Localizado em Riviera del Sol, Málaga, este apartamento de 77 m² oferece duas quartos e uma casa de banho, situado a cerca de 400 metros do mar. Com orientação sul, o imóvel beneficia de luz solar durante grande parte do dia. A propriedade encontra-se numa zona urbana desenvolvida com acesso fácil a serviços essenciais e opções de lazer. A sua posição a 135 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas sobre a costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Riviera del Sol, um desenvolvimento residencial consolidado na Costa del Sol. A proximidade de Calahonda e Mijas permite acesso rápido a serviços. A localização oferecer equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a infraestruturas urbanas. A distância até Málaga capital é de aproximadamente 30 quilómetros.
A configuração de dois quartos atende necessidades de residência permanente ou segunda habitação. O espaço de 77 m² distribui-se adequadamente entre zona de estar, cozinha e quartos. A existência de varanda coberta amplia o espaço útil. O complexo oferece piscinas comunitárias que complementam a vivência residencial durante os meses mais quentes.
O projeto encontra-se totalmente concluído, estando pronto para ocupação imediata. Não existem obras em curso ou planeadas no complexo. Os imóveis já apresentam todas as licenças e certificações necessárias. O estado de conservação do edifício reflete a conclusão recente das áreas comuns.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado incluído na venda. A inclinação de 6,4% até à praia pode representar limitação para pessoas com mobilidade reduzida. O acesso a determinados serviços especializados requer deslocação a centros urbanos maiores. O número limitado de casas de banho pode ser restritivo para famílias maiores.
Ref: VL827281
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade ajusta-se a perfis que procuram uma residência secundária com potencial de arrendamento. A sua configuração é adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam proximidade a praias e serviços. O ambiente residencial com áreas comuns bem cuidadas oferece segurança para períodos de ausência. Para investidores, a licença de arrendamento existente facilita a exploração turística. Pessoas que apreciam atividades ao ar livre beneficiam da proximidade de campos de golfe e infraestruturas desportivas. A localização também é conveniente para quem pretende dividir tempo entre Espanha e outro país, dada a boa ligação aérea através do aeroporto de Málaga.
O apartamento apresenta acabamentos modernos com cozinha totalmente equipada e barra de pequeno-almoço. A casa de banho foi recentemente renovada com sanitários contemporâneos. As zonas sociais beneficiam de amplas janelas que maximizam a luz natural. Os quartos dispõem de armários embutidos, otimizando o espaço de arrumação. A climatização com ar condicionado quente e frio assegura conforto térmico durante todo o ano. As áreas comuns do complexo mantêm jardins bem cuidados e piscinas em bom estado de conservação. A varanda coberta oferece espaço exterior protegido, adequado para refeições durante a maior parte do ano.
O apartamento está disponível a partir de €359.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado local. Este valor reflete a sua localização próxima à costa e o estado de conservação. Os custos anuais de comunidade ascendem a €173, incluindo água. O imposto predial (IBI) anual é de aproximadamente €294. A existência de licença de arrendamento já aprovada representa potencial adicional de rendimento. Os preços na zona têm demonstrado estabilidade, com variações sazonais relacionadas com o turismo.
Riviera del Sol apresenta-se como uma localidade residencial com dinâmica de vida predominantemente tranquila durante os meses fora da época alta turística. A rotina diária é marcada pela facilidade de acesso a supermercados, cafés e restaurantes a pé. Durante a manhã, os residentes usufruem das zonas comuns do complexo, enquanto o final de tarde é frequentemente passado nas varandas com vista para o mar. A proximidade de várias praias permite banhos regulares durante os meses de verão. A vida noturna é discreta, concentrando-se em estabelecimentos locais. A comunidade internacional presente na zona confere um ambiente cosmopolita, mantendo simultaneamente as tradições locais espanholas. O clima mediterrânico favorece atividades exteriores durante todo o ano.
