Ez a tágas, kétszintes, különálló villa Mojácarban, Almería tartományban található, privát telekkel, úszómedencével és egy nagy tetőterasszal. A népszerű tengerparti üdülőhely egyik kedvelt lakóövezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges összes kényelem karnyújtásnyira van. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a spanyol napfény és a mediterrán életérzés kombinációját keresik egy jól megközelíthető, ugyanakkor nyugodt környezetben.
Mojácar, Almería tartományában található, egy régió, amely ismert a napsütéses éghajlatáról és a szépséges tengerpartjairól. Ehhez a projekthez hasonló ingatlanok gyakran megtalálhatók a Costa de Almería és a Costa Cálida (Murcia tartomány) mentén. Az árak itt általában kedvezőbbek, mint a Costa del Sol vagy a Costa Blanca nyugatiabb szakaszain, különösen a régebbi építésű, felújításra szoruló ingatlanok esetében. Míg Mojácar egy hagyományos, fehér falu és egy modern tengerparti üdülőhely keverékét kínálja, más területek, mint például Nerja (Costa del Sol) vagy Calpe (Costa Blanca), magasabb épületeket, sűrűbb beépítést és nagyobb nemzetközi lakosságot mutathatnak. A golf infrastruktúra mindhárom régióban erős, de Almería tartományban a pályák, mint a Desert Springs, gyakran nagyobb telkeken helyezkednek el, és exkluzívabb környezetet kínálnak. Az itt található ingatlanok, mint ez a villa, általában nagyobb telken és privátabb elrendezésben épültek, mint a zsúfoltabb üdülőhelyeken. Az évi 3885 napsütéses óra Almería tartományt az egyik legnaposabb hellyé teszi Európában, ami vonzó tényező a vásárlók számára, akik a tartós jó időt keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mojácar városától nem messze, de attól mégis különállóan helyezkedik el, a tengerpart és a helyi kiszolgáló egységek, mint boltok és éttermek könnyen elérhető távolságban vannak. A környező utcák és a tágas telkek nyugodt, lakóövezeti hangulatot kölcsönöznek a környéknek, miközben a nagyobb városok és a repülőterek is elérhetőek.
Ez a villa azoknak felel meg, akik tágas belső tereket, privát kültéri helyszínt napozásra és pihenésre, valamint kényelmes elhelyezkedést keresnek. A több nappali és konyha kialakítása lehetőséget ad vendégek fogadására vagy nagyobb családok számára is ideális lehet. A tetőterasz további kikapcsolódási lehetőséget biztosít.
Az ingatlan egy korábbi építésű, 1970-ben elkészült, különálló villáról van szó. Noha a szerkezet és az alapvető elrendezés adott, az ingatlan felújításra és modernizálásra szorul. Ez lehetőséget teremt a leendő tulajdonos számára, hogy saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa ki otthonát, miközben a telek adottságai és a jó elhelyezkedés megmaradnak.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, így nem kínálja a legmodernebb építési szabványokat és anyagokat gyárilag. Felújításra szorulhat, ami extra költségekkel és idővel járhat. A távolabbi repülőtéri kapcsolatok (999 km-re lévő reptér említése) hosszabb utazást jelenthetnek, és a környező nagyobb városok is távolabb esnek.
Ez a különálló villa ideális választás lehet azok számára, akik egy tengerparti spanyolországi ingatlant keresnek, ahol a kényelem és a helyi életérzés egyaránt fontos. Amennyiben Ön egy nagyobb családot vagy gyakran érkező vendégeket szeretne fogadni, a 4 hálószoba és a több nappali/konyha kialakítás ezt lehetővé teszi. Ha a napfényes mediterrán éghajlat és a szabadtéri életmód vonz, a privát medence, a nagy telek és a napos tetőterasz tökéletes helyszínt biztosítanak. Azok számára is jó választás lehet, akik hajlandóak egy kis felújítással saját ízlésükre formálni egy már meglévő épületet, és élvezni a hely adottságait, mint például a közeli strandok (2.3 km) és a városi infrastruktúra (223 m-re szupermarket) közelségét. A közelben található sportlétesítmények (0.1 km-re sportközpont) és a golfpályák (7.0 km) pedig a sportkedvelők számára kínálnak lehetőségeket.
