Tento mestský pozemok s rozlohou 1390 m² v prestížnej oblasti Mijas Golf ponúka jedinečnú príležitosť postaviť si dom snov v Malage. Pozemok sa nachádza v rozvinutom mestskom prostredí s občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti, je obklopený zeleňou a golfovými ihriskami, ponúka pokojné bývanie a zároveň ľahký prístup ku všetkým službám. Územné plánovanie umožňuje 25% zastavanosti, čo je ideálne pre výstavbu luxusnej rodinnej vily s vlastnou záhradou. Pozemok má vynikajúcu orientáciu, zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a ponúka výhľady na okolitú prírodu.
V porovnaní s inými pozemkami ponúkanými na predaj v oblasti Malagy, tento 1390 m² pozemok v Mijas Golf má svoje jedinečné výhody. Jeho cena 375 000 € je konkurencieschopná pre oblasť Mijas Golf, známu svojimi kvalitnými developerskými projektmi a golfovými zariadeniami. Napríklad pozemky Acqua Gardens v Estepone začínajú od 418 800 €, zatiaľ čo Alba Benalmádena v Benalmádene začína od 699 000 €, čo robí pozemok v Mijas Golf cenovo atraktívnejším. Aby Upper (Estepona) začína od 320 000 €, čo je blízko cenového rozpätia tohto projektu, ale pozemok v Mijas Golf je väčší a ponúka väčší stavebný potenciál. Zatiaľ čo oblasti Estepona a Benalmádena môžu ponúkať odlišné prostredia (napr. výhody prvej línie pláže v Acqua Gardens), pozemok v Mijas Golf ponúka jedinečnú príležitosť postaviť dom na mieru v srdci golfovej komunity. Jeho pohodlná blízkosť k centru Malagy a letisku (7,9 km) z neho robí rozumnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestskej pohodlnosti a pokojného golfového životného štýlu. 25% zastavanosť tiež poskytuje väčšiu flexibilitu pri výstavbe v porovnaní s niektorými menšími pozemkami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok, ktorý sa nachádza v zavedenej mestskej časti Mijas Golf, ponúka kombináciu mestskej vybavenosti a pokojného prostredia. Napriek pokojnej polohe je v pešej vzdialenosti od miestnych obchodov, reštaurácií a lekárskych zariadení, čo zaisťuje ľahkosť každodenného života. Blízkosť zelených plôch a golfových ihrísk poskytuje obyvateľom jedinečné možnosti na oddych.
Tento mestský pozemok s rozlohou 1390 m² je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú postaviť dom na mieru v južnom Španielsku. S povolenou zastavanosťou 25% pozemok ponúka dostatok priestoru na návrh priestranného rodinného domu, prípadne so záhradou a vonkajšími obytnými priestormi. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia súkromie, prirodzené svetlo a pokojné prostredie, pričom si zachovávajú prístup k mestskej vybavenosti.
Pozemok slúži ako základ pre novú výstavbu, pričom územné plány umožňujú 25% zastavanosť. Kupujúci majú možnosť postaviť úplne novú vilu podľa svojich špecifikácií, s využitím najnovších stavebných technológií a dizajnov. Pozemok je už napojený na základné služby, ako sú voda, elektrina a kanalizácia, čím vytvára pevný základ pre nadchádzajúci stavebný projekt.
Maximálna povolená zastavanosť na tomto pozemku je obmedzená na 25%, čo znamená, že celková zastavaná plocha domu nemôže prekročiť štvrtinu rozlohy pozemku. Hoci je pozemok obklopený zeleňou a golfovými ihriskami, nenachádza sa na prvej línii pláže a k najbližšej pláži sa dá dostať krátkou jazdou. Okrem toho, hoci sa pozemok nachádza v zastavanom území, nie je to strážený komplex a zvyčajne neponúka 24-hodinovú bezpečnostnú službu.
