Riviera del Sol területén, Málaga közelében található ez a 77 m²-es apartman, közvetlenül a tengerpart közelében, urbanizált környezetben. Két hálószobás, fürdőszobás ingatlan déli fekvéssel, közös medencével és tengerre néző kilátással. Az apartman teljes körűen felszerelt, modern konyhával, étkezős nappalival és privát terasszal. A 135 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő épület kiváló elérhetőséget biztosít a strandok, bevásárlóközpontok és golfpályák felé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a Costa del Sol partvidékén helyezkedik el, Riviera del Sol városrészben. A környék városias jellegű, összesen 3800 ingatlantranzakcióval az elmúlt időszakban. A strand mindössze 393 méterre található, a legközelebbi szupermarket 146 méterre, míg a gyógyszertár 155 méterre. A környezet sűrűn lakott, de mégis kényelmes életteret kínál.
A 77 m² alapterületű apartman két hálószobával rendelkezik, megfelelő kis családok számára vagy hétvégi lakásként. A déli fekvésű terasz biztosítja a napfényt egész nap. A közös medence és a kertek lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra. A konyha teljes körűen felszerelt, a gardróbok beépített egységek. A klímaberendezés biztosítja az év bármely időszakában a kellemes hőmérsékletet.
Az épület jelenleg is áll, a kivitelezés befejeződött. Az apartman felújított állapotban kerül értékesítésre, különösen a fürdőszoba modern, frissen kialakított helyiség. Az épületkomplexum karbantartott, a medencék és a közös kertek folyamatos gondozás alatt állnak. Az ingatlan bérleti engedéllyel rendelkezik, ami lehetővé teszi azonnali bérbeadást.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, csak közös használatú medencehozáférést. A strandhoz vezető út 6.4%-os meredekségű, ami idősek vagy mozgásukban korlátozottak számára kihívást jelenthet. Az ingatlan nem rendelkezik saját garázssal, csak egy közösségi, lezárt parkolóval. A fürdőszoba száma korlátozott mindössze egy egységre.
Ref: VL827281
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív tengerparti életet keresnek, de nem akarnak távol élni a városi kényelemtől. A közeli strandok, golfpályák és éttermek lehetőséget nyújtanak a tartalmas szabadidős programok megvalósításához. A déli fekvésű terasz és a tengerre néző kilátás különösen vonzó lehet azok számára, akik értékelik a napfényes reggeleket és a nyugodt estéket. Az apartman megfelelő befektetési lehetőséget is kínál a bérleti engedélynek köszönhetően, különösen a nyári turistaszezon alatt, amikor a környék népszerűsége csúcson van.
Az apartman modern kivitelezésű, a fürdőszoba teljes mértékben felújított, magas minőségű burkolatokkal és szaniterekkel. A konyha teljes körűen felszerelt, reggelizőbárral, amely praktikus étkezési lehetőséget biztosít. A hálószobák beépített gardróbokkal rendelkeznek, optimális tárolókapacitást kínálva. A klímaberendezés lehetővé teszi a hűtést és fűtést is, biztosítva az egész éves komfortérzetet. A nyílászárók jó minőségűek, megfelelő hő- és hangszigetelést nyújtanak. A közös területek jól karbantartottak, a medencék és kertek folyamatos gondozás alatt állnak.
Az apartman ára 359.000 eurótól kezdődik, amely 77 m² alapterületet és a bemutatott felszereltséget tartalmazza. Az ingatlan Málaga tartomány medián jövedelméhez (16.450 euró) képest magasabb árkategóriába tartozik, de a környékbeli hasonló ingatlanok árszínvonalával összhangban van. A megadott ár nem tartalmazza a tranzakciós költségeket és adókat, amelyeket a vásárlónak külön kell finanszíroznia. Az ingatlan bérleti engedéllyel rendelkezik, ami potenciális bevételi forrást jelenthet.
Riviera del Sol városrészében mindennapi élet kényelmes és praktikus. A reggeli kávé a déli fekvésű teraszon, a reggeli napfényben, tengerre néző kilátással. A környék nyüzsgő, mégis barátságos atmoszférájú. Helyi boltok és éttermek csak rövid sétára találhatók. A strand rövid távolságra lehetővé teszi a mindennapos fürdőzést és a napfényben való pihenést. A környék nyüzsgése a nyári hónapokban intenzívebb, míg a téli időszakban nyugodtabb, csendesebb életteret kínál. A helyi közösség vegyes nemzetiségű, jelentős nemzetközi jelenléttel.
