与马拉加（Málaga）地区其他待售地块相比，米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的这块 1390 平方米地块具有其独特的优势。其价格为 375,000 欧元，在 Mijas Golf 区域内具有竞争力，该区域以其优质的开发项目和高尔夫设施而闻名。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 地块起价为 418,800 欧元，而 Benalmádena 的 Alba Benalmadena 地块起价为 699,000 欧元，这使得 Mijas Golf 的地块在定价上更具吸引力。 Aby Upper（Estepona）的起价为 320,000 欧元，与本项目的价格范围相似，但本项目的地块面积更大，可提供更多的建造潜力。虽然 Estepona 和 Benalmádena 地区可能提供不同的环境（例如 Acqua Gardens 的海滨优势），但 Mijas Golf 的地块提供了独特的在高尔夫社区中心建造定制住宅的机会。其靠近马拉加市中心和机场（7.9 公里）的便利性，使其成为那些寻求城市便利与宁静高尔夫生活方式相结合的人的明智选择。该地块的 25% 建筑密度也提供了比某些较小地块更大的建造灵活性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的一个成熟的城市化区域，提供了城市便利与宁静环境的结合。尽管地处宁静之地，但距离当地的商店、餐馆和医疗设施仅有几步之遥，确保了日常生活所需的便利性。它靠近绿地和高尔夫球场，为居民提供了独特的休闲机会。
对于寻求在西班牙南部建造定制住宅的个人而言，这片 1390 平方米的城市地块是一个理想的选择。该地块的建筑密度为 25%，提供了充足的空间来设计一栋宽敞的家庭住宅，可能包括花园和户外生活区。它适合那些重视隐私、自然光照和宁静环境，同时又希望靠近城市设施的买家。
该地块为新建项目提供了基础，其城市规划允许 25% 的建筑密度。买家有机会按照自己的规格建造一栋全新的别墅，享受最新的建筑技术和设计。该地块已连接了基本服务设施，如水电和排污系统，为即将到来的建设阶段奠定了坚实的基础。
该地块的建筑密度限制为 25%，这意味着建造的房屋总面积不能超过地块面积的四分之一。虽然地块周围有绿地和高尔夫球场，但它不属于海滨地产，最近的海滩需要短途旅行才能到达。此外，虽然地块位于一个城市化区域，但它不是一个封闭式社区，通常不提供 24 小时保安服务。
该地块最适合那些拥有明确愿景，希望在西班牙南部建造完全符合其生活方式和美学偏好的定制别墅的买家。如果您正在寻找一个可以设计大型家庭住宅，拥有充足户外空间（如花园、游泳池或露台）的地方，那么这块 1390 平方米的土地就非常合适。那些喜欢高尔夫运动的人会发现，身处高尔夫球场旁边的社区非常有吸引力，这里提供了便捷的球场通道和宜人的景观。此外，对于那些重视便利性的人来说，靠近马贝拉（Málaga）的城市设施，包括商店、餐馆和交通枢纽，使其成为一个理想的选择。该地块也适合那些正在寻找一个可以提供宁静、阳光充足的环境，同时又能方便前往国际机场（距离约 7.9 公里）的永久居所或度假屋的买家。
作为一块待开发的土地，其“质量和装修”是由未来业主设定的。该地块的规模（1390 平方米）和允许的建筑密度（25%）为建造一栋高品质的住宅提供了充足的空间。买家可以利用最先进的建筑技术和材料来满足他们的个人品味和要求。地块已连接到基本服务设施，包括水、电和排污系统，确保了建造过程的顺利进行。该地区成熟的城市化环境通常意味着基础设施（如道路和公共照明）已经到位。设计一个拥有宽敞房间、高品质装修和节能特性的家将是可能的，从而能够实现高水平的居住舒适度。
这块 1390 平方米的城市地块的售价为 375,000 欧元。这个价格反映了其在备受追捧的米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区的黄金地段，以及建造定制住宅的潜力。该地块的定价使其成为在马贝拉（Málaga）地区寻求优质房地产的买家的一个有吸引力的选择。由于这是一个独立的住宅地块，它代表了一个独特的建设机会，而不是现成的房屋。市场上可供选择的类似地块数量有限，这使得该地块成为那些寻求在特定区域内拥有土地的买家的一个重要机会。
这片位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的城市地块，为那些希望在靠近马贝拉（Málaga）中心地带的宁静环境中建造自己家园的人们提供了理想的画布。占地 1390 平方米的广阔空间，加上 25% 的建筑密度，允许建造一栋相当大的住宅，非常适合家庭或那些喜欢宽敞生活空间的人。地块的南向朝向（东南、南、西南）确保了充足的自然光照，这是地中海生活方式的关键要素。想象一下，在阳光充足的露台上享用早餐，或在自家花园里放松身心，同时还能欣赏到周围的高尔夫球场和远处的山景。该地区以其成熟的城市化而闻名，这意味着水电和排污系统等基本服务设施已经到位，为即将进行的建筑项目奠定了基础。
居住在米哈斯高尔夫（Mijas Golf）意味着生活在一个便利且风景优美的环境中。该地区以其高尔夫球场而闻名，为体育爱好者提供了绝佳的场所。该地块位于一个城市化区域，距离当地的商店、餐馆和医疗中心仅有几步之遥，日常购物和需求都得到了满足。73 米外就有一个超市，211 米外有一个药房，642 米外有一个医院，这大大增强了生活的便捷性。384 家餐馆和 158 家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。该地区还拥有 15 所小学和 10 所中学，为有孩子的家庭提供了充足的教育机会。尽管地处城市环境，但 1.3 公里处的米拉多尔德拉阿尔卡萨瓦（Mirador de la Alcazaba）等观景点提供了远离城市喧嚣的宁静时刻。
