Samostojna vila s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami se nahaja v Mojacarju, Almería. S 173 m² bivalne površine na 500 m² parceli ponuja prostorne bivalne prostore. Ta nepremičnina, ki je bila dokončana leta 1970, združuje klasičen čar z lokacijo v bližini obale in mestnih dobrin. Je dokončana in pripravljena za prevzem, kar omogoča takojšnje uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Almería, Mojacar ponuja edinstveno kombinacijo obalne lokacije in tradicionalne andaluzijske vasi. Medtem ko večja mesta, kot sta Almería in Cartagena, ponujajo večje urbane centre in širšo ponudbo storitev, Mojacar ohranja bolj umirjen in tradicionalen značaj. Cene nepremičnin v Mojacarju so lahko višje zaradi njegove priljubljenosti kot turistične destinacije, zlasti na območju Mojacar Playa. Ta vila, s svozi dokončano gradnjo in možnostjo posodobitve, predstavlja priložnost za vlaganje v nepremičnino z obstoječo strukturo, ki jo je mogoče prilagoditi sodobnim potrebam. Območje Desert Springs Golf Club, ki je oddaljeno 13 km, cilja na drugačen segment trga, bolj osredotočen na golf turizem. Skupna količina sončnih ur in dolgo plavalno obdobje v regiji sta privlačna za mednarodne kupce, ki iščejo sončno destinacijo, medtem ko sta večja oddaljenost od letališč in nadmorska višina dejavnika, ki ju je treba upoštevati pri izbiri lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v urbanem okolju v bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in mestnih dobrin. Pogled na tradicionalno belo vas Mojacar, ki se nahaja na vzpetini, ponuja edinstveno pokrajino. Sredozemsko morje je v neposredni bližini, kar prispeva k privlačnosti lokacije.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z zunanjim prostorom in zasebnim bazenom. Razporeditev na dveh etažah in možnost preureditve prostorov ponujata prilagodljivost za družine ali goste. Bližina plaž in mestnih storitev zadovoljuje potrebe po udobnem in aktivnem življenjskem slogu.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da ne gre za novogradnjo. Objekt je bil zgrajen v skladu s takratnimi gradbenimi standardi. Čeprav je objekt v celoti dokončan, je treba upoštevati, da je potrebna določena posodobitev za prilagoditev sodobnim standardom in estetskim željam.
Ta vila ni novogradnja in zahteva posodobitev obstoječih prostorov. Lega na vzpetini lahko pomeni napornejši dostop za določene skupine ljudi. Oddaljenost od večjih letališč (več kot 170 km v ravni liniji) lahko predstavlja izziv za pogosta mednarodna potovanja. Sredozemska klima v regiji ima lahko visoke poletne temperature.
Ta vila bi bila primerna za kupce, ki iščejo družinsko hišo z zadostnim prostorom in zunanjimi površinami, vključno z zasebnim bazenom. Njeno območje, ki je označeno kot urbano z dostopnimi storitvami, je idealno za tiste, ki cenijo udobje bližine trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov. Nekajminutna oddaljenost od plaže dopolnjuje privlačnost za ljubitelje obale. Tisti, ki iščejo nepremičnino, ki jo je mogoče takoj preurediti in prilagoditi svojim željam, bodo prav tako našli vrednost v tej vili, saj ponuja že dokončano strukturo z možnostjo modernizacije. Oddaljenost od večjih letališč je lahko sprejemljiva za tiste, ki obiskujejo Španijo manj pogosto ali cenijo mirnejšo lokacijo.
Ta vila, zgrajena leta 1970, ponuja osnovno strukturo, ki jo je mogoče posodobiti. Na voljo so štiri spalnice in tri kopalnice, kar zagotavlja prostor za družinsko življenje. Zunanje območje vključuje zasebni bazen in velik krovni solarij, ki ponuja možnosti za sprostitev in druženje na prostem. Objekt ima zasebno parkirišče in je priključen na javno električno omrežje ter vodovod. Možnost priklopa telefona in interneta je na voljo. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vročih mesecih. Čeprav so bili nekateri elementi, kot so kuhinjski elementi, že vgrajeni, je splošni zaključek in oprema objekta iz leta 1970, kar nakazuje, da je potrebna posodobitev za izpolnjevanje sodobnih standardov kakovosti in estetike.
Vila je na voljo po ceni 450.000 EUR, kar odraža njeno velikost, lokacijo in vrsto nepremičnine. S 173 m² bivalne površine na 500 m² zemljišča ponuja konkurenčno razmerje med ceno in prostorom v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji. Trenutno je na voljo za nakup. Letni davki na nepremičnine (IBI) znašajo 688,18 EUR, stroški zbiranja odpadkov pa 205,60 EUR, kar so dodatni stroški, ki jih je treba upoštevati pri celotnih stroških lastništva.
