Samostojeća vila s četiri spavaće sobe i tri kupaonice, površine 173 m², smještena na parceli od 500 m² u popularnom primorskom naselju Mojácar u Almeríji. Izgrađena 1970-ih, ova nekretnina nudi prostrani životni prostor i nalazi se u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, pružajući uvid u mediteranski način života.
Mojácar, smješten u pokrajini Almería, nudi drugačiji doživljaj od obalnih područja poput Costa del Sol ili Costa Blance. Dok su veći gradovi poput Malage i Alicantea znatno udaljeniji (preko 200 km zračnom linijom u usporedbi s oko 176 km do Alicantea), Mojácar pruža mirnije primorsko okruženje. Prosječni godišnji prihodi u pokrajini Almería (15.050 €) niži su nego u bogatijim regijama, što može utjecati na lokalnu ekonomiju i cijene nekretnina. Broj stanovnika Mojácara (oko 7.680 prema projekcijama) je manji u usporedbi s većim gradovima kao što su Almería (199.237) ili Cartagena (218.943), što ukazuje na manju gustoću naseljenosti. U usporedbi s projektima novogradnje, ova vila iz 1970-ih nudi veću parcelu i potencijal za prilagodbu, ali zahtijeva ulaganje u modernizaciju. Dostupnost Blue Flag plaža (24 ukupno u regiji) i sunčanih sati (3.885) usporediva je s drugim popularnim mediteranskim destinacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila nalazi se u neposrednoj blizini obale, u naseljenom području Mojácara. Blizina lokalnih sadržaja poput trgovina, restorana i ljekarni naglašava urbanu prirodu lokacije, dok je udaljenost od većih gradova i zračnih luka važan faktor za mobilnost.
Nekretnina je prikladna za one koji traže prostrani obiteljski dom s mogućnošću odvojenih prostora za goste ili rad. Velika parcela i privatni bazen zadovoljavaju potrebe za vanjskim prostorom i rekreacijom, dok blizina sadržaja podržava svakodnevni život bez potpune ovisnosti o automobilu.
Izgrađena 1970-ih, ova vila predstavlja zrelu nekretninu s poviješću. Trenutni status 'GOTOVO' označava da je nekretnina spremna za useljenje, ali je također potrebno uzeti u obzir potencijalnu potrebu za modernizacijom kako bi se zadovoljili suvremeni standardi i osobni ukusi.
Ova nekretnina ne nudi značajke novogradnje poput najmodernije energetske učinkovitosti ili najnovijih građevinskih tehnika. Udaljenost od velikih zračnih luka i potencijalna potreba za renoviranjem također su aspekti koje treba uzeti u obzir pri donošenju odluke.
Ova vila je primjerena za kupce koji traže prostran dom u etabliranom mediteranskom naselju, s naglaskom na životni stil na otvorenom i blizinu obale. Idealna je za obitelji koje cijene odvojene prostore, bilo za rad od kuće ili za smještaj gostiju, zahvaljujući dvama stambenim prostorima i mogućnosti prilagodbe. Kupci koji su svjesni da nekretnina iz 1970-ih može zahtijevati određena ulaganja u modernizaciju, ali prepoznaju potencijal lokacije i prostranosti, pronaći će vrijednost u ovoj ponudi. Također je pogodna za one koji preferiraju život gdje su osnovni sadržaji poput ljekarni i manjih trgovina dostupni pješice, dok su veći gradovi i zračne luke na razumnoj udaljenosti za povremena putovanja.
Nekretnina je izgrađena 1970-ih, što implicira korištenje građevinskih materijala i tehnika tog razdoblja. Iako postojeći opis sugerira da bi nekretnina mogla imati koristi od ažuriranja i renoviranja, izvorni dizajn vjerojatno uključuje čvrstu konstrukciju tipičnu za to vrijeme. Detalji poput drvenih ormarića u kuhinji, kao što se vidi na fotografijama, ukazuju na stil prošlih desetljeća. Prostrani dnevni boravci i kupaonice, uključujući glavnu spavaću sobu s odvojenom garderobom, ukazuju na nekadašnju kvalitetu gradnje. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir potrebu za modernizacijom kako bi se postigli suvremeni standardi udobnosti i estetike.
Ova samostojeća vila s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, površine 173 m² na parceli od 500 m², dostupna je po cijeni od 450.000 €. Kao postojeća nekretnina izgrađena 1970-ih, cijena odražava njenu starost i lokaciju u traženom području Mojácara. Specifična cijena može varirati ovisno o stanju nekretnine i eventualnim renovacijama. Broj transakcija u regiji (578) sugerira aktivno tržište nekretnina.