Az ingatlan 1970-ben épült, így a jelenlegi kivitelezés és az anyaghasználat a korabeli építési szokásokat tükrözi. A leírás szerint a ház kétszintes, tágas nappalival, konyhával és étkezővel rendelkezik, melyekhez teraszok csatlakoznak. A hálószobák és fürdőszobák az alsó szinten találhatók, a fő hálószoba különösen tágas öltözőrésszel és fürdőszobával lett kialakítva. Az extra helyiségek, mint egy iroda vagy egy vendégszoba kialakításának lehetősége, rugalmasságot biztosítanak. A leírás megemlíti, hogy az ingatlan némi felújításra és modernizálásra szorulhat, ami arra utal, hogy a burkolatok, szaniterek és konyhabútorok állapota, valamint a nyílászárók korszerűsítésre lehetnek érettek. A tetőterasz és a privát medence kiemelkedő kényelmi funkciók, amelyek a mai igényeknek is megfelelnek, de az ezek körüli részletek (pl. medencegépészet, teraszburkolat) is vizsgálatot igényelhetnek.
Az ingatlan 450.000 eurós irányáron kerül a piacra, mint egy különálló, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás villa. Az 500 m²-es telken elhelyezkedő 173 m²-es lakóterületet kínáló ház 1970-ben épült, és jelenleg teljeskörűen elkészült állapotban van. Az ár magában foglalja a privát medencét és a tetőterasz használatát. A leendő tulajdonosnak számolnia kell az esetleges felújítási költségekkel, amelyek az ingatlan korából adódóan felmerülhetnek. Az IBI (helyi adó) éves díja 688,18 euró, a szemétszállítás pedig 205,60 euró évente.
Mojácar, Almería tartományban, egy olyan hely, ahol a hagyományos andalúz hegyi falu varázsa találkozik a Földközi-tenger partvidékének életérzésével. Ez az ingatlan a tengerparti részen, Mojácar Plaján helyezkedik el, egy olyan környéken, ahol a boltok, éttermek és a strand egy rövid sétával elérhető. A telek mérete (500 m²) és a 173 m²-es hasznos alapterület kényelmes teret biztosít, miközben a 423 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát és a távolban elterülő vidékre nyíló kilátást garantál. A 3885 napsütéses óra évente és a 4 hónapos úszószezon tökéletes alapot ad a mediterrán életmódhoz. A lakosságszám (1342 fő) és a turisztikai infrastruktúra (21 hotel, 5376 férőhely) azt mutatja, hogy a hely szezonon kívül is élhető, de nyáron pezsgő élet fogadja az itt élőket.
Mojácar egy olyan régióban található, amely a dél-spanyolországi Almería tartományban, Andalúziában fekszik. A hagyományos fehérre meszelt hegyi falu látványa és a mediterrán tengerparti élet keveredik itt. Ez az ingatlan a Mojácar Plaja területén található, ahol az üzletek, éttermek és a tengerpart egyaránt könnyen elérhetők. A 423 méteres magasságon fekvő településről szép kilátás nyílik a vidékre. A helyi lakosságszám (1342 fő) és a turisztikai infrastruktúra (21 szálloda) azt jelzi, hogy a szezonon kívül is élhető, de nyáron aktív a közösségi élet. A területen 30 étterem, 2 iskola, 2 patika, 5 bank és 17 kávézó található 2 km-es körzetben, ami biztosítja a kényelmes mindennapi életet. A 3885 napsütéses óra és a 18.1°C-os átlaghőmérséklet hozzájárul a kellemes klímához.
