شقة في ريفييرا ديل سول، مالاجا، تتميز بموقعها الساحلي المباشر. تتكون من غرفتين نوم وحمام واحد، بمساحة 77 متر مربع، وتوفر إطلالات على البحر والمنطقة المشتركة. يقع المشروع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمؤسسات. المبنى مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مع واجهة جنوبية تضمن إضاءة جيدة طوال اليوم. يضم المجمع السكني مسبحين مشتركين ومساحات خضراء واسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ريفييرا ديل سول، مالاجا، على بعد 27 كم من مطار مالاجا. يتميز بموقعه المباشر على الساحل مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي كالاهوندا - ريفييرا (393 متر). المنطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام أو بالدراجة.
الشقة مناسبة للعيش الدائم أو كسكن ثانٍ، مع غرفتين نوم واسعة ومنطقة معيشة مطورة. توفر إطلالات البحر والمنطقة المشتركة جودة حياة عالية. الموقع الساحلي والقرب من المرافق اليومية يجعلها خياراً عملياً للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل في بيئة مشمسة.
المشروع مكتمل بالكامل وجاهز للتسليم الفوري. تم تطويره بمواد وتقنيات حديثة، مع تصميم يستفيد من الإضاءة الطبيعية والإطلالات. حالة المبنى ممتازة، مع التركيز على الجودة والوظائف العملية في جميع مساحات الشقة والمناطق المشتركة.
الشقة محدودة بمساحة 77 متر مربع، مما قد لا يكون كافياً للعائلات الكبيرة. تحتوي على حمام واحد فقط، وقد لا تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية خاصة كبيرة. المشروع عبارة عن شقة في مجمع سكني، وليس فيلا مستقلة، مما يعني مشاركة المرافق مع السكان الآخرين.
Ref: VL827281
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن ثانٍ في منطقة مشمسة قرب البحر. هي مثالية للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في قضاء عطلاتهم في إسبانيا مع إمكانية تأجيرها في غيابهم، خاصة مع وجود رخصة تأجير حالية. يتناسب المشروع أيضاً مع المهنيين الذين يعملون عن بعد ويرغبون في بيئة دافئة خلال أشهر الشتاء في شمال أوروبا. يمكن أن يكون استثماراً جيداً لأولئك الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية عوائد تأجير منتظمة.
تتميز الشقة بجودة إنشاء عالية، مع مطبخ حديث مجهز بالكامل وبار للإفطار. تم تجديد الحمام مؤخراً باستخدام مواد وتصميمات عصرية. تحتوي الغرف على خزانات مدمجة، والشقة مجهزة بتكييف هواء للتدفئة والتبريد. الواجهة الجنوبية تضمن تهوية طبيعية جيدة وإضاءة طبيعية وافرة طوال اليوم. المجمع السكني يحافظ على حدائق واسعة ومساحات خضراء مع نباتات شبه استوائية، مما يعزز جودة الحياة للمقيمين. المواد المستخدمة في البناء تهدف إلى المتانة والكفاءة في ظل المناخ المحلي.
يبدأ سعر الشقة من 359,000 يورو، مع مساحة 77 متر مربع. تشمل الرسوم المجتمعية 173 يورو شهرياً وتشمل الماء، بينما تبلغ رسوم IBI السنوية 294 يورو. السعر يعكس الموقع الساحلي المميز وحالة المبنى الممتازة والإطلالات على البحر. التوفر محدد كوحدة فردية جاهزة للتسليم الفوري.
الحياة في ريفييرا ديل سول تتميز بالراحة والوصول السهل إلى جميع الاحتياجات اليومية. يمكن للمقيمين المشي إلى السوبر ماركت (146 متر) والصيدلية (155 متر) والمطاعم (24 مطعم ضمن نطاق 2 كم). الصباحات تبدأ مع الاستمتاع بالقهوة على الشرفة الجنوبية المطلة على البحر، بينما بعد الظهر يمكن قضاؤه في المسبح المشترك أو على الشواطئ القريبة. المساء يوفر خيارات ترفيهية متنوعة مع المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية القريبة. الحياة هنا تجمع بين الراحة الساحلية والوصول إلى جميع الخدمات الحضرية الأساسية.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية ضمن مسافات قصيرة. يقع أقرب مستشفى على بعد 10 كم، بينما يمكن الوصول إلى محطة القطار في فوينغيرولا (8.7 كم). يوجد 4 خطوط حافلات و50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تتوفر مدارس تعليمية متنوعة مع 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة. يوجد مركزان صحيان و4 صيدليات و3 بنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يمكن الوصول إلى مراكز التسوق والمرافق الترفيهية سيراً على الأقدام، مما يخلق بيئة حضرية مدمجة مع إمكانيات الاستمتاع بالمنطقة الساحلية.
