Ce terrain de 1 390 m² à Mijas Golf, Málaga, offre une opportunité rare de construire une villa sur mesure dans un environnement exclusif. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un cadre naturel, caractérisé par des espaces verts et un parcours de golf. Avec une densité de construction de 25 %, le terrain est idéal pour la réalisation d'une maison familiale de luxe reflétant le style de vie méditerranéen. L'urbanisation établie garantit l'accès à tous les services nécessaires tels que l'eau, l'électricité et l'assainissement, tandis que l'orientation offre le potentiel de lumineux espaces de vie baignés de lumière.
Comparé à des terrains à bâtir similaires sur la Costa del Sol, cette propriété à Mijas Golf offre une combinaison attrayante d'emplacement et de potentiel. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à partir de 418 800 €, ce terrain, à 375 000 €, se positionne comme une option plus accessible pour la construction d'une résidence exclusive. La proximité de centres urbains comme Málaga, bien desservis par des gares telles qu'Atarazanas (0,2 km) et Málaga Centro Alameda (0,3 km), le distingue des terrains plus isolés. La proximité immédiate des terrains de golf est une caractéristique commune de nombreuses constructions sur la côte, mais la combinaison avec l'accessibilité à pied des commerces de première nécessité et la proximité de l'aéroport distingue cette offre. Contrairement aux terrains purement en bord de mer, souvent plus chers, Mijas Golf offre un équilibre entre style de vie golfique et infrastructure urbaine, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs recherchant un investissement à long terme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de Mijas Golf qui, malgré sa proximité avec les commodités urbaines, offre une atmosphère paisible. L'environnement est marqué par des espaces verts et un parcours de golf, promettant une qualité de vie agréable. L'emplacement permet d'accéder à pied ou à vélo à de nombreux services quotidiens, renforçant le caractère urbain.
Pour les constructeurs souhaitant concevoir une villa individuelle avec suffisamment d'espace, ce terrain de 1 390 m² constitue une excellente base. La possibilité de construire une résidence selon ses propres idées est soutenue par la densité de construction autorisée de 25 %. La localisation dans une urbanisation établie avec sécurité et environnement paisible répond au désir de confort et d'intimité.
Ce terrain à bâtir constitue la base d'un nouveau projet de construction. La densité de construction de 25 % permet la réalisation d'une maison spacieuse qui s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Faisant partie d'une urbanisation établie, l'infrastructure est disponible pour la construction. Les acheteurs potentiels peuvent y réaliser leur vision d'une résidence moderne, entourée par la nature et les terrains de golf.
Ce terrain est exclusivement destiné à la construction d'une maison individuelle et n'offre pas la possibilité d'usages commerciaux ou de la construction de plusieurs unités résidentielles, la densité de construction étant limitée à 25 %. Il ne s'agit pas d'une maison finie, mais d'un terrain à bâtir dont le développement nécessite planification et temps de construction. Les réglementations de construction détaillées de la municipalité doivent être respectées.
Ce terrain à bâtir convient aux personnes seules, aux couples ou aux familles qui souhaitent concevoir leur maison à partir de zéro selon leurs propres idées. Il s'adresse aux constructeurs qui valorisent un emplacement exclusif, entouré par la nature et les possibilités sportives comme le golf, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines telles que les commerces et les soins de santé. La possibilité de construire une villa avec des orientations spécifiques (Sud, Sud-Est, Sud-Ouest) et une vue sur la montagne s'adresse aux acheteurs qui souhaitent combiner un style de vie résidentiel méditerranéen avec confort et fonctionnalité. La superficie de 1 390 m² offre également suffisamment d'espace pour les jardins et les espaces extérieurs. C'est une option pour ceux qui ne veulent pas seulement acheter une maison, mais créer un foyer qui reflète parfaitement leur style de vie.
En tant que terrain à bâtir, des informations spécifiques sur la qualité de construction et la finition de la future maison ne sont pas directement disponibles. Cependant, la superficie du terrain de 1 390 m² et la densité de construction autorisée de 25 % offrent le potentiel d'une construction de haute qualité. L'emplacement dans une urbanisation établie suggère une infrastructure existante (eau, électricité, assainissement) nécessaire à la construction. L'orientation (Sud, Sud-Est, Sud-Ouest) favorise une bonne exposition naturelle. Les acheteurs ont la liberté de choisir les matériaux et les équipements selon leurs préférences personnelles et leurs exigences de qualité, afin de construire une villa conforme aux normes modernes et offrant le confort de vie souhaité. La proximité des terrains de golf et la nature environnante créent un cadre attrayant pour la conception d'une résidence de qualité.