Ez a térkép Mojácar környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerpart és a városi infrastruktúra, valamint a környező természeti és rekreációs területek viszonylatában. A jelölések segítenek tájékozódni a fontosabb pontokról, mint strandok, golfpályák, közlekedési útvonalak és szolgáltatások elérésében.
Mojácar Almería tartomány délkeleti részén található, a Földközi-tenger partján. A tartomány fővárosától, Almeríától 90 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció biztosítja a mediterrán tengerparti élet előnyeit, miközben a belső területek felé nyitott. A nagyobb városok, mint Almería (64 km), Cartagena (92 km) és Murcia (114 km), mind elérhető távolságon belül vannak, ami kiegészítő szolgáltatásokat, kulturális élményeket és üzleti lehetőségeket kínál. A közeli vidéki területek és hegyvidékek lehetőséget nyújtanak kirándulásokra és a spanyol táj felfedezésére.
Az ingatlan jó elhelyezkedésű a helyi viszonylatban: a legközelebbi szupermarket 223 méterre, egy gyógyszertár pedig mindössze 31 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és a sürgős szükségletek könnyen kielégíthetők gyalogosan is. A strandok, mint a Playa del Descargador és a Playa de Vista de los Ángeles, 2.3 km távolságra vannak, ami egy rövidebb autóúttal vagy hosszabb sétával elérhető. A nagyobb városok, mint Almería (64 km) és Cartagena (92 km), valamint a repülőterek (Alicante-Elche ~176 km, Malaga-Costa del Sol ~229 km) távolabb esnek, ami azt jelenti, hogy egy autó hasznos lehet a távolabbi célpontok eléréséhez, bár a 4 buszjárat és 50 buszmegálló egy autó nélküli életvitelt is lehetővé tehet, ha a helyi igények kielégítéséről van szó. A golfpályák 7 km-től (Cortijo Grande) helyezkednek el.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar a Földközi-tenger partján fekszik, és egyedi mikroklímával rendelkezik, melyet a tenger közelsége és a környező dombok együttesen alakítanak. Az éves átlaghőmérséklet 18.1°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3885 óra. Ez optimális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú nyári szezonhoz, amely 4 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 423 méteres tengerszint feletti magassága enyhébb nyári hőséget és kellemesebb téli napokat eredményezhet a tengerparti síkvidékhez képest. A domborzat és a tájolás befolyásolhatja a helyi szélviszonyokat és a csapadékeloszlást, de általánosan elmondható, hogy a régió száraz éghajlatú, kevés csapadékkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken számos, többnyire „Kék Zászló” minősítéssel rendelkező strand található, köztük a Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles és Playa del Palmeral, melyek 2.3-2.5 km távolságra esnek az ingatlantól. Ez a közelség lehetőséget kínál vízi sportokra és pihenésre a tengerparton. A golf szerelmesei számára a Cortijo Grande golfpálya 7 km-re, a Desert Springs Golf Club pedig 13 km-re található. Emellett a közelben sportközpontok (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta 0.1 km) és szórakozási lehetőségek, mint a Go-Karting (4.0 km) is rendelkezésre állnak, biztosítva a változatos szabadidős tevékenységeket a lakók számára. A Garrucha kikötő (5.9 km) vitorlázási és hajózási lehetőségeket kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar Almería tartomány délkeleti részén található, a Földközi-tenger partján. A tartomány fővárosától, Almeríától 90 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció biztosítja a mediterrán tengerparti élet előnyeit, miközben a belső területek felé nyitott. A nagyobb városok, mint Almería (64 km), Cartagena (92 km) és Murcia (114 km), mind elérhető távolságon belül vannak, ami kiegészítő szolgáltatásokat, kulturális élményeket és üzleti lehetőségeket kínál. A közeli vidéki területek és hegyvidékek lehetőséget nyújtanak kirándulásokra és a spanyol táj felfedezésére.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Március | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Április | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Május | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Június | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Július | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augusztus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Szeptember | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL266384
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
