Acest apartament cu două dormitoare este situat în Riviera del Sol, Málaga, la o distanță de 393 metri de plaja Playa de Calahonda - Riviera. Cu o suprafață de 77 m², proprietatea oferă vedere la mare și la piscină. Construcția este finalizată, iar apartamentul dispune de orientare spre sud, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amplasarea în zona urbană Riviera del Sol oferă acces ușor la numeroase facilități, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale, toate aflate la o distanță scurtă de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona urbană Riviera del Sol, la o altitudine de 135 metri deasupra nivelului mării. Amplasarea sa în Málaga îl plasează în apropierea coastelor mediteraneene, cu acces direct la plaje și facilități urbane. Proximitatea față de supermarket (146 m) și farmacie (155 m) subliniază caracterul practic al locației pentru nevoile zilnice. Legătura cu infrastructura rutieră principală permite accesul facil către alte zone ale Costa del Sol.
Proprietatea satisface nevoile funcționale de bază prin cele două dormitoare duble și o baie modernă recent renovată. Suprafața de 77 m² oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o familie mică, în timp ce bucătăria complet utilată cu bar pentru mic dejun asigură funcționalitate în pregătirea meselor. Balconul acoperit orientat spre sud oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare, iar dulapurile încorporate maximizează spațiul de depozitare în dormitoare.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial finalizat, fără etape de construcție active sau planuri viitoare de extindere. Clădirea se află în stare excelentă, cu finisaje moderne și întreținere curentă efectuată de comunitatea de proprietari. Complexul include două piscine mari și zone verzi cu vegetație subtropicală, toate complet funcționale și disponibile pentru utilizarea locatarilor. Procesul de achiziție poate fi finalizat imediat, fără perioade de așteptare pentru finalizarea lucrărilor.
Proprietatea nu oferă parcare privată dedicată, deși există o parcare comună securizată în complex. Apartamentul dispune de o singură baie, ceea ce poate fi limitativ pentru familii mai numeroase sau găzduirea oaspeților multipli. Suprafața de 77 m² nu permite o compartimentare flexibilă suplimentară sau amenajarea unui spațiu de birou dedicat. Nu există facilități precum sală de sport sau spa în interiorul complexului, limitând opțiunile de recreere la piscinele comunale.
Ref: VL827281
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință secundară în Spania pentru utilizare personală și potențial de închiriere. Datorită licenței de închiriere existente, proprietatea poate genera venituri pasive atunci când nu este ocupată de proprietari. Pentru cuplurile sau familiile mici care doresc o bază în Costa del Sol, amplasarea oferă accesul echilibrat atât la facilitățile urbane, cât și la cele recreaționale. Cei care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă, magazine și restaurante vor găsi această proprietate practică. Investitorii interesați de piața imobiliară spaniolă ar putea considera atractivă combinația între locația costieră, starea bună a proprietății și existența licenței de închiriere. Proprietatea nu se potrivește însă familiilor numeroase sau celor care caută spații extinse, având doar două dormitoare și o suprafață limitată.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, cu accent pe materiale durabile și funcționalitate. Baia a fost renovată recent, dotată cu instalații sanitare moderne și finisaje de înaltă calitate. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, cu funcții atât de răcire, cât și de încălzire. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate și un bar pentru micul dejun, realizată din materiale rezistente la uzura zilnică. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, oferind soluții eficiente de depozitare. Balconul acoperit protejează spațiul exterior de intemperii, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. În zonele comune, complexul beneficiază de piscine întreținute și spații verzi cu vegetație subtropicală, demonstrând o atenție constantă la întreținerea facilităților colective.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 359.000 de euro, plasându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Riviera del Sol. Comparativ cu proiecte similare din zone învecinate, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro), prețul reflectă atât poziționarea coastală, cât și starea bună de conservare a proprietății. Costurile anuale de întreținere includ taxele comunitare de 173 de euro (inclusiv apa) și impozitul pe proprietate (IBI) de 294 de euro. Prețul nu include taxe legale, notariale sau de înregistrare, care trebuie adăugate la bugetul total de achiziție.
Viața în acest apartament din Riviera del Sol se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu dimineți începute pe balconul orientat spre sud, unde lumina solară încălzește spațiul pentru micul dejun. Scurta distanță până la supermarket (doar 146 metri) permite cumpărăturile zilnice fără necesitatea unui vehicul, iar proximitatea restaurantelor oferă opțiuni variate pentru mesele în afara locuinței. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre cele două piscine ale complexului, înconjurat de vegetație subtropicală sau pe plaja aflată la mai puțin de 400 de metri. Seara, zona oferă o selecție de baruri și cafenele pentru socializare, toate accesibile pe jos. Viața de aici combină confortul urban cu accesul rapid la facilitățile costiere, creând un echilibru între conveniența zilnică și posibilitatea de relaxare în natură.