该地块位于马拉加（Málaga）省米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的 urbanización 中，靠近当地便利设施和主要交通干线。周边地区以其高尔夫球场、绿地和成熟的城市环境为特色。
该地块位于马拉加（Málaga）省的米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区，处于 Costa del Sol 的中心地带。这个战略位置使其能够方便地前往该地区著名的海滩、高尔夫球场和充满活力的城镇。它距离马拉加市中心约 8 公里，这是一个拥有丰富历史、文化景点和商业活动的繁华城市。该地区以其优越的地理位置而闻名，距离其他受欢迎的旅游目的地如马贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）仅有很短的车程。它还受益于靠近马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport），该机场提供广泛的国际航班连接，使其成为国际买家的一个便捷选择。
该地块的便利性是其主要优势之一。距离最近的超市仅 73 米，药房 211 米，医院 642 米，这使得日常生活中的必需品和服务触手可及。该地区拥有 384 家餐馆和 158 家咖啡馆，提供了多样化的餐饮选择。对于体育爱好者来说，有 8.2 公里处的马贝拉高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）等高尔夫球场，以及 0.5 公里处的市象棋中心（Centro Municipal de Ajedrez）和 0.7 公里处的康体中心（Centro Wellness）。该地块距离海滩（如 1.8 公里处的圣安德烈斯海滩）约 1.8 公里，虽然不是海滨，但仍可方便前往。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）仅需 7.9 公里，这对于国际旅客来说非常方便。此外，0.2 公里处的阿塔拉萨纳斯（Atarazanas）火车站和 7 条公共交通线路提供了多种出行选择，大大提高了该地区的交通便利性。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区拥有地中海气候的典型特征，年平均气温为 18.9°C，平均阳光照射时间为每年 3,888 小时。这为户外活动和享受该地区自然美景创造了理想条件。该地区的海拔为 6 米，地势平坦，特别是前往海滩（3.8 公里处的米拉多尔德拉阿尔卡萨瓦海滩）的坡度仅为 0.3%，这使得该地区非常适合散步和骑自行车。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为享受海岸提供了充足的机会。该地区全年气候温和，白天平均气温在 12°C 到 26°C 之间，使其成为一年四季宜居的目的地。虽然该地块位于城市化区域，但它周围环绕着绿地和高尔夫球场，提供了与大自然的联系。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管该地块不是海滨地产，但距离海滩的交通十分便利。最近的圣安德烈斯海滩（Playa de San Andrés）距离仅 1.8 公里，其他如马拉加海滩（Playa de la Malagueta）和米塞里科迪亚海滩（Playa de la Misericordia）也仅在几公里之外。该地区以拥有多个高尔夫球场而闻名，包括 8.2 公里处的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）和 9.4 公里处的瓜达尔霍尔斯高尔夫俱乐部（Club de Golf de Guadalhorce）。对于其他体育活动，附近有体育中心，如 0.5 公里处的市象棋中心（Centro Municipal de Ajedrez）和 0.7 公里处的康体中心（Centro Wellness）。此外，0.9 公里处的米拉多尔德拉阿尔卡萨瓦（Mirador de la Alcazaba）等观景点提供了欣赏周围景色的绝佳机会。1.0 公里处的马拉加游艇码头（IGY Málaga Marina）为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该地块位于马拉加（Málaga）省的米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区，处于 Costa del Sol 的中心地带。这个战略位置使其能够方便地前往该地区著名的海滩、高尔夫球场和充满活力的城镇。它距离马拉加市中心约 8 公里，这是一个拥有丰富历史、文化景点和商业活动的繁华城市。该地区以其优越的地理位置而闻名，距离其他受欢迎的旅游目的地如马贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）仅有很短的车程。它还受益于靠近马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport），该机场提供广泛的国际航班连接，使其成为国际买家的一个便捷选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL426230
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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