यह एक आवासीय भूखंड है जो मिजास गोल्फ, मलागा में स्थित है। 1390 वर्ग मीटर के इस भूखंड पर €375,000 की कीमत पर एक कस्टम विला बनाने का अवसर है। यह संपत्ति एक स्थापित क्षेत्र में है, जो शहरी नियोजन नियमों के अनुसार 25% के निर्माण घनत्व के साथ है। भूखंड को एक शांत और सुरक्षित वातावरण में रखा गया है, जो प्रकृति और गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, फिर भी आवश्यक सेवाओं से निकटता प्रदान करता है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (शुरू €418,800) और एबी अपर (शुरू €320,000) जैसे विकल्पों की तुलना में, मिजास गोल्फ में यह भूखंड €375,000 पर एक मध्यवर्ती मूल्य प्रदान करता है। जबकि एक्वा गार्डन और एबी अपर में निर्मित संपत्तियों की पेशकश की जा सकती है, यह मिजास गोल्फ भूखंड अपनी 1390 वर्ग मीटर की जगह के साथ कस्टम-निर्मित विला की अनूठी क्षमता प्रदान करता है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से शुरू) की तुलना में, यह भूखंड अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। मिजास गोल्फ का स्थान मलागा शहर और हवाई अड्डे के करीब है, जो उन खरीदारों के लिए एक फायदा हो सकता है जो सुविधा और पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। अन्य क्षेत्रों की तुलना में, मिजास गोल्फ में एक भूखंड का अधिग्रहण उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो अपनी संपत्ति को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार ढालना चाहते हैं, जो कि निर्मित संपत्तियों के साथ कम लचीला हो सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जो इसे तटीय जीवन शैली का आनंद लेने के इच्छुक लोगों के लिए सुविधाजनक बनाता है। यह एक शहरी वातावरण में है, जिसका अर्थ है कि आस-पास कई आवश्यक सुविधाएं और सेवाएं हैं, जो दैनिक जीवन को सुलभ बनाती हैं।
उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपने सपनों का घर डिजाइन और निर्माण करना चाहते हैं। यह भूखंड एक कस्टम विला के निर्माण की अनुमति देता है, जिससे मालिक अपनी व्यक्तिगत आवश्यकताओं और सौंदर्य प्राथमिकताओं के अनुरूप एक रहने की जगह बना सकते हैं।
यह एक आवासीय भूखंड है, इसलिए निर्माण वर्तमान में शुरू नहीं हुआ है। यह खरीदारों को अपनी इच्छानुसार एक नए घर को डिजाइन करने और बनाने की स्वतंत्रता प्रदान करता है। निर्माण का समय खरीदार की योजना पर निर्भर करेगा।
यह भूखंड पहले से निर्मित घर नहीं है, बल्कि निर्माण के लिए एक खाली भूमि है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत रहने के लिए तैयार संपत्ति की तलाश में हैं। इसमें कोई पूर्व-निर्धारित बेडरूम या बाथरूम नहीं हैं, क्योंकि ये खरीदार द्वारा डिजाइन किए जाएंगे।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक व्यक्तिगत निवास बनाने की इच्छा रखते हैं, बजाय इसके कि वे एक मानक घर खरीदें। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो मिजास गोल्फ के शांत और हरे-भरे परिवेश में एक विशिष्ट जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन साथ ही समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। यदि आप निर्माण प्रक्रिया को नियंत्रित करने और अपनी आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं के अनुसार एक घर को डिजाइन करने की स्वतंत्रता को महत्व देते हैं, तो यह भूखंड एक आदर्श प्रारंभिक बिंदु प्रदान करता है। जो लोग एक स्थापित समुदाय में एक सुरक्षित वातावरण की तलाश में हैं, वे भी इस संपत्ति से लाभान्वित होंगे।
चूंकि यह एक आवासीय भूखंड है, इसलिए निर्माण की गुणवत्ता और फिनिश खरीदार की पसंद पर निर्भर करेगी। भूखंड स्वयं शहरी नियोजन नियमों के अनुसार 25% के निर्माण घनत्व के साथ उपलब्ध है, जो एक एकल-परिवार के घर के निर्माण की अनुमति देता है। उपलब्ध सेवाओं में पानी, बिजली और स्वच्छता शामिल हैं, जो निर्माण प्रक्रिया के लिए एक ठोस आधार प्रदान करते हैं। खरीदार अपने इच्छित विला के लिए उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिश का चयन करने के लिए स्वतंत्र होंगे, जिससे यह सुनिश्चित होगा कि अंतिम निवास उनकी अपेक्षाओं को पूरा करता है।
यह 1390 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €375,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। इस मूल्य बिंदु पर, यह संपत्ति एक कस्टम विला के निर्माण के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर प्रदान करती है, जो मिजास गोल्फ के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। इस क्षेत्र में भूखंड की उपलब्धता सीमित हो सकती है, खासकर जो अच्छी तरह से स्थापित और वांछनीय स्थानों पर हैं। यह कीमत संपत्ति की पेशकश की जाने वाली क्षमता और स्थान के आधार पर प्रतिस्पर्धी मानी जाती है।
