
Acest teren urban din Mijas Golf oferă o pânză perfectă pentru cei care doresc să își construiască propria casă într-un mediu liniștit, aproape de inima Malagăi. Suprafața vastă de 1390 m², împreună cu densitatea de construcție permisă de 25%, permite construirea unei case destul de mari, ideală pentru familii sau pentru cei care preferă spațiu de locuit generos. Orientarea spre sud a terenului (sud-est, sud, sud-vest) asigură lumină naturală abundentă, un element cheie al stilului de viață mediteranean. Imaginați-vă savurând micul dejun pe o terasă însorită sau relaxându-vă în propria grădină, admirând priveliștile terenurilor de golf din jur și ale munților îndepărtați. Zona este renumită pentru infrastructura sa dezvoltată, ceea ce înseamnă că serviciile esențiale, cum ar fi apa, electricitatea și canalizarea, sunt deja disponibile, creând o bază solidă pentru proiectul de construcție iminent.
Viața în Mijas Golf înseamnă a trăi într-un mediu convenabil și pitoresc. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, oferind un loc minunat pentru pasionații de sport. Situat într-o zonă urbanizată, terenul este la o scurtă distanță de mers pe jos de magazinele locale, restaurantele și centrele medicale, satisfăcând nevoile de zi cu zi. Există un supermarket la doar 73 de metri distanță, o farmacie la 211 metri și un spital la 642 metri, ceea ce sporește considerabil ușurința vieții. Cele 384 de restaurante și 158 de cafenele oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa. Regiunea găzduiește, de asemenea, 15 școli primare și 10 școli secundare, oferind oportunități educaționale suficiente pentru familiile cu copii. În ciuda mediului urban, puncte de belvedere precum Mirador de la Alcazaba (la 1,3 km) oferă momente de liniște departe de agitația orașului.
Acest teren este situat într-o urbanizare din Mijas Golf, provincia Málaga, aproape de facilitățile locale și de principalele rute de transport. Zona înconjurătoare este caracterizată de terenuri de golf, zone verzi și un mediu urban dezvoltat.
Terenul este situat în zona Mijas Golf din provincia Málaga, în inima Costa del Sol. Această locație strategică permite acces ușor la plajele renumite ale regiunii, terenurile de golf și orașele vibrante. Se află la aproximativ 8 km de centrul orașului Málaga, un oraș plin de viață, cu istorie bogată, situri culturale și activități comerciale. Regiunea este cunoscută pentru poziția sa geografică excelentă, fiind la o scurtă distanță cu mașina de alte destinații turistice populare, cum ar fi Marbella și Benalmádena. De asemenea, beneficiază de apropierea de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, care oferă o gamă largă de conexiuni internaționale, făcându-l o alegere convenabilă pentru cumpărătorii internaționali.
Comoditatea acestui teren este un avantaj cheie. La doar 73 de metri de cel mai apropiat supermarket, 211 de metri de o farmacie și 642 de metri de un spital, necesitățile și serviciile zilnice sunt la îndemână. Cu 384 de restaurante și 158 de cafenele în zonă, există o varietate de opțiuni de luat masa. Pentru pasionații de sport, există terenuri de golf precum Club de Golf Málaga Parador (la 8,2 km) și centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez (la 0,5 km) și Centro Wellness (la 0,7 km). Terenul se află la aproximativ 1,8 km de plaje, cum ar fi Playa de San Andrés (la 1,8 km), oferind acces ușor, deși nu este pe prima linie a plajei. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) se află la doar 7,9 km distanță, ceea ce este foarte convenabil pentru călătorii internaționali. În plus, stația de tren Atarazanas (la 0,2 km) și 7 linii de transport public oferă diverse opțiuni de mobilitate, sporind semnificativ accesibilitatea zonei.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas Golf beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și aproximativ 3.888 ore de soare pe an. Acest lucru creează condiții ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de frumusețea naturală a regiunii. Regiunea se află la 6 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este, în general, plat, în special cu o pantă de doar 0,3% către plajă (Playa de la Malagueta, la 1,3 km), ceea ce face zona potrivită pentru plimbări și ciclism. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă oportunități suficiente pentru a vă bucura de coastă. Climatul din regiune este blând pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii diurne cuprinse între 12°C și 26°C, ceea ce o face o destinație atractivă pentru locuit pe tot parcursul anului. Deși terenul este situat într-o zonă urbanizată, este înconjurat de spații verzi și terenuri de golf, oferind o conexiune cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul nu este pe prima linie a plajei, accesul la plaje este convenabil. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, se află la doar 1,8 km distanță, iar alte plaje precum Playa de la Malagueta și Playa de la Misericordia sunt la câțiva kilometri distanță. Regiunea este renumită pentru numeroasele sale terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (la 8,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (la 9,4 km). Pentru alte activități sportive, există centre sportive în apropiere, cum ar fi Centro Municipal de Ajedrez (la 0,5 km) și Centro Wellness (la 0,7 km). În plus, punctele de belvedere precum Mirador de la Alcazaba (la 0,9 km) oferă oportunități excelente de a admira peisajele din jur. Marina IGY Málaga (la 1,0 km) oferă acces pentru pasionații de sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în zona Mijas Golf din provincia Málaga, în inima Costa del Sol. Această locație strategică permite acces ușor la plajele renumite ale regiunii, terenurile de golf și orașele vibrante. Se află la aproximativ 8 km de centrul orașului Málaga, un oraș plin de viață, cu istorie bogată, situri culturale și activități comerciale. Regiunea este cunoscută pentru poziția sa geografică excelentă, fiind la o scurtă distanță cu mașina de alte destinații turistice populare, cum ar fi Marbella și Benalmádena. De asemenea, beneficiază de apropierea de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, care oferă o gamă largă de conexiuni internaționale, făcându-l o alegere convenabilă pentru cumpărătorii internaționali.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL426230
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
