Este lote de 1.390 m² em Mijas Golf, Málaga, oferece a rara oportunidade de construir uma villa personalizada num ambiente exclusivo. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de um ambiente natural, caracterizado por áreas verdes e um campo de golfe. Com uma densidade de construção de 25%, o lote é ideal para a realização de uma moradia familiar de luxo que reflita o estilo de vida mediterrâneo. A urbanização estabelecida garante o acesso a todos os serviços necessários, como água, eletricidade e saneamento, enquanto a orientação oferece o potencial de espaços de estar luminosos e cheios de luz.
Comparado a lotes para construção semelhantes na Costa del Sol, esta propriedade em Mijas Golf oferece uma combinação atraente de localização e potencial. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona começam a partir de €418.800, este lote, a €375.000, posiciona-se como uma opção mais acessível para a construção de uma residência exclusiva. A proximidade a centros urbanos como Málaga, bem servidos por estações como Atarazanas (0,2 km) e Málaga Centro Alameda (0,3 km), diferencia-o de lotes mais isolados. A proximidade imediata a campos de golfe é uma característica comum de muitos empreendimentos na costa, mas a combinação com o acesso a pé a lojas de primeira necessidade e a proximidade do aeroporto destaca esta oferta. Ao contrário de lotes puramente à beira-mar, que geralmente têm preços mais altos, Mijas Golf oferece um equilíbrio entre estilo de vida de golfe e infraestrutura urbana, tornando-o uma escolha sólida para compradores que procuram um investimento a longo prazo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado numa zona urbana de Mijas Golf que, apesar da sua proximidade a comodidades urbanas, oferece um ambiente tranquilo. O ambiente é marcado por áreas verdes e um campo de golfe, prometendo uma agradável qualidade de vida. A localização permite aceder a pé ou de bicicleta a muitos serviços quotidianos, reforçando o carácter urbano.
Para construtores que desejam projetar uma villa individual com espaço suficiente, este lote de 1.390 m² constitui uma excelente base. A possibilidade de construir uma residência de acordo com as suas próprias ideias é apoiada pela densidade de construção permitida de 25%. A localização numa urbanização estabelecida com segurança e um ambiente tranquilo satisfaz o desejo de conforto e privacidade.
Este lote para construção constitui a base para um novo projeto de construção. A densidade de construção de 25% permite a realização de uma casa espaçosa que se integra harmoniosamente na paisagem circundante. Fazendo parte de uma urbanização estabelecida, a infraestrutura está disponível para a construção. Compradores potenciais podem realizar aqui a sua visão de uma residência moderna, rodeada pela natureza e campos de golfe.
Este lote destina-se exclusivamente à construção de uma moradia unifamiliar e não oferece a possibilidade de usos comerciais ou da construção de várias unidades residenciais, uma vez que a densidade de construção está limitada a 25%. Não se trata de uma casa pronta, mas sim de um lote para construção cujo desenvolvimento requer planeamento e tempo. Devem ser respeitadas as normas de construção detalhadas do município.
Este lote para construção é adequado para indivíduos, casais ou famílias que desejam projetar a sua casa do zero de acordo com as suas próprias ideias. Destina-se a construtores que valorizam uma localização exclusiva, rodeada pela natureza e oportunidades desportivas como o golfe, mas que ainda assim apreciam a proximidade de comodidades urbanas como lojas e cuidados de saúde. A possibilidade de construir uma villa com orientações específicas (Sul, Sudeste, Sudoeste) e vista para a montanha atrai compradores que desejam combinar um estilo de vida residencial mediterrânico com conforto e funcionalidade. A área de 1.390 m² também oferece espaço suficiente para jardins e áreas exteriores. É uma opção para aqueles que não querem apenas comprar uma casa, mas criar um lar que reflita perfeitamente o seu estilo de vida.
Como lote para construção, não há informações específicas sobre a qualidade de construção e acabamento da futura casa. No entanto, a área do lote de 1.390 m² e a densidade de construção permitida de 25% oferecem o potencial para uma construção de alta qualidade. A localização numa urbanização estabelecida sugere uma infraestrutura existente (água, eletricidade, saneamento) necessária para a construção. A orientação (Sul, Sudeste, Sudoeste) favorece uma boa iluminação natural. Os compradores têm a liberdade de escolher os materiais e equipamentos de acordo com as suas preferências pessoais e requisitos de qualidade, para construir uma villa que cumpra os padrões modernos e ofereça o conforto de vida desejado. A proximidade a campos de golfe e à natureza circundante criam um ambiente atraente para o design de uma residência de qualidade.
