Este proyecto, una villa independiente de cuatro dormitorios y tres baños, se encuentra en Mojácar, Almería. Con una superficie habitable de 173 m² y un terreno de 500 m², esta propiedad construida en 1970 ofrece un espacio considerable. Se sitúa en un entorno urbano consolidado con servicios cercanos, a poca distancia de la costa mediterránea. La villa representa una oportunidad para adquirir una propiedad en una zona turística consolidada con un clima favorable durante gran parte del año.
Mojácar, en Almería, se distingue por su combinación de pueblo blanco tradicional en la montaña y su zona costera, Mojácar Playa. Comparada con otras localidades costeras de Almería, como Roquetas de Mar o Almerimar, Mojácar mantiene un carácter más auténtico y menos masificado, aunque también atrae turismo. Su distancia a grandes ciudades como Almería (64 km) y Cartagena (92 km) la posiciona como un destino más sosegado que las áreas metropolitanas. En comparación con la Costa del Sol occidental (Málaga), la Costa de Almería, y Mojácar en particular, suele ofrecer precios de propiedad más accesibles y un ritmo de vida más tranquilo, aunque con infraestructuras de transporte y ocio a veces menos desarrolladas. La cercanía a campos de golf como Cortijo Grande (7.0 km) y Desert Springs (13 km) la hace atractiva para un segmento específico de compradores, similar a otras zonas con oferta de golf, pero con el distintivo paisaje y clima semiárido de Almería.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en una zona urbana de Mojácar, caracterizada por su proximidad a servicios esenciales y a la costa. Su emplazamiento combina la conveniencia de tener comercios y centros médicos a pie, con la cercanía a las playas de la zona. La configuración de la villa sugiere una adaptación al terreno local.
Esta villa se dirige a compradores que buscan una residencia con amplias estancias y un terreno privado. La distribución en dos plantas, junto con un solárium, ofrece versatilidad para familias o para quienes desean espacio para invitados o trabajo desde casa. La piscina privada responde a la demanda de ocio al aire libre.
La villa, completada en 1970, representa una construcción de mediados del siglo XX. Aunque ha sido mantenida, el estado actual sugiere que podría requerir actualizaciones para adaptarse a estándares modernos. La naturaleza de la propiedad es de segunda mano, no de nueva construcción, lo que implica un enfoque en el mantenimiento y la posible renovación.
Este proyecto no ofrece la inmediatez de servicios de transporte público a la puerta, y la distancia a aeropuertos internacionales es significativa. Tampoco se trata de una urbanización de obra nueva con garantías extendidas. La propiedad, al ser de 1970, puede presentar desafíos relacionados con la eficiencia energética y sistemas de construcción de la época.
Esta propiedad puede encajar en el perfil de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera consolidada de España, con un presupuesto definido. Es adecuada para familias que valoran el espacio y la independencia de una villa con terreno privado y piscina. Personas que disfrutan de un estilo de vida mediterráneo, con acceso a playas, comercios y opciones recreativas como el golf, encontrarán atractivo este emplazamiento. Aquellos que no teman acometer posibles proyectos de actualización para personalizar la vivienda según sus gustos también se verán atraídos. La cercanía a servicios esenciales y la posibilidad de desplazarse a pie a algunos de ellos la hacen funcional para un día a día menos dependiente del coche, aunque este sea recomendable para explorar la región.
La villa, construida en 1970, presenta características de la época, como se observa en las fotografías que sugieren gabinetes de cocina de madera y un diseño interior que podría beneficiarse de una modernización. Los materiales y acabados descritos en el análisis sugieren una construcción sólida pero que puede requerir renovación. La propiedad dispone de aire acondicionado para el control climático interior. El solárium en la azotea y las terrazas exteriores ofrecen espacios adicionales para el disfrute al aire libre. La mención de que la propiedad 'would benefit from some updating and refurbishment' indica que los acabados actuales no responden a los estándares más recientes y se espera que el comprador invierta en su mejora. La estructura general parece ser de dos plantas, con una distribución que incluye varias áreas de estar y un dormitorio principal con baño en suite.
La villa se comercializa con un precio de partida de €450,000. El valor se fundamenta en sus cuatro dormitorios, tres baños y una superficie construida de 173 m² sobre una parcela de 500 m². Dada su antigüedad (1970) y estado, el precio puede reflejar tanto la ubicación como la necesidad de posibles reformas o actualizaciones. La disponibilidad se refiere a una propiedad existente en el mercado, no a unidades de obra nueva, lo que implica un proceso de compra más directo y la posibilidad de negociación sobre el estado actual de la vivienda.
