Apartmán s dvomi spálňami v Riviera del Sol, Málaga, ponúka 77 m² obytnej plochy priamom pri pobreží. Nachádza sa v stredisku s výhľadom na more a bazén. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť pláže Playa de Calahonda - Riviera (393 m), lokálnych obchodov a reštaurácií. Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Bytový komplex zahŕňa dva veľké bazény, parkovisko a zelené plochy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v urbánnej oblasti Riviera del Sol s priamou blízkosťou k pobreží. V pešej vzdialenosti sú dostupné obchodné prevádzky, reštaurácie a lekárne. Poloha poskytuje výhody mestského vybavenia v kombinácii s prístupom k pobrežným rekreačným oblastiam. Komplex je situovaný vo výške 135 m nad morom s miernym sklonom k pláži.
Bytové jednotky s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou poskytujú dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svitla počas celého dňa. Komunitné bazény a terasa umožňujú vonkajšie relaxovanie. Vybavenosť lokality obchodom a službami podporuje pohodlné každodenné bývanie.
Projekt je kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Stavebné práce boli ukončené, všetky bytové jednotky sú plne funkčné. Komunitné priestory vrátane dvoch bazénov, zelenej infraštruktúry a parkoviska sú verejnosti dostupné. Neexistujú žiadne plánované stavebné práce v budúcnosti, ktoré by mohli ovplyvniť obyvateľov.
Projekt neponúka súkromné bazény alebo individuálne záhrady. Vzhľadom na polohu v urbanizovanej oblasti nie je garantované absolútne ticho počas celého dňa. Sklon terénu smerom k pláži (6,4%) môže byť pre niektorých obyvateľov obmedzujúci. Neobsahuje vyhradené parkovacie miesta, len spoločné parkovisko.
Ref: VL827281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnost je vhodná pre osoby hľadajúce druhé bývanie v slnečnom Španielsku pre letné alebo celoročné využitie. Je ideálna pre dvojice alebo malé rodiny, ktoré ocenia blízkosť pláže a mestských vybaveností. Výhodou je licencia na prenájom, čo ju robí atraktívnou pre investorov, ktorí plánujú nehnuteľnosť využívať komerčne. Kvalita vyhotovenia a južná orientácia ju predurčujú pre tých, ktorí hľadajú priestranný byt s dostatkom svetla. Poloha je vhodná pre tých, ktorí preferujú aktívny štýl života s prístupom k golfovým ihriskám, plážam a miestnym službám.
Bytový jednotka je vo výbornom stave s modernými prvkami vybavenia. Kúpeľňa bola nedávno rekonštruovaná s použitím súčasných materiálov a dizajnu. Kuchyňa je plne vybavená s modernými spotrebičmi a barovým pultom. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatočný úložný priestor. Klimatizačný systém zaisťuje tepelnú pohodu po celý rok. Terasy sú kryté, čo umožňuje využitie aj v miernejších mesiacoch. Komunitné priestory vrátane bazénov sú pravidelne udržiavané. Kvalita materiálov odpovedá štandardu pre pobytové jednotky v pobrežných oblastiach s dôrazom na odolnosť voči vlhkosti a slnečnému žiareniu.
Cena bytových jednotiek začína na €359,000 pre 77 m² byt s dvomi spálňami. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti sa jedná o strednú cenovú úroveň. Súvisiace náklady zahŕňajú mesačné poplatky spoločenstvu vo výške €173 vrátane vody a ročnú daň z nehnuteľnosti (IBI) €294. Byt už má licenciu na prenájom, čo predstavuje potenciál pre dodatočný príjem. Cenová hladina odráža polohu priamo pri pobreží a kompletné vybavenie.
Život v Riviera del Sol sa vyznačuje kombináciou mestského vybavenia a pobrežného štýlu. Denný režim zahŕňa ranné návštevy miestnych obchodov a kaviarní v pešej vzdialenosti. Popoludnie možno tráviť na súkromnej terase s výhľadom na more alebo pri komunitnom bazéne. Večer ponúka možnosť prechádzky k nedalekej pláži alebo využitia miestnych reštaurácií. Lokálna dopravná dostupnosť umožňuje bezproblémové cestovanie do susedných miest bez potreby automobilu. Klíma s viac ako 3800 hodinami slnka ročne podporuje aktívny vonkajší životný štýl počas celého roku.
Lokalita poskytuje vyváženú kombináciu mestských služieb a prírodných prvkov. V okruhu 2 km je k dispozícii 24 reštaurácií, 4 lekární a 3 banky, čo zaisťuje kompletnú občiansku vybavenosť. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 10 km. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 15 základných a 10 stredných škôl, s medzinárodnou školou English International College vo vzdialenosti 7,7 km. Verejná doprava je zastúpená 4 linkami a 50 zastávkami, čo zjednodušuje lokálne cestovanie. V oblasti sa nachádza 10 hotelov s 2131 lôžkami, čo prispieva k rozvinutej turistickej infraštruktúre počas celého roka.