توضح الخريطة موقع المشروع في ريفييرا ديل sol، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية. تظهر المسافات إلى أهم المعالم مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات والمراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة. يسهل فهم التوزيع الجغرافي للمشروع ضمن النطاق الأوسع لكوستا ديل sol.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ريفييرا ديل sol، وهي منطقة ساحلية بين ماربيا وفوينغيرولا على كوستا ديل sol. تتميز المنطقة بموقعها المركزي في منطقة السياحية الرئيسية في مقاطعة مالاجا. يبعد المشروع عن ماربيا حوالي 15 كم وعن فوينغيرولا حوالي 10 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين. المنطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومرافقها السياحية المتطورة، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين الدوليين.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يوفر إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق. أقرب شاطئ (بلايا دي كالاهوندا - ريفييرا) يبعد 393 متر فقط، بينما يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 27 كم. بالنسبة لهواة الجولف، تتوفر عدة ملعب قريبة مثل كابوبينو (3.2 كم) وإل شابارال (4.5 كم) وإل سوتو (4.6 كم). يمكن الوصول إلى مارينا بويرتو كابوبينو على بعد 3.7 كم، بينما تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم. هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية والاستمتاع بالأنشطة الساحلية والترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ريفييرا ديل سول باعتداله طوال العام، مع متوسط درجات حرارة بين 12-25 درجة مئوية. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع 3881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. موسم السباحة يستمر 4 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر). يقع المشروع على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 6.4% باتجاه الشاطئ. هذا الارتفاع المعتدل يوفر تهوية جيدة وإطلالات واسعة على البحر والمنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، أقربها بلايا دي كالاهوندا - ريفييرا على بعد 393 متر، تليها بلايا دي كالاهوندا - روكاس ديل مار (791 متر) وبلايا دي كالاهوندا - كالاهوندا (1 كم). بالنسبة لهواة الجولف، هناك عدة خيارات قريبة包括 ملعب كابوبينو للجولف (3.2 كم)، نادي إل شابارال للجولف (4.5 كم)، وإل سوتو للجولف (4.6 كم). تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل فينكا ناوندروب (1.2 كم) ونادي ديل سول (1.2 كم) ونادي لا سييستا للجولف (1.4 كم). هذه المرافق المتنوعة توفر خيارات ترفيهية واسعة للمقيمين والزوار على مدار العام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ريفييرا ديل sol، وهي منطقة ساحلية بين ماربيا وفوينغيرولا على كوستا ديل sol. تتميز المنطقة بموقعها المركزي في منطقة السياحية الرئيسية في مقاطعة مالاجا. يبعد المشروع عن ماربيا حوالي 15 كم وعن فوينغيرولا حوالي 10 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين. المنطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومرافقها السياحية المتطورة، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
يتميز مشروع ريفييرا ديل sol بموقعه الساحلي المباشر مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توري ديل مار (يبدأ من 269,950 يورو) يبعد حوالي 40 كم شرقاً، بينما مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميهاس (يبدأ من 205,000 يورو) يقع في منطقة أكثر جبلية وبعيداً عن الشاطئ المباشر. مشروع إثيرنا هومز 2 في إيستيبونا (يبدأ من 259,000 يورو) يقع على بعد حوالي 50 كم غرباً، في منطقة أقل تطوراً من الناحية الحضرية. يتميز مشروع ريفييرا ديل sol بتوازنه بين الموقع الساحلي والوصول إلى الخدمات الحضرية، مما يجعله خياراً وسطياً بين المناطق الساحلية النامية والمناطق الحضرية الكبيرة مثل ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
