Ovo je parcela površine 1.390 m² u Mijas Golfu, predviđena za izgradnju stambenog objekta. Nalazi se u urbanizovanom području sa svim potrebnim priključcima za vodu, struju i kanalizaciju. Projektovana je kao ekskluzivno okruženje sa pogledom na golf teren i planine, nudeći potencijal za izgradnju luksuzne vile. Blizina lokalnih sadržaja naglašava njenu praktičnu primenu za svakodnevni život.
U poređenju sa susednim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena (od €699.000), ova parcela u Mijas Golfu nudi konkurentnu cenu od 375.000 € za značajnu površinu zemljišta. Dok Aby Upper u Esteponi ima nižu početnu cenu od 320.000 €, ova lokacija u Mijas Golfu izdvaja se po svojoj urbanizovanoj prirodi i neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja, što je ključno za svakodnevni život. Za razliku od projekata koji nude apartmane ili kuće, ova parcela pruža potpunu slobodu u dizajnu i izgradnji, što je čini jedinstvenom ponudom za one koji traže prilagođeno rešenje umesto gotove nekretnine. Regija Costa del Sol je poznata po raznovrsnosti nekretnina, ali zemljište sa ovakvim karakteristikama, koje kombinuje blizinu golf terena, mora i gradskih usluga, predstavlja specifičnu nišu na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela je pozicionirana u Mijas Golfu, poznatom po zelenim površinama i igralištima za golf. U urbanom je okruženju, sa lako dostupnim sadržajima poput prodavnica i zdravstvenih ustanova na pešačkoj udaljenosti, što obezbeđuje udobnost i praktičnost. Lokacija nudi spoj mirnog života u prirodi i blizine gradskih pogodnosti.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom po meri, fokusirajući se na kvalitetnu gradnju i personalizovani dizajn. Pogodno je za one koji traže luksuzno okruženje sa pogledom na golf terene i prirodu, ali ne žele da budu izolovani od gradskih usluga i infrastrukture.
Kao stambena parcela, ovo zemljište omogućava novogradnju po sopstvenom projektu. Trenutno nije podignuta nikakva struktura; potencijalni kupac preuzima odgovornost za projektovanje i izgradnju. Urbanistički planovi dozvoljavaju gustinu gradnje od 25%, što pruža fleksibilnost u dizajnu budućeg objekta.
Ova parcela ne nudi gotovu nekretninu, već zemljište za izgradnju. Nema postojećih objekata niti infrastrukture izvan osnovnih komunalnih priključaka. Projekat ne uključuje specifične pogodnosti kao što su bazen ili zajednički prostori, jer je fokus na individualnom dizajnu vile. Nije pogodno za kupce koji traže odmah useljiv stan ili apartman.
Ova parcela je namenjena pojedincima ili porodicama koje žele da kreiraju dom po svojoj meri, bez kompromisa u pogledu lokacije i potencijala. Idealna je za kupce koji preferiraju individualni arhitektonski pristup i žele da investiraju u izgradnju nekretnine koja će odgovarati njihovim specifičnim potrebama i estetskim preferencijama. Takođe je pogodna za one koji cene blizinu golf terena i prirodnog okruženja, ali zahtevaju lak pristup gradskim uslugama, kao što su škole, bolnice i prodavnice, koje su na pešačkoj udaljenosti. Blizina aerodroma je ključna za česte putnike ili one koji rade na međunarodnim relacijama.
Budući da je u pitanju parcela namenjena izgradnji, kvalitet završne obrade u potpunosti zavisi od odluka budućeg vlasnika i izabranog arhitekte i građevinskog tima. Urbanistički planovi definišu maksimalnu gustinu izgradnje od 25%, što omogućava projektovanje prostranih vila sa naglaskom na kvalitet materijala i savremene građevinske tehnike. Priključci za vodu, struju i kanalizaciju su dostupni, što olakšava proces gradnje. Orijentacija parcele, koja omogućava južno, jugo-zapadno i jugo-istočno izlaganje suncu, doprinosi energetskoj efikasnosti budućeg objekta.
