Butas Riviera del Sol, Málaga, išsidėstęs atokioje vietovėje pietų Ispanijos pakrantėje. Tai 77 kvadratinių metrų dydžio būstas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Kompleksas jau yra pastatytas ir siūlo 2 miegamuosius, modernią virtuvę ir erdvų svetainę. Projektas yra prie pat jūros, o artimiausias paplūdimys yra tik 393 metrų atstumu. Tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto prie jūros su visais pagrindiniais patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Riviera del Sol rajone, netoli Málaga, įsikūręs miesto tipo aplinkoje su artimai esančiomis paslaugomis. Geografiškai jis yra tik 135 metrų virš jūros lygio, o iki artimiausio paplūdimio Playa de Calahonda - Riviera yra vos 393 metrai. Ši vieta yra urbanizuota, su daugybe paslaugų pėsčiomis pasiekiamame atstume, įskaitant maisto prekių parduotuves, vaistinę ir restoranus.
Butas atitinka pagrindinius gyvenimo poreikius su 2 miegamaisiais kambariais, 1 vonios kambariu ir 77 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu. Pietų orientacija užtikrina gausią saulės šviesą per visą dieną, o bendro naudojimo baseinas suteikia atostogų jausmo. Erdvus balkonas su jūros vaizdu leidžia mėgautis atviru oru, o integruotos spintos suteikia pakankamai talpos daiktams laikyti.
Butas yra visiškai pastatytas ir parengtas gyventojams. Statybos darbai jau baigti, todėl nėra laukimo terminų ar statybos rizikos. Visos sistemos, įskaitant šildymą ir vėsinimą, jau veikia, o bendrijos mokesčiai (173 eurų per mėnesį, įskaitant vandenį) jau yra žinomi, todėl išlaidos yra numatomos.
Projektas neturi individualaus baseino, o tik bendro naudojimo baseiną, kurį dalijasi keli gyventojai. Butas yra antrame aukšte, todėl neturi tiesioginės prieigos prie žemės be laiptų. Plotas yra 77 kvadratiniai metrai, tai gali būti per maža tiems, kurie ieško didesnio gyvenamojo ploto. Taip pat nėra garažo, tik bendro naudojimo aptverta aikštelė automobiliui.
Ref: VL827281
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antrojo namo prie jūros su galimybe jį išnuomoti, kai jis nenaudojamas. Dėl išnuomos licencijos tai yra ideali galimybė investuoti į būstą, kuris gali generuoti pajamas. Taip pat tinka tiems, kurie nori gyventi metų laikus prie jūros, bet norite būti arti miesto paslaugų. Poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori turtėti būstą pietų Ispanijoje, o 2 miegamieji ir 77 kv. m. plotas užtikrina pakankamai erdvės patogiam gyvenimui. Dėl artimos prieigos prie golf aikštynų, paplūdimių ir restoranų, tai yra universalus pasirinkimas tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą prie jūros.
Butas yra puikiai įrengtas su moderniomis patalpomis ir aukštos kokybės medžiagomis. Vonios kambarys neseniai buvo atnaujintas ir turi modernią įrangą. Virtuvė yra pilnai įrengta su pusvalgiu ir nauja virtuvės technika, o spintos yra integruotos miegamuosiuose kambariuose, suteikiant pakankamai laikomosios vietos. Butas turi oro kondicionierių, kuris veikia tiek šildymo, tiek vėsinimo režimais, užtikrinant patogius gyvenimo sąlygas bet kuriuo metų laiku. Visos grindys yra aukštos kokybės, o langai yra orientuoti į pietus, užtikrinant geras šviesos ir šilumos sąlygas.
Butas yra prieinamas už 359 000 eurų, o tai atitinka vidutinę kainų rinką Riviera del Sol rajone. Ši kaina apima 77 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Vertinant palyginti su kitais projektais regione, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į buvimą prie jūros ir gerą infrastruktūrą. Butas turi išnuomos licenciją, todėl gali būti ir investicinis pasirinkimas, galintis generuoti papildomų pajamų. Bendrijos mokesčiai yra 173 eurai per mėnesį, o nekilnojamojo turto mokestis - 294 eurai per metus.
Riviera del Sol kasdienybė susideda iš pietietiško ritmo su prieiga prie jūros ir miesto patogumų. Rytais galite pradėti dieną gėrimu vietiniame kavinėje, esančioje tik 200 metrų atstumu, prieš eidami į artimiausią paplūdimį, kurį pasiekiate per keletą minučių pėsčiomis. Dieną galite leisti ant balkono, mėgaudami saulės spinduliais ir jūros vaizdu, arba naršyti vietines parduotuves, kurios taip pat yra netoliese. Vakarais galite pasirinkti tarp daugybės restoranų, kurių yra net 24 2 km spinduliu. Dėl artimų golf aikštynų (Cabopino golf - 3,2 km) vietovė taip pat tinka golfo entuziastams, o geras susisiekimas leidžia lengvai pasiekti didesnes miesto centro dalis, kai reikia daugiau paslaugų ar pramogų.
