Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο αρχοντικό, με ιδιωτικό οικόπεδο, πισίνα και εκτεταμένο σολάριουμ στην ταράτσα, βρίσκεται σε προνομιακή κατοικημένη περιοχή του δημοφιλούς παραθαλάσσιου θέρετρου Mojácar, στην επαρχία Αλμερία. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 173 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 500 m². Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, παρέχοντας μια ώριμη ιδιοκτησία με υπάρχουσες υποδομές.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Mojácar στην Αλμερία παρουσιάζει ένα μοναδικό μείγμα παραδοσιακού χωριού και παραθαλάσσιου θέρετρου, σε αντίθεση με την πιο πυκνοκατοικημένη και τουριστική φύση κάποιων τμημάτων της Costa del Sol. Η τιμή των €450.000 για μια βίλα 4 υπνοδωματίων με οικόπεδο 500 m² και ιδιωτική πισίνα είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αυξημένη ζήτηση για ακίνητα με εξωτερικούς χώρους. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως φαρμακείο (31μ) και σούπερ μάρκετ (223μ), είναι συγκρίσιμη με ευνοϊκές αστικές περιοχές, αλλά η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια (π.χ. Αλικάντε ~176 χλμ) είναι μεγαλύτερη από αυτή που συνήθως προσφέρεται στην καρδιά της Costa del Sol. Ενώ οι περιοχές γύρω από την Μπενάλμαδενα ή τη Μαρμπέγια μπορεί να έχουν καλύτερη αεροπορική πρόσβαση, η περιοχή της Αλμερίας, και ειδικότερα το Mojácar, προσφέρει συχνά πιο προσιτές τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο και έναν πιο αυθεντικό, λιγότερο εμπορευματοποιημένο τρόπο ζωής, υποστηριζόμενο από 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα ήπιο κλίμα, χαρακτηριστικό που μοιράζεται με τις νότιες ακτές της Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Mojácar, μια δημοτική ενότητα στη νοτιοανατολική επαρχία Αλμερίας, Ανδαλουσία, η οποία συνορεύει με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει ένα υψιπεδικό, παραδοσιακό λευκό χωριό με ένα παραθαλάσσιο τουριστικό θέρετρο, γνωστό ως Mojácar Playa.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η βίλα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαμονή, κατάλληλη για οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως η φαρμακευτική (31μ) και το σούπερ μάρκετ (223μ), διευκολύνει την καθημερινή ροή.
Η κατασκευή αυτού του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ιδιοκτησία που έχει ήδη δομηθεί και αποπερατωθεί, ενσωματωμένη στο υφιστάμενο αστικό τοπίο της περιοχής.
Η ιδιοκτησία κατασκευάστηκε το 1970, γεγονός που υποδηλώνει ότι ενδέχεται να απαιτήσει ενημερώσεις ή ανακαινίσεις για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα. Δεν διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονες κατασκευαστικές πρακτικές που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια κατοικία με επαρκή χώρο διαβίωσης και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, όπως πισίνα και σολάριουμ. Η διαμόρφωση με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια εξυπηρετεί οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν επιπλέον χώρο για γραφείο, επισκέπτες ή χόμπι. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση, καθιστά την ιδιοκτησία πρακτική για όσους επιθυμούν ευκολία στην καθημερινή τους ζωή. Επίσης, η τοποθεσία σε μια κατοικημένη περιοχή με διαθέσιμα τουριστικά αξιοθέατα και εστιατόρια μπορεί να προσελκύσει όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η ηλικία της κατασκευής (1970) υποδηλώνει ότι είναι ιδανική για αγοραστές που είναι πρόθυμοι να επενδύσουν σε πιθανές ανακαινίσεις για να προσαρμόσουν την ιδιοκτησία στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1970, διαθέτει 173 m² εσωτερικού χώρου, κατανεμημένους σε δύο ορόφους. Η περιγραφή αναφέρει ότι η ιδιοκτησία θα ωφεληθεί από ορισμένες ενημερώσεις και ανακαινίσεις, υποδηλώνοντας ότι τα φινιρίσματα ενδέχεται να αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής της. Η υπάρχουσα διαμόρφωση περιλαμβάνει πολλαπλούς χώρους καθιστικού, κουζίνες και ένα κύριο υπνοδωμάτιο που έχει επεκταθεί συνδυάζοντας δύο δωμάτια, με μεγάλο ιδιωτικό μπάνιο. Τα δάπεδα είναι πλακόστρωτα, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή του εξωτερικού χώρου, που είναι πλήρως περιφραγμένος και πλακόστρωτος για εύκολη συντήρηση. Η παροχή ρεύματος και νερού είναι συνδεδεμένη στο δίκτυο, ενώ η δυνατότητα σύνδεσης τηλεφώνου και internet αναφέρεται ως διαθέσιμη.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ορίζεται στα €450.000. Η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση, καθώς η κατασκευή της έχει ολοκληρωθεί. Η διαμόρφωση της τιμής αντικατοπτρίζει τα 173 m² χώρου διαβίωσης και τα 500 m² οικοπέδου, καθώς και τα 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Ο φόρος ακίνητης περιουσίας (IBI) ανέρχεται στα €688,18 ετησίως, ενώ τα τέλη αποκομιδής απορριμμάτων είναι €205,60 ετησίως, παρέχοντας ένα πλαίσιο για τα λειτουργικά έξοδα.