Az ingatlan előnyös elhelyezkedésű a központi szolgáltatásokhoz képest. A legközelebbi szupermarket mindössze 146 méterre, a gyógyszertár 155 méterre található. A strand kb. 400 méterre van, amely könnyen megközelíthető gyalog. A repülőtér 27 km-re található, amely kb. 30 perces autóval. A környék 4 közlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik, kiváló tömegközlekedési lehetőséget biztosítva. A legközelebbi nagyobb város, Fuengirola 8.7 km-re található, ahol összetettebb szolgáltatások és vásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre. A környék infrastruktúrája jól fejlett, kiváló minőségű utak és szolgáltatások jellemzik.
A térkép jól mutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol központi részén. Az apartman a tengerpart közelében, Riviera del Sol városrészben található, kiváló eléréssel a közeli strandokhoz, golfpályákhoz és szolgáltatásokhoz. A térkép szemlélteti a 135 méteres tengerszint feletti magasságot és a parti vonalhoz viszonyított enyhe lejtőt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Riviera del Solban helyezkedik el, Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén. A helyszín ideális fekvésű a térség főbb városai között: Málaga városa kb. 30 km-re keletre, míg Marbella kb. 15 km-re nyugatra található. A közeli Fuengirola város (8.7 km) összetettebb szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket kínál. A térség híres a tengerparti életstílusról, a golfpályákról és a mediterrán konyháról. Riviera del Sol stratégiai helyzetű, mivel egyszerre kínálja a tengerpart közelségét és a városi kényelmet.
Az apartman kiváló elérhetőséggel rendelkezik a térség főbb látnivalóival és szolgáltatásaival szemben. A strandok közül a Playa de Calahonda - Riviera mindössze 393 méterre, míg a Playa de Calahonda - Calahonda 1 km-re található. A közeli golfpályák közül a Cabopino golf 3.2 km-re, az El Chaparral Golf Club 4.5 km-re, míg az El Soto Golf 4.6 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 27 km-re található, ami kb. 30 perces autóúttal megközelíthető. Az elektromos autó töltőállomás 1.1 km-re, a legközelebbi kórház pedig 10 km-re van az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata enyhe mediterrán, évi átlagosan 17.9°C-os hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25°C körül alakul, míg a téli hónapokban 12°C körül mozog. Az évi napsütéses órák száma 3881, ami magasabb az európai átlagnál. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 135 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtőt képez a strand felé (6.4%-os meredekség). Az éves helyi ünnepek száma 32, gaz kulturális programlehetőséget biztosítva az év során.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a legközelebbi a Playa de Calahonda - Riviera (393 m), amely sétálható távolságra található. A partvidék több strandja Blue Flag minősítéssel rendelkezik, amely a kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat garantálja. A térség gazdag sportlehetőségekben, többek között a Finca Naundrup sportközpont (1.2 km) és a Club del Sol (1.2 km) is a közelben található. A golf szerelmesei számára számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a Cabopino golfpálya (3.2 km), az El Chaparral Golf Club (4.5 km) és az El Soto Golf (4.6 km). A közelben található a La Siesta Golf Club is (1.4 km), amely további golfélményt kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Riviera del Solban helyezkedik el, Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén. A helyszín ideális fekvésű a térség főbb városai között: Málaga városa kb. 30 km-re keletre, míg Marbella kb. 15 km-re nyugatra található. A közeli Fuengirola város (8.7 km) összetettebb szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket kínál. A térség híres a tengerparti életstílusról, a golfpályákról és a mediterrán konyháról. Riviera del Sol stratégiai helyzetű, mivel egyszerre kínálja a tengerpart közelségét és a városi kényelmet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
A Riviera del Solban található apartman regionális szinten versenyképes árképzést mutat, különösen a közeli hasonló fejlesztésekhez képest. Az Aquamar projektek Torre del Marban 269.950 eurótól kezdődnek, de általában távolabb helyezkednek el a főbb strandoktól. A Lantana Residencial Mijasban olcsóbb, 205.000 eurótól kezdődik, de kisebb alapterületet és korlátozottabb szolgáltatásokat kínál. Az Etherna Homes 2 Esteponában 259.000 eurótól elérhető, de távolabb helyezkedik el a repülőtértől és a golfpályáktól. A jelenlegi ingatlan előnye a kiváló elhelyezkedés, a strand közelsége és a bérleti engedély, ami potenciálisan magasabb befektetési hozamot tesz lehetővé. A Riviera del Sol ingatlanai általában magasabb árszínvonalat mutatnak a közvetlen strand közelség és a jól fejlett infrastruktúra miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
