Ця квартира площею 77 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою розташована в Рів'єра-дель-Соль, Малага. Об'єкт знаходиться в готовому стані для проживання. Квартира має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення та теплий клімат протягом дня. Розташування на висоті 135 метрів над рівнем моря пропонує панорамні види на море та навколишні території.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в урбанізованій зоні Рів'єра-дель-Соль, в безпосередній близькості до основних послуг. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 146 метрів, а аптечка - за 155 метрів. Стратегічне положення дозволяє легко отримати доступ до місцевих інфраструктур як пішки, так і на велосипеді.
Проект задовольняє потреби в комфортному проживанні для пар чи невеликих сімей, що шукають друге житло в Іспанії. Дві спальні та загальна площа 77 м² пропонують достатньо простору для постійного чи сезонного проживання. Наявність тераси дозволяє насолоджуватися відкритим простором без необхідності виходу з комплексу.
Об'єкт вже збудований і готовий до заселення, що означає відсутність будівельних ризиків та очікувань. Покупець може негайно приступити до використання житла чи його здачі в оренду. Стан квартири оцінюється як відмінний, з нещодавно оновленою ванною кімнатою та сучасною кухнею.
Ref: VL827281
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для пари чи невеликої сім'ї, яка шукає друге житло для проведення канікул в Іспанії. Наявність ліцензії на оренду робить її привабливою для інвесторів, що планують здавати нерухомість у короткострокову оренду. Також це може бути відповідним вибором для пенсіонерів, що бажають переїхати в теплий клімат, але залишатися близько до міських послуг та медичних установ. Для людей, що працюють віддалено, південна орієнтація та наявність тераси створюють комфортні умови для роботи та відпочинку.
Квартира має відмінний стан з нещодавно встановленою сучасною ванною кімнатою. Кухня повністю укомплектована сучасними приладами та має барну стійку для сніданків. У спальнях вбудовані шафи для зберігання речей, що максимізує використання простору. Наявність кондиціонера з функцією охолодження та опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Внутрішнє оздоблення виконано з урахуванням сучасних стандартів якості, що підтверджується станом квартири.
Початкова ціна квартири становить €359,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в даному районі. Щорічний податок на нерухомість (IBI) складає €294, а щомісячні комунальні платежі разом з водою становлять €173. Ці витрати є типовими для квартир подібної площі та розташування в регіоні Коста-дель-Соль.
Ця квартира в Рів'єра-дель-Соль підходить для тих, хто цінує активне міське життя з доступом до приморських розваг. Щоденний ритм життя тут може включати ранкову каву на балконі з видом на море, покупки в місцевих магазинах в межах кількох хвилин ходьби, та вечірні прогулянки вздовж набережної. Наявність 24 ресторанів у радіусі 2 км створює можливості для різноманітного дозвілля без необхідності користування автомобілем. Для гольф-ентузіастів близькість до трьох гольф-клубів означає можливість регулярних ігор, а близькість до пляжів дозволяє поєднувати міський комфорт з морським відпочинком.
Рів'єра-дель-Соль пропонує всі переваги міського життя з розвиненою інфраструктурою. У межах 2 км від квартири знаходиться 24 ресторани, 4 аптеки, 3 банки та 7 кафе. Для сімей з дітьми доступно 15 початкових та 10 середніх шкіл. Два медичні центри знаходяться в районі, а найближча лікарня, за 10 км. Інфраструктура громадського транспорту включає 4 автобусні маршрути з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми містами без необхідності користування особистим автомобілем.
Карта показує вигідне розташування квартири в Рів'єра-дель-Соль, з безпосереднім доступом до основних доріг та об'єктів інфраструктури. Позиціонування між морем та гірським масивом створює унікальний мікроклімат та захист від сильних вітрів. Відстані до ключових об'єктів відображені на карті для кращого розуміння географічного контексту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль розташована між Фуенхіролою та Марбельєю, що робить її зручною для дослідження обох міст. Фуенхірола знаходиться за 8.7 км, тоді як Марбелья - приблизно за 15 км. Місто Міхас, відоме своїми білими будинками та андалузьким шармом, знаходиться в безпосередній близькості. Це стратегічне положення дозволяє легко отримати доступ до всіх основних послуг та розваг регіону Коста-дель-Соль.
Найближчий пляж, Плая-де-Калагонда-Рів'єра, знаходиться на відстані 2.1 км від квартири. Лугогава Малага-Коста-дель-Соль розташована за 27 км, що забезпечує доступність міжнародних рейсів. Для любителів гольфу в безпосередній близькості знаходяться три гольф-клуби: Кабопіно (3.2 км), Ель-Чапарраль (4.5 км) та Ель-Сото (4.6 км). Найближче місце зарядки електромобілів знаходиться за 1.1 км, що зручно для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Рів'єра-дель-Соль характеризується середньорічною температурою 17.9°C, з коливаннями від 12°C взимку до 25°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3881, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування квартири (135 м над рівнем моря) пом'якшує літню спеку, а схил у 6.4% у напрямку до моря забезпечує природний стік води та панорамні види.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Рів'єра-дель-Соль має доступ до кількох пляжів, включаючи Плая-де-Калагонда-Рів'єра (2.1 км), Плая-де-Калагонда-Рокас-дель-Мар (2.3 км) та Плая-де-Калагонда-Калагонда (2.3 км). Для любителів активного відпочинку в районі знаходяться спортивні центри Фінка-Наундруп (1.2 км) та Клуб-дель-Соль (1.2 км). Три гольф-клуби в безпосередній близькості (Кабопіно, Ель-Чапарраль та Ель-Сото) пропонують можливості для гри протягом усього року завдяки м'якому клімату регіону.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль розташована між Фуенхіролою та Марбельєю, що робить її зручною для дослідження обох міст. Фуенхірола знаходиться за 8.7 км, тоді як Марбелья - приблизно за 15 км. Місто Міхас, відоме своїми білими будинками та андалузьким шармом, знаходиться в безпосередній близькості. Це стратегічне положення дозволяє легко отримати доступ до всіх основних послуг та розваг регіону Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
