Ez az 1390 m²-es belterületi telek a rangos Mijas Golf területén egyedülálló lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére Malagában. A fejlett városi környezetben, üzletekhez közel fekvő telek zöld területekkel és golfpályákkal van körülvéve, nyugodt életérzést kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít minden szolgáltatáshoz. Az építési szabályzat 25%-os beépíthetőséget tesz lehetővé, így ideális egy privát kerttel rendelkező, luxus családi ház építéséhez. A telek kiváló tájolású, egész nap bőséges természetes fényt biztosít, és kilátást nyújt a környező természeti szépségekre.
A Málaga régióban eladó más telkekhez képest a Mijas Golfban található 1390 m²-es telek egyedi előnyökkel rendelkezik. A 375 000 eurós ára versenyképes a Mijas Golf területén, amely a magas színvonalú fejlesztéseiről és golf létesítményeiről ismert. Például az Esteponában található Acqua Gardens telkek 418 800 eurótól kezdődnek, míg a Benalmádenában található Alba Benalmádena telkek 699 000 eurótól indulnak, ami a Mijas Golf-i telket ár szempontjából vonzóbbá teszi. Az Estepona-i Aby Upper 320 000 eurótól kezdődik, ami közel van ehhez a projekthez, de a Mijas Golf-i telek nagyobb területtel rendelkezik és nagyobb építési potenciált kínál. Míg az Estepona és Benalmádena régiók eltérő környezetet kínálhatnak (például az Acqua Gardens tengerparti előnyei), a Mijas Golf-i telek egyedülálló lehetőséget kínál egy egyedi ház építésére egy golfközösség szívében. A Málaga városközponthoz és a repülőtérhez (7,9 km) való kényelmes közelsége okos választássá teszi azok számára, akik a városi kényelem és a nyugodt golf életstílus kombinációját keresik. A 25%-os beépíthetőség is nagyobb rugalmasságot tesz lehetővé az építkezés során, mint néhány kisebb telek esetében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Mijas Golfban található, jól kiépített városi területen fekvő telek a városi kényelem és a nyugodt környezet ötvözetét kínálja. Nyugodt elhelyezkedése ellenére helyi üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények gyalogos távolságra találhatók, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A zöld területek és a golfpályák közelsége egyedülálló kikapcsolódási lehetőségeket kínál a lakosoknak.
Ez a 1390 m²-es belterületi telek ideális választás azok számára, akik egyedi tervezésű otthont szeretnének építeni Spanyolország déli részén. A 25%-os beépíthetőséggel a telek elegendő helyet biztosít egy tágas családi ház tervezéséhez, esetleg kerttel és kültéri élettérrel. Ideális azoknak, akik értékelik a magánéletet, a természetes fényt és a nyugodt környezetet, miközben hozzáférhetnek a városi kényelemhez.
A telek új építés alapjául szolgál, az építési szabályzatok 25%-os beépíthetőséget tesznek lehetővé. A vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy saját specifikációik szerint, a legújabb építési technológiákat és dizájnt felhasználva, teljesen új villát építsenek. A telek már rendelkezik alapvető közművekkel, mint víz, villany és csatornázás, ami szilárd alapot teremt a közelgő építési projekthez.
A telken megengedett maximális beépíthetőség 25%-ra korlátozódik, ami azt jelenti, hogy az épített ház teljes területe nem haladhatja meg a telek negyedét. Bár a telek zöld területekkel és golfpályákkal van körülvéve, nem tengerparti ingatlan, és a legközelebbi strand rövid utazással elérhető. Továbbá, bár a telek beépített területen található, nem egy zárt lakópark, és általában nem kínál 24 órás biztonsági szolgálatot.
Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akiknek világos elképzelésük van, és szeretnének egy teljesen egyedi, életstílusuknak és esztétikai preferenciáiknak megfelelő villát építeni Spanyolország déli részén. Ha olyan helyet keres, ahol nagy családi házat tervezhet, bőséges kültéri területtel (mint például kert, medence vagy teraszok), akkor ez a 1390 m²-es telek ideális. A golf szerelmesei vonzónak találják majd a golfpályák melletti életet, ahol könnyű a pályák megközelítése és kellemes a kilátás. Továbbá, azok számára, akik értékelik a kényelmet, a Málaga városi létesítményeihez, beleértve a boltokat, éttermeket és közlekedési csomópontokat, való közelség ideálissá teszi. A telek alkalmas azok számára is, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek, amely nyugodt, napos környezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi repülőtérhez (körülbelül 7,9 km távolságra).
Fejlesztendő telek lévén a 'minőség és kivitelezés' a jövőbeli tulajdonos által kerül meghatározásra. A telek mérete (1390 m²) és az engedélyezett beépíthetőség (25%) elegendő helyet biztosít egy magas minőségű otthon építéséhez. A vásárlók a legmodernebb építési technológiákat és anyagokat használhatják fel személyes ízlésük és igényeik kielégítésére. A telek már rendelkezik alapvető közművekkel, beleértve a vizet, villanyt és csatornázást, biztosítva a zökkenőmentes építési folyamatot. A terület fejlett városi infrastruktúrája általában azt jelenti, hogy az infrastruktúra (például utak és közvilágítás) már rendelkezésre áll. Lehetőség lesz tágas szobákkal, magas minőségű burkolatokkal és energiahatékony funkciókkal rendelkező ház tervezésére, ami magas szintű lakókomfortot eredményez.
Ez a 1390 m²-es belterületi telek 375 000 € áron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi a népszerű Mijas Golf területén elfoglalt prémium helyét és az egyedi ház építésének lehetőségét. A telek árazása vonzóvá teszi a Málaga régióban minőségi ingatlant kereső vásárlók számára. Mivel ez egy építési telek, egyedi építési lehetőséget kínál, nem pedig kész lakást. A piacon kevés hasonló telek áll rendelkezésre, így ez a telek jelentős ajánlat azok számára, akik egy adott területen szeretnének telket birtokolni.
Ez a Mijas Golf-i belterületi telek tökéletes vásznat kínál azoknak, akik a Málaga szívéhez közel eső, nyugodt környezetben szeretnék felépíteni otthonukat. Az 1390 m²-es hatalmas terület, a 25%-os megengedett beépíthetőséggel együtt, lehetővé teszi egy meglehetősen nagy ház építését, amely ideális családoknak vagy azoknak, akik tágas életteret részesítenek előnyben. A telek déli tájolása (délkeleti, déli, délnyugati) bőséges természetes fényt biztosít, amely a mediterrán életmód kulcsfontosságú eleme. Képzelje el, amint napos teraszán élvezi a reggelit, vagy pihen a saját kertjében, miközben gyönyörködik a környező golfpályák és a távoli hegyek látványában. A terület fejlett infrastruktúrájáról ismert, ami azt jelenti, hogy olyan alapvető szolgáltatások, mint a víz, az áram és a csatornázás már rendelkezésre állnak, szilárd alapot teremtve a közelgő építési projekthez.
A Mijas Golfban élni a kényelmes és festői környezetben való életet jelenti. A terület híres golfpályáiról, így remek helyet kínál a sport szerelmeseinek. Egy beépített területen fekvő telek, helyi üzletek, éttermek és orvosi központok gyalogos távolságra helyezkednek el, kielégítve a mindennapi szükségleteket. Mindössze 73 méterre található egy szupermarket, 211 méterre egy gyógyszertár és 642 méterre egy kórház, ami jelentősen növeli az élet kényelmét. 384 étterem és 158 kávézó széles választékot kínál étkezési lehetőségekből. A területen 15 általános és 10 középiskola is található, elegendő oktatási lehetőséget biztosítva a gyermekes családoknak. A városi környezet ellenére a kilátópontok, mint például a Mirador de la Alcazaba (1,3 km-re), nyugodt pillanatokat kínálnak a városi nyüzsgés távolában.
