Stanovanje v Rivieri del Sol, Málaga, s 2 spalnicama in 1 kopalnico, z 77 m² bivalne površine. Nahaja se v urbani okolici v neposredni bližini obale. Cena od 359.000 evrov. Projekt je v celoti zaključen. Lokacija nudi dostop do plaž, trgovin in drugih storitev v pešpednem dohodu. Nahaja se na 135 metrih nad morjem s pogledom na morje in bazen. Kompleks vključuje dva velika bazena, zelene površine in zaprt parkiriščni prostor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Rivieri del Sol, mestnem predelu na obali Costa del Sol. Lega je manj kot 400 metrov od plaže Playa de Calahonda-Riviera, s številnimi trgovinami, restavracijami in storitvami v neposredni bližini. V mestnem okolišju so številne zasebne stanovanjske stavbe s skupnimi prostori in bazeni.
Stanovanje z dvema spalnicama in eno kopalnico ponuja 77 m² bivalne površine, primerno za par ali majhno družino. Južna orientacija zagotavlja obilico sončne svetlobe. Velika soba za jedilnico/dnevno sobo s moderno opremljeno kuhinjo in zajetnim balkonom nudi udobno bivanje. Vgrajene omare shranjujejo obleke in druge predmete.
Projekt je v celoti dokončan in pripravljen na takojšnje naseljevanje. Vse stanovanjske in skupne površine so v odličnem stanju. Nova kopalnica je bila nedavno nameščena, kar zagotavlja sodobno funkcionalnost. Lastniki lahko takoj začnejo z uporabo stanovanja brez dodatnih čakanj ali prenovo.
Stanovanje ima le eno kopalnico, kar je lahko omejitev za večje družine. Skoraj 400 metrov do najbližje plaže vključuje strmo spust z 6,4% naklonom, kar lahko predstavlja težave za starejše ali invalidne osebe. Urbana lokacija pomeni tudi več mestnega hrupa in manj zasebnosti kot podeželska območja.
Ref: VL827281
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo bivališče na sredozemski obali z dobrimi povezavami do storitev in zabave. Za tiste, ki iščejo drugo stanovanje za počitnice, je to odlična izbira zaradi obstoječe najemne licence. Lokacija je primerna za ljudi, ki v želijo aktivno življenjsko okolje s peš dostopom do trgovin, restavracij in plaže. Golf navdušenci bodo cenili bližino številnih igrišč v radiju 3-5 km. Delni delavci od doma ali upokojenci bodo cenili južno usmerjenost in prijetno klimato skozi vse leto, ki omogoča uživanje na prostu na balkonu ali ob bazenu.
Stanovanje je kakovostno izdelano z odličnim ohranjanjem. Nedavno nameščena moderna kopalnica ponuja sodobne zmogljivosti in kakovostne materiale. Kuhinja je v celoti opremljena z modernimi aparati in zajetno mizo za zajtrk. V dnevni sobi so arhitekturno zasnovani ločilni elementi med kuhinjo, kar daje prostoru poseben značaj. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo zadostno prostora za shranjevanje. Stanovanje ima klimatsko napravo s funkcijo ogrevanja in hlajenja, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Balkon je pokrit, kar zagotavlja zaščito pred soncem in lahkimi deževnimi padavinami, da se lahko prostor uporablja tudi podnevi.
Cena stanovanja je od 359.000 evrov za 77 m² bivalne površine, kar pomeni približno 4.662 evra na m². V primerjavi s podobnimi projekti na tem območju je cena v srednjem razredu. Mesečne skupne stroški znašajo 173 evrov, vključno z vodo, letna dajatev na nepremičnine (IBI) pa 294 evrov. Ta stanovanjska enota ima že obstoječo dovoljenje za oddajanje v najem, kar lahko potencialnim kupcem ponuja dodatno možnost dohodka ali delnega povračila stroškov.
Riviera del Sol je živahno mestno naselje, kjer življenje teče v sredozemskem ritmu. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na balkonu s pogledom na morje, nato pa se odpravijo na nakupovanje v bližnje trgovine. Popoldne je idealen za sončenje na enem od dveh skupnih bazenov ali sprehod do plaže. Večerina je lahko v eni od številnih bližnjih restavracij ali na terasi doma. Povprečna letna temperatura 17,9°C in 3881 sončnih ur na letu omogoča užitek na prostem skozi vse leto. Lokacija je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniške izkratke.
