Этот отдельно стоящий двухэтажный дом, расположенный в популярном прибрежном курорте Мохакар, провинция Альмерия, предлагает обширные жилые площади на участке площадью 500 м². Объект, построенный в 1970 году, включает частный сад, бассейн и просторный солярий на крыше. Расположение в урбанизированной среде обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, что делает его практичным выбором для проживания или отдыха на побережье Коста-Альмерия.
В сравнении с новыми проектами на Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, данный объект в Мохакаре представляет собой существующее строение, построенное в 1970 году, что отличает его от современных застроек с акцентом на энергоэффективность и новейшие технологии. Цена в €450,000 за виллу такого размера и с частным бассейном может быть конкурентоспособной, особенно учитывая расположение в востребованной прибрежной зоне. Однако, потребность в ремонте означает, что к первоначальной стоимости необходимо добавить расходы на модернизацию, что может увеличить итоговую сумму инвестиций. В то время как новые проекты часто предлагают комплексное решение 'под ключ', этот объект предоставляет возможность для индивидуальной адаптации и редизайна. Провинция Альмерия, где расположен Мохакар, традиционно считается менее дорогой по сравнению с более популярными Коста-дель-Соль и Коста-Бланка, что может отражаться на общей стоимости недвижимости и стоимости жизни. Близость к пляжам и развитая местная инфраструктура являются общими чертами для прибрежных объектов, но конкретный набор удобств и транспортная доступность (например, расстояние до аэропортов) могут варьироваться.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированном районе Мохакара, в непосредственной близости от побережья. Основные удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, доступны в пешей доступности. Такое расположение сочетает в себе близость к пляжам с удобством городской инфраструктуры, что снижает необходимость постоянного использования автомобиля для повседневных нужд.
Просторная вилла с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, ориентированная на комфортное проживание. Наличие нескольких жилых зон, отдельного кабинета и солярия на крыше обеспечивает гибкость использования, подходящую для семейного проживания, приема гостей или организации удаленной работы. Частный бассейн и прилегающая территория дополняют жилые возможности.
Объект представляет собой существующее строение, построенное в 1970 году. Заявлено, что объект готов к заселению, однако, согласно описанию, он может потребовать проведения ремонтных работ и обновления. Текущее состояние указывает на возможность немедленного использования, но с учетом потенциальных затрат на модернизацию интерьера и экстерьера.
Объект не является новым строительством и требует ремонта, что может отразиться на стоимости и времени, затраченном на приведение его в соответствие с современными стандартами. Указанное расстояние до аэропорта (999 км) может быть неудобным для частых международных поездок. Отсутствие информации о классе энергоэффективности требует дополнительного уточнения.
Данный объект может подойти для покупателей, ищущих просторное жилье в устоявшемся прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Это может быть семья, которой требуется четыре спальни и дополнительные жилые зоны, включая кабинет. Расположение в пешей доступности от магазинов и пляжей делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и возможность вести активный образ жизни без постоянной зависимости от автомобиля. Также он может заинтересовать инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду, благодаря близости к туристической инфраструктуре и пляжам Мохакара. Покупатели, готовые к проведению ремонтных работ для адаптации дома к своим предпочтениям, найдут здесь потенциал для создания индивидуального пространства. Учитывая год постройки, объект может быть интересен тем, кто ценит классическую архитектуру с возможностью модернизации.
Вилла, построенная в 1970 году, предполагает определенный уровень отделки, соответствующий тому периоду. Кухни оснащены деревянными шкафами, а общая отделка помещений, включая гостиные зоны, террасы и спальни, демонстрирует практичность. Основная спальня отличается просторными размерами и включает прилегающую ванную комнату с угловой ванной. Отмечается, что дому требуется обновление, что может подразумевать необходимость замены напольных покрытий, сантехники, а также модернизации кухонного оборудования и ванных комнат для соответствия современным стандартам. Наличие кондиционеров указывает на обеспечение климатического комфорта. Описанные элементы, такие как плитка на участке и деревянная мебель, создают функциональную, но потенциально устаревшую атмосферу, требующую редизайна.
Стоимость объекта начинается от €450,000. Предлагается отдельно стоящая вилла с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, общей площадью 173 м² жилой площади и участком 500 м². Объект уже построен и готов к заселению, что устраняет необходимость ожидания окончания строительства. Цена отражает текущее состояние объекта, который, как указано, может требовать некоторых обновлений. Наличие частного бассейна и солярия на крыше включено в стоимость. Налог на недвижимость (IBI) составляет €688,18 в год, а сбор за вывоз мусора, €205,60 в год.
