Projekt bytové jednotky v Riviera del Sol nabízí 77 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Jižně orientovaný apartmán s výhledem na moře, zahradu a bazén se nachází v zastavěné oblasti s plným přístupem k místním službám. Výstavba je již dokončena, což umožňuje okamžité nastěhování. Vlastnictví zahrnuje sdílený bazén, klimatizaci a krytou terasu. Lokalita je známá svou pobřežní polohou a blízkostí golfových areálů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Riviera del Sol, části Málaga, přímo při pobřeží. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace a veřejná doprava. Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera je vzdálena pouhých 393 metrů. Golfová hřiště Cabopino, El Chaparral a El Soto jsou v dosahu 3-5 km. Lokalita nabízí městské zázemí s přímým přístupem k pobřežnímu životnímu stylu.
Apartmán o velikosti 77 m² se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou vyhovuje potřebám páru nebo malé rodiny. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla a tepla po většinu dne. Vybavení zahrnuje moderní kuchyň s jídelním barem a klimatizaci pro celoroční pohodlí. Dvě velké ložnice se vestavěnými skříněmi poskytují dostatek úložného prostoru. Sdílené bazény a zahrady rozšiřují obytný prostor ven.
Projekt je již plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. To znamená, že neexistují žádná stavební rizika nebo časové prodlevy spojené s probíhající výstavbou. Kvalita provedení je patrná z moderní koupelny a dokončených společných prostor, včetně dvou velkých bazénů a zahradních ploch. Dostupnost k nastěhování ihned po koupi představuje výhodu pro zájemce, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze sdílené bazény v komplexu. Nejedná se o samostatně stojící vilu, ale o byt v bytovém komplexu. Parkování je řešeno společným uzavřeným parkovištěm, nikoli soukromou garáží. Byt má pouze jednu koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny. Lokalita má svažitý terén (6.4%) k pláži, což může představovat obtíže pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Ref: VL827281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k pobřeží. Díky existující licenci pro pronájem je atraktivní i pro investory, kteří plánují nemovitost pronajímat, když v ní nebydlí. Pro důchodce, kteří hledají klidné prostředí s dobrým přístupem k službám a lékařské péči (nemocnice 10 km), může být tato nemovitost vhodnou volbou pro trvalé bydlení. Pro lidi, kteří pracují v Málaze a hledají bydlení mimo rušné centrum s přístupem k moři, představuje tato lokalita dobrou rovnováhu mezi venkovským klidem a městským pohodlím.
Apartmán je vybaven moderní kuchyní s jídelním barem a nedávno instalovanou moderní koupelnou, což ukazuje na standard kvalitního provedení. Klimatizace s funkcí vytápění a chlazení zajišťuje komfort po celý rok. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, což zvyšuje úložný prostor a celkovou funkčnost. Krytá terasa přináší další obytný prostor s možností venkovního posezení. Kvalita společných prostor, včetně rozsáhlých trávníků, subtropické zeleně a dvou velkých bazénů, přispívá k celkovému dojmu z projektu. Projekt je již dokončen, takže kvalita provedení je přímo viditelná a ověřitelná na rozdíl od projektů ve výstavbě.
Cena apartmánu je stanovena na €359,000, což představuje základní cenu pro tento typ nemovitosti v lokalitě. Community fees ve výši €173 měsíčně včetně vody a daň z nemovitosti (IBI) €294 ročně jsou standardní náklady spojené s vlastnictvím. Existující licenční smlouva pro pronájem přidává hodnotu pro zájemce o investici. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že ceny v Riviera del Sol jsou mírně vyšší než v Mijas (Lantana Residencial od €205,000), ale nižší než v některých částech Estepony (Etherna Homes 2 od €259,000).
Život v tomto apartmánu v Riviera del Sol kombinuje výhody městského prostředí s přístupem k pobřeží. Místní obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, takže pro základní nákupy není nutné používat auto. Ranní káva na jižní terase s výhledem na moře se může stát běžnou součástí dne. Vzhledem k blízkosti pláže (393 m) je možné trávit čas u moře bez nutnosti složitého plánování. Večery lze trávit v jedné z místních restaurací nebo na terase s výhledem na západ slunce nad mořem. Sdílené bazény v komplexu poskytují další možnost pro odpočinek a chlazení v horkých měsících.
Obyvatelé mají přístup k široké škále služeb v docházkové vzdálenosti. V dosahu 2 km se nachází 24 restaurací, 4 lékárny, 3 banky a 7 kaváren. Supermarket je vzdálen pouze 146 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Okolní oblast nabízí dobré sportovní vyžití včetně blízkosti k několika golfovým hřištím. Rodiny s dětmi ocení přístup k 15 základním a 10 středním školám v okolí. Život v této lokalitě kombinuje pohodlí městského bydlení s výhodami pobřežní oblasti.