Riviera del Sol se nahaja v obalnem pasu med Mijasom in Marbello, kar zagotavlja odlično povezljivost z ostalimi mesti na Costa del Sol. V območju 2 km od stanovanja je 24 restavracij, 4 lekarn, 3 banke in 7 kavarn, kar ponuja široko izbiro storitev v neposredni bližini. Dostop do javnega prevoza je dober, s 4 linijami in 50 postajališči v bližini. Najbližja železniška postaja je v Fuengiroli, 8,7 km stran. Za zdravstveno oskrbo sta na voljo 2 zdravstvena centra, bolnišnica pa je na razdalji 10 km. V okolici je 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki.
Riviera del Sol se nahaja na obali Costa del Sol, približno 27 km od mednarodnega letališča Malaga in manj kot 400 metrov od najbližje plaže. Lokacija je dobro povezana z regionalno cestno mrežo, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in znamenitosti. Na karti je vidno, da se stanovanje nahaja v živahnem obalnem naselju z bogato ponudbo storitev in rekreacijskih možnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol se nahaja na obalnem območju med Mijasom in Marbello, kar je eno najbolj priljubljenih območij na Costa del Sol. To lokacija kombinira prednosti mestnega bivanja z dostopom do narave in morja. Nahaja se približno 10 km od Fuengirole in 15 km od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe teh večjih mest. Zaradi svoje pozicije v osrednjem delu Costa del Sol je odlična izhodiščna točka za raziskovanje celotne regije, od Malage na vzhodu do Estepona na zahodu.
Najbližja plaža Playa de Calahonda-Riviera je oddaljena manj kot 400 metrov, kar omogoča peš dostop v nekaj minutah. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 27 km, kar je približno 25-30 minut vožnje z avtomobilom. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). Najbližje večje mesto je Fuengirola na razdalji približno 10 km, kjer se nahajajo številne trgovine, restavracije in zabaviščni objekti. Do pristanišča Puerto Cabopino je 3,7 km, do večjega pristanišča v Fuengiroli pa 9,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Riviera del Sol ponuja sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Temperature skozi leto gibljejo med 12-25°C. Povprečno 3881 sončnih ur na letu zagotavlja sončno vreme večino dni. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija je na 135 metrih nad morjem, kar zagotavlja prijeten vetrovček poleti in manj megule pozimi. Sredozemski vpliv zagotavlja mile zime in topla poletja brez ekstremnih temperatur. Lokalni festivali in prazniki (32 na leto) dodajo kulturno bogastvo življenju v tej regiji skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Riviera del Sol ima dostop do več plaž v bližnji okolici, med katerimi sta Playa de Calahonda-Riviera (393 m) in Playa de Calahonda-Rocas del Mar (791 m). Te plaže so znane po svoji čistosti in primernosti za družinsko kopanje. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). V okolici so športni centri Finca Naundrup (1,2 km) in Club del Sol (1,2 km). Približno 3,7 km stran je pristanišče Puerto Cabopino, kjer so na voljo vodne športe in dejavnosti. Območje je tudi primerno za kolesarjenje in pohodništvo s številnimi potmi ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja na obalnem območju med Mijasom in Marbello, kar je eno najbolj priljubljenih območij na Costa del Sol. To lokacija kombinira prednosti mestnega bivanja z dostopom do narave in morja. Nahaja se približno 10 km od Fuengirole in 15 km od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe teh večjih mest. Zaradi svoje pozicije v osrednjem delu Costa del Sol je odlična izhodiščna točka za raziskovanje celotne regije, od Malage na vzhodu do Estepona na zahodu.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Stanovanje v Rivieri del Sol se cenovno nahaja v srednjem segmentu v primerjavi s podobnimi projekti v regiji. Primerljivi projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov) in Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 evrov) ponujajo nižje začetne cene, vendar pogosto s slabšo lokacijo ali manjšimi bivalnimi površinami. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) je cenejša, vendar je Estepona oddaljena od glavnih turističnih centrov. Riviera del Sol ima prednost zaradi svoje centralne lokacije na Costa del Sol, z odličnimi povezavami do Malage na vzhodu in Marbelle na zahodu. Območje je znano po bolj urbane naravi v primerjavi z bolj turističnimi mesti, kar ponuja avtentičnejši življenjski slog. Poleg tega je bližina treh golf igrišč v 5-kilentrskem radiju pomembna prednost za ljubitelje tega športa v primerjavi z mnogimi drugimi obalnimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
