Questa villa indipendente, situata nella ricercata località costiera di Mojácar, Almería, offre un'opportunità di residenza con spazio e comfort. Costruita nel 1970, la proprietà si estende su 173 m² con 4 camere da letto e 3 bagni, su un lotto di 500 m². La villa è completata e pronta per essere abitata, offrendo un potenziale per la personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. La sua posizione combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di un'area residenziale consolidata.
Mojácar si distingue nella provincia di Almería per il suo fascino di 'pueblo blanco' arroccato e la sua vivace costa. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, Mojácar offre un'esperienza più autentica e meno urbanizzata, pur disponendo di ottimi servizi. La vicinanza a città più grandi come Almería e Cartagena (rispettivamente 64 km e 92 km) la posiziona strategicamente, offrendo un compromesso tra la tranquillità di una località costiera e l'accesso a centri urbani maggiori. Il reddito medio della provincia di Almería, pari a €15.050, indica un contesto economico diverso rispetto a zone con maggiore concentrazione turistica di lusso. La presenza di 7.680 abitanti (previsti per il 2025) suggerisce una comunità stabile ma con un significativo afflusso turistico (21 hotel, 5376 posti letto), che mantiene la zona attiva durante tutto l'anno. Le 578 transazioni immobiliari registrate suggeriscono un mercato dinamico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è inserita in un contesto urbano a Mojácar, caratterizzato da una buona accessibilità ai servizi essenziali. La prossimità alla costa è un elemento distintivo, sebbene le distanze più significative per alcuni servizi richiedano l'uso di un mezzo di trasporto. La posizione beneficia della vicinanza a spiagge e centri di interesse locali.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza permanente o stagionale con ampi spazi interni ed esterni. Le 4 camere da letto e i 3 bagni la rendono adatta a famiglie o a chi desidera ospitare visitatori. La presenza di un terreno privato e di una piscina risponde alle esigenze di chi cerca comfort e privacy all'aperto, con possibilità di personalizzazione.
La villa è stata completata nel 1970, indicando una costruzione di epoca precedente rispetto agli standard attuali. Sebbene la struttura sia solida, la proprietà potrebbe richiedere aggiornamenti per soddisfare le moderne esigenze in termini di efficienza energetica e design. Lo stato di 'completato' implica che non ci sono fasi di costruzione in corso.
Questo immobile non è una costruzione nuova; è stato edificato nel 1970, il che potrebbe implicare la necessità di ristrutturazioni o ammodernamenti. Non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o tecnologie integrate tipiche delle nuove costruzioni. L'accesso diretto a determinati servizi primari potrebbe dipendere dall'uso di un veicolo.
Questa proprietà è adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in una località costiera con un'offerta consolidata di servizi. Potrebbe essere la scelta ideale per famiglie che necessitano di spazio, considerando le 4 camere da letto e il terreno privato. È altresì indicata per chi desidera una base per godere del clima mediterraneo, con la possibilità di personalizzare gli interni in base al proprio gusto e alle proprie esigenze. La villa si adatta a chi apprezza la combinazione tra la vita in un contesto urbano, con servizi a portata di mano, e la vicinanza alla spiaggia. La sua natura di costruzione preesistente la rende interessante per chi preferisce immobili con carattere e potenzialità di ristrutturazione, piuttosto che nuove costruzioni standardizzate.
La villa, costruita nel 1970, presenta una struttura indipendente con una superficie abitabile di 173 m². Le finiture interne, come si evince dalle immagini, potrebbero necessitare di un ammodernamento per allinearsi agli standard contemporanei. Elementi come pavimenti, rivestimenti e impianti potrebbero richiedere interventi di rinnovo. La presenza di un solarium sul tetto e di una terrazza offre spazi esterni sfruttabili. La qualità costruttiva originale è quella tipica dell'epoca, con potenzialità di miglioramento attraverso interventi mirati di ristrutturazione e aggiornamento degli impianti e delle finiture interne ed esterne.
La villa indipendente è disponibile sul mercato a partire da €450.000. Questo prezzo riflette una proprietà con 4 camere da letto e 3 bagni su un lotto di 500 m², costruita nel 1970. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione, ma eventuali trattative potrebbero influenzare il valore finale. La tipologia di villa indipendente su un lotto privato la posiziona in una fascia di mercato che valuta spazio e autonomia.
