Пројекат се налази у престижном голф насељу Мијас, на парцели од 1.390 м². Ово урбано земљиште представља прилику за изградњу породичне куће у окружењу са зеленим површинама и близином свим потребним садржајима. Локација нуди комбинацију мира и приступачности, чинећи је погодном за индивидуални развој становања.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (почетна цена €418.800) или Aby Upper такође у Естепони (почетна цена €320.000), ова парцела у Мијас Голфу нуди цену од €375.000 за 1.390 м². То је значајна површина земљишта која даје флексибилност у дизајну, за разлику од станова у Acqua Gardens или Aby Upper. Alba Benalmadena (почетна цена €598.000) је знатно скупљи, што указује да ова парцела нуди конкурентну полазну тачку за изградњу индивидуалне виле у престижној области. Док су наведени пројекти готови стамбени комплекси, ова парцела представља опцију за сопствену изградњу, што може бити привлачније за купце који траже специфичне услове и дизајн. Положај у Мијас Голфу, познат по својим голф садржајима и близини Малаге, додатно утиче на вредност у поређењу са неким другим локацијама на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у Мијас Голф, урбаном подручју Малаге, са директним приступом садржајима и зеленим површинама. Близина плаже и одлична комуникациона мрежа пружају функционалну повезаност са околним градовима и општинама.
Намењено за изградњу индивидуалних стамбених јединица, ова парцела задовољава потребе за простором и приватношћу. Омогућава реализацију стамбеног простора прилагођеног личним потребама, у оквиру урбанизованог и сигурног окружења.
Ово је урбано земљиште предвиђено за индивидуалну градњу. Тренутно није део новоградње у смислу завршених стамбених јединица, већ нуди могућност за будућу изградњу према сопственим плановима.
Парцела не нуди тренутне стамбене објекте нити је део завршеног стамбеног комплекса. Функционалност зависи искључиво од будуће изградње у складу са урбанистичким прописима и сопственим дизајном.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде дом по својој мери, без компромиса око локације. Идеалан је за оне који траже мирно окружење са погледом на голф терен и планине, а истовремено желе брз приступ градским садржајима и инфраструктури. За инвеститоре, нуди потенцијал за развој некретнина у траженој области. Близина аеродрома (7.9 км) и добри саобраћајни правци чине је погодном за међународне купце или оне који често путују. Такође, одговара љубитељима голфа због директног приступа голф теренима.
Као урбано земљиште, ова парцела пружа флексибилност у погледу дизајна и завршне обраде. Потенцијални власник има потпуну слободу у избору материјала, стила и технологија које ће се користити приликом изградње куће. Урбанистички прописи дефинишу грађевинску густину (25%), али не и детаље завршне обраде. Доступност основних комуналних услуга (вода, струја, канализација) обезбеђује неопходну инфраструктуру за квалитетну градњу. Оријентација парцеле (југоисток, југ, југозапад) омогућава максимизацију природног осветљења и енергетске ефикасности будућег дома.
Понуђена парцела од 1.390 м² у Мијас Голф насељу има почетну цену од 375.000 €. Грађевинска густина од 25% по урбанистичким прописима значи да је могуће изградити објекат на приближно 347,5 м² основице. Ова цена рефлектује локацију у успостављеном подручју са приступом комуналним услугама (вода, струја, канализација) и потенцијал за развој луксузне породичне куће. Цена по квадратном метру земљишта износи око 270 €, што представља основну полазну тачку за пројектовање и изградњу.
Мијас Голф је насеље које нуди стамбену атмосферу са фокусом на зеленило и голф терене. Иако је урбано, карактеришу га мирнија динамика у поређењу са централним градским језгрима. Близина основних услуга попут супермаркета (73м) и апотека (211м) чини свакодневни живот практичним. Забава и култура су на дохват руке, са бројним ресторанима (384) и културним центрима у близини. Позициониран између природе и градских садржаја, Мијас Голф пружа балансиран начин живота, погодан за породице и појединце који траже спокој без одвајања од урбаног ритма.
Живот у Мијас Голфу значи бити део урбане средине која је блиско повезана са природом и рекреацијом. У близини се налазе бројни ресторани (384), апотеке (124) и банке (73), што олакшава свакодневни живот. За културне активности, ту су музеји и гледишта попут Мирадор де ла Алкасаба (0.9 км). Спортски центри попут Центра Муниципал де Аједрез (0.5 км) и Форус Тринидад (0.7 км) су лако доступни. Иако је окружење мирно, градски живот Малаге је удаљен само неколико километара, пружајући приступ ширем спектру садржаја и културних догађаја.
Ова карта приказује Мијас Голф, урбано подручје у близини Малаге. Наглашава се близина голф терена, зелених површина и градских садржаја. Виде се кључне локације попут плажа, аеродрома и центра града, што даје увид у географски положај и доступност.
Локација у Мијас Голф, Малага, смешта је у срцу Коста дел Сол. Ова област је позната по својим голф теренима и близини Медитерана. Позиционирана је између обале и унутрашњости, пружајући приступ како приморским градовима попут Марбеље, тако и културним центрима као што је Малага град. Близина аеродрома (7.9 км) чини је лако доступном за међународне посетиоце.
Локација нуди одличну доступност. Плаже попут Плаја де Сан Андрес удаљене су 1.8 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 8 км ваздушном линијом. Супермаркет је на 73м, а апотека на 211м. Најближи голф терени су у кругу од 11 км. Више од 50 аутобуских стајалишта и 7 аутобуских линија обезбеђују добру понуду јавног превоза, а најближе железничке станице (Атарезанас, Малага Центро Аламеда) су на пар стотина метара. Парцела је такође опремљена близином ЕВ пуњача (434м).
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас Голф се налази на надморској висини од 6 метара, са благим нагибом ка мору (0.3%). Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама око 18.9°C и великим бројем сунчаних сати (3,888 годишње). Ово омогућава дуго пливачко сезону од 5 месеци, са температурама мора које ретко падају испод 20°C. Просечне годишње температуре крећу се од 12°C до 26°C. Окружење је обележено голф теренима и зеленим површинама, пружајући природан амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини парцеле налазе се плаже попут Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де ла Мисеракордија (3.2 км). Ове плаже су погодне за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км). У близини се такође налазе спортски центри попут Центра Муниципал де Аједрез (0.5 км) и Центра Wellness (0.7 км), што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Локација у Мијас Голф, Малага, смешта је у срцу Коста дел Сол. Ова област је позната по својим голф теренима и близини Медитерана. Позиционирана је између обале и унутрашњости, пружајући приступ како приморским градовима попут Марбеље, тако и културним центрима као што је Малага град. Близина аеродрома (7.9 км) чини је лако доступном за међународне посетиоце.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL426230
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID