Το διαμέρισμα στη Riviera del Sol προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης 77 m² με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Βρίσκεται σε αστική παραθαλάσσια περιοχή μόλις 393 μέτρα από την παραλία Playa de Calahonda - Riviera. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως και θέα στη θάλασσα, τον κήπο και τις κοινόχρηστες πισίνες. Με τις παροχές σε απόσταση πεζής πρόσβασης και διάφορες δυνατότητες αναψυχής στον άμεσο περιβάλλοντα χώρο, αποτελεί πλήρη κατοικία για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική παραθαλάσσια συνοικία στη Riviera del Sol, Μάλαγα. Η τοποθεσία στα 135 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει θέα στη θάλασσα και προστασία από τους άμεσους δροσερούς ανέμους. Η άμεση γειτνίαση με παροχές όπως σούπερ μάρκετ (146 μ), φαρμακείο (155 μ) και διάφορες εγκαταστάσεις εστίασης καθιστά τις καθημερινές αγορές και κοινωνικές δραστηριότητες προσβάσιμες χωρίς εξάρτηση από μεταφορικά μέσα.
Με 77 m² χώρου διαβίωσης, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει αποτελεσματική διάταξη για δύο άτομα ή μια μικρή οικογένεια. Τα δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο καλύπτουν τις βασικές ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή συχνές διαμονές. Οι κοινόχρηστες πισίνες και οι στεγασμένες βεράντες εμπλουτίζουν την εμπειρία διαβίωσης χωρίς υποχρεώσεις συντήρησης για μεμονωμένους κήπους. Η παρουσία κλιματισμού υποστηρίζει άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα ολοκληρωμένο κατασκευαστικό έργο, что означает, що не існує будівельних ризиків або невизначеностей щодо термінів здачі. Технічний стан є відмінним відповідно до проектної документації, з недавніми ремонтами, включаючи сучасно обладнану ванну кімнату. Спільні зручності, такі як басейни та зелені зони, повністю працюють та обслуговуються, що гарантує негайне використання без часу очікування.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει κήπο στο έδαφος, αφού βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοινόχρηστους χώρους. Οι δυνατότητες στάθμευσης περιορίζονται στον κοινόχρηστο κλειστό χώρο στάθμευσης, χωρίς εγγυημένες ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Η διάταξη με μόνο ένα μπάνιο μπορεί να είναι περιοριστική για μεγαλύτερες οικογένειες ή όταν διαμένουν πολλοί επισκέπτες ταυτόχρονα. Δεν υπάρχει ασανσέρ στο συγκρότημα.
Ref: VL827281
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική δεύτερη κατοικία στην ισπανική ακτή με περιορισμένη συντήρηση. Ο συνδυασμός δύο υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για ιδιωτική χρήση και ταυτόχρονα δυνατότητες για ενοικίαση σε επισκέπτες. Η παρουσία μιας υπάρχουσας άδειας ενοικίασης υποστηρίζει αυτή την προοπτική απόδοσης. Η τοποθεσία κοντά σε διάφορα γήπεδα γκολφ την καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν να διαμένουν κοντά σε πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ. Για νεαρά ζευγάρια χωρίς παιδιά, το διαμέρισμα προσφέρει μια πλήρη κατοικία με επαρκόμενο χώρο και εξωτερικό χώρο μέσω της βεράντας, χωρίς τα βάρη της μεγάλης συντήρησης. Η εγγύτητα των παροχών σε απόσταση πεζής πρόσβασης μειώνει την ανάγκη για δεύτερο αυτοκίνητο, περιορίζοντας το κόστος ζωής. Το αστικό περιβάλλον με διεθνή χαρακτήρα προσφέρει δυνατότητες κοινωνικής αλληλεπίδρασης και αίσθηση κοινότητας, что требует адаптации для людей, которые не хотят жить изолированно. Комбинация вида на море и доступности как к пляжу, так и к городской жизни предлагает сбалансированную среду проживания для людей, которые ценят разнообразие в повседневной деятельности.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική κατάσταση συντήρησης, όπως φαίνεται από τις πρόσφατες ανακαινίσεις και τη σύγχρονη διαρρύθμιση. Το μπάνιο ανακαινίστηκε πρόσφατα με σύγχρονα εξαρτήματα και φινιρίσματα που είναι τόσο λειτουργικά όσο και αισθητικά. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, что является существенным для комфортного проживания в течение всего года в средиземноморском климате. Η παρουσία ενσωματωμένων ντουλαπιών στα υπνοδωμάτια μεγιστοποιεί τον χώρο αποθήκευσης και συμβάλλει σε μια οργανωμένη διαβίωση. Η στεγασμένη βεράντα με νότιο προσανατολισμό λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης, των οποίων τα φινιρίσματα είναι ανθεκτικά στον έντονο ήλιο και την αλμυρή αέρα της παράκτιας περιοχής. Οι κοινόχρηστοι χώροι με πισίνες και πράσινους χώρους συντηρούνται επαγγελματικά, что способствует общему качеству среды проживания без обязательств по индивидуальному обслуживанию.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο από €359.000 για χώρο διαβίωσης 77 m², что эквивалентно средней цене около €4.662 за квадратный метр. Эта цена соответствует аналогичным квартирам в регионе Коста-дель-Соль, учитывая близость к пляжам и удобствам. Наличие существующей лицензии на аренду может повлиять на инвестиционную ценность за счет потенциальных потоков доходов. Общественные расходы составляют €173 в месяц, включая воду, а налог на недвижимость (IBI) составляет €294 в год, что ограничивает годовые эксплуатационные расходы по сравнению с более крупными объектами недвижимости.
Η Riviera del Sol προσφέρει ένα λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης όπου οι καθημερινές πρακτικές αναπτύσσονται με φυσικό τρόπο. Το πρωί ξεκινά με το ηλιακό φως στη νότια βεράντα, όπου ο πρώτος καφές μπορεί να απολαμβανθεί με θέα στους κοινόχρηστους κήπους και τις πισίνες. Τα ψώνια γίνονται πρακτικά με το σούπερ μάρκετ μόλις 146 μέτρα μακριά, καθιστώντας τα καθημερινά φρέσκα προϊόντα εύκολα προσβάσιμα χωρίς μεταφορικά μέσα. Η απόσταση πεζής πρόσβασης σε διάφορα εστιατόρια και καφέ προσφέρει ποικιλία στα γεύματα χωρίς προσπάθεια προετοιμασίας. Η ζωή στη Riviera del Sol συνδυάζει την ευκολία των αστικών παροχών με την έλξη της παραθαλάσσιας ζωής. Τα βράδια μπορούν να περαστούν με περιπάτους στην κοντινή παραλία, όπου η θαλασσινή αύρα προσφέρει δροσιά στις ζεστές μέρες. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσταση υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής για λάτρεις αυτού του αθλήματος. Οι κοινόχρηστες πισίνες προσφέρουν εναλλακτική δροσιά χωρίς εξάρτηση από τις παραλίες. Το πυκνό δίκτυο δημοσίων συγκοινωνιών συνδέει τη συνοικία με γύρω πόλεις όπως η Φουενχιρόλα και η Μίχας, καθιστώντας τις εκδρομές και πολιτιστικές δραστηριότητες προσιτές.
Ο άμεσος περιβάλλοντας χώρος της Riviera del Sol προσφέρει μια πλήρη καθημερινή ζωή σε απόσταση πεζής ή ποδηλάτου. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 7 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και κοινωνικές δραστηριότητες είναι άμεσα προσβάσιμες. Η εγγύτητα κέντρων υγείας σε απόσταση πεζής πρόσβασης (10 χλμ) και νοσοκομείων σε μικρή απόσταση υποστηρίζει τις ανάγκες υγειονομικής φροντίδας χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Για οικογένειες με παιδιά υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή, что обеспечивает качественное образование в пределах досягаемости. Η υποδομή για κινητικότητα είναι καλά αναπτυγμένη με 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στον άμεσο περιβάλλοντα χώρο. Ποδηλατοδρόμοι και φιλικά προς τους πεζούς δρόμοι καθιστούν τις τοπικές μετακινήσεις ευχάριστες και ασφαλείς. Η εγγύτητα αθλητικών εγκαταστάσεων όπως η Finca Naundrup και η Club del Sol (και οι δύο στα 1,2 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για ψυχαγωγικές δραστηριότητες χωρίς καθημερινά ταξίδια. Η αστική πυκνότητα ικανοποιεί ένα μέτριο επίπεδο, что обеспечивает живую атмосферу без подавляющей суеты, баланс, способствующий приятной среде проживания для различных возрастных групп.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία της Riviera del Sol στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Φουενχιρόλα και Μαρμπέγια. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση πεζής πρόσβασης από διάφορες παραλίες και εντός ακτίνας 5 χιλιομέτρων από πολλά γήπεδα γκολφ. Ο νότιος προσανατολισμός και η τοποθεσία στα 135 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας είναι ορατά στο προφίλ υψομέτρου, что способствует обзору и микроклимату местоположения. Связь с автомагистралью N-340 обеспечивает доступ к окружающим городам и аэропорту Малаги.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol είναι τοποθετημένη στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Φουενχιρόλα και Μαρμπέγια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τα πλεονεκτήματα τόσο των αστικών παροχών όσο και της παραθαλάσσιας ζωής, χωρίς την πολυκοσμία των μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Η εγγύτητα της Φουενχιρόλα περίπου 8,7 χιλιόμετρα καθιστά την πρόσβαση σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εκτενέστερες ιατρικές εγκαταστάσεις δυνατή σε σύντομο χρόνο μετακίνησης. Η τοποθεσία βρίσκεται στον δήμο Μίχας, который известен своим сбалансированным развитием между туризмом и постоянным проживанием. По сравнению с восточными районами, такими как Торре-дель-Мар, Ривьера-дель-Соль предлагает более международную атмосферу с лучшей связью с городом Малага и международным аэропортом. По сравнению с более западными роскошными курортами, такими как Пуэрто-Банус, Ривьера-дель-Соль остается более доступной, сохраняя при этом доступ к аналогичным удобствам и климатическим условиям.
Η στρατηγική τοποθεσία της Riviera del Sol προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές παροχές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκεται μόλις 393 μέτρα μακριά, что доступно пешком за 5 минут. Другие популярные пляжи, такие как Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км), также находятся на небольшом расстоянии, что предлагает возможности для посещения пляжа в разные дни. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль доступен на расстоянии 27 километров, что составляет около 25 минут езды в нормальных условиях движения. Любители гольфа пользуются преимуществом близости к нескольким полям для гольфа: Кабопино Гольф на расстоянии 3,2 км, Эль Чапарраль Гольф Клаб на расстоянии 4,5 км и Эль Сото Гольф на расстоянии 4,6 км. Это разнообразие возможностей для гольфа в радиусе 5 километров делает Ривьера дель Сол привлекательным местом для любителей гольфа. Для ежедневных покупок супермаркет доступен на расстоянии 146 метров, а аптеки можно найти на расстоянии 155 метров. Близость к портам, таким как Пуэрто Кабопино (3,7 км), предлагает возможности для водных видов спорта и boat trips.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol απολαμβάνει ένα ξεκάθαρο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ 12°C και 25°C καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.881 ώρες ηλίου ετησίως, η περιοχή ανήκει στις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης, что обеспечивает приятный климат для проживания большую часть года. Высота 135 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и меньшую влажность, чем в районах, расположенных непосредственно у побережья. Сезон купания в Средиземном море длится четыре месяца, когда температура воды превышает 20°C. Это обширные возможности для водных развлечений с мая по сентябрь. Южная ориентация квартиры максимизирует солнечный свет на террасе, в то время как склон 6,4% к морю обеспечивает естественный переходный ландшафт и точки обзора. Сочетание черт континентального климата из-за высоты и морских влияний создает микроклимат, который в целом мягкий без экстремальных погодных условий, что подходит для людей, чувствительных к сильной жаре или влажности.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παράκτια γραμμή κοντά στη Riviera del Sol προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες με εξαιρετικές παροχές. Η Playa de Calahonda - Riviera, μόλις 393 μέτρα μακριά, λειτουργεί ως το κύριο τοπικό παραλία με άμεση προσβασιμότητα με τα πόδια. Αυτή η παραλία προσφέρει εγκαταστάσεις για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. λίγο πιο μακριά στα 791 μέτρα βρίσκεται η Playa de Calahonda - Rocas del Mar, μια εναλλακτική τοποθεσία παραλίας που προσφέρει ποικιλία στο τοπίο και την ατμόσφαιρα. Η αναψυχή γκολφ αποτελεί σημαντικό μέρος των δυνατοτήτων αναψυχής με τρία γήπεδα γκολφ εντός 5 χιλιομέτρων: το Cabopino Golf (3,2 χλμ), το El Chaparral Golf Club (4,5 χλμ) και το El Soto Golf (4,6 χλμ). Αυτή η συγκέντρωση εγκαταστάσεων γκολφ καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για λάτρεις του γκολф, которые могут наслаждаться различными возможностями для гольфа и удобствами без ежедневных длинных расстояний. Спортивные объекты, такие как Finca Naundrup и Club del Sol на расстоянии 1,2 км, предлагают дополнительные возможности для физической активности и социального взаимодействия вне сезона гольфа или для не-гольфистов.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol είναι τοποθετημένη στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Φουενχιρόλα και Μαρμπέγια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τα πλεονεκτήματα τόσο των αστικών παροχών όσο και της παραθαλάσσιας ζωής, χωρίς την πολυκοσμία των μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Η εγγύτητα της Φουενχιρόλα περίπου 8,7 χιλιόμετρα καθιστά την πρόσβαση σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εκτενέστερες ιατρικές εγκαταστάσεις δυνατή σε σύντομο χρόνο μετακίνησης. Η τοποθεσία βρίσκεται στον δήμο Μίχας, который известен своим сбалансированным развитием между туризмом и постоянным проживанием. По сравнению с восточными районами, такими как Торре-дель-Мар, Ривьера-дель-Соль предлагает более международную атмосферу с лучшей связью с городом Малага и международным аэропортом. По сравнению с более западными роскошными курортами, такими как Пуэрто-Банус, Ривьера-дель-Соль остается более доступной, сохраняя при этом доступ к аналогичным удобствам и климатическим условиям.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Η Riviera del Sol τοποθετείται στη μεσαία κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ, με τιμές που είναι ανταγωνιστικές σε σύγκριση με άμεσους ανταγωνιστές. Το Aquamar στο Torre del Mar προσφέρει αρχική τιμή από €269.950, αλλά βρίσκεται σε μια πιο παραδοσιακή ισπανική παραθαλάσσια πόλη με fewer διεθνείς παροχές και fewer δυνατότητες γκολф в непосредственной близости. Το Lantana Residencial στη Μίχας, με τιμές από €205.000, βρίσκεται σε μια πιο αγροτική περιοχή πιο μακριά από την ακτή, что приводит к меньшей прямой доступности к пляжам и водным развлечениям. Το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000) προσφέρει παρόμοια παραθαλάσσια εμπειρία αλλά βρίσκεται σε μια περιοχή με λιγότερη άμεση συνδεσιμότητα προς τη Μάλαγα και τον διεθνή αερολιμένα. Η Riviera del Sol ξεχωρίζει μέσω του συνδυασμού της παραλιακής προσβασιμότητας, των αστικών παροχών και της υποδομής γκολф, что предлагает более широкий спектр возможностей для отдыха в течение всего года. Ценовой уровень в €359.000 отражает это превосходное положение по сравнению с более дешевыми альтернативами, в то время как все еще значительно ниже, чем роскошные разработки в непосредственной близости к Марбелье.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