Le terrain à bâtir à Mijas Golf, Málaga, est proposé à partir de 375 000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif et le potentiel de construction d'une villa de prestige sur un terrain de 1 390 m². La surface indiquée permet une densité de construction de 25 %, laissant place à la réalisation d'une propriété résidentielle de haute qualité. Les terrains disponibles de cette taille et de cet emplacement sont très demandés. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des réglementations de construction spécifiques et des coûts associés à la construction de la maison. L'emplacement dans une urbanisation établie, entourée de terrains de golf, souligne la valeur de l'offre.
Mijas Golf, Málaga, représente une symbiose entre vie urbaine et loisirs de proximité. Le terrain est stratégiquement situé dans une région dominée par des parcours de golf bien entretenus et des paysages verdoyants. L'environnement urbain offre une forte densité de services accessibles à pied, tels qu'un supermarché à 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. Cela permet un quotidien sans complication où les courses peuvent être effectuées rapidement. La proximité de centres sportifs et de sites culturels tels que des points de vue élargit les possibilités de loisirs. L'altitude modérée de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate (pente de 0,3 % vers la plage) contribuent à un microclimat agréable. Avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, la région est idéale pour les activités de plein air et un style de vie méditerranéen.
La vie à Mijas Golf, Málaga, est marquée par un équilibre entre qualité de vie urbaine et idylle naturelle. Le terrain fait partie d'une urbanisation établie, caractérisée par la sécurité et un environnement paisible. L'environnement immédiat offre un accès à de nombreuses commodités, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. Cette accessibilité à pied facilite grandement le quotidien. La proximité de 384 restaurants, 124 pharmacies et 73 banques dans un rayon de 2 km souligne la bonne desserte. Avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement, le climat est idéal pour les activités de plein air, que ce soit le golf sur des parcours voisins (par ex. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) ou la détente sur les plages (par ex. Playa de San Andrés, 1,8 km).
Le terrain à bâtir est situé à proximité du centre de Málaga, positionné stratégiquement entre la côte et les contreforts de l'arrière-pays. La carte montre la proximité des plages, de l'aéroport et des complexes de golf établis, soulignant l'attrait de l'emplacement.
Mijas Golf est idéalement situé sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen et ses diverses possibilités de loisirs. Le terrain fait partie de la province de Málaga, une région économique et culturelle dynamique du sud de l'Espagne. La proximité immédiate de Málaga (0,2 km de la gare d'Atarazanas) permet un accès facile aux commodités urbaines, aux sites culturels et à l'aéroport international. La situation entre les villes côtières et l'arrière-pays offre à la fois l'accès aux plages et aux paysages naturels. L'environnement est caractérisé par des urbanisations établies comme Mijas Golf, qui garantissent une haute qualité de vie et la sécurité.
L'accessibilité de ce terrain à bâtir à Mijas Golf est excellente. Il est situé à distance de marche de la plage et de diverses commodités. Un supermarché est à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres. Le centre-ville de Málaga est rapidement accessible via le réseau de transport public bien développé (7 lignes, 50 arrêts) ou en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon d'environ 8 à 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Les plages comme la Playa de San Andrés sont également à proximité immédiate (1,8 km). La connexion via des gares comme Atarazanas (0,2 km) et Málaga Centro Alameda (0,3 km) améliore encore la mobilité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Golf bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, elle offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le terrain est situé à une altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat doux. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La faible pente vers la plage (0,3%) assure une topographie plate. L'environnement est caractérisé par des espaces verts et des terrains de golf, invitant à la détente en pleine nature. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, permettant des séjours agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le terrain à bâtir de Mijas Golf est situé à proximité immédiate des attractions côtières de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à seulement 1,8 km, d'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. Avec une faible pente de 0,3% vers la plage, la côte est bien accessible. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) à proximité. De plus, divers centres sportifs, dont le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km), offrent des possibilités de loisirs variées. Des marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) complètent l'offre.
Source: OpenStreetMap
Mijas Golf est idéalement situé sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen et ses diverses possibilités de loisirs. Le terrain fait partie de la province de Málaga, une région économique et culturelle dynamique du sud de l'Espagne. La proximité immédiate de Málaga (0,2 km de la gare d'Atarazanas) permet un accès facile aux commodités urbaines, aux sites culturels et à l'aéroport international. La situation entre les villes côtières et l'arrière-pays offre à la fois l'accès aux plages et aux paysages naturels. L'environnement est caractérisé par des urbanisations établies comme Mijas Golf, qui garantissent une haute qualité de vie et la sécurité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL426230
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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