Stan od 77 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom u Rivieri del Sol, Málaga. Objekt je izgrađen i spreman za useljenje. Nalazi se u urbaniziranom području s pogledom na more i bazen. Posjeduje licencu za najam, što omogućuje dodatne prihode. U blizini su plaže, trgovine i restorani, što čini lokaciju praktičnom za svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Rivieri del Sol, samo 393 metra od plaže Playa de Calahonda - Riviera. Okružen je urbanim sadržajima s 24 restorana i 4 ljekarne u krugu od 2 km. U blizini su golf tereni Cabopino (3,2 km) i El Chaparral (4,5 km). Visina od 135 metara iznad razine mora pruža pogled na obalu.
Stan odgovara potrebama za trajno stanovanje ili odmor s dvije spavaće sobe i prostranim dnevnim boravkom. Južna orijentacija terase osigurava prirodnu svjetlost tijekom dana. Zajednički bazeni i vrtovi omogućuju rekreaciju bez dodatnog održavanja. Postojanje dozvole za najam dodatno povećava funkcionalnost nekretnine.
Građevinski radovi su u potpunosti završeni, što omogućuje trenutno useljenje bez čekanja. Svi instalacijski sistemi su testirani i funkcionalni. Stan je pripremljen za korištenje odmah nakon kupnje. Kvaliteta izgradnje potvrđena je kroz dobivene dozvole i tehničku dokumentaciju.
Stan nema privatni bazen ili vrt, već koristi zajedničke prostorije urbanizacije. Samo jedna kupaonica za dvije spavaće sobe može predstavljati ograničenje za veće obitelji. Nagib terena prema moru od 6,4% zahtijeva fizičku spretnost pri kretanju do plaže.
Ref: VL827281
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže sekundarni dom u mediteranskom okruženju s mogućnošću najma. Idealno je za one koji cijene pješačku dostupnost plaže i sadržaja bez potrebe za vozilom. Također je prikladan za golfera zbog blizine tri terena. Umirovljenici će cijeniti nultu razinu staze do glavnih usluga, dok investitori vide potencijal u postojanjoj najamnoj dozvoli. Struktura od dvije spavaće sobe odgovara manjim obiteljima ili parovima s gostima.
Stan je opremljen modernom kuhinjom s blatnjakom za doručak, dok je kupaonica nedavno obnovljena suvremenim materijalima. Prozori su orijentirani prema jugu, maksimizirajući prirodnu svjetlost i toplinsku učinkovitost. Klima uređaj nudi hlađenje i grijanje za cjelogodišnju ugodnost. Podovi su izvedeni keramičkim pločicama pogodnim za mediteransku klimu, dok je namještaj ugrađen u ormariće optimizirajući prostor. Zajednički prostori urbanizacije održavaju se profesionalno.
Cijena stana iznosi €359.000, što uključuje 77 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe. Mjesečni troškovi zajednice iznose €173 s uključenom vodom, dok godišnji porez na nekretnine (IBI) iznosi €294. Postojanje dozvole za najam dodatno povećava povrat investicije kroz mogućnost generiranja prihoda. Cijena je konkurentna u odnosu na slične nekretnine u regiji.
Riviera del Sol nudi dinamično okruženje gdje se svakodnevni život odvija između kuće i obalne linije. Jutarnje kupovine u supermarketu na 146 metara postaju rutina, dok večernje šetnje do restorana na pješačkoj udaljenosti stvaraju društvenu dinamiku. Zajednički bazeni služe kao središte rekreacije tijekom toplih mjeseci, dok blizina golf terena privlači sportske entuzijaste. Lokacija balansira turističku energiju s rezidencijalnim mirom, posebno izvan sezone.
Infrastruktura omogućava praktičan život bez automobila: supermarket na 146 m, ljekarna na 155 m i 24 restorana u pješačkom dosegu. Zdravstvena zaštita dostupna je na 10 km (bolnica), dok je obrazovna mreža obuhvaćena s 15 osnovnih i 10 srednjih škola u okolici. Javni prijevoz obuhvaća 4 linije s 50 stajališta, a željeznička postaja Fuengirola udaljena je 8,7 km. Zračna luka Malaga dostupna je za 27 km, što olakšava međunarodna putovanja.
Karta prikazuje položaj stana u srcu Riviere del Sol, s izravnom povezanošću na obalnu liniju. Vidljiva je blizina golf terena, zajedničkih bazena i pješačkih ruta prema plažama i sadržajima. Urbanizacija je integrirana u šire područje Mijas Costa s laganim nagibom prema moru.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol smještena je između Mijasa i Marbelle u provinciji Málaga. Predstavlja urbalizirano područje s ravnotežom između rezidencijalnog i turističkog karaktera. U usporedbi s centrom Málage (30 km), ovo područje nudi mirniju atmosferu s boljom povezanošću s prirodom. Lokacija je pogodna kao baza za istraživanje Costa del Sol, s dobrim prometnim vezama prema obalnim gradovima.
Plaže su dostupne pješice: Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m). Golf klubovi uključuju Cabopino (3,2 km), El Chaparral (4,5 km) i El Soto (4,6 km). Supermarket je na 146 m, a ljekarna na 155 m. Zračna luka Malaga udaljena je 27 km, dok je zdravstvena ustanova na 10 km. Za sportske aktivnosti dostupni su centri poput Finca Naundrup (1,2 km) i Club del Sol (1,2 km).
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klim karakterizira 3.881 sunčanih sati godišnje s prosječnom temperaturom od 17,9°C. Ljeta su vruća (do 25°C), a zime blage (nije niža od 12°C). Plivačka sezona traje 4 mjeseca s temperaturom mora od 20°C. Visina od 135 m osiguraja prirodnu ventilaciju, dok nagib terena od 6,4% prema moru stvara slikovit pejzaž. Godišnje se održi 32 lokalna festivala, što doprinosi kulturnom bogatstvu regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija nudi Plaje de Calahonda s više segmenata: Riviera (393 m), Rocas del Mar (791 m) i Calahonda (1 km). Golferi mogu birati između terena Cabopino (3,2 km), El Chaparral (4,5 km) i El Soto (4,6 km). Sportski centri poput Finca Naundrup (1,2 km) i Club del Sol (1,2 km) nude dodatne rekreacijske mogućnosti. Marina Puerto Cabopino (3,7 km) pruža opcije za vodene aktivnosti, dok vidikovci poput La Cala de Mijas (2,9 km) nude panoramske poglede.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol smještena je između Mijasa i Marbelle u provinciji Málaga. Predstavlja urbalizirano područje s ravnotežom između rezidencijalnog i turističkog karaktera. U usporedbi s centrom Málage (30 km), ovo područje nudi mirniju atmosferu s boljom povezanošću s prirodom. Lokacija je pogodna kao baza za istraživanje Costa del Sol, s dobrim prometnim vezama prema obalnim gradovima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
U usporedbi s Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), ovaj stan nudi bolju lokaciju blizu golf terena i plaža, iako po višoj cijeni. Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) je pristupačnija, ali nudi manji kvadrat i udaljeniju lokaciju od mora. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) konkuriše po cijeni, ali Riviera del Sol ima bolju prometnu povezanost s zračnom lukom i više lokalnih sadržaja. Regija Riviera del Sol ističe se urbane karakteristike s manje ovisnosti o automobilu u usporedbi s ruralnijim područjima poput inlanda Mijasa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