Το Mojácar προσφέρει ένα διπλό αστικό περιβάλλον: ένα παραδοσιακό ορεινό χωριό και ένα σύγχρονο παραθαλάσσιο θέρετρο. Η διαβίωση εδώ χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα σε καθημερινές ανάγκες, με φαρμακείο σε απόσταση 31 μέτρων και σούπερ μάρκετ σε 223 μέτρα. Ο ρυθμός της καθημερινότητας μπορεί να περιλαμβάνει σύντομες βόλτες σε περίπου 30 εστιατόρια και 17 καφέ εντός του ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Οι 3.885 ημερήσιες ώρες ηλιοφάνειας και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C συμβάλλουν σε μια μεσογειακή καθημερινότητα. Η ύπαρξη 423 μέτρων υψόμετρου προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική ατμόσφαιρα από την άμεση ακτογραμμή.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή Mojácar, όπου βρίσκεται η βίλα, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 223 μέτρα και η φαρμακευτική 31 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 30 εστιατόρια και 17 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για εστίαση και κοινωνικές δραστηριότητες. Η παρουσία 2 σχολείων και 1 κέντρου υγείας εντός της ίδιας ακτίνας υπογραμμίζει την οικιστική καταλληλότητα της περιοχής. Αν και η εγγύτητα σε αεροδρόμια είναι περιορισμένη (π.χ. Αλικάντε ~176 χλμ), η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV υποδηλώνει ότι, ενώ ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής (423μ) προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας.
Η τοποθεσία του Mojácar στην επαρχία Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, το τοποθετεί σε μια περιοχή της Ισπανίας με έντονο μεσογειακό χαρακτήρα. Η χαρτογραφική του θέση τονίζει την εγγύτητα στη θάλασσα, ενώ παράλληλα η υψομετρική του θέση προσφέρει μια εναλλακτική θέα και κλίμα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Mojácar βρίσκεται στη νοτιοανατολική ακτή της Ανδαλουσίας, αποτελώντας μέρος της επαρχίας Αλμερίας. Απέχει 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Μεγαλύτερες πόλεις στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν την Καρταχένα (92 χλμ) και τη Μούρθια (114 χλμ), οι οποίες προσφέρουν περαιτέρω αστικές και πολιτιστικές ευκαιρίες. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το Mojácar σε μια περιοχή με ισχυρή τουριστική παρουσία και εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες γεωγραφικές περιοχές της Νότιας Ισπανίας.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Παραλίες όπως η Playa del Descargador απέχουν 2.3 χλμ. Για γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Cortijo Grande (7.0 χλμ) και το Desert Springs Golf Club (13.4 χλμ). Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη, η Αλμερία, βρίσκεται 64 χλμ μακριά. Ο αερολιμένας Αλικάντε-Ελτσε (ALC) είναι προσβάσιμος σε περίπου 176 χλμ ευθεία γραμμή, και ο αερολιμένας Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) σε 229 χλμ. Ένας σταθμός τρένων, οι Los Tres Amigos, βρίσκεται 2.6 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mojácar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Οι ιστορικές μετρήσεις δείχνουν 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το ζεστότερο κλίμα να ευνοεί μια περίοδο κολύμβησης διάρκειας 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η υψομετρική θέση του χωριού, στα 423 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια δροσερότερη εναλλακτική σε σχέση με την άμεση ακτογραμμή, και πιθανώς πιο δροσερά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η τοποθεσία στην επαρχία Αλμερίας, γνωστή για την ηλιοφάνεια, ενισχύει αυτές τις κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της περιοχής. Βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία παραλίες όπως η Playa del Descargador (2.3 χλμ) και άλλες 23, είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Cortijo Grande (7.0 χλμ) και το Desert Springs Golf Club (13.4 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 χλμ) και δραστηριότητες όπως Go-Karting (4.0 χλμ). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 χλμ), παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Mojácar βρίσκεται στη νοτιοανατολική ακτή της Ανδαλουσίας, αποτελώντας μέρος της επαρχίας Αλμερίας. Απέχει 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Μεγαλύτερες πόλεις στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν την Καρταχένα (92 χλμ) και τη Μούρθια (114 χλμ), οι οποίες προσφέρουν περαιτέρω αστικές και πολιτιστικές ευκαιρίες. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το Mojácar σε μια περιοχή με ισχυρή τουριστική παρουσία και εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες γεωγραφικές περιοχές της Νότιας Ισπανίας.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL266384
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