Tento pozemok je najvhodnejší pre kupujúcich, ktorí majú jasnú víziu a chcú postaviť dom na mieru, ktorý plne zodpovedá ich životnému štýlu a estetickým preferenciám v južnom Španielsku. Ak hľadáte miesto na návrh veľkého rodinného domu s dostatkom vonkajšieho priestoru (ako je záhrada, bazén alebo terasy), potom je tento pozemok s rozlohou 1390 m² ideálny. Milovníci golfu ocenia život v komunite susediacej s golfovými ihriskami, ktorá ponúka ľahký prístup na ihriská a príjemné výhľady. Okrem toho, pre tých, ktorí si cenia pohodlie, blízkosť k mestským zariadeniam Malagy, vrátane obchodov, reštaurácií a dopravných uzlov, z neho robí ideálnu voľbu. Pozemok je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom, ktorý môže ponúknuť pokojné, slnečné prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup na medzinárodné letisko (približne 7,9 km).
Ako pozemok určený na rozvoj, „kvalita a povrchové úpravy“ určuje budúci vlastník. Veľkosť pozemku (1390 m²) a povolená zastavanosť (25%) poskytujú dostatok priestoru na výstavbu kvalitného domu. Kupujúci môžu využiť najmodernejšie stavebné technológie a materiály na uspokojenie svojich osobných chutí a požiadaviek. Pozemok je už napojený na základné služby, vrátane vody, elektriny a kanalizácie, čím sa zabezpečuje hladký stavebný proces. Rozvinuté mestské prostredie zvyčajne znamená, že infraštruktúra (ako sú cesty a verejné osvetlenie) je už na mieste. Bude možné navrhnúť dom s priestrannými izbami, vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a energeticky účinnými prvkami, čo povedie k vysokej úrovni komfortu bývania.
Tento mestský pozemok s rozlohou 1390 m² sa ponúka za cenu 375 000 €. Táto cena odráža jeho prvotriednu polohu v žiadanom Mijas Golf a potenciál na výstavbu domu na mieru. Cena pozemku z neho robí atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich kvalitné nehnuteľnosti v oblasti Malagy. Keďže ide o stavebný pozemok, predstavuje jedinečnú stavebnú príležitosť, nie hotové bývanie. Obmedzený počet podobných pozemkov na trhu z neho robí významnú ponuku pre tých, ktorí chcú vlastniť pozemok v konkrétnej oblasti.
Tento mestský pozemok v Mijas Golf poskytuje dokonalé plátno pre tých, ktorí si chcú postaviť dom svojich snov v pokojnom prostredí neďaleko srdca Malagy. Rozľahlá plocha 1390 m², spolu s povolenou 25% zastavanosťou, umožňuje výstavbu pomerne veľkého domu, ideálneho pre rodiny alebo tých, ktorí uprednostňujú priestranný životný priestor. Južná orientácia pozemku (juhovýchod, juh, juhozápad) zabezpečuje hojné prirodzené svetlo, kľúčový prvok stredomorského životného štýlu. Predstavte si, ako si vychutnávate raňajky na slnečnej terase alebo relaxujete vo svojej záhrade, obdivujúc výhľady na okolité golfové ihriská a vzdialené hory. Oblasť je známa svojou rozvinutou infraštruktúrou, čo znamená, že základné služby, ako sú voda, elektrina a kanalizácia, sú už k dispozícii, čím sa vytvára pevný základ pre nadchádzajúci stavebný projekt.
Život v Mijas Golf znamená život v pohodlnom a malebnom prostredí. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, čo z neho robí skvelé miesto pre športových nadšencov. Pozemok sa nachádza v zastavanom území, v pešej vzdialenosti od miestnych obchodov, reštaurácií a lekárskych centier, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Iba 73 metrov odtiaľto je supermarket, 211 metrov lekáreň a 642 metrov nemocnica, čo výrazne zvyšuje pohodlie života. 384 reštaurácií a 158 kaviarní ponúka široký výber možností stravovania. V regióne sa nachádza aj 15 základných a 10 stredných škôl, ktoré poskytujú dostatočné vzdelávacie príležitosti pre rodiny s deťmi. Napriek mestskému prostrediu ponúkajú vyhliadkové miesta ako Mirador de la Alcazaba (vo vzdialenosti 1,3 km) pokojné chvíle ďaleko od mestského ruchu.