Ez a telek Mijas Golf egy lakóparkjában található, Málaga tartományban, a helyi létesítmények és a fő közlekedési útvonalak közelében. A környezetet golfpályák, zöld területek és fejlett városi környezet jellemzi.
A telek Málaga tartomány Mijas Golf régiójában található, a Costa del Sol szívében. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a régió híres strandjaihoz, golfpályáihoz és élénk városaihoz. Körülbelül 8 km-re található Málaga városközpontjától, egy nyüzsgő várostól, gazdag történelemmel, kulturális helyszínekkel és kereskedelmi tevékenységekkel. A régió kiváló földrajzi elhelyezkedéséről ismert, rövid autóútra más népszerű turisztikai célpontoktól, mint Marbella és Benalmádena. Előnyös a Málaga-Costa del Sol repülőtér közelsége is, amely széleskörű nemzetközi járati kapcsolatokkal rendelkezik, így kényelmes választás a nemzetközi vásárlók számára.
A telek kényelme kulcsfontosságú előnye. Mindössze 73 méterre a legközelebbi szupermarkettől, 211 méterre egy gyógyszertártól és 642 méterre egy kórháztól a napi szükségletek és szolgáltatások kéznél vannak. A területen 384 étterem és 158 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. A sportkedvelők számára a közelben golfpályák találhatók, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), valamint sportlétesítmények, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km). A telek körülbelül 1,8 km-re fekszik a strandoktól, mint például a Playa de San Andrés (1,8 km), kényelmes hozzáférést biztosítva, bár nem a tengerparton található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km-re található, ami nagyon kényelmes a nemzetközi utazók számára. Ezenkívül az Atarazanas vasútállomás (0,2 km) és 7 tömegközlekedési vonal különféle mobilitási lehetőségeket kínál, jelentősen növelve a terület elérhetőségét.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Mijas Golf régió tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, és évente körülbelül 3 888 napsütéses órát kínál. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a régió természeti szépségeinek élvezetéhez. A terület 6 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a terep általában sík, különösen a strand felé mindössze 0,3%-os lejtéssel (Playa de la Malagueta, 1,3 km-re), ami alkalmassá teszi a területet gyaloglásra és kerékpározásra. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) elegendő lehetőséget kínál a tengerpart élvezetére. A régió éghajlata egész évben enyhe, az átlagos nappali hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, ami vonzóvá teszi az egész éves lakhatás szempontjából. Bár a telek beépített területen található, zöld területekkel és golfpályákkal van körülvéve, ami kapcsolatot biztosít a természettel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a telek nem a tengerparton található, a strandokhoz való hozzáférés kényelmes. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1,8 km-re található, míg a Playa de la Malagueta és a Playa de la Misericordia strandok néhány kilométerre vannak. A régió számos golfpályájáról ismert, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce-t (9,4 km). Más sporttevékenységekhez a közelben sportközpontok találhatók, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km). Ezenkívül a kilátópontok, mint a Mirador de la Alcazaba (0,9 km), kiváló lehetőséget kínálnak a környező tájak megcsodálására. Az IGY Málaga Marina (1,0 km) vízisport-rajongók számára kínál lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
A telek Málaga tartomány Mijas Golf régiójában található, a Costa del Sol szívében. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a régió híres strandjaihoz, golfpályáihoz és élénk városaihoz. Körülbelül 8 km-re található Málaga városközpontjától, egy nyüzsgő várostól, gazdag történelemmel, kulturális helyszínekkel és kereskedelmi tevékenységekkel. A régió kiváló földrajzi elhelyezkedéséről ismert, rövid autóútra más népszerű turisztikai célpontoktól, mint Marbella és Benalmádena. Előnyös a Málaga-Costa del Sol repülőtér közelsége is, amely széleskörű nemzetközi járati kapcsolatokkal rendelkezik, így kényelmes választás a nemzetközi vásárlók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL426230
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
