Dieses Grundstück von 1.390 m² in Mijas Golf, Málaga, bietet die seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Villa in einer exklusiven Umgebung zu errichten. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung, die von Grünflächen und einem Golfplatz geprägt ist. Mit einer Bauverdichtung von 25% ist das Grundstück ideal für die Realisierung eines luxuriösen Einfamilienhauses, das den mediterranen Lebensstil widerspiegelt. Die etablierte Urbanisation gewährleistet den Zugang zu allen notwendigen Versorgungsleistungen wie Wasser, Strom und Kanalisation, während die Ausrichtung das Potenzial für helle, lichtdurchflutete Wohnräume bietet.
Im Vergleich zu ähnlichen Baugrundstücken an der Costa del Sol bietet dieses Objekt in Mijas Golf eine attraktive Kombination aus Lage und Potenzial. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona ab €418.800 starten, positioniert sich dieses Grundstück mit €375.000 als eine zugänglichere Option für den Bau einer exklusiven Residenz. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga, die durch Bahnhöfe wie Atarazanas (0,2 km) und Málaga Centro Alameda (0,3 km) gut angebunden sind, unterscheidet es von isolierter gelegenen Grundstücken. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen an der Küste, doch die Kombination mit der fußläufigen Erreichbarkeit von Grundversorgungsgeschäften und der Nähe zum Flughafen hebt dieses Angebot hervor. Im Gegensatz zu reinen Strandgrundstücken, die oft höheren Preisen unterliegen, bietet Mijas Golf eine Balance zwischen Golf-Lifestyle und urbaner Infrastruktur, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine langfristige Investition suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Zone von Mijas Golf, die trotz ihrer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten eine ruhige Atmosphäre bietet. Die Umgebung ist durch Grünflächen und einen Golfplatz geprägt, was eine angenehme Wohnqualität verspricht. Die Lage ermöglicht es, viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, was den urbanen Charakter unterstreicht.
Für Bauherren, die eine individuelle Villa mit ausreichend Platz gestalten möchten, ist dieses 1.390 m² große Grundstück eine ausgezeichnete Basis. Die Möglichkeit, eine Residenz nach eigenen Vorstellungen zu errichten, wird durch die zulässige Bebauungsdichte von 25% unterstützt. Die Lage in einer etablierten Urbanisation mit Sicherheit und einem friedlichen Umfeld erfüllt den Wunsch nach Wohnkomfort und Privatsphäre.
Dieses Baugrundstück stellt die Grundlage für ein Neubauprojekt dar. Die Bebauungsdichte von 25% erlaubt die Errichtung eines großzügigen Hauses, das sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt. Als Teil einer etablierten Urbanisation ist die Infrastruktur für den Bau vorhanden. Potenzielle Käufer können hier ihre Vision eines modernen Wohnsitzes verwirklichen, umgeben von Natur und Golfplätzen.
Dieses Grundstück ist ausschließlich für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen und bietet nicht die Möglichkeit für gewerbliche Nutzungen oder den Bau mehrerer Wohneinheiten, da die Bauverdichtung auf 25% begrenzt ist. Es ist kein fertiges Haus, sondern ein Baugrundstück, dessen Entwicklung Planung und Bauzeit erfordert. Die detaillierten Bauvorschriften der Gemeinde sind zu beachten.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder Familien, die den Wunsch haben, ihr Eigenheim von Grund auf nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Es richtet sich an Bauherren, die Wert auf eine exklusive Lage, umgeben von Natur und Sportmöglichkeiten wie Golf, legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung schätzen. Die Möglichkeit, eine Villa mit spezifischen Ausrichtungen (Süd, Südost, Südwest) zu bauen und Bergblick zu genießen, spricht Käufer an, die ein mediterranes Wohngefühl mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Die 1.390 m² große Fläche bietet zudem ausreichend Raum für Gärten und Außenbereiche. Es ist eine Option für diejenigen, die nicht nur ein Haus kaufen, sondern ein Zuhause schaffen möchten, das ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt.
Als Baugrundstück sind spezifische Angaben zur Bauqualität und Ausführung des zukünftigen Hauses nicht direkt vorhanden. Die Grundstücksfläche von 1.390 m² und die zulässige Bebauungsdichte von 25% bieten jedoch das Potenzial für eine hochwertige Konstruktion. Die Lage in einer etablierten Urbanisation deutet auf eine vorhandene Infrastruktur (Wasser, Strom, Kanalisation) hin, die für den Bau notwendig ist. Die Ausrichtung (Süd, Südost, Südwest) begünstigt eine gute natürliche Belichtung. Käufer haben die Freiheit, Materialien und Ausstattungen nach ihren persönlichen Präferenzen und Qualitätsansprüchen zu wählen, um eine Villa zu errichten, die modernen Standards entspricht und den gewünschten Wohnkomfort bietet. Die Nähe zu Golfplätzen und die umliegende Natur schaffen ein ansprechendes Umfeld für die Gestaltung eines hochwertigen Wohnsitzes.