Mojácar je općina smještena na jugoistoku pokrajine Almería, poznata po svojoj bijeloj arhitekturi na uzvišenju i obalnom turističkom naselju Mojácar Playa. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C i više od 3800 sunčanih sati godišnje, nudi ugodnu klimu tijekom većeg dijela godine. Urbano okruženje u blizini obale nudi kombinaciju mirnijeg života s dostupnim sadržajima. Blizina plaža i mogućnosti za rekreaciju doprinose kvaliteti života, dok je lokalna infrastruktura s trgovinama, zdravstvenim centrima i obrazovnim ustanovama podržana stalnom populacijom od oko 7.680 stanovnika prema projekcijama za 2025. godinu.
Smještena u Mojácaru, ova vila se nalazi u urbanom okruženju s lakoćom dostupnim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 223 metra, a ljekarna samo 31 metar, što olakšava svakodnevni život. Postoji 50 stanica javnog prijevoza i 4 linije javnog prijevoza u blizini, iako se automobil i dalje preporučuje za potpunu mobilnost. U krugu od 2 km nalazi se velik broj restorana (30), škola (2) i banaka (5), što pruža udobnost urbanog života. Iako je udaljenost od 30 km do najbližeg zdravstvenog centra značajna, lokalna dostupnost osnovnih usluga je dobra.
Ova vila je smještena u Mojácaru, poznatom primorskom naselju u pokrajini Almería. Karta prikazuje blizinu mora, kao i položaj u odnosu na lokalne sadržaje, golf terene i veće gradove u regiji, pružajući vizualni pregled geografskog položaja i dostupnosti.
Mojácar se nalazi u pokrajini Almería u Andaluziji, na jugoistoku Španjolske. Njegova pozicija na obali Sredozemnog mora, 90 km od glavnog grada provincije Almería, pozicionira ga kao primorsko odredište s dobrim pristupom većim gradskim centrima kao što su Almería (64 km), Cartagena (92 km) i Murcia (114 km). Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem obalnom životu, a istovremeno zadržavaju pristup većim urbanim područjima za više mogućnosti zapošljavanja, kulture i rekreacije.
Udaljenost do najbližih plaža poput Playa del Descargador iznosi 2,3 km. Za ljubitelje golfa, teren Cortijo Grande udaljen je 7 km, a Desert Springs Golf Club 13 km. Najbliža zračna luka, Alicante-Elche (ALC), udaljena je otprilike 176 km zračnom linijom, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 229 km. Postaja javnog prijevoza 'Los Tres Amigos' udaljena je 2,6 km, a najbliža EV punionica nalazi se na 1,2 km. Puerto Deportivo de Garrucha udaljen je oko 5,9 km, nudeći mogućnosti za nautičare.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.885 sunčanih sati godišnje. To omogućuje dugo razdoblje pogodno za vanjske aktivnosti i uživanje na otvorenom, s plimnim sezonom koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 423 metra pruža ugodnije temperature u usporedbi s neposrednom obalom, a udaljenost od 90 km od provincijskog glavnog grada Almería sugerira da se nalazi u manje urbaniziranom dijelu regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Regija Mojácar poznata je po svojim plažama, od kojih su neke nagrađene Plavom zastavom, uključujući Playa del Descargador, udaljenu 2,3 km. Ostale plaže poput Playa de Vista de los Ángeles i Playa del Palmeral također su lako dostupne. Osim plaža, u blizini se nalaze tri golf igrališta: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13,4 km) i Aguilón Golf (27 km). Sportski sadržaji uključuju Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 km) i karting stazu na 4 km, pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nalazi u pokrajini Almería u Andaluziji, na jugoistoku Španjolske. Njegova pozicija na obali Sredozemnog mora, 90 km od glavnog grada provincije Almería, pozicionira ga kao primorsko odredište s dobrim pristupom većim gradskim centrima kao što su Almería (64 km), Cartagena (92 km) i Murcia (114 km). Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem obalnom životu, a istovremeno zadržavaju pristup većim urbanim područjima za više mogućnosti zapošljavanja, kulture i rekreacije.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veljača | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Ožujak | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Travanj | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Svibanj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Kolovoz | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rujan | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Listopad | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Studeni | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinac | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL266384
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