O lote para construção em Mijas Golf, Málaga, é oferecido a partir de 375.000 €. Esta estrutura de preços reflete a localização exclusiva e o potencial para a construção de uma villa de prestígio num lote de 1.390 m². A área indicada permite uma densidade de construção de 25%, deixando espaço para a realização de uma propriedade residencial de alta qualidade. Lotes disponíveis deste tamanho e localização são muito procurados. Compradores potenciais devem considerar os regulamentos de construção específicos e os custos associados à edificação da casa. A localização numa urbanização estabelecida, rodeada por campos de golfe, sublinha o valor da oferta.
Mijas Golf, Málaga, representa uma simbiose entre vida urbana e lazer próximo da natureza. O lote está estrategicamente localizado numa área dominada por campos de golfe bem cuidados e paisagens verdes. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços acessíveis a pé, como um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 211 metros. Isto permite um dia a dia descomplicado onde as compras podem ser feitas rapidamente. A proximidade a centros desportivos e a locais de interesse cultural, como miradouros, amplia as possibilidades de lazer. A altitude moderada de 6 metros acima do nível do mar e a topografia plana (inclinação de 0,3% para a praia) contribuem para um microclima agradável. Com uma média de 3.888 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses, a região é ideal para atividades ao ar livre e um estilo de vida mediterrâneo.
A vida em Mijas Golf, Málaga, é marcada por uma mistura equilibrada de qualidade de vida urbana e idílio próximo da natureza. O lote faz parte de uma urbanização estabelecida, caracterizada pela segurança e um ambiente tranquilo. O ambiente imediato oferece acesso a numerosas comodidades, com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros. Esta acessibilidade a pé facilita enormemente o dia a dia. A proximidade a 384 restaurantes, 124 farmácias e 73 bancos num raio de 2 km sublinha a boa oferta de serviços. Com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol, o clima é ideal para atividades ao ar livre, seja jogar golfe em campos próximos (por ex., Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) ou relaxar nas praias (por ex., Playa de San Andrés, 1,8 km).
O lote para construção está localizado perto do centro de Málaga, estrategicamente posicionado entre a costa e as encostas do interior. O mapa mostra a proximidade de praias, do aeroporto e de complexos de golfe estabelecidos, sublinhando o apelo da localização.
Mijas Golf está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas oportunidades de lazer. O lote faz parte da província de Málaga, uma região económica e cultural dinâmica do sul de Espanha. A proximidade imediata a Málaga (0,2 km da estação de Atarazanas) permite um fácil acesso às comodidades urbanas, locais de interesse cultural e ao aeroporto internacional. A localização entre as cidades costeiras e o interior oferece acesso tanto a praias como a paisagens naturais. O ambiente é caracterizado por urbanizações estabelecidas como Mijas Golf, que garantem alta qualidade de vida e segurança.
A acessibilidade deste lote para construção em Mijas Golf é excelente. Está localizado a uma curta distância a pé da praia e de vários serviços. Um supermercado fica a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros. O centro de Málaga é de rápido acesso através da rede de transporte público bem desenvolvida (7 linhas, 50 paragens) ou de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe estão localizados num raio de aproximadamente 8 a 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. As praias como a Playa de San Andrés também estão muito próximas (1,8 km). A ligação através de estações de comboio como Atarazanas (0,2 km) e Málaga Centro Alameda (0,3 km) melhora ainda mais a mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Golf beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O lote está situado a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima ameno. A temporada de banhos estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A baixa inclinação para a praia (0,3%) garante uma topografia plana. O ambiente é caracterizado por áreas verdes e campos de golfe, convidando ao lazer em contacto com a natureza. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo estadias agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O lote para construção em Mijas Golf está localizado muito perto das atrações costeiras da Costa del Sol. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,8 km, e outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) também são facilmente acessíveis. Com uma inclinação suave de 0,3% para a praia, a costa é de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nas proximidades. Além disso, vários centros desportivos, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), oferecem variadas opções de lazer. Marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) complementam a oferta.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas oportunidades de lazer. O lote faz parte da província de Málaga, uma região económica e cultural dinâmica do sul de Espanha. A proximidade imediata a Málaga (0,2 km da estação de Atarazanas) permite um fácil acesso às comodidades urbanas, locais de interesse cultural e ao aeroporto internacional. A localização entre as cidades costeiras e o interior oferece acesso tanto a praias como a paisagens naturais. O ambiente é caracterizado por urbanizações estabelecidas como Mijas Golf, que garantem alta qualidade de vida e segurança.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL426230
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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