Этот дом предлагает образ жизни, сочетающий близость к побережью с удобствами городской среды. Утренний кофе на террасе с видом на окрестности или вечерняя прогулка до ближайшего пляжа становятся частью повседневности. Наличие магазинов и аптек в пешей доступности (223 м и 31 м соответственно) упрощает бытовые вопросы. В радиусе 2 км расположено множество ресторанов и кафе, что способствует социальной активности. Уровень шума от дорожного движения, вероятно, умеренный, учитывая расположение в жилом районе. Близость к спортивным центрам, таким как Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 км), предоставляет возможности для активного отдыха. Инфраструктура, включая общественный транспорт с 50 остановками, делает передвижение по району более гибким, хотя личный автомобиль остается предпочтительным для более дальних поездок.
Проживание в Мохакаре, Альмерия, предполагает умеренный климат с годовой средней температурой около 18.1°C и большим количеством солнечных часов (3,885 в год). Это способствует активному отдыху на свежем воздухе в течение большей части года, с комфортным купальным сезоном, длящимся около 4 месяцев. Население самого Мохакара составляет около 1,342 человека, что создает атмосферу небольшого города, но с развитой туристической инфраструктурой, включающей 21 отель и 5,376 койко-мест. Близость к побережью и наличие нескольких пляжей, таких как Playa del Descargador (2.3 км), являются основными привлекательными факторами. Уровень дохода в провинции Альмерия, с медианой €15,050, указывает на то, что стоимость жизни и недвижимости может быть относительно доступной по сравнению с более развитыми регионами Испании. Однако, расстояние до ближайшего крупного города Альмерия (64 км) и аэропорта Малаги (229 км) подчеркивает некоторую удаленность от крупных транспортных узлов.
Данный объект расположен в муниципалитете Мохакар, провинция Альмерия, на юго-восточном побережье Испании. Близость к средиземноморскому побережью определяет курортный характер местности, в то время как расположение в урбанизированной зоне обеспечивает доступ к необходимым услугам. Регион характеризуется солнечным климатом и развитой туристической инфраструктурой.
Мохакар расположен на юго-востоке провинции Альмерия, на побережье Средиземного моря. Он находится примерно в 90 км от столицы провинции, города Альмерия. Мохакар представляет собой традиционную белую деревню на холме, в то время как на побережье, к югу от деревни, располагается курортная зона Мохакар-Плайя. Близость к крупным городам, таким как Альмерия (64 км), Картахена (92 км) и Мурсия (114 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий, хотя и требует поездки на автомобиле. Расположение в провинции Альмерия, части Андалусии, помещает объект в регион, известный своим климатом и природными ландшафтами.
Объект расположен в 2.3 км от пляжей Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles, и в 2.5 км от Playa del Palmeral. Супермаркет находится всего в 223 метрах, а аптека, в 31 метре, что обеспечивает удобство для повседневных покупок и медицинских нужд. Ближайший крупный медицинский центр расположен в 30 км. Для любителей гольфа доступны поля Cortijo Grande (7.0 км), Desert Springs Golf Club (13 км) и Aguilón Golf (27 км). До аэропорта Аликанте-Эльче около 176 км, а до аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль, 229 км по прямой линии. Железнодорожная станция Los Tres Amigos находится в 2.6 км. Наличие 4 линий общественного транспорта и 50 остановок в радиусе 2 км облегчает передвижение по району, хотя для дальних поездок автомобиль остается удобным средством передвижения. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 1.2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Мохакара характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.1°C, с колебаниями от 13°C до 27°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,885 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя длительному купальному сезону, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 423 метра, что может обеспечивать более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами, но также влияет на восприятие климата, делая его менее влажным. Рельеф местности в регионе может быть холмистым, что типично для южной Испании, с возможными перепадами высот, влияющими на характер застройки и виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к побережью является одним из ключевых преимуществ данного расположения. В радиусе нескольких километров находятся пляжи с голубым флагом, такие как El Descargador, расположенный в 2.3 км. Всего в регионе насчитывается 24 пляжа с голубым флагом. Помимо пляжного отдыха, в непосредственной близости имеется спортивный центр Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 км). Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям: Cortijo Grande (7.0 км), Desert Springs Golf Club (13.4 км) и Aguilón Golf (27 км). Для любителей водных видов спорта и прогулок по воде доступны марины Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 км). Также в 4 км находится картинг, предлагающий развлекательные возможности.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар расположен на юго-востоке провинции Альмерия, на побережье Средиземного моря. Он находится примерно в 90 км от столицы провинции, города Альмерия. Мохакар представляет собой традиционную белую деревню на холме, в то время как на побережье, к югу от деревни, располагается курортная зона Мохакар-Плайя. Близость к крупным городам, таким как Альмерия (64 км), Картахена (92 км) и Мурсия (114 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий, хотя и требует поездки на автомобиле. Расположение в провинции Альмерия, части Андалусии, помещает объект в регион, известный своим климатом и природными ландшафтами.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февраль | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Апрель | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Июль | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Сентябрь | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октябрь | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноябрь | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декабрь | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL266384
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