Mojacar, strateško lociran v jugovzhodni Andaluziji, ponuja edinstveno kombinacijo gorskega šarma in obalne privlačnosti. Ta vila se nahaja v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in restavracije, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaž, kot je Playa del Descargador, pa zagotavlja enostaven dostop do morskih užitkov. Mesto samo, znano po tradicionalnih belih hišah, ponuja mirno okolje, medtem ko obalni del, Mojacar Playa, skrbi za turistično in rekreativno ponudbo. Zmerno podnebje z več kot 3800 sončnimi urami letno omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s plavalnim obdobjem, ki traja približno štiri mesece.
Življenje v Mojacarju ponuja edinstveno izkušnjo, kjer se tradicionalni andaluzijski duh sreča s sredozemsko obalo. Ta vila se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne, banke in restavracije, na dosegu roke. Bližina plaž, kot je Playa del Descargador, zagotavlja enostaven dostop do morskih aktivnosti. Območje je znano po svoji slikoviti pokrajini, saj se nahaja v bližini gorskega območja, ki se spušča proti morju. Zmerno podnebje z obilico sonca in toplimi temperaturami skozi večino leta podpira življenjski slog na prostem. Lokalna skupnost je majhna, kar lahko pomeni bolj mirno in povezano okolje, medtem ko turistično območje Mojacar Playa ponuja več dejavnosti in možnosti za zabavo.
Ta vila je locirana v Mojacarju, provinci Almería, jugovzhodna Španija. Nahaja se v urbanem območju blizu obale, z enostavnim dostopom do plaž in lokalnih dobrin. Regija je znana po svojem sredozemskem podnebju in slikoviti pokrajini, ki združuje gore in morje.
Mojacar se nahaja v provinci Almería v jugovzhodni Andaluziji, ob obali Sredozemlja. Oddaljen je 90 km od province Almería. Nahaja se na vzpetini, kar ponuja tradicionalni videz bele vasi, medtem ko obalni del, Mojacar Playa, ponuja turistično letovišče. Večja mesta v regiji vključujejo Almería (64 km), Cartageno (92 km) in Murcio (114 km), kar omogoča dostop do večjih urbanih centrov in njihovih storitev, medtem ko projekt sam ostaja v bolj mirnem okolju.
Vila je dobro povezana z lokalnimi dobrinami. Supermarket je oddaljen le 223 metrov, medtem ko je lekarna oddaljena le 31 metrov, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Restavracije in kavarne so v bližini, kar prispeva k priročnosti lokacije. Najbližje plaže, Playa del Descargador in Playa de Vista de los Ángeles, so oddaljene približno 2,3 km, kar je dosegljivo s kratko vožnjo ali daljšim sprehodom. Golf igralci imajo na voljo več možnosti, pri čemer sta Cortijo Grande in Desert Springs Golf Club oddaljena 7,0 km oziroma 13 km. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 176 km v ravni liniji, kar zahteva daljše potovanje. Železniška postaja Los Tres Amigos je oddaljena 2,6 km, na voljo pa je tudi 4 linije javnega prevoza s 50 postajami v bližini.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mojacar se ponaša s sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature nihajo med 13 °C in 27 °C skozi leto. Zgodovinsko gledano območje prejme približno 3.885 sončnih ur letno, kar zagotavlja obilico sonca za uživanje. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko se temperature vode dvignejo na 20 °C ali več. Nadmorska višina 423 metrov nad morsko gladino ponuja svežino in razglede, medtem ko bližina obale vpliva na prijetne poletne temperature in mile zime. Območje ni znano po ekstremnih vremenskih pojavih, kar prispeva k stabilnemu in prijetnemu podnebju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Mojacar ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles in Playa del Palmeral, ki so oddaljene med 2,3 in 2,5 km. Nekatere od teh plaž so nagrajene z Modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in obale. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Cortijo Grande (7 km) in Desert Springs Golf Club (13 km). V bližini je tudi več športnih objektov, vključno s športnim centrom Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, ki je oddaljen le 0,1 km, ter možnostjo kartinga na 4 km. Pristanišči Puerto Deportivo de Garrucha sta oddaljena približno 6 km, kar omogoča uživanje v pomorskih aktivnostih.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar se nahaja v provinci Almería v jugovzhodni Andaluziji, ob obali Sredozemlja. Oddaljen je 90 km od province Almería. Nahaja se na vzpetini, kar ponuja tradicionalni videz bele vasi, medtem ko obalni del, Mojacar Playa, ponuja turistično letovišče. Večja mesta v regiji vključujejo Almería (64 km), Cartageno (92 km) in Murcio (114 km), kar omogoča dostop do večjih urbanih centrov in njihovih storitev, medtem ko projekt sam ostaja v bolj mirnem okolju.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junij | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julij | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL266384
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