Tento pozemok sa nachádza v urbanizácii Mijas Golf, provincia Málaga, blízko miestnych zariadení a hlavných dopravných trás. Okolie sa vyznačuje golfovými ihriskami, zelenými plochami a rozvinutým mestským prostredím.
Pozemok sa nachádza v oblasti Mijas Golf v provincii Málaga, v srdci Costa del Sol. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k známym plážam regiónu, golfovým ihriskám a rušným mestám. Nachádza sa približne 8 km od centra Malagy, rušného mesta s bohatou históriou, kultúrnymi pamiatkami a komerčnými aktivitami. Región je známy svojou vynikajúcou geografickou polohou, ktorá sa nachádza v krátkej vzdialenosti autom od iných populárnych turistických destinácií, ako sú Marbella a Benalmádena. Ťaží tiež z blízkosti letiska Málaga-Costa del Sol, ktoré ponúka širokú škálu medzinárodných letov, čo z neho robí pohodlnú voľbu pre medzinárodných kupujúcich.
Pohodlie tohto pozemku je kľúčovou výhodou. Iba 73 metrov od najbližšieho supermarketu, 211 metrov od lekárne a 642 metrov od nemocnice sú každodenné potreby a služby na dosah ruky. V okolí sa nachádza 384 reštaurácií a 158 kaviarní, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti stravovania. Pre športových nadšencov sa v blízkosti nachádzajú golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km). Pozemok je vzdialený približne 1,8 km od pláží, ako je Playa de San Andrés (1,8 km), ponúka ľahký prístup, aj keď nie je na prvej línii pláže. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,9 km, čo je pre medzinárodných cestujúcich veľmi výhodné. Okrem toho, vlaková stanica Atarazanas (0,2 km) a 7 liniek verejnej dopravy ponúkajú rôzne možnosti mobility, čím výrazne zvyšujú dostupnosť oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Mijas Golf sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a približne 3 888 hodinami slnečného svitu ročne. To vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si prírodných krás regiónu. Oblasť sa nachádza 6 metrov nad morom a terén je všeobecne rovný, najmä s iba 0,3% sklonom k pláži (Playa de la Malagueta, 1,3 km ďaleko), čo robí oblasť vhodnou pre chôdzu a cyklistiku. 5-mesačná kúpacia sezóna (teplota vody ≥20°C) ponúka dostatok príležitostí na vychutnanie si pobrežia. Klíma v regióne je mierna po celý rok, s priemernými dennými teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre celoročné bývanie. Hoci sa pozemok nachádza v zastavanom území, je obklopený zeleňou a golfovými ihriskami, ktoré poskytujú spojenie s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci pozemok nie je na prvej línii pláže, prístup na pláže je praktický. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená len 1,8 km, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia sú vzdialené len pár kilometrov. Región je známy svojimi mnohými golfovými ihriskami, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Pre ďalšie športové aktivity sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km). Okrem toho, vyhliadkové miesta ako Mirador de la Alcazaba (0,9 km) ponúkajú vynikajúce príležitosti na vychutnanie si okolitej krajiny. Marina IGY Málaga (1,0 km) poskytuje prístup pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v oblasti Mijas Golf v provincii Málaga, v srdci Costa del Sol. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k známym plážam regiónu, golfovým ihriskám a rušným mestám. Nachádza sa približne 8 km od centra Malagy, rušného mesta s bohatou históriou, kultúrnymi pamiatkami a komerčnými aktivitami. Región je známy svojou vynikajúcou geografickou polohou, ktorá sa nachádza v krátkej vzdialenosti autom od iných populárnych turistických destinácií, ako sú Marbella a Benalmádena. Ťaží tiež z blízkosti letiska Málaga-Costa del Sol, ktoré ponúka širokú škálu medzinárodných letov, čo z neho robí pohodlnú voľbu pre medzinárodných kupujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL426230
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
