Тази самостоятелна вила, разположена в близост до крайбрежието на Мохакар, провинция Алмерия, предлага просторно жилищно пространство на парцел от 500 кв.м. С площ от 173 кв.м., разпределена на два етажа, имотът е завършен през 1970 г. и е част от градска среда с лесен достъп до основни удобства. Разположен в жилищен район, обектът съчетава уединение с близост до крайбрежието и местни услуги, което го прави подходящ за целогодишно обитаване или ваканционен дом.
В сравнение с новопостроените имоти, предлагащи съвременни удобства и висока енергийна ефективност, тази вила от 1970 г. в Мохакар представлява по-традиционен вариант. Цената от 450 000 евро за самостоятелна вила с 4 спални е конкурентна, особено като се има предвид местоположението в популярния курорт Мохакар. В района има и по-луксозни имоти, както и апартаменти на по-ниски цени. Близостта до плажове и градски удобства е сходна с други предложения в района на Мохакар Плая. Въпреки това, предвид възрастта на строителството, потенциалните купувачи трябва да оценят необходимостта от инвестиции в ремонт и модернизация, което може да доведе до допълнителни разходи, които да се сравнят с първоначалната инвестиция в по-нов имот. Регионът Алмерия като цяло предлага разнообразие от опции, от по-урбанизирани зони като Алмерия и Ел Ехидо до по-спокойни крайбрежни селища, като Мохакар предлага добър баланс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Мохакар, населено място в югоизточната част на провинция Алмерия, Андалусия, Испания. Разположен е в близост до Средиземно море, като предлага съчетание от планински пейзажи и крайбрежни удобства. Разстоянието до столицата на провинцията, Алмерия, е около 90 км.
Вилата е подходяща за семейства или лица, търсещи имот с достатъчно пространство, както за живеене, така и за отдих на открито. Наличието на четири спални и три бани, както и голям покривен солариум, отговаря на нуждите от комфорт и гъвкавост, включително за посрещане на гости или обособяване на работно пространство.
Имотът е завършен през 1970 г., което го категоризира като съществуващ имот, а не като ново строителство. Последващи ремонти или обновявания не са споменати в предоставените данни, което предполага, че може да са необходими модернизации.
Предвид годината на строителство (1970 г.), проектът не предлага характеристиките на модерно енергийно ефективно строителство, което може да означава по-високи разходи за енергия. Липсват данни за специфични иновативни технологии или материали, характерни за ново строителство. Също така, не се споменава наличието на общи части или съоръжения, които са типични за жилищни комплекси.
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи имот с ясно обособени жилищни и зони за отдих, както и възможност за персонализация. При наличието на две отделни дневни зони с кухни, имотът предлага гъвкавост за многочленни семейства или за настаняване на гости, като същевременно осигурява уединение. Големият покривен солариум предоставя пространство за релакс и забавление на открито. За семейства с деца, близостта до училища (1 основно, 1 средно) и здравни центрове е важен фактор. Активните хора ще оценят близостта до спортни центрове и голф игрища, а любителите на плажа, лесния достъп до крайбрежието. Въпреки че е построена през 1970 г., вилата предлага потенциал за модерен живот в близост до всички необходими удобства, като същевременно предлага възможност за обновяване според личните предпочитания.
Качеството на завършек на вилата, построена през 1970 г., вероятно отразява стандартите от този период. Въпреки че конкретни материали не са описани подробно, общата визия предполага нужда от обновяване. Споменава се, че имотът би се възползвал от освежаване и ремонт, което може да е видимо от снимките. Вътрешното разпределение включва две отделни жилищни зони, всяка с кухня, което предполага известна степен на функционалност. Основната спалня е просторна, обединяваща спално помещение и дрешник, с прилежаща баня. Останалите три спални са добре пропорционирани. Наличието на офис пространство добавя към функционалността. Тъй като имотът не е ново строителство, препоръчително е внимателно проучване на състоянието на основните инсталации и конструкции при оглед.
Цената на тази самостоятелна вила в Мохакар е посочена като 450 000 евро. Имотът разполага с 4 спални и 3 бани, разположени на площ от 173 кв.м., върху парцел от 500 кв.м. Строителството е завършено през 1970 г. Това позиционира имота в средния ценови сегмент за самостоятелни вили в района, като стойността е обусловена от размера, локацията и съществуващото състояние. Предвид възрастта на строителството, потенциалните купувачи трябва да предвидят възможни разходи за обновяване, което може да повлияе на крайната цена за придобиване и поддръжка.
