Этот городской участок площадью 1390 м² в престижном районе Mijas Golf предоставляет уникальную возможность построить дом вашей мечты в Малаге. Расположенный в развитом городском районе с доступными объектами инфраструктуры, участок окружен зеленью и полями для гольфа, предлагая спокойную обстановку, но при этом сохраняя легкий доступ ко всем необходимым услугам. Планировка района позволяет строить объекты плотностью до 25%, что идеально подходит для строительства роскошного односемейного дома с частным садом. Участок имеет превосходную ориентацию, обеспечивающую достаточное количество естественного света в течение всего дня, а также открывает виды на окружающую природу.
По сравнению с другими участками, выставленными на продажу в районе Малаги, этот участок площадью 1390 м² в Mijas Golf обладает своими уникальными преимуществами. Его цена в 375 000 евро конкурентоспособна для района Mijas Golf, известного своими высококлассными застройками и полями для гольфа. Например, участки Acqua Gardens в Эстепоне начинаются от 418 800 евро, а Alba Benalmádena в Бенальмадене — от 699 000 евро, что делает участок в Mijas Golf более привлекательным по цене. Aby Upper (Эстепона) начинается от 320 000 евро, что близко к ценовому диапазону данного проекта, но участок в Mijas Golf больше по площади и предлагает больший потенциал для строительства. Хотя районы Эстепоны и Бенальмадены могут предлагать иные условия (например, преимущества первой линии пляжа в Acqua Gardens), участок в Mijas Golf предлагает уникальную возможность построить дом по индивидуальному проекту в самом сердце гольф-курорта. Его удобное расположение недалеко от центра Малаги и аэропорта (7,9 км) делает его разумным выбором для тех, кто ищет сочетание городского удобства и спокойного образа жизни на природе. Плотность застройки 25% также обеспечивает большую гибкость в строительстве по сравнению с некоторыми меньшими участками.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в устоявшемся городском районе Mijas Golf, этот участок предлагает сочетание городского удобства и спокойной обстановки. Несмотря на уединенное расположение, он находится в непосредственной близости от местных магазинов, ресторанов и медицинских учреждений, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к зеленым зонам и полям для гольфа предоставляет жителям уникальные возможности для отдыха.
Этот городской участок площадью 1390 м² является идеальным выбором для тех, кто ищет возможность построить дом по индивидуальному проекту на юге Испании. С плотностью застройки 25% участок предлагает достаточно места для проектирования просторного семейного дома, возможно, с садом и зонами для отдыха на свежем воздухе. Он подходит для тех, кто ценит уединение, естественное освещение и спокойную обстановку, но при этом хочет находиться недалеко от городских удобств.
Участок служит основой для нового строительства, где градостроительные нормы допускают плотность застройки 25%. Покупатели имеют возможность построить виллу по своим спецификациям, используя новейшие строительные технологии и дизайн. Участок уже подключен к основным коммуникациям, таким как водоснабжение, электричество и канализация, что обеспечивает прочную основу для предстоящего строительного проекта.
Максимально допустимая плотность застройки на этом участке составляет 25%, что означает, что общая площадь построенного дома не может превышать четверти площади участка. Хотя участок окружен зеленью и полями для гольфа, он не является объектом на первой линии пляжа, и до ближайшего пляжа можно добраться за короткое время. Кроме того, хотя участок находится в урбанизированном районе, он не является охраняемым комплексом с круглосуточной охраной.
Этот участок лучше всего подходит для покупателей, у которых есть четкое видение и которые хотят построить дом своей мечты, полностью соответствующий их образу жизни и эстетическим предпочтениям на юге Испании. Если вы ищете место, где можно спроектировать большой семейный дом с достаточным пространством на открытом воздухе, таким как сад, бассейн или террасы, то эта земля площадью 1390 м² идеально подойдет. Любители гольфа найдут привлекательным проживание в районе, прилегающем к полям для гольфа, с легким доступом к полям и приятными видами. Кроме того, для тех, кто ценит удобство, близость к городским удобствам Малаги, включая магазины, рестораны и транспортные узлы, делает его идеальным выбором. Участок также подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха, который может предложить спокойную, залитую солнцем обстановку, при этом обеспечивая легкий доступ к международному аэропорту (примерно в 7,9 км).
Будучи участком под застройку, «качество и отделка» определяются будущим владельцем. Размер участка (1390 м²) и разрешенная плотность застройки (25%) предоставляют достаточно места для строительства дома высокого качества. Покупатели могут использовать новейшие строительные технологии и материалы, соответствующие их личным вкусам и требованиям. Участок уже подключен к основным коммуникациям, включая воду, электричество и канализацию, что обеспечивает бесперебойный строительный процесс. Развитая инфраструктура района обычно означает, что дороги и уличное освещение уже проложены. Возможно спроектировать дом с просторными комнатами, высококачественной отделкой и энергоэффективными характеристиками, что обеспечит высокий уровень комфорта проживания.