Mapa zobrazuje polohu projektu vzhľadom na kľúčové body záujmu v okolí. Modrá čiara označuje pobrežnú líniu s prístupom k plážam v pešej vzdialenosti. Zelené plochy reprezentujú golfové ihriská a rekreačné zóny v okolí. Červené body označujú dôležité služby vrátane obchodov a zdravotníckych zariadení. Šrafovaná oblasť vyznačuje urbanizované časti Riviera del Sol s dopravnými spojeniami do susedných miest.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol sa nachádza v kúpeľnej oblasti Mijas Costa, medzi miestami Fuengirola a Marbella. Táto poloha ponúka výhody oboch miest - mestské vybavenie Fuengiroly a prestíž Marbelly. Vzdialenosť od Málagy, hlavného mesta provincie, je približne 30 km. Región je súčasťou populárnej turistickej oblasti Costa del Sol, ktorá je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a stredomorskou kuchyňou. Strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k hlavným dopravným tepnám regiónu vrátane komunikácie AP-7 smerom na Málaga a Almeríu.
Najbližšia pláž Playa de Calahonda - Riviera sa nachádza vo vzdialenosti len 393 metrov od objektu. Prístup k ostatným plážam v okolí je v rozmedzí 791 m až 1,0 km. Luchthavná Agp je vzdialená 27 km, čo predstavuje cca 20 minút autom. Golfové ihriská Cabopino (3,2 km), El Chaparral (4,5 km) a El Soto (4,6 km) sú ľahko dostupné autom alebo miestnou dopravou. Najbližšia stanica vlaku sa nachádza vo Fuengiroli, 8,7 km od projektu. Marina Puerto Cabopino vzdialená 3,7 km poskytuje možnosti jachtového a vodného športu. Všetky základné služby vrátane supermarketu (146 m) a lekární (155 m) sú v pešej dostupnosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Riviera del Sol sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-25°C, čo zaisťuje príjemné klimatické podmienky počas celého roka. Ročne je nameraných 3881 hodín slnečného svitu, čo radí lokalitu medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody v mori minimálne 20°C. Nadmorská výška 135 m prispieva k miernemu prístavovému vetru a zníženiu tepelných výkyvov. Okrem vlhkosti prichádzajúcej zo Stredozemného mora má lokalita charakteristickú flóru prispôsobenú stredomorským podmienkam.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží s prístupom k Stredozemnému moru, pričom najbližšia je Playa de Calahonda - Riviera. Pláže v tejto oblasti sú známe kvalitou piesku a vybavenosťou. Golfové ihriská Cabopino, El Chaparral a El Soto ponúkajú možnosti pre golfistov všetkých úrovní. V okruhu 2 km sa nachádza športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol, ktoré poskytujú možnosti pre rôzne športové aktivity. Miestna organizácia rekreácie zahŕňa aj jachtový prístav Puerto Cabopino, kde sú k dispozícii služby vodných športov. Región je vyhľadávaný pre kombináciu vodných a športových aktivít počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza v kúpeľnej oblasti Mijas Costa, medzi miestami Fuengirola a Marbella. Táto poloha ponúka výhody oboch miest - mestské vybavenie Fuengiroly a prestíž Marbelly. Vzdialenosť od Málagy, hlavného mesta provincie, je približne 30 km. Región je súčasťou populárnej turistickej oblasti Costa del Sol, ktorá je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a stredomorskou kuchyňou. Strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k hlavným dopravným tepnám regiónu vrátane komunikácie AP-7 smerom na Málaga a Almeríu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, Riviera del Sol ponúka vyvážený pomer ceny a vybavenosti. Projekt Aquamar v Torre del Mar začína na €269,950, ale nachádza sa vo vzdialenejšej oblasti s menším počtom služieb v bezprostrednej blízkosti. Lantana Residencial v Mijas začína na €205,000, ale jedná sa o menšie jednotky s nižšou úrovňou vybavenia. Etherna Homes 2 v Estepona má podobnú cenovú úroveň od €259,000, ale je vzdialenejšia od pláže a hlavných letísk. Riviera del Sol vyniká kombináciou priamej blízkosti pobrežnej línie, vyvinutej infraštruktúry a dobrých dopravných spojení. V porovnaní s luxusnejšími oblasťami Marbella ponúka prístupnejšie ceny pri zachovaní podobnej úrovne služieb a kvality života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
