Сградата е разположена в Ривиера дел Сол, Малага, на брега на Средиземно море. Апартаментът с две спални предлага жилищна площ от 77 квадратни метра и е завършен и готов за настаняване. Със своето южно изложение и гледка към морето, комплексът разполага с общи басейни, включително детски басейн, и закрита тераса. Проектът се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, включително плажове, магазини и ресторанти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран директно на крайбрежието на Ривиера дел Сол, в урбанизирана зона с добре развити комуникации. Обектът е на 27 километра от международното летище в Малага и на кратко разстояние пеша от брега на морето. Има непосредствен достъп до обществен транспорт и ключови услуги, което го прави подходящ за целогодишно ползване.
Обектът отговаря на функционалните нужди за жилище с две спални, подходящо за двойки или малки семейства. Жилищната площ от 77 квадратни метра предлага достатъчно пространство за комфортно живеене, като включва дневна с кухненски бокс, баня и две спални с вградени гардероби. Южното изложение и гледката към морето допринасят за качеството на живот.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване. Като завършен имот, апартаментът не разполага с опции за персонализация или промени в етапа на строителство. Инвестицията е сигурна и не е свързана със строителни рискове, което прави обекта подходящ за купувачи, търсещи готово решение без период на изчакване.
Проектът не предлага ексклузивни луксозни услуги като частен басейн или луксозна спа зона. Имът не разполага с парко място в цената, въпреки че комплексът има охраняем паркинг. Апартаментът няма собствена градина или двор, а достъпът до зелени площи е само чрез общите части на комплекса.
Ref: VL827281
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за различни жизнени ситуации. За двойки без деца, търсещи втори дом в Испания, апартаментът предлага баланс между цена, локация и удобства. За инвестиционни цели, имотът има вече издаден лиценз за отдаване под наем, което го прави привлекателен за генериране на доходи. За пенсионери, които предпочитат по-топъл климат през зимата, комплексът предлага обща инфраструктура и социална среда без нужда от постоянни грижи за дворове или басейни. За млади професионалисти, които могат да работят от разстояние, южното изложение, близостта до плажа и международното летище го правят подходящ за целогодишно живеене. Семейства с малки деца също могат да се възползват от близостта до училища и детски басейн в комплекса.
Апартаментът разполага с модерно завършване на високо качество. Банята е напълно реновирана с модерно оборудване и съвременни материали. Кухнята е напълно оборудвана с техника и разполага с барплот за закуски. Дневната е просторна и се отваря към покрита тераса с изглед към морето, което позволява естествено осветление през голяма част от деня. В спалните са монтирани вградени гардероби, които осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Климатичната система включва както охлаждане, така и отопление, което осигурява комфорт целогодишно. Материалите, използвани в интериора, са избрани с внимание към издръжливостта в морски климат и лесната поддръжка. Общите части на комплекса са поддържани в добро състояние, с добре поддържани зелени площи и басейни.
Апартаментът се предлага на пазарна цена от €359,000, което е стандартно за района на Ривиера дел Сол с подобни характеристики. Цената включва напълно обзаведен и оборудван имот с две спални и баня. Таксите за поддържане на общите части възлизат на €173 на месец, включително разходи за вода, а годишният имотен данък (IBI) е €294. Пазарът в района показва стабилност, като съществуват сравними предложения в съседните градчета, но на по-високи или по-ниски цени според местоположението и гледките.
Ривиера дел Сол предлага типичен средиземноморски начин на живот с комбинация от градски удобства и крайбрежна атмосфера. Ежедневният ритъм тук се определя от близостта до морето и слънцето. Утрото може да започне с кафе на терасата с изглед към басейна или разходка по плажа, който е на по-малко от 500 метра. Обедите могат да се прекарват в някой от многобройните ресторанти в района, а следобядите, на плажа или около басейна. Вечерите предлагат прохладата на морския бриз и възможност за разходки по крайбрежието или посещение на близките барове и ресторанти. През уикендите, жителите могат да посетят някой от близките голф игрища или да се възползват от богата културна програма в региона. Комплексът предлага баланс между социален живот и личен уют, идеален както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.