Стоимость этого городского участка площадью 1390 м² составляет 375 000 евро. Эта цена отражает его престижное расположение в востребованном районе Mijas Golf и потенциал для строительства дома по индивидуальному проекту. Цена участка делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих качественную недвижимость в районе Малаги. Поскольку это земельный участок для строительства, он представляет собой уникальную возможность для строительства, а не готовое жилье. Ограниченное количество аналогичных участков на рынке делает его значимым предложением для тех, кто ищет возможность владеть землей в определенном районе.
Этот городской участок в Mijas Golf представляет собой идеальный холст для тех, кто стремится построить дом своей мечты в спокойной обстановке недалеко от центра Малаги. Просторная площадь в 1390 м² в сочетании с разрешенной плотностью застройки 25% позволяет возвести довольно крупный дом, идеально подходящий для семей или тех, кто предпочитает просторное жилое пространство. Южная ориентация участка (юго-восток, юг, юго-запад) обеспечивает обильное естественное освещение, что является ключевым аспектом средиземноморского образа жизни. Представьте себе завтрак на залитой солнцем террасе или отдых в собственном саду, любуясь видами на поля для гольфа и далекие горы. Район известен своей развитой инфраструктурой, что означает, что основные коммуникации, такие как водоснабжение, электричество и канализация, уже подведены, что создает прочную основу для предстоящего строительного проекта.
Жизнь в Mijas Golf означает проживание в удобном и живописном месте. Район известен своими полями для гольфа, что делает его отличным местом для любителей спорта. Расположенный в урбанизированной зоне, участок находится в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов, ресторанов и медицинских центров, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека — в 211 метрах, а больница — в 642 метрах, что значительно повышает комфорт проживания. 384 ресторана и 158 кафе предлагают широкий выбор гастрономических заведений. В районе также находится 15 начальных и 10 средних школ, что обеспечивает достаточное количество образовательных учреждений для семей с детьми. Несмотря на городскую обстановку, смотровые площадки, такие как Mirador de la Alcazaba (в 1,3 км), предлагают спокойные моменты вдали от городской суеты.
Этот участок расположен в урбанизации Mijas Golf, провинция Малага, недалеко от местных удобств и основных транспортных магистралей. Окрестности характеризуются полями для гольфа, зелеными насаждениями и развитой городской средой.
Участок расположен в районе Mijas Golf провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль. Такое стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к знаменитым пляжам региона, полям для гольфа и оживленным городам. Он находится примерно в 8 км от центра Малаги, шумного города с богатой историей, культурными достопримечательностями и коммерческой активностью. Регион известен своим превосходным географическим положением, находясь недалеко от других популярных туристических направлений, таких как Марбелья и Бенальмадена. Он также выигрывает от близости к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль, который предлагает широкий спектр международных рейсов, что делает его удобным выбором для иностранных покупателей.
Удобство расположения является одним из главных преимуществ этого участка. Близость к ближайшему супермаркету (73 м), аптеке (211 м) и больнице (642 м) делает повседневные покупки и доступ к услугам легкими. В этом районе имеется 384 ресторана и 158 кафе, предлагающих разнообразные гастрономические возможности. Для любителей спорта рядом расположены поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), а также спортивные сооружения, включая Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км). Расстояние до пляжей, таких как Playa de San Andrés (1,8 км), составляет около 1,8 км, что обеспечивает удобный доступ, хотя участок и не находится на первой линии пляжа. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) находится всего в 7,9 км, что очень удобно для международных путешественников. Кроме того, железнодорожная станция Atarazanas (0,2 км) и 7 линий общественного транспорта предоставляют разнообразные варианты передвижения, значительно повышая транспортную доступность района.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Mijas Golf отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,9°C и примерно 3 888 часами солнечного света в год. Это создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения природной красотой региона. Высота местности составляет 6 метров над уровнем моря, а рельеф в основном плоский, особенно с уклоном всего 0,3% к пляжу (Playa de la Malagueta, в 1,3 км), что делает район удобным для прогулок и езды на велосипеде. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет достаточно времени для наслаждения побережьем. Климат в регионе мягкий в течение всего года, со средними дневными температурами от 12°C до 26°C, что делает его привлекательным местом для проживания круглый год. Хотя участок расположен в урбанизированном районе, он окружен зеленью и полями для гольфа, что обеспечивает связь с природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя участок не находится на первой линии пляжа, доступ к пляжам удобен. Ближайший пляж Playa de San Andrés находится всего в 1,8 км, а другие пляжи, такие как Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia, расположены в нескольких километрах. Район известен своими многочисленными полями для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). Для других видов спорта поблизости расположены спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км). Кроме того, смотровые площадки, такие как Mirador de la Alcazaba (0,9 км), предлагают прекрасные виды на окрестности. Марина IGY Málaga (1,0 км) предоставляет доступ к водным видам спорта.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в районе Mijas Golf провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль. Такое стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к знаменитым пляжам региона, полям для гольфа и оживленным городам. Он находится примерно в 8 км от центра Малаги, шумного города с богатой историей, культурными достопримечательностями и коммерческой активностью. Регион известен своим превосходным географическим положением, находясь недалеко от других популярных туристических направлений, таких как Марбелья и Бенальмадена. Он также выигрывает от близости к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль, который предлагает широкий спектр международных рейсов, что делает его удобным выбором для иностранных покупателей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL426230
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