Questa villa indipendente a Mojácar si inserisce in un tessuto urbano consolidato, offrendo una quotidianità scandita dalla prossimità ai servizi e al mare. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti e attività commerciali, mentre le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La vita qui può alternare momenti di tranquillità nel proprio spazio privato, con la piscina e il solarium, a uscite per godere dell'offerta ricreativa e sociale della costa. La struttura su due piani, con accesso principale al livello superiore, è una caratteristica architettonica che si adatta alla topografia locale. L'ambiente circostante, seppur urbano, mantiene un ritmo rilassato tipico della regione, con una forte presenza turistica stagionale che anima l'area.
Vivere a Mojácar, Almería, significa immergersi in un contesto dove il ritmo quotidiano è influenzato dalla vicinanza al mare e da un clima favorevole. La presenza di numerosi servizi a breve distanza, come supermercati (223 m), farmacie (31 m) e centri sportivi (0.1 km), facilita la gestione delle attività quotidiane. La zona offre un'ampia scelta di ristoranti e bar, contribuendo a una vivace vita sociale. La prossimità a centri sanitari (30 km per l'ospedale) e la disponibilità di trasporti pubblici (50 fermate OV) completano il quadro delle comodità. L'altitudine di 423 metri, pur essendo in prossimità della costa, conferisce un carattere peculiare all'ambiente.
Questa villa si trova a Mojácar, una località costiera nella provincia di Almería, Andalusia. La mappa evidenzia la sua posizione all'interno di un'area urbana consolidata, con facile accesso ai servizi locali e alle spiagge, pur essendo leggermente elevata rispetto alla linea di costa.
Mojácar è un comune situato nel sud-est della provincia di Almería, nella comunità autonoma dell'Andalusia. Si trova a 90 km dal capoluogo, Almería. La sua posizione la colloca in una regione costiera con un forte appeal turistico. Le città più grandi come Almería (64 km), Cartagena (92 km) e Murcia (114 km) sono raggiungibili in auto, offrendo un accesso a maggiori servizi, cultura ed economie. La vicinanza al mare Mediterraneo è un elemento chiave che definisce l'identità e le opportunità della regione.
La villa si trova a Mojácar, una località ben servita. Le spiagge più vicine, come Playa del Descargador, distano circa 2.3 km, facilmente raggiungibili in auto. Per gli amanti del golf, i campi di Cortijo Grande e Desert Springs si trovano rispettivamente a 7.0 km e 13.4 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 176 km in linea d'aria, mentre Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 229 km, rendendo necessario un pianificazione per i viaggi a lunga distanza. La disponibilità di un centro sportivo a 100 metri e di una stazione ferroviaria a 2.6 km migliora la connettività locale e regionale. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.2 km risponde alle esigenze di mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 13°C e i 27°C, e circa 3.885 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo in cui è possibile godere di attività all'aperto, con un tempo di balneazione di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 423 metri sul livello del mare offre una prospettiva diversa rispetto alla costa immediata, pur rimanendo vicina al mare. L'altitudine e la posizione influenzano le condizioni microclimatiche, garantendo spesso una brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Mojácar vanta diverse spiagge, tra cui Playa del Descargador (2.3 km), Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) e Playa del Palmeral (2.5 km), alcune delle quali hanno ricevuto la Bandiera Blu. La zona è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con campi come Cortijo Grande (7.0 km) e Desert Springs Golf Club (13.4 km) nelle vicinanze. Per gli amanti dello sport e del tempo libero, sono disponibili centri sportivi come il Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km) e opportunità per il go-karting (4.0 km). I porti turistici di Garrucha (5.9 km) offrono ulteriori opzioni per attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar è un comune situato nel sud-est della provincia di Almería, nella comunità autonoma dell'Andalusia. Si trova a 90 km dal capoluogo, Almería. La sua posizione la colloca in una regione costiera con un forte appeal turistico. Le città più grandi come Almería (64 km), Cartagena (92 km) e Murcia (114 km) sono raggiungibili in auto, offrendo un accesso a maggiori servizi, cultura ed economie. La vicinanza al mare Mediterraneo è un elemento chiave che definisce l'identità e le opportunità della regione.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL266384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