मिजास गोल्फ का यह क्षेत्र शहरी जीवन और शांत वातावरण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 1390 वर्ग मीटर का यह भूखंड उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो एक कस्टम विला का निर्माण करना चाहते हैं। 25% के निर्माण घनत्व के साथ, मालिक एक अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया घर बना सकते हैं जो आसपास के गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक परिवेश के साथ एकीकृत होता है। पड़ोस एक सुरक्षित और स्थापित क्षेत्र के रूप में जाना जाता है, जो पानी, बिजली और स्वच्छता जैसी सभी आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एकदम सही है जो शहर की हलचल से दूर एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं और गतिविधियों की निकटता का आनंद लेना चाहते हैं।
मिजास गोल्फ क्षेत्र एक संपन्न शहरी वातावरण प्रदान करता है, जिसमें सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर), और स्वास्थ्य केंद्र (642 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। यहां 26 दंत चिकित्सकों और 158 कैफे सहित स्वास्थ्य और आराम से संबंधित 384 से अधिक रेस्तरां हैं, जो निवासियों के लिए एक सुविधाजनक और आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित करते हैं। शिक्षा के लिए, 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं, जो परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 3,800 से अधिक अचल संपत्ति लेनदेन का एक सक्रिय बाजार है, जो इसकी निरंतर लोकप्रियता और स्थिरता को दर्शाता है।
यह मानचित्र मलागा प्रांत में मिजास गोल्फ क्षेत्र में स्थित एक आवासीय भूखंड के स्थान को दर्शाता है। मानचित्र आस-पास की सुविधाओं, जैसे समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और शहरी केंद्रों तक पहुंच का दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है, जो संपत्ति के रणनीतिक स्थान और सुविधा को उजागर करता है।
मिजास गोल्फ, मलागा के तट पर स्थित, एक रणनीतिक स्थान का आनंद लेता है। यह मलागा शहर के करीब है, जो अपने सांस्कृतिक आकर्षणों, खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के बाकी हिस्सों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे आसपास के अन्य शहरों और तटीय रिसॉर्ट्स की खोज आसान हो जाती है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और शांत तटीय जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह भूखंड उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 8 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। मलागा शहर के केंद्र तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक आकर्षणों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। समुद्र तट (जैसे प्लाया डी सैन एंड्रेस, 1.8 किमी दूर) और गोल्फ कोर्स (जैसे मलागा पारडोर गोल्फ क्लब, 8.2 किमी दूर) जैसी मनोरंजन सुविधाएं भी करीब हैं। सार्वजनिक परिवहन के 7 मार्ग और 50 बस स्टॉप की निकटता के साथ, यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास गोल्फ क्षेत्र में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। यह वर्ष भर सुखद मौसम प्रदान करता है। ऐतिहासिक रूप से, क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 6 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 0.3% की सपाट ढलान के साथ, यह क्षेत्र आराम करने और बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह स्थान समुद्र तट प्रेमियों और गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए समान रूप से आकर्षक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन एंड्रेस, केवल 1.8 किमी दूर है, और क्षेत्र में कई अन्य ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मलागा पारडोर गोल्फ क्लब (8.2 किमी), ग्वाडाल्होरसे गोल्फ क्लब (9.4 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (11 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल सुविधाएं, जैसे कि सेंट्रो मुनिसिपल डी एजेडरेज़ (0.5 किमी) और सेंट्रो वेलनेस (0.7 किमी), स्थानीय निवासियों के लिए मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मिजास गोल्फ, मलागा के तट पर स्थित, एक रणनीतिक स्थान का आनंद लेता है। यह मलागा शहर के करीब है, जो अपने सांस्कृतिक आकर्षणों, खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के बाकी हिस्सों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे आसपास के अन्य शहरों और तटीय रिसॉर्ट्स की खोज आसान हो जाती है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और शांत तटीय जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL426230
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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