A envolvente imediata do complexo oferece supermercado a 146 metros e farmácia a 155 metros, garantindo acesso diário a bens essenciais. Existem 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km, proporcionando diversas opções de restauração. Os centros de saúde mais próximos situam-se a 10 km, enquanto o hospital de referência fica em Fuengirola. A presença de 15 escolas básicas e 10 secundárias na zona torna-a adequada para famílias. As infraestruturas de transporte incluem 4 linhas de autocarro com 50 paragens nas proximidades. A estação de comboios mais próxima localiza-se em Fuengirola, a 8,7 km, oferecendo ligações regulares a Málaga e outras cidades costeiras.
O mapa mostra a posição privilegiada do complexo em Riviera del Sol, com destaque para a proximidade da costa e accessibilidade a infraestruturas. A localização permite visualizar a relação com praias próximas, campos de golfe e centros urbanos vizinhos. A altitude de 135 metros é representada pela posição ligeiramente elevada em relação à linha costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Oriental, entre Mijas e Marbella. Esta localização permite acesso relativamente equidistante a ambos os centros urbanos importantes. A inserção na área de Málaga garante acesso a serviços administrativos e de maior dimensão. A proximidade da autovia A-7 facilita deslocações ao longo da costa. A sua posição a aproximadamente metade da distância entre Málaga e Marbella permite beneficiar de ambas as cidades sem se sujeitar ao trânsito intenso destes centros. A área integra-se na dinâmica turística da Costa del Sol mantendo características residenciais acentuadas.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). O acesso a estas praias é possível a pé, embora a inclinação de 6,4% possa ser considerada moderada. Os campos de golfe situam-se entre 3,2 km (Cabopino Golf) e 4,6 km (El Soto Golf). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a aproximadamente 27 km, equivalente a 25-30 minutos de automóvel. As cidades de Mijas e Fuengirola encontram-se a curta distância, oferecendo serviços comerciais mais diversificados.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,9°C e temperaturas que variam entre 12°C e 25°C. Os registos históricos indicam aproximadamente 3.881 horas de sol por ano, assegurando luminosidade durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar contribui para amplitudes térmicas moderadas. A vegetação típica mediterrânica predominante na área beneficia destas condições climáticas, requerendo manutenção reduzida. A exposição solar da habitação, com orientação sul, maximiza o aproveitamento destas características climáticas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas, como Playa de Calahonda - Riviera, oferecem areais próprios para banho e atividades marítimas. Embora não constem na base de dados como praias Bandeira Azul, mantêm padrões adequados de limpeza e segurança durante a época estival. A oferta desportiva inclui diversos campos de golfe, destacando-se Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) e El Soto Golf (4,6 km). Os centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol, ambos a 1,2 km, oferecem infraestruturas complementares. A presença de 10 hotéis na zona com 2.131 camas indica o potencial turístico da área, concentrando-se principalmente nos meses de verão.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Oriental, entre Mijas e Marbella. Esta localização permite acesso relativamente equidistante a ambos os centros urbanos importantes. A inserção na área de Málaga garante acesso a serviços administrativos e de maior dimensão. A proximidade da autovia A-7 facilita deslocações ao longo da costa. A sua posição a aproximadamente metade da distância entre Málaga e Marbella permite beneficiar de ambas as cidades sem se sujeitar ao trânsito intenso destes centros. A área integra-se na dinâmica turística da Costa del Sol mantendo características residenciais acentuadas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Riviera del Sol apresenta características distintas quando comparado com outros desenvolvimentos na Costa del Sol. Em relação a Aquamar em Torre del Mar, oferece maior proximidade a campos de golfe e uma posição mais central na costa. Comparativamente a Lantana Residencial em Mijas, apresenta uma localização mais consolidada com serviços imediatos e acesso mais direto a praias. Diferentemente de Etherna Homes 2 em Estepona, Riviera del Sol beneficia de melhor acesso a transporte público e infraestruturas mais estabelecidas. Em termos de valorização, a zona demonstra maior estabilidade que áreas mais ocidentais da Costa del Sol, com menor volatilidade sazonal. A presença de comunidade internacional durante todo o ano, em contraste com zonas mais turísticas, oferece equilíbrio entre vivência residencial e potencial de arrendamento. O desenvolvimento mantém-se como opção intermédia entre resorts fechados e integração total em tecido urbano tradicional.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