Mojácar, Almería, se presenta como un destino con un ritmo de vida pausado, especialmente fuera de la temporada alta. La villa se sitúa en un área urbana con acceso a pie a una farmacia (31 m) y supermercados (223 m), facilitando las compras diarias. El entorno ofrece una mezcla de vida residencial y turística, con restaurantes (30 en 2km) y cafeterías (17 en 2km) disponibles. La proximidad a centros deportivos como el Pabellón y Piscina Municipal (0.1 km) fomenta un estilo de vida activo. A pesar de la conveniencia de servicios cercanos, la movilidad en la zona se beneficia de un vehículo para explorar las atracciones más alejadas, como los campos de golf o las ciudades principales.
Mojácar, un municipio en la costa de Almería, ofrece un entorno de vida distintivo. La villa se encuentra en una zona urbana que combina la vida residencial con la proximidad a la costa. Los servicios básicos como farmacias (31 m) y supermercados (223 m) están a poca distancia, lo que facilita las gestiones cotidianas. La presencia de 30 restaurantes y 17 cafés en un radio de 2 km sugiere una oferta de ocio y restauración variada. La proximidad a centros deportivos, como el Pabellón y Piscina Municipal (0.1 km), promueve un estilo de vida activo. Si bien la movilidad a pie es factible para ciertas necesidades, la posesión de un vehículo se considera útil para acceder a playas más distantes, campos de golf (Cortijo Grande a 7.0 km) o las ciudades principales como Almería (a 64 km).
La posición de Mojácar en la provincia de Almería la sitúa en la costa del Mar Mediterráneo. Esta ubicación es clave para entender su clima soleado, su atractivo turístico y las actividades recreativas asociadas al mar y la costa. La proximidad a otras ciudades andaluzas y de la Región de Murcia define su conectividad regional.
Mojácar se posiciona en la costa sureste de la provincia de Almería, en Andalucía. Esta ubicación la sitúa a unos 90 km de la capital provincial, Almería. En el contexto regional, se encuentra a distancias considerables pero accesibles de otras ciudades importantes como Cartagena (92 km) y Murcia (114 km). Su emplazamiento costero la diferencia de las zonas interiores de Almería, ofreciendo acceso directo al Mar Mediterráneo y a un entorno turístico desarrollado, con Mojácar Playa como núcleo costero y el pueblo tradicional en la montaña.
La villa se sitúa a 2.3 km de playas como Playa del Descargador y Playa de Vista de los Ángeles. Los campos de golf más cercanos son Cortijo Grande (7.0 km) y Desert Springs Golf Club (13 km). La distancia a aeropuertos internacionales como Alicante-Elche (ALC) es de aproximadamente 176 km en línea recta y a Málaga-Costa del Sol (AGP) de unos 229 km, lo que implica tiempos de viaje considerables. La conexión a la red de transporte público se realiza a través de 4 líneas y 50 paradas cercanas. La infraestructura para vehículos eléctricos se encuentra a 1.2 km, y la farmacia más próxima está a 31 metros, destacando la accesibilidad a servicios inmediatos.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.1°C, con máximas que oscilan entre 13°C y 27°C. La región disfruta de un elevado número de horas de sol al año, aproximadamente 3,885, lo que favorece las actividades al aire libre y un estilo de vida exterior. El periodo propicio para el baño en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante unos 4 meses. La altitud de la zona, situada a 423 metros sobre el nivel del mar, puede influir en las temperaturas locales, ofreciendo a menudo una brisa marina o un clima algo más templado que la línea de costa inmediata. La topografía de la región, que combina montaña y costa, ofrece paisajes diversos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada de esta ubicación. A distancias accesibles se encuentran playas como Playa del Descargador (2.3 km) y Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km), algunas reconocidas con Bandera Azul. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en las cercanías, incluyendo Cortijo Grande (7.0 km) y Desert Springs Golf Club (13.4 km). La oferta recreativa se complementa con centros deportivos como el Pabellón y Piscina Municipal (a 0.1 km), así como actividades de ocio como karting (4.0 km). Los puertos deportivos de Garrucha (a 5.9 km) añaden posibilidades náuticas a la oferta de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se posiciona en la costa sureste de la provincia de Almería, en Andalucía. Esta ubicación la sitúa a unos 90 km de la capital provincial, Almería. En el contexto regional, se encuentra a distancias considerables pero accesibles de otras ciudades importantes como Cartagena (92 km) y Murcia (114 km). Su emplazamiento costero la diferencia de las zonas interiores de Almería, ofreciendo acceso directo al Mar Mediterráneo y a un entorno turístico desarrollado, con Mojácar Playa como núcleo costero y el pueblo tradicional en la montaña.
Mojácar es una ciudad y municipio español situado en la parte suroriental de la comarca del Levante Almeriense, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. A orillas del mar Mediterráneo, este municipio limita con los de Garrucha, Vera, Turre y Carboneras. Cuenta con una población de 7680 habitantes. En su término desemboca el río Aguas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febrero | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayo | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junio | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septiembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octubre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noviembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Diciembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL266384
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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