Ривиера дел Сол е добре свързан с останалата част от Коста дел Сол. Летището в Малага е на около 27 километра, което прави пътуванията удобни както за собственици на втори домове, така и за гости. Град Фуенгирола с неговите услуги и забавления е на кратко разстояние с автомобил или обществен транспорт. Жп гара се намира на 8.7 километра в същия град. В самия район има достатъчно основни услуги като супермаркети (на 146 метра), аптеки (на 155 метра) и банкови офиси. За здравни услуги, болница се намира на 10 километра. Образователните нужди са задоволени от 15 основни и 10 средни училища в района. Общественият транспорт е добре развит с 4 автобусни линии и 50 спирки в близост.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Ривиера дел Сол, с директна близост до плажовете на Калахонда и основните транспортни артерии на региона. Визуализирано е разположението на ключовите удобства като голф игрища, търговски центрове и медицински учреждения, които са в радиус от 5 километра от имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е стратегически разположен между по-големите градове Малага и Марбея, което позволява лесен достъп до услугите и забавленията, които те предлагат. На запад се намира популярният курортен град Марбея с неговия луксозен начин на живот, а на изток, по-традиционният испански град Фуенгирола. Тази средна позиция осигурява баланс между оживената туристическа атмосфера на по-големите курорти и спокойствието на по-малките крайбрежни селища. Районът е част от община Михас, известна със своите бели къщи и панорамни гледки, което допринася за атрактивността на местоположението.
Плажът Playa de Calahonda - Riviera се намира на 393 метра в права линия, като достъпът е удобен пеша. Летището в Малага е на 27 километра, което осигурява добра международна връзка. Супермаркетът е на 146 метра, което прави ежедневните покупки лесни. Аптеката се намира на 155 метра, осигурявайки бърз достъп до лекарства. За голф ентусиастите, голф игрищата Cabopino, El Chaparral и El Soto са съответно на 3.2, 4.5 и 4.6 километра. Ладионата за електрически автомобили се намира на 1.1 километра. Близостта до тези удобства прави ежедневния живот практичен и удобен, без нужда от постоянно използване на автомобил.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ривиера дел Сол се намира на 135 метра надморска височина, което осигурява приятна прохлада през летните месеци. Годишно районът се радва на 3,881 слънчеви часа, което го прави един от най-слънчевите региони в Европа. Средната годишна температура е 17.9°C с летни максимуми около 25°C и зимни минимуми около 12°C. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Хълмистият терен с 6.4% наклон към плажа създава интересен релеф и допринася за панорамните гледки. Климатът е типично средиземноморски с меки зими и горещи, сухи лета, идеален за хора, които търсят слънце целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от големите предимства на района. Playa de Calahonda - Riviera, на разстояние 393 метра, предлага удобен достъп до морето. Плажовете Playa de Calahonda - Rocas del Mar и Calahonda са също на пешеходно разстояние. За любителите на голфа, районът предлага няколко игрища в близост, включително Cabopino Golf (3.2 км), El Chaparral Golf Club (4.5 км) и El Soto Golf (4.6 км). Районът разполага с добре развити спортни съоръжения като Finca Naundrup и Club del Sol, които са на около 1.2 километра. За водни спортове и дейности, близката марина Пуерто Кабопино (3.7 км) предлага различни възможности. Комбинацията от плажове, голф игрища и спортни центрове предоставя разнообразни възможности за отдих и активен живот.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е стратегически разположен между по-големите градове Малага и Марбея, което позволява лесен достъп до услугите и забавленията, които те предлагат. На запад се намира популярният курортен град Марбея с неговия луксозен начин на живот, а на изток, по-традиционният испански град Фуенгирола. Тази средна позиция осигурява баланс между оживената туристическа атмосфера на по-големите курорти и спокойствието на по-малките крайбрежни селища. Районът е част от община Михас, известна със своите бели къщи и панорамни гледки, което допринася за атрактивността на местоположението.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
В сравнение с други подобни проекти в региона, апартаментът в Ривиера дел Сол предлага конкурентна цена спрямо предоставените удобства. Aquamar в Тор дел Мар предлага сходни имоти от €269,950, но местоположението е по-отдалечено от основните туристически центрове. Lantana Residencial в Михас започва от €205,000, но имотите са по-малки и без директен изглед към морето. Etherna Homes 2 в Естепона предлага модерни жилища от €259,000, но разположението е в по-спокоен район с по-малко удобства в близост. Предимството на Ривиера дел Сол се състои в балансираната комбинация от достъпна цена, отлично местоположение в близост до плажа, богата инфраструктура и наличието на лиценз за отдаване под наем. Това прави имота привлекателен както за инвестиционни цели, така и за лично ползване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