Gyvenimas Riviera del Sol siūlo balansą tarp jūros artumo ir miesto patogumų. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvės (146 m), vaistinė (155 m) ir bankai (3 km spinduliu), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Regionas turi gerai išvystytą susisiekimo infrastruktūrą su 4 viešojo transporto maršrutais ir 50 stotelėmis, o artimiausia geležinkelio stotis yra Fuengirola (8,7 km). Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat pasiekiamos, nes artimiausias ligoninė yra tik 10 km atstumu. Švietimo įstaigų gausa, įskaitant 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, padaro vietovę patrauklią šeimoms su vaikais, o tarptautinė mokykla English International College yra tik 7,7 km atstumu.
Riviera del Sol yra įsikūrusi pietų Ispanijos pakrantėje, tarp Fuengirolos ir Marbellos miestų. Butas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros, o artimiausias paplūdimys - Playa de Calahonda - Riviera - yra tiesiai priešais. Regionas turi gerą kelių tinklą, leidžiantį lengvai pasiekti Malagą ir kitas pakrantės vietoves.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra strategiškai patogioje vietoje tarp Fuengirolos ir Marbellos, o iki Málaga centro yra tik apie 30 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi pagrindines miesto zonas su jų paslaugomis, pramogomis ir verslo centrais. Fuengirola, su savo geležinkelio stotimi, yra tik 8,7 km atstumu, o Marbella su savo prabangiais parduotuvių centrais, restoranais ir naktiniu gyvenimu - vos 15 km. Vietovė taip pat yra arti kelių pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti kitas Costa del Sol dalis, įskaitant Nerja į rytus ir Estepona į vakarus.
Artimiausias paplūdimys Playa de Calahonda - Riviera yra tik 393 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, tokių kaip Playa de Calahonda - Rocas del Mar ir Playa de Calahonda - Calahonda, yra atitinkamai 791 m ir 1 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 27 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB) - 70 km. Golfo entuziastams pasiekiami keli aikštynai: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) ir El Soto Golf (4,6 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 1,1 km atstumu, o artimiausias uostas - Puerto Cabopino - yra 3,7 km atstumu. Visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa automobilio kelione.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 3881 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9°C, o žiemą temperatūra retai krinta žemiau 12°C, o vasarą siekia 25°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros temperatūra yra ne žemesnė kaip 20°C. Butas yra 135 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra 6,4%, kas sukuria malonių vaizdų į jūrą, bet gali būti laikomas staigiu. Klimatas leidžia mėgautis atviru oru visus metus, o dėl pietų orientacijos butas gauna maksimalų saulės kiekį per visą dieną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Riviera del Sol yra garsi savo aukštos kokybės paplūdimiais, įskaitant Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar ir Playa de Calahonda - Calahonda. Šie paplūdimiai yra populiari turistų ir vietinių gyventojų traukos centrai, o jų artumas leidžia lengvai pasiekti jūrą. Golvo mėgėjai gali lankytis Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) ar El Soto Golf (4,6 km). Sporto klubai, tokių kaip Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) ir La Siesta Golf Club (1,4 km), siūlo įvairias sporto veiklas. Taip pat netoliese yra Puerto Cabopino uostas (3,7 km), kur siūlomos vandens sporto šakos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra strategiškai patogioje vietoje tarp Fuengirolos ir Marbellos, o iki Málaga centro yra tik apie 30 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi pagrindines miesto zonas su jų paslaugomis, pramogomis ir verslo centrais. Fuengirola, su savo geležinkelio stotimi, yra tik 8,7 km atstumu, o Marbella su savo prabangiais parduotuvių centrais, restoranais ir naktiniu gyvenimu - vos 15 km. Vietovė taip pat yra arti kelių pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti kitas Costa del Sol dalis, įskaitant Nerja į rytus ir Estepona į vakarus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Palyginti su kitais projektais Costa del Sol regione, Riviera del Sol butas siūlo gerą vertę už savo kainą. Pavyzdžiui, Aquamar projektuje Torre del Mar butai prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial projekte Mijase - nuo 205 000 eurų. Tačiau šie projektai yra toliau nuo pagrindinių pajūrio kurortų, o Riviera del Sol yra tarp Fuengirolos ir Marbellos, kurios yra pagrindinės regiono traukos centrai. Etherna Homes 2 projekte Esteponoje butai prasideda nuo 259 000 eurų, bet Estepona yra toliau nuo Malagos oro uosto. Riviera del Sol yra geras kompromisas tarp kainos, lokacijos ir paslaugų prieinamumo, todėl yra patrauklesnis investicinis objektas nei kiti projektuje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