Das Baugrundstück in Mijas Golf, Málaga, wird zu einem Preis ab €375.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage und das Potenzial für den Bau einer repräsentativen Villa auf einem 1.390 m² großen Grundstück wider. Die angegebene Fläche erlaubt eine Bauverdichtung von 25%, was Raum für die Realisierung eines hochwertigen Wohnobjekts lässt. Verfügbare Grundstücke dieser Größe und in dieser Lage sind ein gefragtes Gut. Potenzielle Käufer sollten die spezifischen Bauvorschriften und die damit verbundenen Kosten für die Errichtung des Hauses berücksichtigen. Die Lage in einer etablierten Urbanisation, umgeben von Golfplätzen, unterstreicht den Wert des Angebots.
Mijas Golf, Málaga, repräsentiert eine Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Das Grundstück liegt strategisch günstig in einer Gegend, die von gepflegten Golfplätzen und grünen Landschaften dominiert wird. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind, wie z.B. ein Supermarkt in 73 Metern Entfernung und eine Apotheke in 211 Metern. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, in dem Besorgungen schnell erledigt werden können. Die Nähe zu Sportzentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Aussichtspunkten erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die moderate Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie (0,3% Neigung zum Strand) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseeson ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten und einen mediterranen Lebensstil.
Das Leben in Mijas Golf, Málaga, ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Lebensqualität und naturnaher Idylle. Das Grundstück ist Teil einer etablierten Urbanisation, die durch Sicherheit und ein ruhiges Umfeld besticht. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, wobei ein Supermarkt nur 73 Meter und eine Apotheke 211 Meter entfernt sind. Diese fußläufige Erreichbarkeit erleichtert den Alltag erheblich. Die Nähe zu 384 Restaurants, 124 Apotheken und 73 Banken innerhalb eines 2-km-Radius unterstreicht die gute Versorgungslage. Mit durchschnittlich 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ideal für Aktivitäten im Freien, sei es Golfen auf nahegelegenen Plätzen (z.B. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km entfernt) oder Entspannen an den Stränden (z.B. Playa de San Andrés, 1,8 km entfernt).
Das Baugrundstück befindet sich in der Nähe des Zentrums von Málaga, strategisch positioniert zwischen der Küste und den Ausläufern des Hinterlandes. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Flughafen und etablierten Golfresorts, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Mijas Golf liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Das Grundstück ist Teil der Provinz Málaga, einer dynamischen Wirtschafts- und Kulturregion Südspaniens. Die unmittelbare Nähe zu Málaga (0,2 km zum Bahnhof Atarazanas) ermöglicht den einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und dem internationalen Flughafen. Die Lage zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland bietet sowohl Zugang zu Stränden als auch zu Naturlandschaften. Die Umgebung ist durch etablierte Urbanisationen wie Mijas Golf gekennzeichnet, die eine hohe Lebensqualität und Sicherheit gewährleisten.
Die Erreichbarkeit dieses Baugrundstücks in Mijas Golf ist ausgezeichnet. Es liegt auf loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter. Das Stadtzentrum von Málaga ist über das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz (7 Linien, 50 Haltestellen) oder per Auto schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von etwa 8 bis 11 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Strände wie Playa de San Andrés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (1,8 km). Die Anbindung über Bahnhöfe wie Atarazanas (0,2 km) und Málaga Centro Alameda (0,3 km) verbessert die Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Mijas Golf profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet sie ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt. Der Schwimmseeson erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die geringe Neigung zum Strand (0,3%) sorgt für eine flache Topografie. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Golfplätzen, die zur naturnahen Erholung einladen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Aufenthalte ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Baugrundstück in Mijas Golf liegt in unmittelbarer Nähe zu den Küstenattraktionen der Costa del Sol. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt, weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Mit einer flachen Neigung von 0,3% zum Strand ist die Küste gut zugänglich. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in der Nähe. Zudem gibt es diverse Sportzentren, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (1,0 km) ergänzen das Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Golf liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Das Grundstück ist Teil der Provinz Málaga, einer dynamischen Wirtschafts- und Kulturregion Südspaniens. Die unmittelbare Nähe zu Málaga (0,2 km zum Bahnhof Atarazanas) ermöglicht den einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und dem internationalen Flughafen. Die Lage zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland bietet sowohl Zugang zu Stränden als auch zu Naturlandschaften. Die Umgebung ist durch etablierte Urbanisationen wie Mijas Golf gekennzeichnet, die eine hohe Lebensqualität und Sicherheit gewährleisten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL426230
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