Mediul de viață din jurul acestui apartament este caracterizat de accesibilitatea ridicată la servicii și facilități esențiale. La o distanță de mai puțin de 200 de metri se găsesc atât un supermarket, cât și o farmacie, acoperind nevoile zilnice de bază. În raza de 2 km, există 24 de restaurante, oferind opțiuni gastronomice variate, de la bucătăria locală la specialități internaționale. Infrastructura de transport include 4 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, asigurând conexiuni regulate cu alte zone ale Costa del Sol. Pentru educație, zona dispune de 15 școli primare și 10 școli secundare, fiind potrivită și pentru familii cu copii. Serviciile medicale sunt acoperite de 2 centre de sănătate în apropiere, cu un spital principal situat la 10 km distanță.
Harta prezintă amplasarea strategică a complexului în Riviera del Sol, evidențiind proximitatea imediată față de plajă și facilitățile urbane esențiale. Vizualizarea clarifică legăturile geografice cu zonele învecinate precum Calahonda și Mijas, oferind o perspectivă asupra poziționării în contextul regional mai larg al Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol este poziționată strategic în regiunea Málaga, pe Coasta del Sol, între Fuengirola și Marbella, două dintre cele mai dinamice orașe ale coastei. La 8.7 km de gara Fuengirola și 27 km de aeroportul internațional Malaga, locația oferă un echilibru între accesibilitate și retragerea din aglomerația urbană. Comparativ cu zonele mai centrale precum Marbella sau Puerto Banús, Riviera del Sol prezintă o atmosferă mai liniștită, dar cu menținerea accesului la facilități de înaltă calitate. Proximitatea față de zone precum Calahonda și Mijas consolidează caracterul rezidențial al zonei, combinând conveniența urbană cu atmosfera relaxată a stațiunilor costiere.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Calahonda - Riviera, se află la doar 393 de metri de apartament, permițând accesul pe jos în mai puțin de 5 minute. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Cabopino Golf la 3.2 km, El Chaparral Golf Club la 4.5 km și El Soto Golf la 4.6 km. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 27 km, aproximativ 25 de minute cu mașina. Orașele principale din zonă, precum Fuengirola, pot fi atinse în 15 minute, în timp ce Marbella se află la aproximativ 20 de minute distanță. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1.1 km, facilitând deplasările ecologice.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 135 de metri deasupra nivelului mării, locația beneficiază de un microclimat mediteranean caracteristic, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona înregistrează 3.881 de ore de soare pe an, asigurând luminozitate pe tot parcursul anului. Intervalul de temperatură medie variază între 12°C iarna și 25°C vara, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Panta de 6.4% către plajă adaugă un ușor caracter topografic zonei, contribuind la drenajul natural al apei și oferind perspective îmbunătățite asupra mării. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață activ în aer liber, cu posibilități de recreere pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de Calahonda - Riviera și Playa de Calahonda - Rocas del Mar, oferă opțiuni excelente pentru relaxare și activități acvatice. Pentru entuziaștii de golf, existența a trei terenuri de golf în raza de 5 km oferă posibilități variate de practicare a acestui sport. Complexul include două piscine, dintre care una specială pentru copii, asigurând opțiuni de recreere pentru toate vârstele. În zona apropiată, se găsesc mai multe centre sportive, precum Finca Naundrup și Club del Sol, la doar 1.2 km distanță. Marina Puerto Cabopino, situată la 3.7 km, oferă posibilități de activități nautice și socializare într-un mediu pitoresc. Facilitățile variate de recreere transformă această locație într-un punct ideal pentru un stil de viață activ, cu opțiuni multiple de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol este poziționată strategic în regiunea Málaga, pe Coasta del Sol, între Fuengirola și Marbella, două dintre cele mai dinamice orașe ale coastei. La 8.7 km de gara Fuengirola și 27 km de aeroportul internațional Malaga, locația oferă un echilibru între accesibilitate și retragerea din aglomerația urbană. Comparativ cu zonele mai centrale precum Marbella sau Puerto Banús, Riviera del Sol prezintă o atmosferă mai liniștită, dar cu menținerea accesului la facilități de înaltă calitate. Proximitatea față de zone precum Calahonda și Mijas consolidează caracterul rezidențial al zonei, combinând conveniența urbană cu atmosfera relaxată a stațiunilor costiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Riviera del Sol ocupă o poziție intermediară în ceea ce privește prețul, fiind mai accesibil decât proprietățile similare din Marbella sau Puerto Banús, dar mai scump decât opțiunile din zonele mai estice precum Torre del Mar. În timp ce proiectul Aquamar din Torre del Mar pornește de la 269.950 de euro și Lantana Residencial din Mijas de la 205.000 de euro, acest apartament oferă un preț de pornire de 359.000 de euro, reflectând atât starea bună de conservare, cât și proximitatea imediată la plajă și facilități. Spre deosebire de complexele mai recente care încă sunt în fază de construcție, această proprietate este complet finalizată și gata de a fi locuită imediat. Avantajul major față de proiectele din zonele mai centralize constă în menținerea unui echilibru între accesibilitatea la servicii și o atmosferă mai liniștită, fără aglomerația specifică turismului de masă din zone precum Fuengirola sau Torremolinos.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