Мохакар е община, разположена в югоизточната част на провинция Алмерия, Андалусия, на средиземноморското крайбрежие. Традиционното бяло село се извисява на хълм, предлагайки автентична атмосфера, докато крайбрежният курорт Мохакар Плая предлага модерен туристически живот. Населението е около 1342 души, с допълнително нарастване през туристическия сезон. Районът е известен със своите 3885 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.1°C, което го прави привлекателен за целогодишен живот. Наличието на над 30 ресторанта, 17 кафенета и 5 банки в радиус от 2 км, както и здравен център и училища, осигуряват удобен достъп до ежедневни услуги. Разстоянието до плажовете е около 2.3 км, а до голф игрища, около 7 км.
Мохакар е живописно селище, съчетаващо традиционен бял град в планината с модерен курорт на плажа. Жителите могат да се насладят на комбинация от спокойствието на планинското село и оживената атмосфера на крайбрежието. Инфраструктурата в радиус от 2 км включва голям брой удобства: 30 ресторанта, 17 кафенета, 5 банки, 2 училища и 2 аптеки, осигуряващи комфортен ежедневен живот. За любителите на спорта, на 0.1 км е разположен спортен център с басейн. Близостта до плажове (2.3 км) и голф игрища (7 км) допълва възможностите за отдих и развлечения. Градът има 4 линии на градски транспорт и 50 спирки, което осигурява известна мобилност дори без личен автомобил, въпреки че наличието на автомобил се препоръчва за по-пълноценно използване на региона.
Този интерактивен елемент ще позволи на потребителите да видят точното местоположение на имота спрямо ключови точки като плажове, центрове на града, голф игрища и транспортни възли, предоставяйки визуална представа за близостта и достъпността на основните удобства.
Мохакар се намира в югоизточната част на провинция Алмерия, Андалусия, на около 90 км от столицата на провинцията, град Алмерия. Той е част от крайбрежната ивица на Коста де Алмерия. По-големи градове в региона са Алмерия (64 км, 199 237 жители), Картахена (92 км, 218 943 жители) и Мурсия (114 км, 462 979 жители). Тази локация предлага баланс между уединението на по-малък курортен град и достъпа до по-големи градски центрове за по-широк спектър от услуги и културни събития.
Вилата е разположена на 2.3 км от плажовете Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles, и на 2.5 км от Playa del Palmeral, като достъпът до крайбрежието е лесен. Най-близкият супермаркет е на 223 метра, а аптека, на 31 метра, което осигурява бърз достъп до основни нужди. Най-близкото здравно заведение е на 30 км. За любителите на голфа, игрищата Cortijo Grande и Desert Springs Golf Club са на разстояние 7.0 км и 13 км съответно. Най-близката EV зарядна станция е на 1.2 км. Въпреки че летищата Alicante-Elche (ALC) и Malaga-Costa del Sol (AGP) са на значително разстояние (около 176 км и 229 км по права линия), наличието на железопътна гара Los Tres Amigos (2.6 км) и 4 линии на обществен транспорт с 50 спирки осигуряват свързаност.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Мохакар, Алмерия, е средиземноморски, с приблизително 3885 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.1°C. Температурният диапазон през годината варира между 13°C и 27°C. Това осигурява дълъг период за ползване на външните пространства и възможност за плуване в морето за около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на вилата на височина от 423 метра над морското равнище допринася за по-умерени температури през лятото и предлага панорамни гледки. Въпреки че не са посочени данни за валежи или влажност, като цяло регионът е известен със своята сухота и слънчеви дни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Мохакар предлага достъп до множество плажове, включително 24 плажа с отличие „Син флаг“, като например Aguadulce, Aguamarga и El Descargador. Най-близките до имота плажове са Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles, на 2.3 км разстояние. За любителите на голфа, на разположение са голф игрищата Cortijo Grande (7.0 км) и Desert Springs Golf Club (13 км). В близост има и спортни центрове, като Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, на 0.1 км от имота, както и възможности за картинг на 4.0 км. Марини като Puerto Deportivo de Garrucha са на около 6 км, предлагайки възможности за водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар се намира в югоизточната част на провинция Алмерия, Андалусия, на около 90 км от столицата на провинцията, град Алмерия. Той е част от крайбрежната ивица на Коста де Алмерия. По-големи градове в региона са Алмерия (64 км, 199 237 жители), Картахена (92 км, 218 943 жители) и Мурсия (114 км, 462 979 жители). Тази локация предлага баланс между уединението на по-малък курортен град и достъпа до по-големи градски центрове за по-широк спектър от услуги и културни събития.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февруари | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Юни | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Юли | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септември | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октомври | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноември | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декември | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL266384
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