Mapa ukazuje polohu projektu v Riviera del Sol v kontextu s klíčovými body zájmu. Projekt je situován přímo při pobřeží s přímým přístupem k pláži Calahonda. Mapa dále zobrazuje blízkost golfových hřišť, obchodů a dopravních spojení. Poloha v městské zástavbě zajišťuje dobrou dostupnost služeb, zatímco pobřežní orientace poskytuje výhody spojené s blízkostí moře. Širší regionální kontext ukazuje vzdálenost k významným městům jako Málaga a Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází v pobřežní oblasti provincie Málaga, mezi turisticky známými letovisky. Lokalita je umístěna přibližně 10 km od Fuengiroly, která nabízí další služby a zábavu ve větším městském měřítku. Město Marbella, významné centrum Costa del Sol, je vzdáleno přibližně 15 km. Regionální poloha umožňuje snadný přístup k různým částům pobřeží i do vnitrozemí provincie Málaga. Srovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že Riviera del Sol nabízí dobrou rovnováhu mezi cenou dostupností a kvalitou života na costa del Sol. Městská hmotnost daná přítomností 10 hotelů s 2131 lůžky v oblasti ukazuje na dostatečnou turistickou infrastrukturu bez nadměrného přelidnění.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a atrakcí. Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera je vzdálena 393 metrů, což umožňuje pohodlné návštěvy pláže bez nutnosti použití auta. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 27 km od projektu. Golfová hřiště Cabopino (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) a El Soto Golf (4.6 km) jsou snadno dostupná jak autem, tak pro aktivní i místní dopravou. Lékařská péče je zajištěna 2 zdravotními centry v okolí a nemocnicí ve vzdálenosti 10 km. Přístav Puerto Cabopino, nabízející další služby a aktivity, se nachází 3.7 km od projektu.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol má příznivé středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17.9°C a teplotním rozmezím 12-25°C během roku. S 3,881 slunečnými hodinami ročně patří mezi nejjasnější oblasti Španělska. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce, což umožňuje dlouhodobé využití moře pro rekreaci. Poloha ve výšce 135 metrů nad mořem přináší mírnější teploty a lepší cirkulaci vzduchu oproti níže položeným oblastem. Ročně se v oblasti koná 32 místních slavností, které přispívají k bohatému kulturnímu životu a integrují obyvatele do místního společenství.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolní oblast nabízí přístup k několika plážím, přičemž nejbližší je Playa de Calahonda - Riviera (393 m). Tato pláž spolu s Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda (1.0 km) poskytují různé možnosti pro vodní aktivity a slunění. Oblast je známá svými golfovými možnostmi s třemi hřišti v dosahu 5 km. Sportovní aktivity lze provozovat v místních centrech jako Finca Naundrup (1.2 km) a Club del Sol (1.2 km). Jachtařské služby jsou dostupné v Puerto Cabopino (3.7 km), který nabízí další rekreační možnosti včetně vodních sportů. Vzhledem k městskému charakteru lokality je široká nabídka rekreačních možností dostupná po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází v pobřežní oblasti provincie Málaga, mezi turisticky známými letovisky. Lokalita je umístěna přibližně 10 km od Fuengiroly, která nabízí další služby a zábavu ve větším městském měřítku. Město Marbella, významné centrum Costa del Sol, je vzdáleno přibližně 15 km. Regionální poloha umožňuje snadný přístup k různým částům pobřeží i do vnitrozemí provincie Málaga. Srovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že Riviera del Sol nabízí dobrou rovnováhu mezi cenou dostupností a kvalitou života na costa del Sol. Městská hmotnost daná přítomností 10 hotelů s 2131 lůžky v oblasti ukazuje na dostatečnou turistickou infrastrukturu bez nadměrného přelidnění.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Porovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že Riviera del Sol zaujímá střední cenovou pozici. Projekt Aquamar v Torre del Mar je dostupný od €269,950, což je o téměř €90,000 méně než aktuální projekt. Na druhé straně, Lantana Residencial v Mijas začíná na €205,000, což představuje výrazně nižší vstupní investici. Etherna Homes 2 v Esteponě má počáteční ceny od €259,000, stále pod aktuálním projektem. Rozdíly v cenách odrážejí různé faktory včetně přesné lokality, vybavení a velikosti nemovitostí. Riviera del Sol nabízí výhodu již dokončené výstavby, což eliminuje rizika spojená s novými projekty. Regionálně se lokalita nachází v dobře dostupné části Costa del Sol s dobrým propojením jak s Málaga, tak s Marbella, což zvyšuje její atraktivitu pro různé typy zájemců o nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