Početna cena za ovu parcelu od 1.390 m² iznosi 375.000 €. Cena reflektuje lokaciju u prestižnom području Mijas Golf i potencijal za izgradnju luksuzne vile. Kao zemljište, nema varijacije u cenama po kvadratnom metru stambenog prostora, ali budući troškovi izgradnje zavise od specifičnog projekta i odabranih materijala. Dostupnost je trenutno ograničena na ovu jednu parcelu.
Mijas Golf je prepoznatljiv po svojoj golf kulturi i zelenim pejzažima, nudeći mirno rezidencijalno okruženje. Ova parcela se nalazi u urbanizovanom delu, što znači da su osnovni sadržaji, poput prodavnica, apoteka i zdravstvenih centara, dostupni na pešačkoj udaljenosti od nekoliko stotina metara. Blizina aerodroma Málaga (7.9 km) obezbeđuje odličnu povezanost sa ostatkom sveta. Dnevni ritam života ovde karakteriše kombinacija opuštenog boravka u prirodi i praktične pristupačnosti gradskim funkcijama.
Mijas Golf nudi životni stil koji spaja mir golf terena sa urbanom praktičnošću. U radijusu od 2 km nalaze se brojne pogodnosti: 384 restorana, 124 apoteke, 73 banke i 158 kafića, kao i 26 zubarskih ordinacija. Dva zdravstvena centra i 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini zadovoljavaju potrebe porodica. Zona je sa 10 hotela i 2131 ležajem aktivna i tokom turističke sezone, ali sama parcela je u mirnom stambenom delu. Miradór de la Alcazaba (0.9 km) i Torre Blanca (1.3 km) nude lokalne atrakcije i vidikovce.
Ova lokacija u Mijas Golfu smeštena je u blizini urbanog centra Malage, ali nudi mirnije okruženje sa pogledom na golf terene. Blizina plaža i aerodroma čini je praktičnim izborom za one koji traže spoj prirode, rekreacije i dobre povezanosti.
Parcela se nalazi u neposrednoj blizini grada Málage, jednog od najvažnijih centara na Costa del Sol. Njena pozicija omogućava brzi pristup glavnim saobraćajnicama i gradskim sadržajima Malage, kao i drugim popularnim destinacijama u regiji. Udaljenost od aerodroma Málaga dodatno pojačava njenu stratešku prednost za međunarodne posetioce i stanovnike.
Lokacija je odlično povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je samo oko 8 km vazdušnom linijom, dok su železničke stanice Atarazanas, Málaga Centro Alameda i Guadalmedina u radijusu od 0.4 km. Pet dostupnih linija javnog prevoza sa 50 stajališta dodatno olakšavaju kretanje. Najbliži strand, Playa de San Andrés, udaljen je 1.8 km, a površina terena je blago nagnuta (0.3%) prema moru. U blizini su i brojne golf terene poput Club de Golf Málaga Parador (8.2 km).
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.888 godišnje, sa plivačkom sezonom koja traje 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 6 metara i blagi nagib terena doprinose prijatnom okruženju. Prosečne temperature variraju između 12°C i 26°C tokom godine, što pruža ugodne uslove za život i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliži strand, Playa de San Andrés, udaljen je samo 1.8 km, a ukupno su u blizini dostupni poznati plaže poput Playa de la Malagueta i Playa de la Misericordia. Marina IGY Málaga je na 1.0 km, nudeći mogućnosti za nautički turizam. Mijas Golf je, naravno, okružen terenima za golf, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 8.2 km. U krugu od 2 km nalaze se i sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness, što pruža raznovrsne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Parcela se nalazi u neposrednoj blizini grada Málage, jednog od najvažnijih centara na Costa del Sol. Njena pozicija omogućava brzi pristup glavnim saobraćajnicama i gradskim sadržajima Malage, kao i drugim popularnim destinacijama u regiji. Udaljenost od aerodroma Málaga dodatno pojačava njenu stratešku prednost za međunarodne posetioce i stanovnike.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL426230
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
